某商城出租经营合同范本8篇

某商城出租经营合同范本8篇
篇1
甲方（商城管理方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拥有并合法管理某商城，乙方有意在商城内从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁经营合同：
一、合同背景及目的
为明确双方在商城出租经营过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现共赢发展，特订立本合同。

二、合同期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租赁物及用途
甲方同意将商城的___区（以下简称“租赁区域”）出租给乙方用于经营___（经营内容）。

乙方不得擅自改变租赁区域的用途。

四、租金与支付方式
1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：租金按每___（如季度/半年/年）支付一次，首次租金在合同签订后___日内支付，后续租金乙方须在每个付款周期开始前___日支付。

3. 逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠租金的___%。

五、装修与改建
1. 乙方在征得甲方书面同意的前提下，有权对租赁区域进行装修或改建。

2. 乙方对租赁区域的装修或改建应符合甲方的相关规定和标准，不得影响商城的整体形象和结构安全。

3. 租赁期满后，乙方对租赁区域的装修或改建归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

六、商品质量与售后服务
乙方应保证所售商品的质量，并承担售后服务责任。

如因乙方商品质量问题引起的事故或纠纷，由乙方承担全部责任。

七、安全管理
1. 乙方应遵守商城的安全管理规定，确保租赁区域内的安全设施完备。

2. 乙方不得在租赁区域内从事违法、违规的经营活动，否则应承担全部法律责任。

3. 如因乙方的过失导致商城或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同终止与续租
1. 合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前___个月向甲方提出书面申请。

2. 合同期满未续签的，乙方应将租赁区域交还甲方，并保证完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

十、其他约定事项
篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（承租方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方法人姓名]
鉴于甲方拥有某商城的经营权，愿意将其部分区域出租给乙方经营，乙方愿意承租该区域进行商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其位于某商城的[具体区域]出租给乙方经营。

租赁物品包括但不限于商品展示架、收银台、仓库等。

具体位置、面积及布局按照商城规划而定。

乙方应遵守商城的布局和规划，不得随意改动。

二、租赁期限及用途
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期内，乙方仅可将租赁物品用于约定的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人。

租赁期满后，乙方应将租赁物品交还甲方并恢复原状。

若乙方有意续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币[具体金额]。

租金支付方式按季度支付，乙方应于每季度末前支付下一季度的租金给甲方。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额百分之X的违约金。

甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

四、保证金及管理费
乙方需向甲方交纳人民币[具体金额]作为租赁保证金。

合同期满或终止后，如乙方无违约情况且结清所有费用，甲方将保证金全额退还（不含利息）。

此外，乙方还需支付商城管理费给甲方，管理费标准按甲方规定执行。

五、装修及改建
乙方在租赁期内如需对租赁区域进行装修或改建，需事先书面申请并获得甲方同意后方可进行。

合同终止后，乙方对租赁区域的装修或改建应恢复原状或无偿移交甲方。

六、商品及服务要求
乙方应保证所售商品质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品。

乙方在经营过程中应遵守商城的各项规定，提供优质服务和售后保障。

如因乙方商品或服务问题引起客户投诉或造成损失，由乙方承担全部责任。

七、合同变更与解除
双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需变更或解除本合同，应协
商一致并书面确认。

任何一方擅自变更或解除合同均应承担违约责
任。

八、违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括
但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如甲方违约，乙方有权要求甲方
承担相应的违约责任。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
双方在此合同中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补
充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执
一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]
法定代表人：[甲方法人亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
联系方式：[甲方公司联系电话] 邮箱：[甲方公司邮箱地址]
账号：[银行账户信息]
篇3
甲方（出租人）：[甲方名称]
乙方（承租人）：[乙方名称]
鉴于甲方拥有并合法拥有某商城的产权，现同意将商城的部分区域出租给乙方用于商业经营，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将某商城的[具体区域及面积]出租给乙方，作为乙方从事商业经营活动的场所。

1.2 乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人
民币[租金总额]元。

租金支付方式及期限为[支付方式及期限]。

四、保证金
4.1 乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

保证金用于确保乙方履行本合同义务。

合同终止后，若乙方无违约情况，甲方将保证金无息退还。

五、甲乙双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）按时交付租赁物给乙方使用；
（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；
（3）负责商城的公共设施和设备的维护管理；
（4）对乙方违反合同约定的行为采取相应的措施。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）按约定使用租赁物，不得改变其用途；
（2）按时支付租金和保证金；
（3）负责租赁区域内的日常维护管理；
（4）遵守商城的规章制度，不得从事违法违规活动。

