成都市商品房买卖合同示范文本

**成都市商品房买卖合同示范文本**
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：
一、房屋基本情况
乙方购买的商品房位于成都市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

二、计价方式与价款
乙方购买的商品房按[计价方式]（如：套内建筑面积）计算，单价为每平方米人民币[单价]元，总金额人民币（大写）[总金额汉字大写]（￥：[总金额数字小写]元）。

三、付款方式及期限
乙方按下列第[付款方式编号]种方式按期付款：
1. 一次性付款；
2. 分期付款；
3. 其他方式：[具体付款方式]。

四、交付期限
甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。

五、违约责任
1. 甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）：
（1）逾期不超过XX日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过XX日后，乙方有权解除合同。

乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起XX天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的X%向乙方支付违约金。

乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

2. 乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不作累加）：
……
六、其他约定事项
[其他约定内容]
本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法定代表人亲笔签名]乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[乙方法定代表人亲笔签名]签订日期：XXXX年XX月XX日。