药大检验批划分方案

为了指导中国药科大学学院实验楼二期项目的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程施工任务，根据现行有关国家规范、规程，结合工程实际情况，特制定中国药科大学学院实验楼二期项目检验批划分方案。

一、工程概况
项目名称：中国药科大学江宁校区学院实验楼二期项目
建设地点：南京市江宁区江宁大学城龙眠大道639号
建设单位：中国药科大学
勘察单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司
设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司
监理单位：南京工大建设监理咨询有限公司
施工单位：南通建工集团股份有限公司
本工程主要结构形式为钢筋混凝土框架结构,地下一层,地上五层,局部六层.本工程±0.000相当于绝对标高为13.500m(吴淞高程)，室内外高差0.15m，建筑高度23.25m，局部27.6m ，总建筑面积43590.84㎡，其中地下建筑面积7773.20㎡，层高5.1m,地上建筑面积35817.64㎡。

耐火等级地上二级、地下一级。

房屋主要功能为地下车库及设备用房、一层为门厅、中庭、各类实验室和会议室等；二、三、四、五均为各类实验室，局部六层未设备房。

建成后主要用于实验室及教师办公需要，中间采光庭将建筑物分成两部分，其间有南北贯通连廊。

本工程地下一层，分人防及非人防，基础为灌注桩桩基础，基础底板为筏基；地上五层主体结构均为框架抗震结构。

（一）建筑概况
建筑面积总建筑面积43590.84m2建筑高度23.60m
其
中
地上建筑面积35817.64m2建筑层数
地上5层（局部6层）
地下1层
-1层建筑面积7773.20m2-1层层高 5.10m
1层建筑面积8002.18m21层层高 5.10m
2-4层建筑面积27272.89m2层高 4.5m
屋面层建筑面积542.57m2屋面层层高 4.35m 建筑功能主要功能为科研、教学实验
建筑分类工业建筑
设计使用年限50年
屋面防水等级地上屋面防水等级为I级，车库种植屋面防水等级为II级
建筑耐火等级地上二级，地下一级
地上楼地面PVC地坪、地砖楼地面、水泥砂浆楼地面踢脚地砖踢脚、水泥砂浆踢脚
内墙饰面抹灰刷涂料、面砖墙面、乳胶漆内墙面天棚铝合金条板吊顶、石膏板吊顶、涂料天棚
外墙饰面石材幕墙、陶土板幕墙、玻璃幕墙、外墙真石漆
屋面正置式防水保温屋面
±0.00 ±0.000相当于绝对标高为13.500m
（二）结构概况
结构类型钢筋混凝土框架结构基础类型桩基+防水板地基形式旋挖灌注桩基础
结构设计主要技术指标结构
设计
设计基准期50年设计使用年限50年
建筑结构安全等级二级桩基设计等级乙级
建筑场地类别II类地基基础设计等级乙级
地基液化判别无液化特征周期值0.35s
耐火等级二级，地下一级砌体施工控制等级B级
混凝土结构的环境类别
本工程上部结构环境类别：室内正常环境为一类；室外
露天环境为二a类；室内潮湿环境为二a类。

本工程下部结构环境类别为二a类。

抗震
设计
抗震设防类别丙类抗震设防烈度7度
设计基本地震加速度0.10g 设计地震分组第一组
抗震等级框架抗震等级为三级
主要结混
凝
土
混凝土基础C35 P6
基础垫层C15
钢筋混凝土基础C35 P6
构材料强
度
等
级
梁、柱、板C40、C35、C30
砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁、压顶、腰梁C25
钢
筋
1、钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

钢筋强度(抗拉fy、抗压fy')设计值：
HPB300级(A)：fy=fy'=270N/mm2
HRB400E级(C)：fy=fŽy'=360N/mm2
抗震等级为一、二、三级框架和斜撑构件(含梯段)，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于
1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

2、钢材：型钢、钢板、钢管、螺栓：Q235B钢结构的钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应
大于0.85，钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率应大于20%，钢材应有良好的可焊性和合格的冲击韧性。