六、合同的变更和解除
6.1 双方可以协商一致变更或解除合同；
6.2 如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同；
6.3 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物交还甲方，并保证良好状态。

七、违约责任
7.1 双方应全面履行本合同，任何一方违约均应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、不可抗力
8.1 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决
9.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款……（具体根据实际情况补充）
篇4
甲方（出租方）：某商城管理有限责任公司
乙方（承租方）：____________________（个体工商户或个人）
鉴于甲乙双方同意就商城商铺的租赁事宜建立合同关系，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：
一、合同基本情况
本合同签订时间：______年____月____日。

合同生效日期：______年____月____日。

签约地点：某商城管理有限责任公司办公室。

二、租赁标的及用途
1. 甲方同意将位于某商城内的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营使用。

商铺的具体位置、面积和编号详见本合同附件。

2. 乙方承租商铺用于经营____________（具体经营项目），未经甲方书面同意，不得擅自更改经营内容。

三、租赁期限
本合同租赁期限为_____年，自合同生效之日起计算。

期满后，如双方继续合作，需签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应当在每月的第______日前将当月租金足额支付给甲方。

五、保证金及相关费用
1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元人民币。

保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同期满或终止后，甲方在扣除可能产生的违约金和赔偿后，无息退还给乙方。

2. 乙方承担商铺的水、电等费用，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改动商铺的结构和设施。

如需装修，需提前书面申请并得到甲方同意。

2. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途。

如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 在租赁期内，若乙方连续______个月未能按时缴纳租金或其他费用，甲方有权提前解除合同。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任
篇5
甲方（出租方）：[甲方公司名称]
乙方（承租方）：[乙方公司名称]
鉴于甲方拥有并经营某商城，乙方有意租赁商城内的特定区域进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下出租经营合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于某商城的______层______区域出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。

具体位置和面积见附件一。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 支付方式：租金按季度支付，每季度支付______元人民币，首次租金在合同签订后三日内支付。

四、经营范围及规定
乙方承诺在租赁区域内进行合法的商业经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务。

乙方应遵守商城的各项规定，并保证经营行为不影响商城的正常秩序和其他商户的合法权益。

如有违法行为或不当经营行为造成损失，乙方应承担法律责任。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金；有权对商城进行管理和维护；应保证商城内公共设施的正常使用；应对商城的安全负责。

2. 乙方的权利和义务：乙方有权在租赁区域内进行合法的商业经营活动；应按照合同约定支付租金；应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；应遵守商城的各项规定。

六、合同的变更和解除
本合同一经签订，双方应遵守执行。

如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，达成书面协议。

因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任。

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。

任何一方未经对方同意不得擅自变更或解除本合同。

因一
方违约给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

本合同期满后如需续租，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任
如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

如甲方违反合同约定或未尽到管理责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

违约金的具体数额和损失的计算方式按照法律规定和合同约定执行。

八、争议解决方式
篇6
甲方（出租方）：某商城管理有限责任公司
乙方（承租方）：[承租方名称]
鉴于甲方是位于商业繁华区域的商城所有者，乙方有意在甲方商城租赁场地从事商业活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁经营合同：
一、租赁场地
甲方同意将其位于某商城的[具体地址]的场地出租给乙方使用。

乙方承租该场地用于经营[具体商品或服务类别]。

场地具体位置、面积等信息详见本合同附件一。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方应将场地交还甲方。

如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。

租金总额为人民币[金额]元整。

租金支付方式如下：每[支付周期]支付一次租金，每次支付人民币[金额]元整。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日千分之二的标准支付违约金。

四、场地使用与维护
1. 乙方应按照甲方的规定使用场地，不得擅自改变场地的用途。

2. 乙方应合理使用场地，因乙方原因造成场地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应保持场地的清洁和卫生，遵守商城的卫生管理制度。

