论述机电安装工程造价存在的问题及有效控制

论述机电安装工程造价存在的问题及有效控制
摘要：建筑安装工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性的系统安装工程，工程造价在整个工程项目中有着核心的作用，它是项目进行工程决策的依据，也是进行建设资金筹集的根本依据，是进行利益合理分配的必要手段，造价的有效控制贯穿于工程建设的全过程，因此，要重视工程造价在建筑安装项目管理中的全过程控制，从而取得最佳的经济效益和社会效益。

关键词：建筑安装；工程造价；存在问题；有效控制
1.安装工程相关的特点
1.1安装工程、土建工程和装饰工程三者紧密相联，相辅相成。

一旦其中一方发生变化，其他两方也要随之发生相应的变更，但由于安装工程自身具有一定的特殊性，有些变化是难以预测的，只能随着实践施工而逐渐突显出来。

1.2安装工程涉及专业比较广，有给排水工程、电气工程、暖通工程和智能化等，其所需材料、设备种类繁多，而且近年来伴随着科技水平的不断提升，新材料和新设备更是层出不穷，它们的价格差异也较大。

如给排水工程中的管道，以往使用的是镀锌钢管，而现在取而代之的是塑料给水管、铜管、铝塑复合管、铜塑复合管以及不锈钢管等新型材料，不同的材质必定造成它们之间的价格差异。

1.3安装工程一般都较为注重整体美观的效果，要求与装修相协调，故民用建筑很多场所的安装施工过程中采用的是暗装。

因此，在工程竣工验收过程中是难以从外观来检查出安装工程是否按照设计规范施工，所用材料质量是否达标，有无偷工减料等有损工程质量的现象，这极不利于安装工程造价的控制。

2.影响机电安装工程造价的因素
2.1设计阶段的因素
设计阶段是影响造价的关键所在。

一般来说，施工企业的施工原则是按图施工，如果设计方没有许可，施工方没有权力更改设计。

假如设计存在不合理的地方，那么设备材料的选择也会随设计缺陷而存在不合理，这会直接影响工程造价。

2.2施工阶段的因素
（一）合同签订的环节当中，可能会出现甲方利用强势地位给施工单位加大责任和约束等不合理条款，由此导致实际工程造价远高工程预算。

尤其在包干工程项目中，经常出现包干项目包不住的现象，致使施工方蒙受较大的损失。

（二）相关施工单位在工程预算、阶段性结算以及竣工结算的时候，一般会从自身角度出发，对定额工程量的计算规则以及定额子目的套价进行曲线。

而其
中抓住定额中的活口进行利用的现象更是屡见不鲜。

（三）对于安装工程当中没有计价的材料，目前来说都是按照市场价实行。

在进入计价表之前，必须经建设单位的价格认定。

在工程实施过程中，施工单位大量采用高价低质的材料，这不仅是使安装造价增加的问题，而且涉及到造成施工质量隐患的问题。

（四）在报量当中进行重复或超进度报量的现象在很多工程中也是比较常见。

通过对相同工作内容的修饰，来向建设单位重复报量，这样做主要是让划拔给施工单位的工程款超过实际完成的工程造价，这样一来施工单位收取工程款的时间就进一步的提前，久而久之到了工程结算时往往会出现纠纷，同时工程造价超冒也由此开始。

2.3变更及签证多
前面提到过，机电安装工程在整个工程项目中牵涉到多个行业领域，要和土建、装饰等项目打交道，与此同时机电安装工程也有着自身的技术特点。

这样一来，完美的沟通就成了问题，由此导致设计图纸不能充分表达实际施工情况。

比如水管、风管和电气管道这三种管道假如在在同一空间当中，应当刻意避让。

而与此同时三种管道还要与土建配合，对梁柱进行避让，还要配合装饰。

因此对于即将发生或者已发生的设计变更费用及签证费用的处理，时影响到安装工程造价的直接因素。

3.机电设备安装工程造价有效控制措施
根据机电设备安装各阶段工程造价影响因素分析可以看出，造成机电设备安装工程造价失控的主要原因在于设计和实施过程中控制管理措施不到位，人为影响因素较大等，因此，加强机电设备安装工程造价的控制与管理，实施动态控制，将工程造价始终控制在预算或者合理的范围之内，具体控制措施如下：
3.1制定先进合理的安装工程造价控制目标
开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。

若发现各专业间图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。

3.2择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价
在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，如变配电所安装工程、煤气工程等，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。

一般每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责，从设备采购到安装的专业分包，而且价格是一口价。

为了降低造价，同时又确保质量，首先以尊重供电部门的规定为交涉前提，但同时引进竞争机制，另外邀请几家供货商参与报价，同
时向供电局认可的几家供应商询价，通过与供电部门所属的三产一轮又一轮的商讨。

3.3灵活运用多种材料、设备询价体系
安装工程由于系统多，材料设备的种类也多，其价格的高低直接影响到安装工程的造价，所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。

造价工程师可在此阶段或在施工阶段协助业主采取邀请招标方式，从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等文献，由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选，并对供货商或生产商加以考察。

通过集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的价格。

3.4严格把握安装工程变更签证
工程管理人员要严格坚持按图施工的原则，按照设计施工图要求，进行施工和监督，这样才能在保证工程质量的前提下，加快工程进度、控制工程造价。

在施工及预算的执行过程中，必须以批准的施工图预算作为标准，核实各阶段施工单位所报进度量，严格按合同规定的有关材料设备供应方式、现场签证办法、进度结算制度等执行，各专业部门必须按基建程序起到层层把关的作用，力求实现预算造价，这是施工阶段造价控制的关键。

3.5建立健全的管理制度，加强对造价管理人员的考核管理
国家相继出台的工程造价咨询单位管理办法和造价工程师注册管理办法等法规，使工程造价管理逐渐走向法制化，不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术从业水平，加强工作责任心，为机电设备安装工程造价有效控制与管理打下坚实的基础。

3.6做好竣工结算工作，把好工程造价控制最后一道关
设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。

竣工结算是控制造价的最后一道关口。

建设单位必须按图纸、规范、合同及基建程序的要求进行复查。

建设单位工程造价管理部门应首先对完成的工程量进行复核，对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认；对工程质量、工期作出评定，此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价，并按合同要求作出进一步处理，只有这样，才能比较完善地控制好安装工程造价。

4.结语
安装工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性系统工程，也是一个动态过程。

具有很强的法令性，科学性和实践性。

因此，造价控制应贯穿于安装工程建设的各个阶段，以更好地完成各项工程。

同时，对安装工程造价进行全过程管理控制也是工程造价行业发展的必然趋势，是造价咨询业适
应市场经济发展的必然结果。

参考文献：
[1]吴申.有效控制建筑工程造价管理的方法之探析[J].价值工程.2011(2)
[2]岳晶.试论工程造价在建筑工程过程中的作用[J].民营科技.2009(8)。