乐清海德公园物业服务合同

乐清海德公园物业服务合同
一、合同双方。

甲方：乐清海德公园全体业主（由业主委员会代表）
乙方：[物业服务公司名称]
咱们乐清海德公园啊，那可是一个温馨的大家庭呢。

甲方作为全体业主的代表，就想着找个贴心的物业服务公司，也就是乙方，来把咱们这个家管理得井井有条。

二、服务内容。

1. 小区环境维护。

小区的环境就像是咱们的脸面一样，得干干净净、漂漂亮亮的。

乙方要负责小区公共区域的清洁，像楼道啊、电梯啊、小区花园这些地方。

每天都要打扫得干干净净，垃圾及时清运，可不能让垃圾在那儿发臭哦。

而且啊，花园里的花草也要精心照料，不能让它们长得乱七八糟的，得修剪得整整齐齐，让咱们一出门就看到美美的景色。

2. 安全保障。

这安全可是重中之重啊。

乙方得安排保安人员在小区门口站岗、巡逻。

保安大哥们得机灵点，外来人员要好好登记，可疑的人可不能随便放进来。

还有啊，小区的监控设备也要维护好，要是出了什么事儿，咱们还能调监控看看呢。

晚上啊，保安巡逻的时候脚步要轻一点，可别打扰了业主们休息，但眼睛得瞪大喽，不能放过任何一个小角落。

3. 设施设备维护。

小区里的那些设施设备，像路灯啊、电梯啊、健身器材啊，都是咱们业主们日常要用的。

乙方要定期检查和维护这些东西。

电梯可得小心维护着，要是电梯出故障
了，那可把业主们急坏了。

路灯要是不亮了，晚上走路多不安全啊。

健身器材也得好好检查，不然咱们业主在锻炼的时候受伤了可不好。

三、服务费用。

1. 费用标准。

业主们呢，按照每平方米[X]元的标准向乙方支付物业服务费用。

这个费用啊，可是用来维持乙方给咱们提供的这些服务的。

大家也别觉得贵，乙方可是要付出很多人力物力的呢。

2. 缴费方式。

缴费方式可以多种多样哦。

可以是按月缴费，也可以按季度缴费。

业主们可以通过银行转账的方式，也可以到物业办公室直接缴费。

不过呢，大家可都要按时缴费哦，要是都不按时缴费，乙方的工作也不好开展呀。

四、双方权利与义务。

1. 甲方权利与义务。

甲方有权监督乙方的服务工作，如果觉得乙方哪里做得不好，可以提出来让乙方改进。

但是呢，甲方也要积极配合乙方的工作，比如按照规定停放车辆啊，不要在公共区域乱堆杂物啊。

2. 乙方权利与义务。

乙方有权按照合同约定收取服务费用，同时也要按照合同里规定的服务内容认真履行自己的义务。

如果遇到一些特殊情况，比如自然灾害之类的，乙方要积极采取措施应对，保障业主的生命财产安全。

五、合同期限。

这个合同啊，一签就是[X]年。

在这[X]年里，希望甲乙双方都能好好遵守合同的约定，把咱们乐清海德公园建设得越来越好。

合同到期前呢，如果双方都没有提出异议，这个合同可以自动续签哦。

六、违约责任。

1. 甲方违约责任。

如果甲方没有按照合同约定支付服务费用，要按照一定的比例向乙方支付违约金哦。

而且呢，要是因为甲方的原因给乙方造成了损失，甲方也要承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任。

要是乙方没有按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改。

如果乙方整改后还是不符合要求，甲方有权扣除一定比例的服务费用，给业主们造成损失的，乙方也要进行赔偿。

咱们签订这个合同啊，就是为了让咱们乐清海德公园这个大家庭更加和谐、更加美好。

希望在以后的日子里，乙方能像照顾自己家一样照顾咱们的小区，甲方也能积极支持乙方的工作，大家一起把这个小区建设得温馨又舒适。