二手房买卖合同流程模板

二手房买卖合同流程模板
甲方（卖方）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________
乙方（买方）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就二手房
买卖事宜，经协商一致，达成如下合同：
第一条房屋基本情况
房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋所有权证号为_________________。

第二条房屋交易价格
甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

第三条付款方式及期限
1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币
_________________元。

2. 余款支付方式为：
- 一次性支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支
付全部余款。

- 分期支付：乙方应按照以下期限支付余款：
- 第一期：签订合同后____日内支付人民币_________________元。

- 第二期：房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付人民币_________________元。

- 第三期：（如有）_________________。

第四条房屋交付
甲方应于乙方支付全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构及设施完好。

第五条房屋过户
1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

2. 过户所需税费由_________________方承担。

第六条违约责任
1. 如甲方未按约定交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易价格的____%。

2. 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的____%。

第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
_________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_________________ 日期：____年____月____日乙方签字：_________________ 日期：____年____月____日（以下无正文）。