关于发展绿色建筑经济的探讨

关于发展绿色建筑经济的探讨
摘要：阐述了绿色建筑经济的内涵，提出发展绿色建筑经济是我国建筑经济发展的必然趋势，对发展绿色建筑经济的具体措施进行了探讨，最后提出了绿色建筑经济的推广措施。

关键词：绿色建筑经济；内涵；推广
我国建筑业的成长与发展，已经步入了一个崭新的阶段，从制度出发产业发展和产业效益都有了一定的提升，但整体上建筑业产水平提高收效甚微，因而就需要着眼全局，从产业发展研究和产业政策做出新的突破，以此来促进建筑产业的成长与发展。

1 绿色建筑经济的内涵
绿色建筑指为人们提供舒适、健康、低能耗、安全的居住或经营活动的建筑空间，且在建筑生命周期中将其对环境的影响降至最低，实现对建筑资源的充分利用。

故又被称之为低碳建筑、生态建筑、可持续建筑。

由其定义可以看出，建筑经济的未来发展方向就在这里。

相比于美国、日本等国，我国在国际分工中更具优势，技术创新、全球化、先发力量、市场经济都是关键推手。

随着我国经济的迅速发展及不断落实的减排任务，我国绿色建筑经济的发展正在逐步由理论向实践操作迈进。

2 发展绿色建筑经济是建筑经济发展的必然趋势
2.1 国际大环境的影响
在全球气候变暖、碳排放激增的大背景下，以“低污染、低能耗”为核心思想的低碳经济已成为全球的热点。

西方发达国家，在着力发展低碳技术的同时，对能源、产业、贸易、技术等政策进行了重大调整，以抢占产业制高点。

2007年的巴厘岛会议，制定了“巴厘岛路线图”以应对全球气候变化，对于全球低碳经济的发展起到了积极的推动作用。

美国参议院于2007年提出了《低碳经济法案》，表面其未来战略的选择将围绕低碳经济展开。

这些内容都表面低碳经济将成为世界经济发展的基础和落脚点。

我国作为一个对世界经济有着重大影响的国家，发展低碳经济，将绿色建筑经济作为建筑经济的发展方向，既是建筑经济实现可持续发展的需要，又是发展模式转变的难得机遇。

2.2 国内发展环境的影响
围绕“低碳经济”展开的争夺战已悄然拉开序幕，这对我国是压力和挑战并存的。

我国作为发展中国家，技术研发能力有限，整体科技水平落后，这对于我国经济的低碳化转变有着极大的制约影响。

当前，我国正处于现代化、城市化、工
业化步伐加快，大规模基础建设不能间断，能源需求迅速增长的阶段，这种以资源高消耗为支撑的持续消费增长同可持续发展的理念是相背离的。

如何确保人们不断提升生活水平，又不以牺牲环境为代价，就成为我国今后发展必须面对的现实。

建筑经济作为国民经济的支柱产业，其绿色化的发展是适应中国发展环境的需要，是其自身长足向前迈进的重要途径。

2.3 发展绿色建筑经济的内在价值
我国村镇住宅和城镇房屋建筑所占面积巨大，将再建和新建房屋改造为绿色建筑，前景巨大，将成为未来几年、几十年推动我国经济高速增长的强劲动力和扩大内需有效途径。

2010年，我国通过发展绿色建筑经济，每年都有上万亿元的消费市场，拉动经济保持3%以上的增长。

建筑业及其相关产业是产业体量最大、商品化程度最高、拉动GDP增长最有效、对国民经济影响最大的产业。

抓住绿色建筑转型的关键期，推进绿色建筑经济大规模地发展，将成为我国，乃至世界未来的发展方向。

3 发展绿色建筑经济的具体措施
3.1 转变建筑施工方式
依循建设节约型社会原则、可持续发展原则倡导建筑集约化发展、产业化发展,使中国建筑住宅走产业化之路。

统一住宅建筑设计与生产的标准化规范体系,坚持技术集成的集约化发展思路,促进建筑住宅基础技术的标准化、工业化。

以政府为主导、以产业联盟为基础,突破政策瓶颈、规范瓶颈,建立住宅建筑产业标准,整合住宅建筑产业链、集成住宅建筑成套技术,实施住宅建筑产业化试点,推动产业升级和创新发展可持续性低碳建筑。