3、焊条：HPB300、HRB400帮条焊搭接焊采用E4303焊条，HPB300坡口焊预埋件穿孔塞焊采用E4303
焊条，HRB400坡口焊预埋件穿孔塞焊采用E5003焊条。

4、预埋件锚筋应采用HPB300、HRB335钢筋，严禁采用冷加工钢筋。

吊钩、吊环应采用HPB300钢筋，严
禁采用冷加工钢筋。

填
充
墙
砌体填充墙部位外墙内墙±0.000以下
砌块名称烧结保温砌块加气混凝土砌块混凝土实心砖
砌块强度等级MU5.0 A5.0/B06 MU15
砌块容重≤900Kg/m³≤650Kg/m³≤1900Kg/m³
砌筑砂浆名称专用预拌砂浆专用预拌砂浆水泥砂浆
砂浆强度等级Mb5.0 Mb5.0 M7.5
二、编制依据
1、本项目全套施工图纸；
2、本项目施工组织设计；
3、《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2011）；
5、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；
6、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；
7、《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）；
8、《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）；
9、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）；
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
11、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）；
12、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）；
13、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；
14、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；
15、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2011）；
16、《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJ/T29-2003）；
17、《铝合金门窗工程技术规程》（GB/T8478-2008）；
18、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015）；
19、《建筑幕墙》（GB/T-21086-2007）；
20、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
21、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2011）；
22、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）；
23、江宁区建筑工程质量监督部门的质量监督交底。

三、检验批划分方案
（一）检验批划分的目的
1、合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配，以及充分考虑冬季施工材料供应紧张，特别是商品混凝土的供应不影响正常生产；
2、减少窝工现象的发生；
3、保证工程质量处在受控监督状态，符合有关规范及浦口区建筑工程质量监督检查站的质量监督交底要求。

