档口出租转卖合同范本

档口出租转卖合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的档口出租给乙方，乙方租赁甲方档口并享有转卖权的事宜，达成如下协议：
第一条档口基本情况
1.1 档口地址：_______
1.2 档口面积：_______
1.3 档口用途：_______
第二条出租期限及转卖权
2.1 出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 转卖权：在租赁期内，乙方享有将档口转卖给第三方的权利，但需提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的转卖费用。

第三条租金及支付方式
3.1 租金标准：每月人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条档口使用及维护
4.1 乙方应合理使用档口，不得改变档口的结构和用途，不得从事违法活动。

4.2 乙方负责档口内的设施设备维护，确保档口正常使用。

4.3 甲方负责档口外部的公共区域维护。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2 乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的租金及违约金。

第六条合同的变更和解除
6.1 双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。

6.2 在租赁期内，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日。