单方解除合同案例

单方解除合同案例
我有个朋友叫小李，他之前就遇到过这么个单方解除合同的糟心事儿。

小李在外地工作，就租了个房子。

他跟房东签了一年的合同，刚开始住进去的时候，那感觉还挺好的。

房子虽然不大，但是干净整洁，周边生活设施也挺齐全。

小李又催了几次，房东每次都找各种借口，一会儿说工人忙，一会儿说找不到合适的材料。

这可把小李急坏了，他每天看着那发霉的墙，心里就特别不舒服。

而且啊，他担心这墙里会不会有啥更严重的问题，会不会影响自己的健康呢？
又过了一阵子，这渗水的情况越来越严重了，甚至连床脚都有点受潮了。

小李实在是忍无可忍了，他就跟房东说：“您要是再不修，我可就不能在这儿住了，这房子都快成水帘洞了。

”房东呢，还是不当回事儿，还说小李事儿多。

小李心想，这可不行啊，自己租房子是为了好好生活的，不是来住“水房”的。

于是，他就决定单方解除合同。

他给房东发了个消息，把房子的情况详细说了一遍，还说自己按照合同规定，因为房东没有履行维修房屋的义务，他要解除合同，并且要求房东退还剩余的房租和押金。

房东看到消息就炸了，说小李这是违约，还说什么合同签了就得遵守。

小李可不服气了，他把之前跟房东沟通维修房子的聊天记录、房子渗水的照片都拿出来作为证据。

最后啊，小李虽然费了不少周折，但是在居委会大妈的调解下，房东还是把剩余的房租和部分押金退给了小李。

毕竟这房子有问题，房东又不解决，小李这么做也是合理的嘛。

从这个案例就能看出来，虽然合同是有约束性的，但如果一方没有履行自己应尽的义务，另一方是有权利单方解除合同的，当然得有足够的证据来支持自己的做法。

还有一个事儿是关于健身房的。

小王是个健身爱好者，他在家附近的一个健身房办了年卡，还签了合同。

这合同里啊，规定了健身房要提供各种健身器材，并且要保证这些器材正常使用，还有就是要提供干净卫生的健身环境。

刚开始的时候，一切都还不错。

小王每天都去健身房锻炼，感觉自己的身材都在一天天变好。

可是过了一段时间，他就发现问题了。

有一些健身器材开始出现故障，比如说跑步机的速度调节按钮有时候不灵了，哑铃也有好多都缺斤少两的，不是标准重量。

而且啊，健身房的卫生也变得很差，地上经常有汗水没人擦，更衣室里还散发着一股怪味。

小王就找健身房的工作人员反映，工作人员就说会尽快处理。

可是呢，这“尽快”就像遥遥无期一样。

器材还是坏的，卫生还是差。

小王觉得自己花了钱，却没有享受到应有的服务。

他就想，这不是坑人吗？于是，他决定单方解除合同，要求健身房退还他剩余的卡费。

健身房的老板就不同意了，说什么办了卡就不能退，这是规定。

小王就拿出合同，指着上面的条款说：“你们没有按照合同给我提供合格的器材和干净的环境，这是你们违约在先。

”
这老板还想耍赖，但是小王可不是好欺负的。

他还联合了其他几个有同样遭遇的会员，一起向消费者协会投诉。

最后啊，在消协的介入下，健身房老板没办法，只好给小王他们退还了剩余的卡费。

这个例子也告诉我们，在消费合同里，如果商家没有履行好自己的责任，消费者是可以单方解除合同来维护自己权益的。

不过呢，这过程可能会有点麻烦，但是只要有理有据，就不怕对方耍赖。