建房承包施工合同范本

建房承包施工合同范本
建房方（甲方）：
_____________________________________________________________________________________ 身份证号码：
_____________________________________________________________________________________ 联系电话：
_____________________________________________________________________________________ 承包方（乙方）：
_____________________________________________________________________________________ 身份证号码：
_____________________________________________________________________________________ 联系电话：
_____________________________________________________________________________________ 根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》的相关规定，为了明确双方在房屋建设过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：
_____________________________________________________________________________________
2. 工程地点：
_____________________________________________________________________________________
3. 工程内容：
_____________________________________________________________________________________
4. 工程承包方式：
_____________________________________________________________________________________
二、工程期限
1. 开工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 总工期：______天
三、工程价款及支付方式
1. 工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：
合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；
工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；
工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；
剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收
1. 工程质量标准：按照国家和地方相关规定执行，同时应符合设计图纸和施工规范的要求。

2. 乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3. 工程完工后，甲方应及时组织验收，验收合格后应签署验收报告。

4. 如工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修理或返工，并承担由此造成的一切损失。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。

2. 按合同约定支付工程价款。

3. 协助乙方办理施工所需的相关手续。

4. 组织工程竣工验收。

（二）乙方的权利和义务
1. 按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务。

2. 严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。

3. 自觉接受甲方和相关部门的监督检查。

4. 按照国家和地方相关规定，做好文明施工和环境保护工作。

六、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按未付工程价款的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务的，每逾期一日，应按工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________ 乙方（签字盖章）：
________________________
签订日期：______年______月______日。