自建三层房屋买卖合同书

自建三层房屋买卖合同书
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售位于（房屋地址）的自建三层房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：（房屋地址）
2. 房屋面积：（房屋面积）
3. 房屋结构：三层砖混结构
4. 房屋权属：甲方合法拥有该房屋的所有权，并无任何纠纷和债务。

5. 房屋状况：房屋建筑结构完好，无严重损坏和安全隐患。

第二条买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：人民币（金额）元整（大写：金额）。

2. 支付方式：乙方需在签署本合同后的（时间）内一次性支付全款给甲方。

第三条过户及税费责任
1. 过户责任：房屋过户手续由甲乙双方共同办理，由乙方承担过户费用。

2. 税费责任：房屋过户所需的契税、印花税以及其他相关税费由乙方承担。

第四条房屋交付
1. 交付时间：本合同生效后的（时间）内，甲方应将房屋及相关产权证件交付给乙方。

2. 交付方式：甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，并将房屋及相关产权证件的原件交付给乙方。

第五条房屋权属保证
1. 房屋权属保证：甲方保证房屋的所有权是合法有效的，并承诺不存在任何第三方对该房屋的权属、债务或纠纷的主张。

2. 房屋权属纠纷：如因房屋所有权发生纠纷，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

第六条违约责任
1. 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 解除合同：如因甲方原因导致无法履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

第七条争议解决
1. 争议解决：本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 争议管辖：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条合同生效
1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同备份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：签字：
日期：日期：。