经济实例分析：降低房价的两种方法

经济实例分析：降低房价的两种方法
公共政策制定者要想降低房价。

政策可以努力达到这一目标的方法有两种：就该增加房屋供应量和减少购房需求量。

1.增加房屋供应量。

就该给房地产公司松绑，鼓励他们多盖房盖好房，把他们头上的上百个紧箍咒拿掉。

同时政府多卖地，增加土地供应量。

房屋供应量增加，房价就会跌。

2.减少购买需求量。

减少购买需求量的一种方法是使买房的需求曲线移动。

政府多盖低价出租房。

同时颁布法律，禁止一个家庭买2套或者2套以上住房。

颁布该法律之后，有2套或者2套以上住房者，如果再违法购买，一经查实，没收该住房。

同时，实行从紧的货币政策。

钱不是万能的，没有钱是万万不能的。

法律可以规定：一个家庭买1套房，可以贷款。

一个家庭如果买第2套房，就不准贷款。

钱没了，房地产政策的威力就显现出来了。

颁布该法律之后，对于违反以上政策的信贷人员，一经查实，立即下岗。

对于在颁布该法律之后再违法贷款的购买者，一经查实，立即没收该住房。

以上这些都是旨在任何一种既定价格水平时，减少买房需求量的政策。

如果成功了，这些政策就使买房的需求曲线向左移动。

房屋购买需求量减少了，买房的人少了，房价就会跌。