居住小区降低电能损耗的技术分析

居住小区降低电能损耗的技术分析
根据居住小区环境与设备运行的特点进行的供电系统线路的分析，以及对其主要设备的电能消耗形式作了较为系统的研究。

并且还对变压器和降低线损、电动机等设备所要进行的选择、运行于管理进行深入的探讨。

提出能够降低小区电能消耗的节能措施。

标签：居住小区；降低损耗；节能措施
1 前言
随着我国经济的飞速发展，目前房地产已是一个热门话题。

无论从产业投资还是销售开发，房地产的整体形势都在呈现上涨的趋势。

一些新型的居民区也开始相继拔地而起，虽然人们的生活水平提高了，但是居民对能源的利用率却相对很低。

而且在物业管理工作中，电能的成本占到很大的比重。

所以，可以看出，物业对于居民的能源利用起到了很大的作用，其管理水平不仅直接影响能源是否能得到合理有效的利用，而且物业的管理水平还能使广大居民体会电能的便利，使居民不致过度用电。

另外，供暖所需的能源的不断增加还有路灯所需的电能消耗都将是影响居住小区供配电系统能源消耗的主要问题。

2 供电线损的降低
在供电线路中，线路损耗是一项重要的计量指标，它既关系到供电的质量，又直接影响着能源的利用。

一般对较早进行规划设计的小区采用架空式供电，也有的采用电缆供电。

这样的供配电的线路没有得到很好的技术，其电气负荷不断增长，致使供配电线路处在非经济的状态下不断运行。

使得大量的能量损失在电线上，以此影响电压质量，使供电电压质量不断下降。

针对以上问题，要进行一定的技术改造最终实现降低线路损耗。

由于居民生活水平日益改善，许多家用电器出现在市民家中已不足为奇，但是家用电器的增长使用量造成的飞速增长的电负荷，使居民区电能消耗不断上涨。

尤其夏季的居民电负荷的高峰期更将造成用电的紧张化。

调查显示居民全年用电量持续增长，这一因素直接影响着整个社会使用电量的均衡水平，配合减少配送线路的磨损减耗，我们就使用专业性的方式方法来达到减耗的标准。

情况不同，线路磨损程度也不同，如果扩大电线的截面面积，就能大大节约电能消耗。

如果运用节能线路电缆也会很大程度的节省能耗，前期投入的开发成本就能在更短的预期内收回，并且延长了电缆的使用年限，便能创造更大的效益，获的更多的收益。

目前小区覆盖越来越广泛，电缆需要量也是非常可观，如果都运用上我们的节约型电缆，将实现非常大的经济收益，并且避免了一直以来物业承担线路损耗的压力。

不仅如此，还有一些隐性的利益，采用这种方法，更大程度上减少了其他相关的损耗，增加了整个小区配电方面的成功性，并且降低了负荷电流，保证了小区人们使用上放心安全的电。

众所周知，人们对
电量的使用越来越大，这就关系着这个社会对电量衡量的平均水准，用电安全是我们生活中非常重要的一项指标，百姓们宁可多花些钱也一定要保证绝对杜绝危险线路，危险用电的发生，所以为了保证我们的生活用电安全、节能，应该使用这一节能技术。