（二）检验批的划分
本项目有多个单体，每个单体的质量检查验收记录资料及技术资料均单独成册，故各个单体的检验批均独立划分，具体如下：
1、地基与基础工程分部：
分部
工程
子分部工程分项工程检验批检查内容
地基与基础工无支护土方开
挖
土方开挖以一个台班为一个检验批开挖断面、开挖深度、开挖坡比
土方回填以一个台班为一个检验批回填材质、回填密实度、回填土含水率
地下防水工程
防水混凝土
以底板、墙板及顶板分二个检验
批
混凝土所用原材料复检情况；混凝土配合比；
混凝土试块留置组数；坍落度；养护卷材防水层
以一个工作日施工数量为一个检
验批
出厂合格证；复试报告；片材规格尺寸；外观
质量；常温拉伸长度、拉断伸长率、撕裂强度；
程低温弯折；不透水性能
涂膜防水层以一个工作日施工数量为一个检
验批
产品质量证明书、型式检验报告、复检报告；
外观质量、拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折
率、不透水性、表干时间、实干时间以及和潮
湿基面的粘结强度
旋挖灌注桩
成孔以每根桩为一个检验批
桩径、垂直度、沉渣厚度、孔深、轴线位置、
嵌岩深度
钢筋笼以每根桩为一个检验批
主筋的规格、数量、间距、长度；箍筋的规格、
数量、间距及加密长度；钢筋原材的质保书及
复试报告；钢筋的连接方式、接头错开位置及
焊接检测报告
砼浇灌以每根桩为一个检验批
混凝土所用原材料复检情况；桩芯混凝土配合
比；混凝土试块留置组数；坍落度；养护
基础承台、地
梁
钢筋
以每一次浇筑砼前所检查已绑扎
好的基础承台、地梁钢筋为一个
检验批
主筋间距；主筋长度；钢筋原材；主筋连接方
式及接头位置；箍筋间距；钢筋规格、直径数
量等
模板
以每一次浇筑砼前所检查已校
正、固定牢靠好的基础承台、地
梁模板为一个检验批
模板支撑的稳定情况；涂刷模板隔离剂时不得
污染钢筋及砼接槎处；模板拼缝；模板清理；
模板轴线、截面尺寸及标高
混凝土
以每一次所浇筑基础承台、地梁
混凝土为一个检验批
混凝土所用原材料复检情况；桩芯混凝土配合
比；混凝土试块留置组数；外观质量是否有严
重缺陷；截面尺寸；坍落度；养护
2、主体工程分部：
分部
工程
子分部工程分项工程检验批检查内容
主体工程混凝土结构工
程
墙柱钢筋
以每一楼层每次现浇结构中的墙
柱钢筋为一个检验批
钢筋原材；受力钢筋的弯钩和弯折；箍筋的弯
钩形式；主筋连接方式；焊接接头的力学性能；
受力钢筋的品种、规格、级别、数量；箍筋间
距；钢筋外观质量；钢筋接头位置及百分率；
受力钢筋的间距、排距及保护层厚度
梁板钢筋
以每一楼层每次现浇结构中的梁
板钢筋为一个检验批
钢筋原材；受力钢筋的弯钩和弯折；箍筋的弯
钩形式；主筋连接方式；焊接接头的力学性能；
受力钢筋的品种、规格、级别、数量；箍筋间
距；钢筋外观质量；钢筋接头位置及百分率；
受力钢筋的间距、排距及保护层厚度
墙柱模板
以每一楼层每次现浇结构中的墙
柱模板为一个检验批
模板支撑的稳定情况；涂刷模板隔离剂时不得
污染钢筋及砼接槎处；模板拼缝；模板清理；
模板轴线、截面尺寸及标高；模板垂直度梁板模板以每一楼层每次现浇结构中的梁模板支撑的稳定情况；涂刷模板隔离剂时不得
板模板为一个检验批污染钢筋及砼接槎处；模板拼缝；模板清理；
模板轴线、截面尺寸及标高
墙柱混凝土以每一楼层每次现浇结构中的梁
板钢筋为一个检验批
混凝土所用原材料复检情况；桩芯混凝土配合
比；混凝土试块留置组数；外观质量是否有严
重缺陷；初凝时间的控制；截面尺寸；坍落度；
施工缝的位置及处理；养护
梁板混凝土以每一楼层每次现浇结构中的梁
板钢筋为一个检验批
混凝土所用原材料复检情况；桩芯混凝土配合
比；混凝土试块留置组数；外观质量是否有严
重缺陷；初凝时间的控制；截面尺寸；坍落度；
施工缝的位置及处理；养护
现浇结构
以每一楼层每次现浇结构中的墙
柱、梁板为一个检验批外观质量是否有严重缺陷；过大尺寸的偏差处理与验收；外观质量一般情况的检查；轴线位置；垂直度、标高、截面尺寸；表面平整度；预埋件
砌体结构
砌体
以每一楼层为一个检验批轴线位置、垂直度；组砌方法与错缝搭砌；灰
缝厚度与砂浆饱满度；表面平整度；门窗洞口
宽度及后塞口；外窗上下间的偏移；拉筋的位
置及间距；砌体材料及砌筑砂浆的强度等级构造柱、过
（圈）梁
