2009经济适用房买卖协议

经济适用房买卖协议
甲方：_________________（出售方）
乙方：_________________（购买方）
为了明确经济适用房的买卖双方的权益和义务，乙方自愿购买甲方
所拥有的位于________________（地址）的经济适用房。

双方自愿遵
守以下条款：
一、房屋信息
1.房产权证号：____________________
2.建筑面积：____________________
3.房屋位置：____________________
4.土地使用权证号：____________________
甲方可以出示与房屋相关的文件和证书，如土地使用权证、规划许
可证、建筑工程规划许可证、验收合格证、房屋所有权证等。

二、房屋价格
1.经济适用房总价款为：________________（大写）人民币。

2.结算方式：乙方在签约当天支付首付款 _______________（大写）人民币，并与甲方签署《经济适用房买卖合同》。

余款乙方通过银行
贷款等方式支付，支付时间为__________年，年利率为______%。

3.本协议中的价格不包括税费、物业管理费和公共维修基金等其他
费用。

双方在签订合同时应确认各自要承担的税费、物业管理费和公
共维修基金等费用。

三、交付与过户
1.甲方自本协议签约之日起7日内完成经济适用房的交付工作。

2.过户程序：甲方在收到乙方支付全款和税费后，持房屋所有权证、业务委托书、过户申请书等证件，与乙方前往房管所进行过户手续。

3.过户费用由双方按照比例分摊。

四、买卖双方权利义务
1.甲方的权利义务：
（1）保证所出售的经济适用房是合法的，合乎规划和调控要求，
没有任何纠纷和瑕疵。

（2）按时交付房屋，并保证房屋能够合法使用。

（3）协助乙方完成过户手续。

（4）承担不良纠纷后续责任。

2.乙方的权利义务：
（1）按合同约定支付款项。

（2）按时办理房屋过户手续。

（3）保管好房屋相关证件和证明文件，不得随意转让或抵押。

（4）不得将经济适用房用于商业目的或改变使用性质。

五、违约责任
1.若甲方未如实履行以上义务，乙方有权要求甲方加以改正，
并可以提出合理的赔偿要求。

2.若乙方未如实履行以上义务，甲方有权要求乙方加以改正，
并可以提出合理的赔偿要求。

3.若甲方或乙方未能按本协议约定交付或支付房屋，在交付
或支付房屋之日起10日内，应向对方支付每日0.2%的滞纳金。

六、法律适用和争议解决
1.对本协议发生的任何争议，双方应协商解决。

2.如协商不成，双方应提交有管辖权的人民法院解决。

3.本协议适用于中华人民共和国的法律法规。

七、其他
1.本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议中未尽事宜，由双方到具有法律效力的相关行政部门咨询解决。

甲方（签字或盖章）：_____________________
乙方（签字或盖章）：_____________________。