购房定金监管协议书模板

购房定金监管协议书模板
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
丙方（监管方）：____________________
鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意购买甲方所持有的房产，且双方同意将购房定金交由丙方监管，以确保交易的顺利进行和双方权益的保护，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议书。

第一条定金金额及支付方式
1.1 乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）___________________（￥___________________）作为购房定金。

1.2 乙方应于本协议书签订之日起___________________日内，将上述定金支付至丙方指定的监管账户。

1.3 丙方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具定金收据。

第二条定金的监管
2.1 丙方作为定金的监管方，应确保定金的安全，并按照本协议书的约定使用。

2.2 丙方应妥善保管乙方支付的定金，未经甲乙双方书面同意，不得动用。

2.3 丙方应根据本协议书的规定，及时向甲方或乙方退还定金。

第三条定金的退还
3.1 若甲方与乙方之间的购房合同成立并生效，丙方应在购房合同生
效后___________________日内，将定金退还给甲方。

3.2 若甲方与乙方之间的购房合同未能成立或生效，丙方应在甲乙双
方书面同意解除本协议书后___________________日内，将定金退还给
乙方。

3.3 若甲方违约，导致购房合同不能成立或生效，丙方应在收到乙方
书面通知后___________________日内，将定金退还给乙方，并按照本
协议书的规定，向乙方支付违约金。

3.4 若乙方违约，导致购房合同不能成立或生效，丙方应在收到甲方
书面通知后___________________日内，将定金退还给甲方，并按照本
协议书的规定，向甲方支付违约金。

第四条违约责任
4.1 若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）
___________________（￥___________________），并赔偿乙方因此
遭受的一切损失。

4.2 若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）
___________________（￥___________________），并赔偿甲方因此
遭受的一切损失。

4.3 若丙方违反本协议书的规定，应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第五条争议解决
5.1 本协议书在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协
商解决。

5.2 若协商不成，任何一方可将争议提交至丙方所在地人民法院进行
诉讼。

第六条其他
6.1 本协议书自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日。