以每一楼层为一个检验批箍筋间距；钢筋品种、级别、直径、数量；钢
筋接头位置；绑扎连接处接头箍筋加密情况
3、装饰装修工程分部：
分部
工程
子分部工程分项工程检验批检查内容
装饰装修工程楼地面工程
地面基层以整个地面一个检验批
混凝土垫层所用材料；混凝土强度等级；表面
平整度；标高、厚度及坡度；外观质量水泥砂浆面层以每一楼层为一个检验批
面层所用材料质量情况；水泥砂浆面层配合
比；面层与下一层结合情况；表面坡度；表面
观感质量；表面平整度、标高；面层厚度防滑地砖面层以每一楼层为一个检验批
地砖质量；粘结材料质量；面层与下一层结合
情况；地砖表面观感质量；踢脚线质量；楼梯
踏步高差；表面平整度及接缝高差
抹灰工程
内墙一般抹灰以每一楼层为一个检验批
基层表面情况；材料品种性能；操作要求；抹
灰层与基层的结合情况；表面及细部质量；抹
灰厚度；表面平整度及垂直度
外墙一般抹灰以每一立面为一个检验批
基层表面情况；材料品种性能；操作要求；抹
灰层与基层的结合情况；表面及细部质量；抹
灰厚度及分格缝；表面平整度及垂直度外保温工程
综合生产楼以每一立面为一个检
验批批；门卫一、门卫二各设一
个检验批
基层表面情况；材料品种性能；操作要求；保
温层与基层的结合情况；表面及细部质量；保
温厚度及分格缝；表面平整度及垂直度
幕墙工程玻璃幕墙工程以每一立面为一个检验批玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求；单块玻璃大于1.5㎡时应使用安全玻璃；门窗玻璃裁割尺寸应正确；安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动（注：此项应组织专项验收）
涂料工程仿石材外墙涂
料工程
以每一立面为一个检验批
涂料质量；涂料颜色；综合质量；基层处理；
颜色色差；泛碱、咬色；流坠；砂眼、装饰线、
分格条
丙烯酸内墙涂
料工程
以每一楼层为一个检验批
乳胶漆质量；乳胶漆颜色；综合质量；基层处
理；颜色色差；泛碱、咬色；流坠；砂眼
门窗工程
铝合金门窗工
程以每一楼层为一个检验批
门窗材料质量；门窗框安装；拼樘与框连接；
门窗扇安装；配件安装；框与墙体间填缝；表
面质量；密封条；门窗扇的开关力；排水孔；
安装的偏差范围
吊顶工程铝合金条板吊
顶
以每一楼层为一个检验批
吊顶中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行
防锈处理；吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符
合设计要求；吊杆、龙骨的材质、规格、安装
间距及连接方式应符合设计要求；饰面材料的
材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要
求；饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有
翘曲、裂缝及缺损
石膏板吊顶以每一楼层为一个检验批
轻钢龙骨和石膏板的材质、品种、式样、规格
应符合设计要求；轻钢骨架的吊杆，大、中、
小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动；
罩面板应无脱层、无翘曲、无折裂缺棱掉角等
缺陷安装必须牢固；
4、屋面工程分部：
分部
工程
子分部工程分项工程检验批检查内容
屋面工程防水屋面工程
保温层以整个屋面为一个检验批
材料质量情况；保温层含水率；保温层铺设；
保温层厚度
找平层以整个屋面为一个检验批
材料质量情况及配合比；排水坡度；表面观感
质量；表面平整度；交接处及转角处细部处理；
分格缝位置及间距
聚氨酯、卷材
防水层
以整个屋面为一个检验批
聚氨酯、卷材及配套材料；卷材防水层；防水
细部构造；卷材搭接与接头质量；卷材保护层；
卷材铺贴方向；搭接宽度
刚性防水屋面
工程
细石混凝土以整个屋面为一个检验批
材料质量及配合比；刚性层厚度及钢筋位置；
分格位置；表面平整度及允许偏差
密封材料嵌缝以每一立面为一个检验批
密封材料质量；嵌缝施工质量；嵌缝基层处理；
外观质量；接缝宽度及允许偏差
细部构造以整个屋面为一个检验批排水坡度；防水构造
5、建筑给排水分部工程
分部
工程
