房屋宅基地转让合同通用版5篇

房屋宅基地转让合同通用版5篇
篇1
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况
甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。

该宅基地主要用于居住，尚未开发利用。

二、转让方式
甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的对价。

转让方式为：甲方将宅基地交付乙方，乙方支付甲方约定的转让款。

宅基地上的房屋及其他附属设施归乙方所有。

三、转让期限
本次宅基地使用权转让的期限为永久，即自本合同签订之日起，甲方对宅基地的使用权即归乙方所有。

四、转让款及支付方式
1. 转让款：双方协商确定，宅基地使用权转让款为人民币XXXX 元。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：
（1）开户行：XXXX银行
（2）账户名称：XXXX
（3）账号：XXXX
五、权利义务
1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷，未被依法限制或禁止转让。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，提供相关证明材料。

3. 乙方在受让宅基地后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

4. 乙方应支付相应的土地使用费和其他相关税费。

5. 甲乙双方应遵守法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

六、违约责任
1. 甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的转让款、赔偿乙方因此造成的损失等。

2. 乙方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

违约金的计算方式为：转让款总额的XX%乘以违约天数。

3. 甲乙双方如因一方原因导致本合同无法履行，违约方应承担全部责任。

七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方确认，本合同项下的通知、请求、指令等均应以书面形式作出，并按照本合同首页所列明的联系方式送达对方。

如果联系方式发生变更，应及时通知对方，否则由此导致的风险、责任由变更方自行承担。

篇2
甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让标的
本次转让的标的为位于[具体地址]的房屋宅基地，该宅基地面积为[宅基地面积]平方米，四至界限为：东至[东邻界限]，西至[西邻界限]，南至[南邻界限]，北至[北邻界限]。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：双方协商一致，本次宅基地使用权转让价格为人民
币[转让价格]元。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将转让
款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付及手续办理
1. 宅基地交付：本合同签订且乙方支付转让款项后，甲方应将宅
基地交付乙方，并协助乙方办理相关交付手续。

2. 手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，
相关费用由乙方承担。

四、权利义务
1. 甲方权利义务：甲方应保证所转让的宅基地使用权归其所有，并有权进行处分；甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2. 乙方权利义务：乙方应按照本合同约定支付转让款项；乙方应协助甲方办理宅基地交付手续；乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付宅基地或协助乙方办理相关手续，甲方应按照乙方已支付转让款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，乙方应按照未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。

若乙方在取得宅基地使用权后擅自改变土地用途，乙方应恢复土地原状，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
篇3
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下转让合同：
一、宅基地基本情况
1. 宅基地位置：位于XXXX。

2. 宅基地面积：XXXX平方米。

3. 宅基地用途：仅供乙方用于建造自住房屋，不得用于其他用途。

二、转让价格与支付方式
1. 转让价格：甲方同意以人民币XXXX元的价格将宅基地转让给乙方。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付与验收
1. 交付时间：甲方应在收到乙方转让款后XX日内，将宅基地交付给乙方。

2. 验收方式：乙方应在收到宅基地后XX日内，对宅基地进行验收，并确认宅基地符合合同约定。

四、相关权利与义务
1. 甲方权利与义务：甲方保证所转让的宅基地是其合法所有，并有权进行转让；甲方应协助乙方办理宅基地转让的相关手续。

2. 乙方权利与义务：乙方应按照合同约定支付转让款；乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途；乙方应遵守国家相关法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方违反合同约定，未能按时交付宅基地或交付的宅基地不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金XXXX元。

2. 乙方违约责任：若乙方违反合同约定，未能按时支付转让款或改变宅基地用途，乙方应支付违约金XXXX元，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决
1. 协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至XXXX仲裁委员会进行仲裁。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（出让方）：*，身份证号码：*
乙方（受让方）：*，身份证号码：*
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋宅基地使用权转让事宜达成以下协议：
一、转让标的
甲方将其位于*的房屋宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为*平方米，四至界限为：东至*，西至*，南至*，北至*。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：双方协商确定，该房屋宅基地使用权的转让价格为人民币*元。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起*日内，将转让款项支付给甲方。

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
- 开户行：*银行
- 账户名：*
- 账号：*
三、宅基地交付及手续办理
1. 甲方应在收到乙方转让款项后*日内，将该宅基地交付给乙方，交付方式为现场交付钥匙。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理过户手续等。

3. 乙方应在手续办理完毕后，及时支付剩余款项。

四、权利义务
1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基
地上不存在任何权利纠纷。

2. 甲方应保证该宅基地符合规划要求，并能够办理相关手续。

3. 乙方应按照约定支付转让款项，并协助甲方办理相关手续。

4. 双方应遵守法律法规及本合同的约定，不得损害国家、集体及
他人的合法权益。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付宅基地或存在权利纠纷，
应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款项或未协助甲方办
理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损
失。

3. 若双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：*
日期：*年*月*日
乙方（受让方）：*
日期：*年*月*日
篇5
甲方（出让方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
鉴于甲方对房屋宅基地享有合法的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该房屋宅基地。

为明确双方的权利和义务，达成
如下协议：
一、房屋宅基地基本情况
1. 房屋宅基地位于，面积为平方米，其中房屋建筑面积为平方米，宅基地面积为平方米。

2. 房屋宅基地的用途为住宅用地，使用年限为年。

3. 房屋宅基地内已种植的树木、花草等植物归甲方所有，乙方在
受让后应妥善保护，不得随意破坏。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币元的价格将房屋宅基地转让给乙方。

该价格
为一次性买断价，包括房屋、宅基地以及植物等所有附属设施。

2. 乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

支付方式
可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、权利义务
1. 甲方保证对房屋宅基地享有完全的所有权，并承诺在协议签订
后日内办理完毕房屋过户手续。

过户费用由甲方承担。

2. 乙方受让后应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

同时，应妥善保护房屋和植物等附属设施，不得随意损坏。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的支持和协助。

乙方在过户过程中遇到的问题和困难，甲方应尽力协助解决。

四、违约责任及争议解决方式
1. 双方应本着诚信原则履行协议义务。

如一方违约，应承担相应
的违约责任和赔偿责任。

2. 双方因协议履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他约定事项
1. 双方应对协议内容保密，不得向第三方泄露。

协议内容涉及个
人隐私或商业机密的，双方应依法保护相关隐私和机密信息。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 双方可以根据实际需要，协商签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：（签字/盖章）
日期：年月日
乙方（受让方）：（签字/盖章）
日期：年月日。