建房双包合同范本

建房双包合同范本
1. 合同背景
本合同由甲方（建房方）与乙方（包工方）
共同签订，旨在明确双方在建房项目中的权益、义务和责任，保障双方的合作顺利进行。

2. 合同条款
2.1 项目描述
甲方委托乙方负责建造房屋项目，具体项目
如下：
•项目名称：xxxx
•项目地址：xxxx
•建房用途：xxxx
2.2 参考文件
乙方在执行合同过程中，需遵循以下文件和
标准：
•建筑设计图纸
•相关施工工艺和标准
•土地权属文件
•相关法律法规
2.3 付款方式
乙方在建房过程中，按照以下方式进行付款：
•预付款：甲乙双方签订合同后，甲方支付
乙方项目总金额的30%作为预付款。

•进度款：按照工程进展情况，甲方每完成
一定工程进度，支付相应百分比的款项给乙方。

具体付款比例如下：
–基础工程：10%
–主体结构：30%
–室内装修：50%
–竣工验收：10%
2.4 工期和延期
乙方需在合同签订后的XX天内完成整个建
房项目。

如因不可抗力或甲方原因导致工期延
迟，乙方有权提出延期请求。

但延期时间不得超过XX天，且延期期间不计算乙方迟延责任。

2.5 质量保证
乙方承诺在建房过程中，遵循相关标准和工艺，确保所建房屋的质量符合以下要求：
•结构安全：房屋的结构稳定，符合相关建筑标准。

•使用功能：房屋的功能配置符合甲方的设计需求。

•施工质量：房屋施工过程中所使用的材料和施工工艺符合相关质量标准。

2.6 违约责任
如乙方未能按照合同约定完成建房项目，甲方有权要求乙方承担如下违约责任：
•赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、逾期交房的违约金等。

•终止合同并要求乙方返还所有已支付的款项。

2.7 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3. 合同签署
本合同正本一式两份，双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效，直至工程交付验收完成。

甲方（建房方）：\ 签字：\ 日期：
乙方（包工方）：\ 签字：\ 日期：。