业主委托物业入户维修协议书

业主委托物业入户维修协议书
《业主委托物业入户维修协议书》
甲方（业主）：
乙方（物业公司）：
根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行入户维修服务事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、维修项目及内容
1.1 维修项目：甲方委托乙方进行以下维修项目（具体项目见附件）：
（1）水电气设施维修；
（2）房屋主体结构及室内设施维修；
（3）公共区域设施维修。

1.2 维修内容：包括但不限于以下内容：
（1）检查、维修、更换损坏的设施设备；
（2）对存在安全隐患的部位进行整改；
（3）其他与维修项目相关的工作。

二、维修费用
2.1 乙方在进行维修前，需向甲方提供详细的维修预算，甲方确认无误后，双方签订本协议。

2.2 维修费用包括材料费、人工费、管理费等，具体费用按照实际发生的项目及数量计算。

2.3 甲方应按照维修预算支付维修费用。

维修完成后，乙方提供正规发票给甲方。

三、维修时间
3.1 乙方应在甲方提出维修申请后的3个工作日内安排维修人员进行维修。

3.2 因特殊情况需延长维修时间的，乙方应提前通知甲方，并说明原因。

四、维修质量及售后服务
4.1 乙方应保证维修质量，维修完成后，自维修之日起，对所维修项目提供一定期限的质保期。

4.2 在质保期内，如因维修质量问题导致设施设备再次损坏，乙方应无条件进行免费维修。

五、甲方权利及义务
5.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成维修工作。

5.2 甲方应如实向乙方提供维修项目及内容，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

5.3 甲方应按时支付维修费用。

六、乙方权利及义务
6.1 乙方有权按照本协议约定收取维修费用。

6.2 乙方应按照约定的时间、质量完成维修工作。

6.3 乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏甲方及第三方的财产。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向
对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2 乙方未按照约定时间、质量完成维修工作的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

八、争议解决
8.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：乙方（物业公司）：
地址：地址：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日
附件：维修项目清单
注：以上协议仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。