年房屋认购合同范本4篇

年房屋认购合同范本4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
年房屋认购合同范本
甲方（认购人）：
地址：
联系电话：
乙方（开发商）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方欲购买乙方开发的房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资明确约定。

第一条房屋信息
乙方同意将其位于（具体地址）的房屋出售给甲方，房屋建筑面积约（具体面积），所在楼层为（具体楼层），产权性质为商品房。

具体房屋结构和装修标准以实际交付时的户型图和装修标准为准。

第二条价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币（具体数字）元。

甲方应在签订本合同之日支付定金人民币（具体数字）元，剩余款项应在双方确认房屋交付合格后十日内一次性支付。

2. 甲方应将定金支付至乙方指定的账户，并在签订本合同之日起
十日内办理相关过户手续。

第三条交房时间
1. 乙方应按照房屋竣工验收合格的标准，预计交房时间为（具体日期）。

若因不可抗力等原因导致交房延迟，乙方应提前通知甲方，并延长交房时间。

2. 甲方应在乙方通知交房后十日内接受房屋交付，逾期未接受的，视为甲方自动放弃购房资格，乙方有权处置房屋并扣除定金作为违约金。

第四条房屋验收
1. 房屋交付后，甲方应在七日内对房屋进行验收，如发现房屋质
量问题，可要求乙方在合理时间内进行整改，乙方应承担相关费用。

2. 房屋验收合格后，乙方应出具房屋交付合格证明，甲方应在三
日内将尚未支付的款项一次性支付给乙方。

第五条违约责任
1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违
约责任。

2. 乙方未按时交房的，应当按照日租金的2‰向甲方支付延迟交付违约金。

3. 甲方未按时付款的，应当按照未付款金额的每日千分之五支付逾期违约金。

4. 若因一方违约导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条其他约定
1. 合同双方应互相信任，积极履行各自的义务，共同维护合同的有效性。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，至双方履行完毕义务后终止。

3. 本合同未尽事宜，双方可书面协商解决，协商不成的，应向有关仲裁机构提起诉讼。

甲方（确认人签名）：乙方（确认人签名）：
日期：日期：
以上为年房屋认购合同的范本，双方在签署合同时应仔细阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。

希望本合同能为双方顺利交易提供保障。

篇2
年房屋认购合同范本
甲方：（认购人姓名）
证件号码：（身份证号码）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
乙方：（开发商/房产中介公司名称）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
鉴于甲方对乙方（开发商/房产中介公司名称）所建房地产项目中的房屋表现出购买意愿，双方经友好协商，就相关事宜达成如下认购合同：
一、认购房屋信息：
1. 房屋名称：
2. 房屋地址：
3. 房屋建筑面积：
4. 房屋朝向：
5. 房屋总价：
6. 认购定金：
7. 交房时间：
8. 其他特殊约定：
二、认购条款：
1. 甲方认购上述房屋，并已向乙方支付认购定金（具体金额）。

本认购合同成立后，甲方有权获得上述房屋的优先购买权。

2. 甲方应在签订本合同后（具体天数）内通过银行转账等方式支付尾款。

3. 若因甲方原因无法按时支付尾款，认购定金不予退还并视为甲方违约，乙方有权解除合同并根据法律规定处理。

4. 若因乙方原因导致无法按时交房，乙方应承担相应责任并按照法律规定赔偿甲方损失。

5. 房屋交付给甲方时，乙方应提供相关产权证明和发票等相关文件。

6. 本合同不可撤销，除非经双方协商一致并书面确认。

三、其他约定：
1. 甲方应配合乙方完成房屋交付手续并签署相关文件。

2. 甲方应在房屋交付后尽快办理过户手续并支付相关税费。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：年月日
乙方（签字）：日期：年月日
以上内容为双方达成的认购合同，甲、乙双方应严格按照本合同约定履行，若有违反应承担相应法律责任。

感谢您的选择！祝愿合作愉快！
篇3
年房屋认购合同范本
甲方（购房人）：____________________
乙方（开发商）：____________________
鉴于甲方欲购买乙方所建房屋，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
乙方是合法拥有该房产的开发商，在该项目的合法权益都属于乙方。

