通用租凭合同模板

通用租凭合同模板
甲方（出租人）：______________
乙方（承租人）：______________
鉴于甲方是一方拥有合法房产的产权人，愿意将其拥有的房产出租给乙方使用，为明确双
方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的
甲方同意将其位于（具体地址）的房产出租给乙方使用，包括房屋及其内部配套设施（如
家具、电器等），具体面积约为_______平方米。

该房产作为乙方的居住用途，不得作为商
业用途。

第二条租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在租赁期满前，甲
方同意不以任何原因解除合同。

第三条租金及支付方式
乙方同意每月支付租金人民币_______元至甲方指定账户，具体支付时间为每月的____号之前。

如逾期支付，甲方有权向乙方收取滞纳金。

第四条使用规定
1. 乙方承诺仅将租赁房产作为住宅使用，不得用于其他任何商业用途。

2. 乙方应当爱护房屋及其内部设施，不得擅自拆除、改建或损坏任何设施。

3. 乙方应当遵守当地相关法律法规，积极缴纳房产管理费及其他相关费用。

第五条维修责任
1. 在租赁期内，如因房屋本身造成的损坏，由甲方承担维修费用；
2. 如因乙方私自改造或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第六条违约责任
1.如发生以下情况，甲方有权解除合同并要求乙方搬离，并追究乙方违约责任：
a) 乙方拖欠租金超过一个月；
b) 乙方擅自改变房屋用途；
c) 乙方违反使用规定，严重损坏房屋造成损失。

第七条合同变更
双方一致同意，在特殊情况下可就本合同进行变更，变更事项需经双方书面确认。

第八条其他
本合同未尽事宜，按双方协商确定。

本合同一式两份，甲、乙两方各自保存一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
签订日期：____年____月____日。