物业合同范本(2篇)

物业合同范本
甲方（业主）：________________
身份证号：________________
乙方（物业管理公司）：________________
营业执照号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下物业进行管理，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1. 物业名称：________________
2. 物业地址：________________
3. 物业面积：________________
4. 物业用途：________________
第二条物业管理范围
1.
物业管理服务范围包括：物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、维修、环境卫生、绿化、公共秩序维护等。

2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规，提供优质的物业管理服务。

第三条物业管理费用
1. 物业管理费：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/平方米·月。

2. 乙方应在每月__日前向甲方收取物业管理费，甲方应及时支付。

3.
物业管理费用包含以下内容：物业管理人员的工资、物业共用部位和共用设施设备的维护、维修费用、环境卫生费用、绿化费用、公共秩序维护费用等。

第四条物业管理服务期限
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2. 合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的物业管理合同。

第五条双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
a. 按照合同约定支付物业管理费用；
b. 配合乙方做好物业管理服务工作；
c. 对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。

2. 乙方的权利义务：
a. 按照合同约定提供物业管理服务；
b. 保障物业共用部位和共用设施设备的安全、正常运行；
c. 及时解决甲方提出的合理要求。

第六条违约责任
1.
如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定暂停部分或全部物业管理服务。

2.
如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
物业合同范本（二）
甲方（业主）：________________
乙方（物业公司）：________________
第一条物业服务合同主体
1.1 甲方为物业的所有权人，乙方为甲方委托的物业服务企业。

第二条物业服务范围
2.1 物业服务范围包括：住宅、商业、办公及其他配套设施。

第三条物业服务内容
3.1 乙方应按照甲方的要求，提供以下物业服务：
（1）物业设施设备的维护、保养、维修；
（2）物业环境卫生的清扫、保洁；
（3）物业管理区域的绿化、养护；
（4）物业管理区域的秩序维护、安全保障；
（5）其他甲方委托的物业服务。

第四条物业服务费用
4.1 乙方按照以下标准向甲方收取物业服务费：
（1）住宅物业服务费：建筑面积×1.5元/平方米·月；
（2）商业物业服务费：建筑面积×2元/平方米·月；
（3）办公物业服务费：建筑面积×2.5元/平方米·月。

第五条物业服务期限
5.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第六条违约责任
6.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第七条其他事项
7.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第八条争议解决
8.1
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同备案
9.1 双方应在合同签订后____个工作日内，向当地物业管理行政主管部门备案。

第十条合同生效
10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：________________
乙方（物业公司）：________________
签订日期：________________。