五、商品质量与消费者权益保障
1. 乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。

2. 乙方应遵守消费者权益保护法律法规，保障消费者的合法权益。

如发生消费者权益纠纷，乙方应积极处理，承担相应责任。

六、合同保证金
本合同签署之日，乙方应支付人民币[金额]元作为合同保证金。

合同保证金用于确保乙方履行本合同义务。

合同期满，乙方如无违约行为，甲方应退还合同保证金（不计利息）。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，视为违约，违约方应
承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权
解除合同。

3. 乙方擅自改变场地用途或销售假冒伪劣商品的，甲方有权解除
合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除
本合同的变更与解除，应当经甲乙双方协商一致。

任何一方不得单方面变更或解除合同。

如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇7
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法人姓名]
鉴于甲方拥有某商城的产权，愿意将部分商铺出租给乙方经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：
一、租赁商铺
1. 商铺位置：甲方同意将其拥有的某商城的[具体位置]商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，用于乙方经营之用途。

2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为XX平方米。

具体面积以产权证为准。

3. 租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，若双方无异议，可续签。

二、租金与支付方式
1. 租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

年租金
总额为人民币XX元整（大写：元整）。

2. 支付期限：每租期开始前XX个月内支付该期租金。

逾期支付的，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

三、商铺使用与管理
1. 商铺使用：乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商
铺的结构和功能。

如需装修，应征得甲方同意。

2. 安全管理：乙方应遵守国家法律法规和商城的管理规定，做好
消防安全、人身安全等工作，确保商铺安全。

3. 经营行为：乙方应合法经营，不得销售假冒伪劣商品，不得从
事违法活动。

如因乙方违法行为导致的损失由乙方承担。

四、合同终止与续签
1. 合同终止：在租赁期内，如乙方违反合同约定或商城管理规定，甲方有权解除合同。

合同期满前，双方应就是否续签进行协商。

2. 资产移交：合同终止后，乙方应将商铺恢复到原状（合理磨损除外），并结清水、电等费用后，将商铺移交给甲方。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除合同。

2. 若乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3. 若因乙方违法行为导致的损失由乙方承担。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、特别约定
（在此添加其他特殊约定事项）
八、附则
本合同内容完全理解并认同，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
---结束---
篇8
甲方（出租方）：[甲方公司名称]
乙方（承租方）：[乙方公司名称]
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在商城租赁经营过程中的权利与义务，特订立本合同，以资共同信守。

一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在商城租赁经营过程中的合作事项，
确保双方权益，规范双方行为，促进商城的繁荣与发展。

二、合同基本条款
1. 租赁范围：乙方承租甲方位于某商城的特定区域（详见附件平面图），从事指定的商品经营活动。

2. 租赁期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3. 租金及支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

租
金采用____（例如：季度、半年等）支付方式，乙方应在每个支付周期开始前支付下一期的租金。

4. 经营商品范围：乙方应在租赁区域内经营____类别的商品（具体商品清单详见附件）。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改经营范围。

5. 经营规范：乙方应按照甲方规定的商城管理制度进行经营活动，确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

6. 商铺装修与维护：乙方有权对商铺进行装修，但装修方案需事
先报甲方审批。

合同终止后，乙方应将商铺恢复到原始状态或经甲方
同意的状态。

7. 保证金：乙方需在本合同签订时支付____元作为保证金，合同期满且无违约情况下退还。

8. 合同续租与终止：合同期满前，双方可协商续租事宜。

任何一方均有权在对方违约时提前终止本合同。

9. 违约责任：如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10. 其他约定：双方可约定其他条款，包括但不限于知识产权保护、保密协议等。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按时交付商铺供乙方使用；
（2）对商城进行统一管理；
（3）监督乙方的经营活动；
（4）提供基本的商业服务与支持。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金和费用；
（2）在租赁区域内合法经营；
（3）维护商铺及商城的整洁与安全；
（4）积极参与商城的促销活动。

四、合同的变更与解除
本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署相关文件。

五、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他附加条款（此处可详细约定其他具体事项）
七、合同的生效与备案
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方代表签字（盖章）之日起生效，并报商城管理部门备案。

甲方（出租方）：[甲方公司合同专用章]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
联系电话：[甲方法人联系电话]
签约日期：____年____月____日
乙方（承租方）：[乙方公司合同专用章] 地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方法人姓名]
联系电话：[乙方法人联系电话]
签约日期：____年____月____日。