美国店铺买卖合同范本

美国店铺买卖合同范本
卖方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
买方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
鉴于卖方是一家注册于美国的店铺，拥有并经营位于_______（店铺地址）的店铺，并愿意出售该店铺；买方愿意购买并经营该店铺。

双方经友好协商，达成如下协议：
1. 定义与解释
1.1 “合同”指本买卖合同及其附件和附录。

1.2 “店铺”指位于_______（店铺地址）的店铺，包括所有土地、建筑、设备、存货、商誉和其他相关资产。

1.3 “成交日”指双方同意的店铺所有权和经营权转移的日期，即_______年_______月_______日。

2. 购买价格
2.1 买方同意以_______美元（$_______）的价格购买店铺。

a) 在签订本合同时支付定金，即_______美元（$_______）；
b) 在成交日支付余额，即_______美元（$_______）。

3. 权利与义务的转移
3.1 在买方支付全额购买价格后，卖方应将店铺的所有权和经营权转移给买方。

3.2 卖方应确保在成交日之前，店铺的所有权和经营权不受任何第三方的权利主张或限制。

4. 税务与费用
4.1 买方应承担与购买店铺相关的所有税费、费用和开支。

4.2 卖方应负责解决与店铺出售前的运营相关的所有税费、费用和债务。

5. 保证与赔偿
5.1 卖方保证店铺的所有权和经营权不存在任何争议、索赔或诉讼。

5.2 卖方保证店铺的财务报表真实、准确，不存在任何未披露的负债或义务。

5.3 买方同意在成交日后承担与店铺运营相关的所有风险和责任。

6. 违约
6.1 如果任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方纠正违约行为或支付违约金。

6.2 如果卖方在成交日前未能履行其义务，买方有权解除本合同，并要求返还已支付的定金。

6.3 如果买方在成交日前未能履行其义务，卖方有权解除本合同，并保留已支付的定金。

7. 争议解决
7.1 本合同的解释和适用应受美国法律的管辖。

7.2 双方同意，任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决。

如果协商无果，任何一方均有权将争议提交_______（指定法院或仲裁机构）进行最终解决。

8. 其他条款
8.1 本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。

8.2 本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

卖方签字：____________________
日期：_______年_______月_______日
买方签字：____________________
日期：_______年_______月_______日。