最新商铺租赁合同模板2篇

最新商铺租赁合同模板2篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物业描述
1. 商铺位置：位于____________________的商铺。

2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。

3. 商铺用途：仅供乙方从事____________的经营活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。

首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、物业使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2. 乙方如需对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

租赁期满后，乙方不得拆除装修。

3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4. 租赁期间，甲方负责商铺的主体结构维护，乙方负责内部设施的日常维护。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还余额。

六、合同终止与解除
1. 如乙方未按时支付租金或其他费用超过三个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金。

如保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
_________________________（地址），具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币（大写）_________________________元整。

2. 租金支付方式：_________________________（如：每季/半年支付一次等）。

3. 乙方应在每个支付期开始前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）_________________________元整。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内退还押金。

五、商铺的使用及管理
1. 乙方承诺按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4. 租赁期内，乙方不得擅自转租、转让商铺。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按约定向乙方提供商铺。

（2）监督乙方按照约定使用商铺。

甲方（出租方）：_________________________（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码：_________________________；联系方式：_________________________；地址：_________________________；邮编：_________________________。

乙方（承租方）：_________________________（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码：_________________________；联系方式：
_________________________；地址：_________________________；邮编：_________________________。