江湾城二期住宅单体及车库楼地面做法

江湾城二期住宅单体及车库施工做法（20100524）
名称构造做法使用范围（备注）名称构造做法使用范围（备注）名称构造做法使用范围（备注）
1 地下工程防水1.1底板防
水(二级防
水)
1、具体另详地下室各功能房间楼面做
法；
2、现浇钢筋砼自防水底板；
3、铺贴３mm厚双面自粘防水卷材
（桩头、格构柱处涂刷2度德高K11
渗透结晶型防水涂料）；
4、１5０mm厚C15素砼垫层；
5、未经扰动原状土
适用于地下室底
板；
防水层周边卷起
300mm高（与侧
墙防水卷材搭接）。

2
楼
地
面
2.13防
尘漆地
面
1、防尘漆地面；
2、40mm厚C20细石砼压实收光；
3、现浇钢筋砼楼板
电梯机房地面 6
平
顶
6.1水泥
腻子顶棚
1、批刮32.5#白水泥腻子两
遍，砂纸磨平；
2、粘贴25mm厚挤塑聚苯板，
辅以锚栓；
3、现浇钢筋砼楼板打磨平整
01#-06#楼地下自
行车库、车库顶
棚；
除上部为住宅大
堂自行车库顶板
外均取消第2条
1.2车库顶
板防水(二
级防水)
1、景观覆土做法详见景观施工图；
2、100mm厚粗砂滤水层；
3、两层土工布错缝搭接绷紧满铺，搭
接处铁丝扎紧；
4、30mm厚滤水板；
5、最薄处40mm厚、最高处120mm
厚C30细石砼随捣随抹压实收光；
6、3mm厚SBS防水卷材；
7、现浇BDF空芯管钢筋砼自防水顶
板
适用于车库顶板 3
内
墙
3.1水泥
砂浆墙
面
1、批刮32.5#白水泥腻子两遍；
2、8mm厚预拌砂浆粉刷压实收光；
3、12mm厚预拌砂浆刮糙；
4、砖墙与砼墙、柱交界处钉300mm
宽钢丝网，砼面刷界面剂（或喷浆）
处理
正负零以下内墙
砖墙墙面
6.2涂料
平顶（一）
1、刷外墙乳胶漆一底两面；
2、粘贴25mm厚挤塑聚苯板，
辅以锚栓；
3、现浇钢筋砼楼板打磨平整
07#-10#一层架空
层顶棚
1.3地下室
外墙防水
(二级防水)
1、现浇钢筋砼自防水墙板；
2、铺贴2mm厚单面自粘性防水卷材；
3、50mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层外
贴；
4、优质素土分层回填夯实
适用于地下室外墙 3.2 砼
墙面
1、批刮32.5#白水泥腻子两遍；
2、砼墙、柱打磨平整、清洁
正负零以下内墙
砼墙面
6.3 涂料
平顶（二）
1、刷内墙乳胶漆一底两面（装
修施工）；
2、批32.5#白色水泥腻子两
遍，砂纸磨平；
3、现浇钢筋砼楼板打磨平整
住宅起居室、餐
厅、卧室、书房
和正负零以上楼
梯间、电梯机房
2 楼地面2.1砼楼面1、非金属耐磨地坪（专业厂家施工）；
2、最薄80mm厚、最高140mm厚
C30砼坡向明沟随捣随抹压实，内配
φ6@200钢筋网片。

