期房预售房合同范本

期房预售房合同范本
甲方（卖方）：_______房地产开发有限公司
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
第一条房屋基本情况
1.1 甲方预售的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，分摊面积为_______平方米。

1.2 甲方保证该房屋不存在抵押、查封等权利瑕疵，且符合国家规定的预售条件。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 该房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整），单价为人民币_______元/平方米。

（1）本合同签订后_______日内，乙方支付首付款人民币_______元；
（2）剩余房款人民币_______元，乙方应通过银行按揭贷款方式支付，并按照银行的要求办理相关手续。

第三条交房及产权转移
3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应在交房后_______日内，与乙方共同办理房屋产权转移登记手续，将该房屋的产权登记至乙方名下。

第四条违约责任
4.1 甲方逾期交房的，应按日向乙方支付违约金，违约金为逾期交付期间应付房款的_______%。

4.2 乙方逾期付款的，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的
_______%。

第五条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲乙双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定
6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______房地产开发有限公司
乙方（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。