商场转租房合同范本

商场转租房合同范本
《商场转租房合同》
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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其在商场内的租赁摊位转租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、转租摊位的基本情况
1. 摊位位置：甲方转租的摊位位于[商场名称]商场[楼层] [摊位号]。

2. 摊位面积：该摊位的建筑面积为[面积数值]平方米。

3. 摊位用途：该摊位用于经营[经营项目]，乙方应按照商场的规定和本合同的约定使用该摊位，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
1. 甲方将该摊位转租给乙方的期限自[起始日期]起至[截止日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：该摊位的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。

3. 乙方应按照本合同的约定按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。

逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、押金
1. 乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。

2. 租赁期满或本合同解除后，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方有违约行为或未结清相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方纠正违约行为或结清费用后无息退还。

五、商场管理费及其他费用
1. 乙方应按照商场的规定向商场管理方支付商场管理费及其他相关费用。

2. 甲方已向商场管理方缴纳的截至[费用缴纳截止日期]的商场管理费及其他相关费用，由乙方在本合同签订后[费用承担期限]内支付给甲方。

六、摊位的交接
1. 甲方应在本合同签订后[摊位交接期限]内，将该摊位按现状交付给乙方。

2. 乙方应在接收摊位时进行验收，如发现摊位存在问题，应及时通知甲方。

如乙方未在规定时间内提出异议，则视为摊位交接合格。

七、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

甲方应保证其对该摊位的转租行为已经得到商场管理方的同意，并向乙方提供相关证明文件。

甲方应协助乙方办理与商场管理方的相关手续，如变更租赁登记等。

甲方应保证该摊位在转租期间不存在任何产权纠纷或其他纠纷，如因摊位产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务
乙方有权按照本合同的约定使用该摊位，并享有与商场其他租户同等的权利和义务。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金、押金和商场管理费及其他相关费用。

乙方应遵守商场的各项规章制度，不得从事违法经营活动，如因乙方违法经营给甲方或商场管理方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

乙方未经甲方同意，不得擅自将该摊位转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意，并办理相关手续。

租赁期满或本合同解除后，乙方应将该摊位按原状交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[解除合同期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4. 乙方违反商场的规章制度或从事违法经营活动，给甲方或商场管理方造成严重损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5. 租赁期满，本合同自行解除。

九、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元整）。

如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2. 如因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金、押金和商场管理费及其他相关费用，并向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元整）。

如因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方已支付的租金、押金和商场管理费及其他相关费用不予退还，乙方还应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元整）。

十、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年______月______日。