物业服务收支情况表填表说明范文

物业服务收支情况表填表说明范文
亲爱的小伙伴们！今天咱们来说说这个物业服务收支情况表怎么填哈。

这表看着可能有点复杂，但其实就像打理自己家的小账本一样，只要搞清楚规则，那就So Easy！
一、表头部分。

1. 报表期间。

这个就写咱们这个收支情况表涵盖的时间段，比如说“20XX年1月1日 20XX年12月31日”。

就像告诉别人，我们这个账本是从啥时候开始记，到啥时候结束的。

2. 小区名称。

这不用多说啦，直接写咱们小区的大名儿就行，可别写错字或者写简称，得让大家一看就知道是哪个小区的情况。

二、收入部分。

1. 物业费收入。

这可是咱物业收入的大头儿呢！把在这个报表期间内收到的所有物业费都算进去。

不管是业主按年交的、按季交的还是按月交的，只要是交了的物业费，都得加起来写在这儿。

比如说，A业主交了1000元一年的物业费，B业主交了500元半年的物业费，那就把这些钱都汇总到这个栏里。

这里还有个小提示哦，如果有业主欠费，那可不能把欠费的部分算进来，咱们只算实际收到的钱。

就像你去卖东西，别人没给钱的，你可不能算自己已经赚到了，对吧？
2. 停车费收入。

要是咱们小区有停车场，不管是地上的还是地下的，收到的停车费都写在这儿。

什么临时停车费啦，业主固定车位的管理费啦，统统加起来。

就像把停车场当成一个小聚宝盆，把从这个聚宝盆里得到的钱都数清楚。

3. 其他收入。

这个就比较杂啦。

比如说小区里的公共区域出租给别人做活动场地收到的租金啊，电梯里的广告位租金啊，还有那些废旧物品处理得到的钱（像那些业主扔的旧沙发、旧自行车，物业处理后得到的小钱钱），都放在这个栏里。

这就像是把家里那些零零散散的小收入都归到一个小盒子里。

三、支出部分。

1. 人员工资及福利。

这部分包括物业所有工作人员的工资、奖金、社保、公积金啥的。

像保安大哥的工资、保洁阿姨的工资，还有物业管理人员的工资都得算进来。

就好比是给家里干活儿的人发工钱，这些钱都从咱这个收支表里的支出项走。

2. 公共区域维护费用。

小区里的公共区域，像电梯的维修保养费、路灯的更换费用、楼道的粉刷费用等等，只要是为了让公共区域保持良好状态花的钱，都写在这儿。

这就像是给咱们小区这个大家庭的公共地方做保养，花出去的钱都得记清楚。

3. 水电费。

这个好理解，小区公共区域的水电费都算。

比如说路灯亮着要用电，小区花园里的喷泉用水要交水费，这些钱都从这个栏里出。

可别把业主家里的水电费算进来哦，咱们只算公共的部分，就像给小区的公共部分交水电费的小账本。

4. 其他费用。

这又是一个大杂烩啦。

像物业办公室的办公用品费用、清洁用品费用（扫帚、拖把、清洁剂之类的）、还有那些维修工具的购买费用（比如电工的螺丝刀、扳手啥
的），都汇总到这里。

这就像是把那些不好归类但又实实在在花出去的钱都放在一起。

四、总结部分。

1. 总收入。

把上面收入部分的物业费收入、停车费收入和其他收入加起来，得到的总数写在这儿。

这就是咱们物业在这个报表期间总共的收入，就像你把家里所有的赚钱渠道得到的钱加起来，看看自己一共挣了多少。

2. 总支出。

同样的道理，把人员工资及福利、公共区域维护费用、水电费和其他费用加起来，这个总数就是总支出啦。

这就好比是把家里所有的开销加起来，看看一共花了多少钱。

3. 收支结余。

用总收入减去总支出得到的数字就是收支结余啦。

如果这个数字是正数，那就说明咱们物业在这个期间是赚钱的；要是负数呢，那就表示亏了钱，得想办法开源节流啦。

就像你看自己的小账本，看看最后是存下钱了还是欠了钱呢。