物业选聘协议书范本

物业选聘协议书范本
甲方（业主委员会）：________________________
地址：________________________________
电话：________________________________
乙方（物业公司）：________________________
地址：________________________________
电话：________________________________
鉴于甲方为合法成立的业主委员会，乙方为具有相应资质的物业管理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：
一、服务内容
乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，为甲方所辖小区提供以下物业管理服务：
1. 小区公共区域的清洁卫生服务；
2. 小区公共设施设备的维护与管理；
3. 小区公共秩序的维护；
4. 小区绿化养护；
5. 其他双方约定的物业管理服务。

二、服务期限
本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用
1. 乙方应按照双方约定的标准收取物业管理费，具体收费标准为：住宅____元/平方米·月，商业____元/平方米·月；
2. 物业管理费的收取方式为：按月/季度/年收取，业主应在每月/季度/年度的第____日前支付；
3. 乙方应定期向甲方公布物业管理费用的收支情况，并接受甲方的监督。

四、双方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务提出意见和建议；
2. 甲方应按时支付物业管理费，并协助乙方维护小区的公共秩序；
3. 乙方应保证提供符合行业标准的物业管理服务，并接受甲方的监督；
4. 乙方应定期对小区公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

五、违约责任
1. 如甲方逾期支付物业管理费，应按逾期金额的____%向乙方支付违
约金；
2. 如乙方未按约定提供物业管理服务，应按服务费用的____%向甲方
支付违约金；
3. 双方应严格遵守本协议约定，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决
双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日。