房屋卖给子女合同模板

在进行房屋交易时，尤其是当交易双方为家庭成员时，一份详尽的合同模板是确保交易顺利进行的关键。

以下是一份房屋卖给子女的合同模板，包括了合同的基本条款和一些可能需要特别注意的事项。

房屋买卖合同
甲方卖方：父亲/母亲姓名
身份证号码：父亲/母亲身份证号码
地址：父亲/母亲地址
乙方买方：子女姓名
身份证号码：子女身份证号码
地址：子女地址
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为甲方的子女，双方本着平等自愿的原则，就甲方将房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：
第一条房屋描述
房屋位于详细地址，建筑面积为面积平方米，房屋结构为结构类型，房屋所有权证号为所有权证号。

第二条交易价格
甲方同意将上述房屋以人民币金额元的价格出售给乙方。

第三条付款方式
乙方应于本合同签订之日起具体时间内，一次性支付全部房款至甲方指定账户。

第四条房屋交付
甲方应在乙方支付全部房款后的具体时间内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第五条税费分担
本次交易中产生的税费，由甲方/乙方承担。

第六条违约责任
如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，金额为交易价格的百分比%。

第七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
双方可在此条款中约定其他事项，如房屋的维修责任、装修情况等。

第九条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：年月日
乙方签字：日期：年月日
请注意，这只是一个基本的合同模板，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。

在签订正式合同前，建议咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。

同时，考虑到家庭成员之间的特殊关系，合同中可以加入一些体现亲情关怀的条款，以促进家庭成员间的和谐。