美国加州工厂合同范本

美国加州工厂合同范本工厂租赁合同
本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日在加利福尼亚州（以下简称“加州”）____市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
第一条租赁物
甲方同意将其合法拥有的位于加州____市____区____路____号的工厂出租给乙方使用，包括但不限于工厂内的建筑、设施、设备等。

第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为____美元（大写：________________美元），租金支付方式为____（例如：每季度支付一次，先付后用）。

2. 乙方应在每个租金支付周期的首日或之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付____美元（大写：
________________美元）作为押金。

2. 押金在租赁期满且乙方完全履行本合同项下义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条工厂的使用与维护
1. 乙方应合理使用并妥善维护该工厂及其设施、设备，确保其在租赁期内处于良好的使用状态。

2. 如因乙方使用不当或疏忽造成该工厂或其设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任
1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向加州____市人民法院提起诉讼。

第九条保密条款
双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。

第十条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________日期：____年____月____日
乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________日期：____年____月____日。