学院物业管理服务协议书

学院物业管理服务协议
甲方：学院名称
乙方：物业服务公司名称
鉴于甲方为学院，需要统一管理和运营物业设施和服务，为了保证学院师生和职工的安全、顺畅、舒适的学习、工作和生活环境，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条服务范围及内容
1.维护、保养、管理学院所有的建筑、设施设备（包括学院
内部的建筑物、道路、绿化园林、空调系统、给排水系统、电力中心、卫生间、浴室等）及其配套设施；
2.物业日常巡检，发现问题及时处理；
3.物业维修：对设施设备定期检查、维修，及时修整损坏的
设备，使其能够正常运转；
4.指导、督促管理人员和业主履行并遵守《物业管理楼宇维
护规定》。

第二条服务质量标准
1.物业服务公司必须依照甲方的安全管理制度、建筑维护维
修管理制度和消防安全制度执行工作；
2.物业服务公司必须具备工程技术咨询服务能力，可提供技
术方案，解决技术性、专业性问题；
3.物业服务公司必须具备管理能力和服务意识，以高效管理
和优质服务为宗旨，为甲方师生和职工提供优质服务；
4.物业服务公司选择的维修人员必须确保有保险，有专业资
格证书或证明。

第三条服务数据管理
物业服务公司应对学院物业设施、设备等信息进行储存、维护、备份等操作，保障学院资产的完好和安全。

第四条服务期限
本合同自签订之日起至三年，双方可根据实际情况协商延续期限，续签前需提前三个月书面通知。

第五条服务约定
物业服务公司应当遵守保密协议，不得向未取得合法授权的第三方透露学院信息。

第六条服务费用
物业服务公司提供的服务费用为：
(具体费用另行协商)
服务费用包括：管理费、设备备件费、服务维保费等。

第七条解决争议的方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。

如果协商不成，可以依据双方签署的协议，向友好的第三方仲裁组织进行纠纷解决，且仲裁裁决是终局的结果。

第八条合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

本合同一式两份，双方各执壹份。

甲方(签字)：乙方(签字)：
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
签订日期：年月日。