城市物业服务合同范本

城市物业服务合同范本
甲方（委托人）：____________________
乙方（受托人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容
1.1 乙方应提供以下物业管理服务：
（1）物业共用部位的维修、养护和管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
（4）公共绿化的养护和管理；
（5）车辆停放管理；
（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
（7）装饰装修管理服务；
（8）物业档案资料管理。

1.2 乙方应提供以下专项服务：
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________。

第二条物业服务期限
2.1 本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 甲方有权依法续聘或者重新选聘物业服务企业。

第三条物业服务费用
3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：
（1）物业管理服务费：____________________；
（2）专项服务费：____________________；
（3）其他服务费：____________________。

3.2 甲方应按以下方式支付物业服务费用：
（1）物业管理服务费：____________________；
（2）专项服务费：____________________；
（3）其他服务费：____________________。

第四条甲方的权利和义务
4.1 甲方应按照本合同约定的期限向乙方支付物业服务费用。

4.2 甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并要求乙方按照约定提供服务。

4.3 甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

4.4 甲方应支持乙方的工作，配合乙方履行本合同。

第五条乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

5.2 乙方应按照约定提供服务，确保服务质量符合约定标准。

5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。

5.4 乙方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

第六条违约责任
6.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任。

6.2 乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________。