2024年度建筑项目合同管理明细表

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
2024年度建筑项目合同管理明细表本合同目录一览
第一条合同主体
1.1 甲方名称及代表
1.2 乙方名称及代表
1.3 丙方名称及代表（如有）
第二条项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目工期
第三条合同金额
3.1 合同总金额
3.2 付款方式及进度
3.3 价格调整机制（如有）
第四条合同范围
4.1 乙方工作范围
4.2 丙方工作范围（如有）
第五条合同履行
5.1 乙方义务
5.2 甲方义务
5.3 丙方义务（如有）
第六条质量标准
6.1 工程质量要求
6.2 质量验收标准
6.3 质量争议处理
第七条进度计划
7.1 施工进度计划
7.2 进度调整机制
7.3 延期违约责任
第八条安全生产
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 安全生产费用
第九条变更管理
9.1 变更范围
9.2 变更程序
9.3 变更费用及时间调整第十条违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一条争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
第十二条合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三条保密条款
13.1 保密内容
13.2 保密期限
13.3 违约保密责任
第十四条其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律法规变动
14.3 合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1 甲方名称：×××建筑有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号甲方联系人：×××
联系电话：××××××××
1.2 乙方名称：×××建筑工程有限公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
乙方联系人：×××
联系电话：××××××××
1.3 丙方名称：（如有）
丙方地址：
丙方联系人：
联系电话：
第二条项目概述
2.1 项目名称：×××建筑项目
2.2 项目地点：××省××市××区××路××号
2.3 项目规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米
2.4 项目工期：自合同签订之日起至××年××月××日
第三条合同金额
3.1 合同总金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）
3.2 付款方式及进度：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；
（2）工程进度达到约定的节点后，甲方按照实际完成工程量的70%支付乙方工程款；
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。

3.3 价格调整机制（如有）：
（1）如遇市场行情变动，导致材料价格波动超过±5%，双方可
按实调整合同价格；
（2）如遇政策调整，导致工程费用发生变化，双方可按实调整合同价格。

第四条合同范围
4.1 乙方工作范围：
（1）负责本工程的施工；
（2）按照约定的工期完成工程；
（3）保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.2 丙方工作范围（如有）：
（1）负责提供专业技术支持；
（2）协助乙方解决施工过程中的技术问题；
（3）参与工程验收。

第五条合同履行
5.1 乙方义务：
（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程；
（2）遵守国家法律法规，确保施工安全；
（3）接受甲方及丙方的监督和检查。

5.2 甲方义务：
（1）按时支付合同款项；
（2）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；
（3）协助乙方办理相关施工手续。

5.3 丙方义务（如有）：
（1）按照合同约定提供专业技术支持；
（2）协助乙方解决施工过程中的技术问题；
（3）参与工程验收，并负责工程质量的评定。

第六条质量标准
6.1 工程质量要求：符合国家相关标准和甲方要求，达到优良等级。

6.2 质量验收标准：
（1）工程完工后，乙方应按照相关法规和标准进行自检；
（2）甲方、丙方对工程进行验收，验收合格后方可投入使用；
（3）验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。

6.3 质量争议处理：
（1）双方在工程质量上发生争议时，应通过友好协商解决；
（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条进度计划
7.1 施工进度计划：详见附件一《施工进度计划》。

7.2 进度调整机制：
（1）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方违约金，具体金额按照合同约定执行；
（2）如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应支付乙方违约金，具体金额按照合同约定执行。

7.3 延期违约责任：
（1）双方应按照约定的工期完成工程；
（2）如一方违约导致工程延期，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额按照合同约定执行。

第八条安全生产
8.1 安全生产要求：乙方应严格按照国家法律法规和相关标准进行施工，确保施工现场的安全生产。

8.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。

8.3 安全生产费用：乙方应承担施工过程中的安全生产费用，包括但不限于安全防护设施、安全教育培训等。

第九条变更管理
9.1 变更范围：合同履行过程中，如因甲方需求变化、设计变更等原因需要对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

9.2 变更程序：变更协议应由甲方、乙方、丙方（如有）协商一致后签订，并按照约定的比例承担相应的变更费用。

9.3 变更费用及时间调整：变更费用根据变更内容的具体情况确定，双方可协商调整合同工期。

第十条违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。

10.2 违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造
成的一切损失。

10.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定和实际损失向守约方支付赔偿金。

第十一条争议解决
11.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼。

11.2 争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定仲裁机构；如选择诉讼，应提交合同约定的法院管辖。

11.3 诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同约定的地点，适用法律为合同约定的法律。

第十二条合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3 合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除。

第十三条保密条款
13.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。

13.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年。

13.3 违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第十四条其他条款
14.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。

14.2 法律法规变动：如因法律法规变动导致合同无法履行，双方应立即协商解决。

14.3 合同附件：本合同附件包括施工进度计划、工程量清单、技术参数等，附件与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《施工进度计划》
详细要求：施工进度计划应包括工程的开竣工日期、各阶段施工计划、关键节点等内容，以确保工程按照既定计划顺利进行。

附件二：《工程量清单》
详细要求：工程量清单应详细列出所有施工项目的名称、数量、单位、单价和总价，以便于双方核对工程费用。

附件三：《技术参数》
详细要求：技术参数应包括工程的设计标准、施工技术要求、材料规格等，以确保工程施工的质量和安全。

附件四：《安全生产措施》
详细要求：安全生产措施应包括施工现场的安全防护设施布置、安全生产管理制度、安全教育培训等内容。

附件五：《质量验收标准》
详细要求：质量验收标准应包括工程质量的检验方法、合格标准、验收程序等，以确保工程质量符合约定要求。

附件六：《违约金计算方式》
详细要求：违约金计算方式应明确违约金的计算基数、比例和计算公式，以便于在违约行为发生时计算违约金。

附件七：《争议解决机构信息》
详细要求：争议解决机构信息应包括仲裁委员会或人民法院的名称、地址、联系方式等，以确保在发生争议时能及时解决。

附件八：《保密协议》
详细要求：保密协议应明确双方需要保密的信息范围、保密期限和违约责任，以保护双方的商业秘密和技术秘密。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金。

3. 乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或重新施工。

4. 甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。

违约责任认定标准：
1. 违约金计算：根据附件六《违约金计算方式》的约定，按照
违约金的计算基数、比例和计算公式进行计算。

2. 赔偿金额计算：根据实际损失金额进行计算，包括但不限于乙方因违约导致的额外施工费用、甲方因工程质量问题导致的损失等。

示例说明：
如果乙方未按照约定的时间完成工程，甲方可以根据附件六的违约金计算方式，计算出违约金金额，并要求乙方支付。

如果甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额同样按照附件六的计算方式计算。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

3. 违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

4. 质量验收：指对工程质量进行检验、评定，以确保工程质量符合合同约定。

5. 安全生产：指在施工过程中，采取措施确保施工现场的安全生产。

6. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。

1. 不可抗力条款应用于合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

2. 合同履行是指双方按照合同约定完成各自的权利和义务。

3. 违约金用于认定违约行为的赔偿金额，按照附件六的计算方式进行计算。

4. 质量验收用于确保工程质量符合合同约定的要求。

5. 安全生产措施应用于施工现场，以确保施工过程中的安全生产。

6. 保密义务适用于双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。