个人商用房租凭协议书5篇

个人商用房租凭协议书5篇
篇1
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的商用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2. 房屋结构为_________，装修情况为_________。

3. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

如需续租，需提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：
_________元整）。

2. 乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的_________%，即_________元（大写：_________元整）作为定金。

剩余租金应在租赁期满前_________个月一次性支付完毕。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及经营方式
1. 乙方承诺租赁该房屋用于合法经营，不得从事违法活动。

2. 乙方可自主选择经营方式，但不得影响房屋结构和设施设备的使用。

3. 乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应在签订本协议后_________日内将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋结构完好，设施设备齐全，并清理垃圾杂物。

如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准
1. 如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为租金总额的_________%，即_________元（大写：_________元整）。

2. 如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方也应赔偿乙方的实际损失。

七、其他约定事项
1. 租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应协商解决。

如协商不成的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

2. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商用房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2. 乙方承租的房屋为_________楼_________单元，面积为_________平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，
双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方承租的房屋年租金总额为人民币_________元（大写：
_________元整）。

2. 乙方应于每季的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
* 户名：_________
* 账号：_________
* 开户行：_________
3. 乙方逾期支付租金，应按照每日租金总额的5%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得在房屋内从事违法活动。

如有违反，甲方有权立即收回房屋，并追究乙方的法律责任。

3. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，如有拖欠，甲方有权在租金中扣除。

五、违约责任
1. 甲方未按时交付房屋或房屋设施不全，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方的相应损失。

2. 乙方未按时支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付并承担相应的利息损失。

同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

3. 乙方擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并承担相应的法律责任。

六、争议解决方式
1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、其他约定事项
1. 租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应无条件服从政府安排，并协商解决相关事宜。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的物品。

如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

3. 双方应妥善保管好各自的财物和文件资料，确保租赁期内的人身和财产安全。

如有意外情况发生，应及时通知对方并协助处理。

4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

未尽事宜可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的商用房位于__________，建筑面积为__________平方米。

2. 乙方承租该房屋，用于经营__________业务。

二、租赁期限
1. 租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方每年需向甲方支付租金__________元。

租金应在每年租赁期满前三个月内支付。

2. 乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

具体支付信息如下：
* 开户行：__________银行
* 户名：__________
* 账号：__________
四、租赁保证金
1. 乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁保证金__________元。

该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务。

2. 租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租
赁费用后退还该保证金。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在
保证金中扣除相应金额。

五、房屋交付与返还
1. 甲方应在签订本协议后三日内将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

如乙方需继续租赁，应在返还前与甲方协商续租事宜。

六、房屋使用与修缮维护
1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋及其附属设施处于完好状态。

乙方发现房屋存在安全隐患或需维修时，应及时通知甲方处理。

七、违约责任及赔偿标准
1. 如乙方未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。

如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿标准根据损坏或丢失的物品及其价值确定。

如因不可抗力导致房屋损坏或丢失，乙方应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

八、合同变更与解除条件及程序
1. 双方如需变更本协议，应协商一致并签订书面补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

如一方违约导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议期满后自动终止。

如一方需提前解除本协议，应提前三个月通知对方并承担相应的违约责任。

在协议解除前，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇4
甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有个人商用房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2. 房屋内部设施包括[XXXXX]。

3. 房屋用途为商用，乙方承诺不改变房屋用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日。

2. 租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金，租金总额为[XXXXX]元，其中，首期租金为[XXXXX]元，剩余租金为[XXXXX]元。

2. 乙方应在租赁期限届满前一次性支付剩余租金给甲方。

3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金
1. 乙方应支付甲方租赁保证金，保证金金额为[XXXXX]元。

2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。

3. 租赁期限届满后，甲方应将租赁保证金返还给乙方，但应扣除乙方在租赁期限内未支付的租金、违约金等费用。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应在租赁期限届满前将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方应在租赁期限届满后将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

六、违约责任
1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议约定的义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

3. 甲方未按照本协议约定的期限交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

4. 租赁期限届满后，乙方未将房屋返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

5. 如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

但应及时书面通知对方，并协商解决相关事宜。

七、争议解决方式
1. 因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

如争议涉及租赁房屋的返还或租金支付等事项，双方应按照本协议的约定执行。

如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

3. 争议解决后，双方应遵守人民法院的生效判决或裁定。

如一方不履行判决或裁定，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

八、其他约定事项
1. 甲方应保证出租的房屋符合居住和使用要求，并配备必要的生活设施和安全设施。

如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用的，甲方应及时维修并承担相应的费用。

若因维修不及时造成乙方人身损害或财产损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。

但维修范围不包括乙方人为损坏的部分。

2. 乙方应合理使用房屋及内部设施，并妥善保管房屋钥匙等相关物品。

如因乙方过错导致房屋或内部设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

同时，乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用
不当而产生的相应费用。

若因欠费导致房屋被相关机构查封或拍卖时，乙方应承担相应的法律责任。

篇5
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商
用房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的商用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2. 房屋类型为_________，结构为_________。

3. 甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑和消防安全标准，并具
备使用条件。

二、租赁期限
1. 租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如乙方需要
继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新
签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（¥_________）。

租金以年为单位支付，每年支付一次。

2. 乙方应在每年的第一月向甲方支付当年租金，甲方应出具合法
有效的税务发票。

四、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结
构和用途。

如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋免遭损坏。

如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方相应的损失。

3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

滞纳金金额为当年租金的千分之一。

2. 如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应的损失。

3. 如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

赔偿金额以实际损失为准。

六、其他约定事项
1. 租赁期内，如遇政府征收或占用房屋，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

如协商不成的，合同可提前终止。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时房屋应保持良好的状态，如有损坏应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日。