分仓逢设置按柱
网居中设置（4.25mх 4.25m），其中
05#、09#等楼位置局部增设10cm(宽)
х10cm(深)明沟（明沟布置及做法另
详）；
3、现浇钢筋砼板
适用于地下汽车库
地面
3.3水泥
砂浆墙
面
1、12mm厚预拌砂浆粉刷收光；
2、砼墙面不粉刷，但要求空洞堵实，
表面打磨平整、清洁干净，砌体墙面
砂浆粉刷过砼墙300mm宽
设备管道井内砖
墙墙面
6.4 铝板
吊顶
1、详装修设计（装修施工）；
2、现浇钢筋砼楼板打磨平整
住宅卫生间、厨
房
2.2细石砼
楼面
1、非金属耐磨地坪（专业厂家施工）；
2、40mm厚C30细石砼随捣随抹压实
收光，
沿长向6米设缝；
3、现浇钢筋砼板
适用于自行车库楼
面
3.4 乳
胶漆墙
面
1、刷内墙乳胶漆一底两面；
2、刮白水泥腻子两遍，砂纸磨平；
3、8mm厚预拌砂浆粉面收光，表层
附加80g/M2耐碱网格布；
4、12mm厚预拌砂浆打底；
5、砖墙与砼墙、柱交界处钉300mm
宽钢丝网，砼面刷界面剂（或喷浆）
处理
正负零以上楼梯
间、电梯机房；
住宅起居室、卧
室、餐厅、书房
墙面
6.5铝合
金吸声板
吊顶
1、详装修设计（装修施工）；
2、现浇钢筋砼楼板打磨平整
有吸音降噪要求
的设备房间
2 楼地面2.3地砖楼
面（一）
1、10mm厚防滑地砖；
2、刷素水泥浆一道；
3、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合
层；
4、现浇钢筋砼板
适用于地下车库配
电房、风机房、生
活消防水泵房、配
电所、发电机房等
功能房间地面
3
内
墙
3.5 瓷
砖墙面
1、10mm厚瓷砖面层（装修施工）；
2、10mm厚专用粘结剂结合层；
3、卫生间淋浴房、浴缸位置涂刷普
通型德高K11防水涂料2度高
1800mm（台盆位置1000mm高），伸
过边界300mm；
4、12mm厚预拌砂浆刮糙拉毛，表层
附加80g/M2耐碱网格布；
5、砖墙与砼墙、柱交界处钉300mm
宽钢丝网，砼面刷界面剂（或喷浆）
处理
住宅卫生间、厨
房墙面
7室
外
架
空
层
楼
面
室外架空
层楼面
1、饰面详见景观设计；
2、现浇钢筋砼自防水底板（标
高详见蓝图）
（厚度详结构说明）
适用于自行车库
夹层上部建筑架
空地面
2.4地砖楼
面（二）
1、8~10mm厚防滑地砖（匹配75mm
高同质踢脚线）（-0.03m）；
2、刷素水泥浆一道；
3、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合
层；
4、现浇钢筋砼板（厚度详见结构设计）
（-0.07m）
适用于楼梯间及休
息平台楼面，楼梯
梯段采用成品梯级
砖。

3.6 面
砖墙面
1、10mm厚墙砖面层（装修施工）；
2、10mm厚专用粘结剂结合层（装修
施工）；
3、20mm厚预拌砂浆刮糙拉毛，表层
附加80g/M2耐碱网格布；
4、砖墙与砼墙、柱交界处钉300mm
宽钢丝网，砼面刷界面剂（或喷浆）
处理
门厅、休息厅、
电梯厅
8
混
凝
土
汽
车
坡
道
混凝土汽
车坡道
1、60mm厚C30混凝土捣实、
压平、划痕，面层掺入非金属
耐磨骨料（或见景观设计）；
2、现浇钢筋砼坡道板（坡道
底部水平楼板以1:8轻骨料混
凝土回填，坡度同坡道，再浇
60mm厚C30细石混凝土，内
配φ6@200钢筋网片）
地下室汽车坡道
2.5地砖楼
面
（三）
1、10mm厚防滑地砖；
2、刷素水泥浆一道；
3、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合
层；
4、50mm厚C20卵石砼（掺抗裂剂）
水管覆盖层（表面压实拉毛，内配成
品钢丝网片）；
5、涂刷2度德高K11渗透结晶型防
水涂料，上翻450mm高，管道处及
阴角附加2道德高K11柔性防水涂
料；
6、现浇钢筋砼楼板
住宅厨房 4
外
墙
4.1 乳
胶漆墙
面
1、刷外墙乳胶漆一底两面（或氟碳
喷涂）；
2、外墙外保温系统由专业厂家施工；
3、砖墙面8mm厚预拌砂浆粉刷；（砼
面不粉刷）；
4、砖墙面12mm厚预拌砂浆找平；（砼
面不粉刷）；
5、砖墙与砼墙、柱交界处钉300mm
宽钢丝网，砼面刷界面剂（或喷浆）
处理
具体位置及立面
划分详见立面图
9
管
井
密
闭
管井密闭1、所有住宅卫生间、厨房水
管井内均采用C20细石砼封
堵，下表面至同层楼板底，上
表面楼板上翻200mm（高度
同导墙）；
2、所有竖向管井均采用
100mm厚C20细石砼内衬
（HPB335）φ10@200钢筋
网片进行防火封堵
住宅卫生间、厨
房水管井；
所有竖向管井
2.6地砖楼
面（四）
1、10mm厚玻化地砖（或20mm厚石
材）（-0.02m）；（装修施工）
2、刷素水泥浆一道；（装修施工）
3、30~40 mm厚1:3干硬性水泥砂浆
结合层；（装修施工）
4、现浇钢筋砼板（厚度详见结构设计）
（-0.07m）
适用于电梯厅及走
廊（装修施工）
4.2 干
挂石材
墙面
1、干挂石材详见专业厂家技术施工
图纸；
2、外墙外保温系统由专业厂家施工；
3、砖墙面8mm厚预拌砂浆粉刷；（砼
面不粉刷）；
4、砖墙面12mm厚预拌砂浆找平；（砼
面不粉刷）；
5、砖墙与砼墙、柱交界处钉300mm
宽钢丝网，砼面刷界面剂（或喷浆）
处理
具体位置及立面
划分详见立面图
10
室
外
空
调
搁
板
室外空调
搁板
1、外墙乳胶漆一底两面-仅侧
面和底面；
2、30~50mmC20砼坡向地漏
或外侧压光；
3、涂刷渗透结晶型德高K11
防水涂料2度，上翻面300mm
（仅有水区域）；
4、钢筋砼楼板
室外空调搁板或
设备平台
2.7地砖楼
面（五）
1、10mm厚玻化地砖（或20mm厚石
材）；（装修施工）
2、刷素水泥浆一道（仅电梯厅和楼梯
间）；（装修施工）
3、30~40mm厚1:3干硬性水泥砂浆
适用于地下车库电
梯厅及走廊楼面
4.3 铝
板墙面
1、铝板墙面详见专业厂家技术施工
图纸；
2、外墙外保温系统由专业厂家施工；
3、砖墙面8mm厚预拌砂浆粉刷；（砼
面不粉刷）；
具体位置及立面
划分详见立面图
11
其
他
其他所有楼面装饰层厚度均为暂
定，如最终确定的面层材料与
本说明不符，则楼地面结构标
高不变，结合层厚度相应调
整。