房产所有权证号为________，建筑面积为______平方米，位于
________区域，具体地址为________。

该房屋为商品房，乙方确保房屋品质符合国家规定，乙方在合同履行期间保留房屋权益。

第二条交房时间及标准
乙方承诺在签订本合同后____个月内将房屋交付给甲方，交房前乙方应完成所有配套设施、公共设施及基础设施的建设，确保房屋以及
小区环境符合国家相关标准。

第三条房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为________万元，乙方承担自售款项中的______万元。

甲方应在签订合同时支付首付款______万元，剩余款项在合同约定的交房日期前一周内一次性支付完毕。

2. 如甲方需要融资贷款，甲方须按照银行规定提供相应的材料，
并承担因融资贷款产生的相关费用及利息。

3. 甲方支付款项应直接汇入乙方指定账户，款项到账后即视为支
付完成。

第四条房屋质量保证与维修
1. 房屋的质量保证期为自交房之日起____个月，期间内对于因工
程质量问题导致的维修及更换费用由乙方承担。

2. 保修期内发现房屋质量问题，甲方可向乙方提交书面维修申请，并由乙方指定专业人员进行检查和维修，并对维修质量负责。

3. 保修期外发现质量问题的，乙方不承担维修责任，但乙方可向
甲方提供咨询及维修服务。

第五条房屋使用权及产权
1. 房屋使用权及产权在乙方收到合同全款后，将房产证书正式注册到甲方名下。

2. 房屋使用权及产权属于甲方所有，但甲方应依法履行相应的税费义务，并对房屋使用做出合理规划，不得影响房屋产权及相邻房屋的正常使用。

第六条违约责任
1. 任何一方有违反本合同的行为，应承担违约责任。

2. 若甲方逾期支付款项，则甲方每逾期一日应支付违约金______元给乙方。

3. 若乙方未按照合同规定时间交房，则乙方每延期一天应支付违约金______元给甲方。

4. 任何一方发生违约情况，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同受到中华人民共和国相关法律的约束。

甲方（购房人）：乙方（开发商）：
签字：______ 签字：______
日期：______ 日期：______
本合同自双方签字盖章后生效。

以上为年房屋认购合同范本，双方签字盖章后务必遵守合同规定，共同维护买卖双方的权益。

愿双方合作愉快，交易顺利！
篇4
年房屋认购合同范本
甲方：（出卖人）
乙方：（购买人）
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿在平等互利、协商一致的基础上，就甲方持有的位于（具体地址）的房屋，达成如下认购合同：
第一条房屋信息
1.1 甲方是房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的处分权利。

1.2 上述房屋具体信息如下：
名称：（房屋名称）
用途：住宅
位置：（具体地址）
面积：（实际建筑面积）
产权性质：商品房
建筑年代：（建筑年代）
土地使用权类型：（土地使用权类型）
第二条价格与付款方式
2.1 乙方同意认购上述房屋，并支付认购价人民币（大写）（￥小写）。

2.2 乙方应在签署本合同之日起（具体天数）内将认购款支付至甲方指定的账户上。

2.3 甲方确认收到认购款后，将为乙方出具认购证明，并立即暂
停对外出售该房屋。

第三条过户及房屋交付
3.1 甲、乙双方同意在（具体日期）前办理房屋过户手续。

3.2 甲、乙双方应按照相关规定向房地产管理部门报告过户手续，并承担相关费用。

3.3 房屋过户后，甲方应及时将房屋交付给乙方，并提供相关房
产证、土地证等资料。

第四条其他约定
4.1 乙方在房屋交付后应立即办理房屋相关的税费、水电气等费用，并自行支付。

4.2 乙方在办理房屋交付手续时，应出具有效身份证件、户口本等资料，保证信息真实有效。

第五条违约责任
5.1 一方违反本合同约定，应向对方支付违约金（具体金额）。

5.2 出现以下情形之一的，视为违约：
5.2.1 甲方未按时过户及交付房屋的；
5.2.2 乙方未按时支付认购款的；
5.2.3 任何一方提供的信息不真实的。

第六条法律适用及争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同发生争议，应当协商解决；协商不成的，由双方申请法院诉讼解决。

第七条附则
7.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字之日起生效，有效期限为（具体期限）。

（以下无正文）
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
（盖章）（盖章）
以上为《年房屋认购合同范本》，特此制定，如有违约等情况，应按照合同约定承担法律责任。

愿房屋买卖双方能够遵守合同精神，共同维护双方的合法权益。