统一住宅建筑设计与生产的标准化规范体系,为实现住宅建筑产业化奠定基础。

坚持技术集成的集约化发展思路,促进建筑住宅基础技术的标准化、工业化。

3.2 鼓励新技术、新材料的开发和利用
鼓励生产企业生产节能环保型建材,不断研发各种环保节能的新技术、新材料引用于建筑工程,如新型墙体材料--轻质加气混凝土砌块的应用和推广,坚持高效率低能耗的建筑产业化发展战略与风力、太阳能发电,地热采暖、屋顶太阳能利用、大中型沼气、秸秆气化等新能源利用技术和一体化产品同步发展。

发展有利于节能、节地、节水、节材和减少污染,有利于工业化规模生产、系列化配套和机械化施工,有利于利用当地自然资源、适应当地地理气候特征要求的技术和产品。

3.3 完善建筑设计规范及监管体系
进一步完善我国工程设计节能环保标准体系,在经济发达地区,在建筑的设计、建设和运行过程中逐步提高建筑物节能环保的要求,并严格执行国家现行标准规范。

有借鉴的吸取发达国家的先进评价体系和推广方法,建立适合我国国情
的可持续建筑发展的评价体系。

完善工程质量监督机制,加强第三方检测验收和认证,明确质量责任人,落实建筑节能的各项措施,提高能源的使用效率。

4 绿色建筑经济的推广措施分析
4.1 强化宣传教育，提升人们绿色建筑意识
强化对绿色建筑的充分力度，采取多种形式，对各种媒体充分利用起来，进一步增强对绿色建筑知识的宣传和普及，使其经济内涵得到人们的认识及认可。

将“节能、节地、节材、节水”的理念贯穿到宣传引导当中，使社会各界对发展绿色建筑经济的紧迫性和重要性有一个确切的认识。

此外，相关的教育培训十分必要、高等院校作为人才的输出地，应当对绿色建筑相关学科进一步完善，从而使培养出的专业技术人才和复合型人才同绿色建筑经济的发展要求相适应；强化教育培训机构建设，对绿色建筑从业人员进行多渠道的在职培训和继续教育，以有效提升其实际应用能力，为绿色建筑经济的有效发展奠定坚实的人力基础。

4.2 实施政策税收
政策税收包括两个方面，包括优惠政策税收和强制性政策税收。

优惠政策税收的实施可以使绿色建筑产品生产者成本得以降低，实现了外部效益的内部化。

从理论层面上来讲，优惠政策税收同补贴绿色建筑产品生产者的概念是相同的。

但其差别在于税收政策节省了政府大量的资金支持，而只需要减少一部分地方或中奖的收入。

因此，这一政策形式相比于补贴更具有执行性；而强制性政策税收即是对非绿色建筑产品生产者实行高强度、高标准的收费标准。

因非绿色建筑产品的外部具有不经济性，处于对产量减低的考虑，相关税收的引进就十分必要。

通过政府的调控干预，在一定程度上配置资源，强化对建筑工程的节能监管，强化强制性标准的贯彻，完善建筑节能监管体系。

在项目成本方面，对内外部成本的转化加以体现，提升非绿色建筑项目的内部成本，降低绿色建筑的外部成本，实现绿色建筑经济领域中资源的合理流动。

4.3 建设绿色建筑示范工程，发挥标杆效应
在绿色建筑经济的实际推广过程中，可考虑通过对绿色建筑示范工程的建设，来发挥标杆作用，以榜样的理论来对市场积极引导，消除市场风险，明确政策导向，吸引对绿色建筑的相关投资建设，来为绿色建筑经济的有效推广营造一个良好的市场条件和外部环境。

5 结束语
当前，建筑业正处于转型期，建筑经济面临着新的机遇和挑战。

在迈向绿色建筑的过程中，既应注重内部效果，亦应强调总体的建筑投资回报。

对于投资者来讲，建筑经济的绿色化转型，既是一种经济责任，又是一种社会责任，是新形势下建筑经济实现可持续发展的有效路径。

参考文献
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