2024版物业管理挂靠协议

2024版物业管理挂靠协议
合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
乙方（挂靠公司）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分物业管理业务挂靠给乙方进行运营管理的事宜，达成如下协议：
一、业务范围
1.1 甲方将位于__________的物业管理业务挂靠给乙方进行运营管理，业务范围包括但不限于：__________。

1.2 乙方应按照甲方的要求，全面负责上述业务范围内的物业管理工作，确保服务质量符合甲方和业主的要求。

二、合作期限
2.1 本协议合作期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________日止。

2.2 如双方同意续约，应提前__________个月书面达成一致，并签订新的协议。

三、挂靠费用
3.1 乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额、支付方式和时间等事项如下：
（1）挂靠费用为人民币__________元整（大写：__________元整）；
（2）乙方应按照甲方指定的账户，以__________（银行转账、现金支付等）方式，于每月__________日前支付当月挂靠费用；
（3）如乙方逾期支付挂靠费用，每逾期一日，应支付逾期金额__________%的滞纳金。

四、权利义务
4.1 甲方权利义务：
（1）甲方应向乙方提供物业管理业务所需的必要资料、信息和设施；
（2）甲方应对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照甲方的要求和服务标准进行物业管理；
（3）甲方应按时收取乙方支付的挂靠费用；
（4）甲方应承担因政策调整、法律法规变化等原因导致的合作风险。

4.2 乙方权利义务：
（1）乙方应按照甲方的要求，全面负责业务范围内的物业管理工作，确保服务质量；
（2）乙方应按时支付挂靠费用；
（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得从事违法经营活动；
（4）乙方应对其在物业管理过程中产生的纠纷承担法律责任。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2 甲方未按约定提供物业管理业务所需资料、信息和设施，或未履行业务指导和监督职责的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.3 乙方未按约定支付挂靠费用，或未按照甲方要求进行物业管理工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：
__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：
__________
日期：__________年__________月__________日。