物业让与担保合同3篇

物业让与担保合同3篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有特定的物业，经甲乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的物业让与给乙方作为担保，为确保双方权益，特订立本合同。

一、物业描述
1. 物业名称：_______________________________________
2. 物业地址：_______________________________________
3. 物业权属证明文件编号：___________________________
4. 物业状况：_______________________________________
二、让与担保事项
1. 甲方同意将其所拥有的物业让与给乙方，作为履行某项债务或履行某项约定的担保。

2. 让与担保的范围包括但不限于甲方欠乙方的债务、乙方为甲方提供的融资、贷款或其他金融服务等。

三、双方声明与保证
1. 甲方声明与保证：
（1）其拥有完全的物业所有权，并有权处分该物业；
（2）其提供的物业权属证明文件真实、完整、合法、有效；
（3）其向乙方提供的所有信息、资料、数据等均为真实、准确、完整。

2. 乙方声明与保证：
（1）其同意接受甲方的物业作为担保；
（2）其将按照合同约定履行相关义务。

四、让与担保的期限
1. 本合同项下的让与担保期限为自合同签订之日起至甲方履行完毕相关债务或约定之日止。

2. 若甲方在约定期限内未能履行完毕相关债务或约定，乙方有权继续行使让与担保权利。

五、物业交付与权利转移
1. 甲方应于本合同签订后X日内将物业权属证明文件交付给乙方。

2. 物业的实物交付、权利转移等具体事宜，由双方另行签订补充协议约定。

六、让与担保的解除
1. 若甲方按期履行完毕相关债务或约定，乙方应在本合同履行完毕之日起X日内办理物业的解冻手续，并返还物业权属证明文件。

2. 若甲方未能按期履行相关债务或约定，乙方有权行使让与担保权利，处置物业以实现其债权。

七、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定的声明与保证，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部损失。

八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
篇2
甲方（担保方）：__________物业管理公司
乙方（借款方）：__________业主委员会
鉴于乙方因购买物业管理区域内的物业而向甲方借款，甲方同意提供物业作为担保。

为明确双方的权利和义务，达成如下物业让与担保合同：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲方和乙方在物业管理过程中的担保关系，确保乙方按照约定履行还款义务，保障甲方的合法权益。

二、物业描述及价值
本合同所涉及的物业位于物业管理区域内，包括但不限于以下具体内容：_____（具体物业内容）。

物业的总价值为人民币_____元。

三、借款事项
乙方因购买物业管理区域内的物业而向甲方借款人民币_____元，借款期限为_____年。

乙方应按照约定的时间和金额履行还款义务。

四、担保事项
为确保乙方履行还款义务，甲方同意将本合同所涉及的物业作为担保物，以确保债权的实现。

在乙方还清全部借款前，甲方拥有该物业的担保权益。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按时履行还款义务；
（2）甲方有权在乙方未按时履行还款义务时，采取合法手段保护其权益；
（3）甲方应妥善保管担保物，确保担保物的价值不受损失；
（4）甲方应在乙方按时履行还款义务后，及时将担保物返还给乙方。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按时履行还款义务；
（2）乙方应保证所提供的信息真实有效；
（3）乙方在借款期间，应遵守物业管理规定；
（4）乙方应在还清全部借款后，要求甲方返还担保物。

六、违约责任和赔偿
如乙方未按时履行还款义务，甲方有权采取合法手段保护其权益，并要求乙方承担违约责任。

同时，乙方应承担因违约给甲方造成的损
失赔偿。

七、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

任何
变更和解除均应符合法律法规的规定。

八、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________物业管理公司
法定代表人（签字）：__________
日期：_______年___月___日
乙方（盖章）：__________业主委员会
法定代表人（签字）：__________
日期：_______年___月___日
篇3
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有特定的物业资产，并愿意将此物业让与给乙方作为担保，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业描述
本合同涉及的物业位于____________________，具体物业包括但不限于其附属设施、设备及相关权益等。

物业的具体信息应详细列明，包括但不限于物业的用途、面积、建筑结构、产权情况等。

二、让与担保事项
甲方将其所拥有的物业让与给乙方，作为某项债务或履行某项义
务的担保。

在乙方按照约定实现其权益时，甲方应无条件履行相关义务，否则乙方有权处置该物业以实现其权益。

三、担保范围
本合同所担保的债权（债务）范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权（权利）的费用等。

具体范围应根据实际情况约定。

四、物业价值评估
在签订本合同时，双方应对所涉物业进行价值评估，确保物业价
值合理。

评估方式可以是由双方协商确定，也可以委托第三方进行评估。

五、让与担保期限
物业让与担保的期限应明确约定，双方应在合同中明确约定起始
日期和终止日期。

六、双方权利和义务
1. 甲方应保证对让与的物业拥有完全的所有权，并保证在让与期间内不发生任何可能影响乙方权益的行为。

2. 乙方应按照约定使用和管理该物业，并保证在让与期间内不擅自处置该物业。

3. 在债务得到清偿或履行相关义务后，乙方应及时将物业返还给甲方。

4. 若甲方未能履行相关义务，乙方有权处置该物业以实现其权益。

七、违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方违反本合同的约定，亦应承担相应的违约责任。

八、争议解决
因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________。