推广运用这一节能技术，不仅是物业管理公司从经济利益方面增加了收入，从用户来说也是受益无穷的。

3 供配电线路中运行电压与功率因数的提高
我们可以从分析以前的供配电线路出发，来进一步研究如何合理的使电压与功率因数得到有效的提高。

在早期规划设计的小区中，供配电线路的电负荷一直都很大，也没有相应的技术改造措施加以实施。

一般用户终端电压的质量都很差，如果单相电压降到了170V，那么日光灯的启动就将受到影响，白炽灯的光则会变得昏暗。

更不用说锅炉引风和鼓风电机的启动。

针对该现象，如果采用合理的变压器来分接开关，适当提高配电线路上的运行电压，这样就可以明显地降低线损。

如果能把具有调压的变压器进行分级的调压，那么带负载运行过程就将更加方便。

每一个电容器中都配有装备设置位置和低压成组技术以及分散补偿电压和电流向量图。

只有功率因数得到提高，供电干线的负荷电流才会下降，进而线损才可以有效地降低。

4 变压器容量合理的选择方法与经济运行的措施
如何做好变压器容量的选择，是直接影响节能措施的重要环节。

在对小区的配电系统设计时，一般按照计算负荷的方法来选取变压器。

但是，在实际运行中，运行负荷并不是和计算负荷相等，因为随着季节的变换，运行负荷随之改变，甚至在24小时内，负荷都存在很大的变化幅度。

另外，要合理地安排将在运行中实施运用的变压器的台数，还要特别注意变压器并联运行时的条件，如下：
（1）要求电器运行中的额定电压和一定的电变比同等，如果不等很容易造成涡流现象，增加线路等用电设置的损耗，同时使电器温度上升。

（2）连接组别相同，连接组别不同，导致环流增加。

（3）阻抗电压相等，以利于均等发挥并联运行时的供电能力。

只有做好控制变压器运行的台数，才会进一步降低有功的损耗，不断提高节电效益。

5 电机节电水平的提高
在居民区中存在很大数量的电机，大部分是属于风机或者水泵类负荷的电
机，比如热水循环泵、引风、鼓风电机、炉排传动电机、输送带电机、电葫芦电机、高压水泵电机、电梯曳引电机等。

对于这些风机或者水泵类负荷的电机多采用变频调速技术。

此技术可以从笔者的实际经验中看出其高效性。

笔者所在物业管理公司，管理着六个小区的物业。

电机的总装机计划在三到五年逐步进行改造，更换成变频调速及高效能电机。

目前，已经采用的变频调速的容量以及其运转节能量都有所提高，一个供暖季就能节约八万多千瓦的电能，节省接近五万元人民币。

另外，其他的节电途径有按照经济运行来选择恰当的电机容量，以减少空载和轻载的运行时间，进而保证电机电源电压的基本正常。

6 照明灯具节电水平的提高
随着人们审美标准的提升，各种样式的灯具不断涌入人们的视野，但是，在美观与节能上看，以目前的电能形势，选择节能灯具则显得至关重要。

以往居民小区的设计，多数路灯以及公共照明设备都采用白炽灯或者是水银灯，很办公楼和商业楼使用的是那种老式灯具。

针对这些传统的照明方式进行相应合理的改造，如：把白炽灯和水银灯改造为紧凑型的荧光灯，把老式灯具改造为带电子镇流器的荧光灯或者改造为细管径灯管节能型荧光灯。

另外可对频闪效应以及噪声进行消除处理。

所采用的节能型荧光灯在运行两年以后还能进行回收投资，所以，高效光源的选择以及节能灯具的使用是居民降低电能损耗的另一个重要环节。

在这种高新的照明设计中，在对用户以及用户外的照明设备进行改善后，不仅省电，还能使小区从亮变为“靓”。

此外，需加以说明的是，在配光时，尽可能利用天然的光束，以减少照明，实现不同时间、不同天气、不同地点以及不同的工作、生活等方面的需求，灵活地调节照度水平，广泛使用智能化的照明系统。

是居民的生活状态达到最佳，不断优化居民小区的所有照明系统。

7 结束语
物业压力日益增大，但这又同时督促物业不断提高自己的管理水平。

在管理过程中，居民区的节电工作放在首要位置，不仅因为它投资少、见效快。

还因为它周期短、效益高。

随着居民区数量的不断上涨，加强对居住小区的节能管理则至关重要，全国若把所有的小区投入节电措施的实施，则她的节电消耗甚至经济效益都将可观。

所以，各居民小区不管物业还是居民都要根据以上的各种节能措施积极配合电力事业，使电能损耗达到最低。