结合层；（装修施工）
4、60~80mm厚C30砼振实，表面拉毛向门口；
5、现浇钢筋砼板（厚度详见结构设计）4、砖墙面12mm厚预拌砂浆找平；（砼面不粉刷）；
5、砖墙与砼墙、柱交界处钉300mm 宽钢丝网，砼面刷界面剂（或喷浆）处理
2 楼地面2.8地砖楼
面（六）
5
屋
面
5.1倒置
式上人
保温屋
面
1、10mm厚景观地砖铺地，勾缝剂擦
缝，每3mх6m留10mm宽缝，沥青
砂嵌缝；
2、10mm厚专业粘结剂结合层；
3、50mm厚C30细石砼，内配双向
φ6@200钢筋网，分仓缝按3mх3m
设置，防水油膏嵌缝；
4、50mm厚挤塑保温板；
5、最薄处30mm厚陶粒C20砼保护
层，找坡2%，振实收光；
6、3mm厚热熔SBS防水卷材；
7、20mm厚1：3水泥砂浆找平层压
实收光；
8、涂刷3度德高渗透结晶型K11防
水涂料，上翻450mm，管道处及阴角
附加2道德高K11柔性防水涂料；
9、现浇钢筋砼屋面板（厚度详见结
构施工图）
所有上人屋面
2.8地砖楼
面（六）
1、10mm厚防滑地砖；
2、10mm厚专用粘结剂结合层；
3、最薄处30mm、最高处50mm厚
C20细石砼坡向地漏；
4、涂刷2度德高K11渗透结晶型防
水涂料，上翻450mm高，管道处及
阴角附加2道德高K11柔性防水涂
料；
5、现浇钢筋砼楼板
住宅阳台 5
屋
面
5.2倒置
式不上
人保温
屋面
1、取消倒置式上人保温屋面做法的
第1、2条；
2、第3条细石砼刚性防水层粉平压
光；
3、细石砼刚性防水层及以下做法同
倒置式上人保温屋面
楼梯间等不上人
屋面
2.9地砖楼
面（七）
1、10mm厚地砖面层；（装修施工）
2、刷素水泥浆一道；（装修施工）
3、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合
层）；（装修施工）
4、40mm厚C20卵石砼（掺抗裂剂）
水管覆盖层（表面压实拉毛，内配成
品钢丝网片）（含辐射层、PE管）；
5、20mm厚挤塑保温板（地暖厂家施
工）；
6、现浇钢筋砼楼板
住宅餐厅等地砖区
域
2.10地砖楼面（八）1、10mm厚防滑地砖（-0.06）；
2、10mm厚专用粘结剂结合层；
3、30~40mm细石砼找平坡向地漏；
4、涂刷2度德高K11渗透结晶型防
水涂料，上翻450mm高，管道处及
阴角附加2道德高K11柔性防水涂
料；
5、现浇钢筋砼楼板（管道处预压槽）
（-0.12）
07~10#楼C户型北
侧凹廊阳台
2.11地板楼面1、15mm厚实木复合地板胶贴饰面；
2、3mm厚地板专用防潮垫（去除PE
保护膜）；
3、局部聚合物砂浆或素水泥浆找平；
4、60mm厚C20卵石砼（掺抗裂剂）
水管覆盖层（表面压实拉毛，内配成
品钢丝网片）（含辐射层、PE管）；
5、20mm厚挤塑保温板（地暖厂家施
工）；
6、现浇钢筋砼楼板
住宅卧室、客厅、
书房等地板地面
2.12 防静电地板楼面1、防静电地板；
2、40mm厚C20细石砼压实收光；
3、现浇钢筋砼楼板
消防控制室。