子分部工程分项工程检验批检查内容
给排水工程室内给水系统
工程
给水管道及
配件安装
以每个楼层为一个检验批
水压试验；通水试验及消毒；防腐；铺设距离；
给管坡度；支吊架、水表安装
室内消火
栓安装
以每个楼层为一个检验批
室内消火栓试射试验；水龙带安装位置；栓口
安装位置
室内排水系统
工程
污水管道及
配件安装
以每个楼层为一个检验批
灌水试验；伸缩节；通球试验；清扫口及检查
口的设置；管道安装允许偏差
雨水管道及
配件安装
以每个楼层为一个检验批
灌水试验；伸缩节；埋地部份坡度；管道连接；
雨水斗安装；安装允许偏差
卫生器具安装
卫生器具安装以每个楼层为一个检验批
满水通水试验；地漏安装；给水配件；安装允
许偏差；支托架；安装高度
卫生器具给
水配件安装
以每个楼层为一个检验批配件质量；给水配件安装允许偏差卫生器具排
水配件安装
以每个楼层为一个检验批
受水口、立管管道与楼板结合；管道严密应不
渗漏；安装允许偏差；排水管最小坡度
室外给水管
网
室外给水管管
道安装
以整个室外给水管网为一检验批
埋深；污染；水压及防腐；冲洗和消毒；涂漆；
安装位置；管道连接；安装允许偏差水泵接合器及
消火栓安装
以整个室外给水管网为一检验批
冲洗及水压试验；位置标识；安装高度偏差；
阀门安装方向；栓口允许偏差
管沟及井室以整个室外给水管网为一检验批
地基处理；井盖标识；路面及重型井盖安装；
管沟坐标；基基底及回填；井室施工
室外排水
管道安装
室外排水
管道安装
以整个室外排水管网为一检验批
管道坡度；通水及灌水试验；接口方向；接口
抹带；埋深及允许偏差
室外排水管
沟及井池
以整个室外排水管网为一检验批
沟基及井底处理；水管的质量；规格位置；井
盖标识及选用
6、建筑电气分部工程
分部
工程
子分部工程分项工程检验批检查内容电
气工程电气照明安
装
配电箱安装以每个楼层为一个检验批
金属箱体接地接零；电击保护；电工测试；箱
内检查及配线；安装位置及箱体垂直度电线电缆导管
敷设
以每个楼层为一个检验批
线管敷设；接地接零；暗配管的埋深；明配管
的固定；连接及保护
电线电缆管穿
线
以每个楼层为一个检验批
单芯电缆不得单独穿于钢导管内电线穿管；电
线选用；管内清理及管口处理；绝缘层的选择
普通灯安装以每个楼层为一个检验批灯具的固定；绝缘材料的选择；安装高度及使用电压；电线线芯面积；外形灯头接线检查；隔热检查
插座开关安装以每个楼层为一个检验批
插座的选择；插座接线；插座安装；外观检查；
安装位置
通电试运行以每个楼层为一个检验批
灯具回路控制与照明箱回路的标识一致；通电
试验无故障
绝缘电阻测试以每个楼层为一个检验批每一回路电线电阴的绝缘情况
防雷及接地安
装接地电阻以每个楼层为一个检验批
测试点的设置；电阻值的测试；3、接地装置
的材质；埋深及长度
避雷引下线敷
设
以每个楼层为一个检验批
引下线的敷设防腐；连接；保护；材料规格接闪器安装以每个楼层为一个检验批接闪器的连接；安装位置；支撑件的固定
7、通风与空调系统分部工程
此分部中本工程仅含“送排风系统”一个子分部，划分以下八个分项：风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、空气处理设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试。

以每个楼层为一个检验批。

8、智能化系统分部工程
此分部中本工程仅含“火灾报警与消防联动”与“公共广播”两个子分部，火灾报警划分以下三个分项：火灾与可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统，以每个楼层为一个检验批；公共广播划分以下三个分项：公共广播系统设备安装、缆线敷设与终接、系统调试，以每个楼层为一个检验批。

中国药科大学江宁校区学院实验楼二期项目
检
验
批
划
分
施
工
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
南通建工集团股份有限公司
二O一八年六月
目录
一、工程概况 (1)
（一）建筑概况 (1)
（二）结构概况 (2)
二、编制依据 (3)
三、检验批划分方案 (4)
（一）检验批划分的目的 (4)
（一）检验批的划分 (4)。