违章建筑合同

违章建筑合同
第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]
合同签订日期：[请填写合同签订日期]
甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
联系方式：[请填写甲方联系方式]
乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
联系方式：[请填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的违章建筑（以下简称“建筑物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的该建筑物，并按照约定的条款进行使用。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的
1.1 甲方出租给乙方的违章建筑位于[请填写地址]，建筑面积为[请填写面积]平方米。

1.2 乙方承租该建筑物用于[请填写用途]。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。

甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方继续租赁，并有权调整租金。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元，按月支付。

3.2 乙方应在每月[请填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将建筑物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请填写退还押金期限]内退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证建筑物的结构安全，确保建筑物符合国家和地方的相关规定。

5.2 甲方应在租赁期间负责建筑物的维修、养护和管理，确保建筑物及附属设施的正常使用。

5.3 甲方应协助乙方办理与建筑物相关的各类手续。

第六条乙方的权利和义务
6.1 乙方应按照本合同约定使用建筑物，不得擅自改变建筑物的结构和用途。

6.2 乙方应合理使用建筑物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在建筑物内进行违法活动。

第七条违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期违约金比例]作为违约金。

7.3 甲方未按约定提供建筑物或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]
签订日期：[请填写合同签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[请填写合同编号]
合同签订日期：[请填写合同签订日期]
甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
联系方式：[请填写甲方联系方式]
乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
联系方式：[请填写乙方联系方式]
第三方（以下简称“监管方”）：[请填写第三方全称]
地址：[请填写第三方地址]
联系方式：[请填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的违章建筑（以下简称“建筑物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的该建筑物，并按照约定的条款进行使用。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

为保证甲方权益，引入第三方监管方对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用建筑物，并遵守相关法律法规。

现就甲乙双方及监管方的权利、义务等事项，经充分协商，达成以下协议：
第一条租赁标的
1.1 甲方出租给乙方的违章建筑位于[请填写地址]，建筑面积为[请填写面积]平方米。

1.2 乙方承租该建筑物用于[请填写用途]。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。

甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方继续租赁，并有权调整租金。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元，按月支付。

3.2 乙方应在每月[请填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将建筑物及附属设施交
还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请填写退还押金期限]内
退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证建筑物的结构安全，确保建筑物符合国家和地方的相关规定。

5.2 甲方应在租赁期间负责建筑物的维修、养护和管理，确保建筑物及附属设
施的正常使用。

5.3 甲方应协助乙方办理与建筑物相关的各类手续。

5.4 甲方有权根据本合同约定，要求乙方履行合同义务，并要求监管方对乙方
的履行情况进行监督。

第六条乙方的权利和义务
6.1 乙方应按照本合同约定使用建筑物，不得擅自改变建筑物的结构和用途。

6.2 乙方应合理使用建筑物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在建筑物内进行违法活动。

6.4 乙方应接受监管方的监督和管理，按照监管方的要求提供相关资料和信息。

第七条监管方的权利和义务
7.1 监管方应按照本合同约定，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方
按照约定使用建筑物，并遵守相关法律法规。

7.2 监管方有权要求乙方提供与租赁相关的资料和信息，并要求乙方按照监管
方的要求进行整改。

7.3 监管方应定期向甲方报告乙方的履行情况，并在发现乙方违约行为时及时
通知甲方。

第八条违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守
约方支付相应的赔偿金。

8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期违约金
比例]作为违约金。

8.3 乙方未按照约定使用建筑物或违反相关法律法规的，甲方有权要求乙方立
即改正，并要求乙方支付违约金。

8.4 乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[请填写合同编号]
合同签订日期：[请填写合同签订日期]
甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
联系方式：[请填写甲方联系方式]
乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
联系方式：[请填写乙方联系方式]
第三方（以下简称“监管方”）：[请填写第三方全称]
地址：[请填写第三方地址]
联系方式：[请填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的违章建筑（以下简称“建筑物”），愿意将其
出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的该建筑物，并按照约定的条款进行使用。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

为保证乙方权益，引入第三方监管方对甲方的出租行为进行监督和管理，确保
甲方按照约定提供建筑物，并遵守相关法律法规。

现就甲乙双方及监管方的权利、义务等事项，经充分协商，达成以下协议：
第一条租赁标的
1.1 甲方出租给乙方的违章建筑位于[请填写地址]，建筑面积为[请填写面积]平
方米。

1.2 乙方承租该建筑物用于[请填写用途]。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。

甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方继续租赁，并有权调整租金。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元，按月支付。

3.2 乙方应在每月[请填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将建筑物及附属设施交
还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请填写退还押金期限]内
退还乙方押金。

第五条乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照本合同约定使用建筑物，不得擅自改变建筑物的结构和用途。

5.2 乙方应合理使用建筑物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在建筑物内进行违法活动。

5.4 乙方有权根据本合同约定，要求甲方履行合同义务，并要求监管方对甲方
的履行情况进行监督。

第六条甲方的权利和义务
6.1 甲方应保证建筑物的结构安全，确保建筑物符合国家和地方的相关规定。

6.2 甲方应在租赁期间负责建筑物的维修、养护和管理，确保建筑物及附属设
施的正常使用。

6.3 甲方应协助乙方办理与建筑物相关的各类手续。

6.4 甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条监管方的权利和义务
7.1 监管方应按照本合同约定，对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方
按照约定提供建筑物，并遵守相关法律法规。

7.2 监管方有权要求甲方提供与租赁相关的资料和信息，并要求甲方按照监管
方的要求进行整改。

7.3 监管方应定期向乙方报告甲方的履行情况，并在发现甲方违约行为时及时
通知乙方。

第八条违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守
约方支付相应的赔偿金。

8.2 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期违约金
比例]作为违约金。

8.3 甲方未按照约定提供建筑物或违反相关法律法规的，乙方有权要求甲方立
即改正，并要求甲方支付违约金。

8.4 甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。