代持房产抵押贷款委托书(3篇)

第1篇
编号：_______
甲方（委托人）：_______
身份证号码：_______
住址：_______
联系电话：_______
乙方（受托人）：_______
身份证号码：_______
住址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方因个人原因，需要将位于_______的房产（以下简称“代持房产”）作为抵押物申请抵押贷款，现甲方特委托乙方代为办理相关贷款事宜。

为明确双方的权利义务，特订立本委托书。

一、委托事项
1. 乙方受甲方委托，以甲方名义向_______银行（以下简称“贷款银行”）申请抵押贷款，贷款金额为人民币_______元。

2. 乙方负责代甲方办理代持房产的抵押登记手续，并承担相关费用。

3. 乙方代表甲方与贷款银行签订抵押贷款合同，并按照贷款银行的要求提供相关资料。

4. 乙方负责代甲方偿还贷款本息，并按时向贷款银行支付各项费用。

5. 乙方在代持房产抵押贷款期间，应妥善保管代持房产，确保代持房产的安全。

二、双方权利义务
1. 甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本委托书的规定，及时、准确地办理贷款事宜。

（2）甲方有权要求乙方按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。

（3）甲方有权随时解除本委托书，但需提前_______天通知乙方。

2. 甲方义务：
（1）甲方应保证代持房产的真实性、合法性，并承担因代持房产问题而产生的法律责任。

（2）甲方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。

（3）甲方应承担乙方在办理贷款过程中产生的合理费用。

3. 乙方权利：
（1）乙方有权按照本委托书的规定，以甲方名义办理贷款事宜。

（2）乙方有权要求甲方按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，依法采取必要措施保护自身合法权益。

4. 乙方义务：
（1）乙方应按照本委托书的规定，及时、准确地办理贷款事宜。

（2）乙方应妥善保管代持房产，确保代持房产的安全。

（3）乙方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。

三、违约责任
1. 甲方如未按时偿还贷款本息，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。

2. 乙方如未按时办理贷款事宜，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 如因乙方原因导致代持房产被查封、拍卖，乙方应承担相应的法律责任。

四、其他
1. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

2. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（委托人）：________________
乙方（受托人）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
第2篇
编号：_______
甲方（实际房产所有权人）：___________
身份证号码：____________________
住址：_________________________
联系电话：______________________
乙方（代持人）：_________________
身份证号码：____________________
住址：_________________________
联系电话：______________________
鉴于甲方因个人原因或特殊需求，需要将名下房产进行抵押贷款，但出于某种原因，甲方无法直接以房产所有权人的身份办理相关贷款手续。

为保障甲方的合法权益，经甲乙双方友好协商，乙方同意代甲方办理房产抵押贷款相关事宜。

现甲乙双方达成以下委托协议：
一、委托事项
1. 乙方以甲方名义，代甲方向银行申请抵押贷款，并代为办理所有贷款手续。

2. 乙方代表甲方与银行签订抵押贷款合同，并承担贷款合同项下的还款责任。

3. 乙方代表甲方办理房产抵押登记手续，并承担相关税费。

二、委托期限
本委托书自签订之日起生效，有效期为____年，到期后自动失效。

三、双方权利义务
1. 甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本委托书的规定，认真履行代持义务。

（2）甲方有权随时查询贷款情况，包括贷款额度、利率、还款期限等。

（3）甲方有权要求乙方按照约定时间还款，如乙方未能按时还款，甲方有权依法追究乙方责任。

2. 甲方义务：
（1）甲方应确保乙方代为办理的贷款手续真实、合法、有效。

（2）甲方应按时足额偿还乙方代为办理的贷款本息。

（3）甲方应配合乙方办理相关贷款手续，包括提供必要的证明材料。

3. 乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方按照约定时间偿还贷款本息。

（2）乙方有权在甲方违约时，依法采取法律手段维护自身合法权益。

4. 乙方义务：
（1）乙方应严格按照甲方委托，认真履行代持义务。

（2）乙方应按时向甲方报告贷款情况，包括贷款额度、利率、还款期限等。

（3）乙方应确保代为办理的贷款手续真实、合法、有效。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法追究甲方责任。

2. 若乙方未能认真履行代持义务，导致贷款合同无效或甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

3. 若双方因履行本委托书发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定
1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签名）：____________________
乙方（签名）：____________________
签订日期：____年____月____日
第3篇
委托人（以下简称“甲方”）：
姓名：_______
身份证号码：_______
住址：_______
联系电话：_______
受托人（以下简称“乙方”）：
姓名：_______
身份证号码：_______
住址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方因资金需求，拟以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物向_______银行（以下简称“贷款银行”）申请抵押贷款，甲方因自身原因无法亲自办理相关手续，现甲方特委托乙方作为其代理人，代表甲方办理抵押房产抵押贷款的全部事宜。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本委托书如下：
一、委托事项
1. 乙方受甲方委托，代表甲方与贷款银行及其他相关方协商，办理抵押房产抵押贷款的申请、审批、放款、还款等全部手续。

2. 乙方有权以甲方名义，向贷款银行提供抵押房产的相关证明材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记证明等。

3. 乙方有权以甲方名义，在贷款银行开立账户，接收贷款款项，并按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。

二、委托期限
本委托书自签订之日起生效，至甲方与贷款银行签订的抵押贷款合同约定的还款期限届满之日止。

三、双方权利义务
1. 甲方应确保抵押房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且甲方已支付抵押房产
的全部费用，包括但不限于购房款、税费等。

2. 甲方应保证乙方在办理抵押贷款过程中，提供真实、准确、完整的材料，并对
乙方因提供虚假材料所造成的一切后果承担全部责任。

3. 乙方在办理抵押贷款过程中，应严格按照甲方的要求和指示行事，不得擅自改
变贷款金额、期限等条款。

4. 乙方在办理抵押贷款过程中，如因甲方提供的材料不真实、不准确等原因导致
贷款申请被拒绝或产生其他不利后果，甲方应承担相应责任。

5. 乙方在办理抵押贷款过程中，应遵守国家法律法规和贷款银行的相关规定，不
得违规操作。

四、违约责任
1. 如甲方未按照约定履行还款义务，导致乙方代为偿还贷款本息，甲方应向乙方
支付相应的违约金。

2. 如乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿
责任。

五、争议解决
本委托书签订过程中及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他
本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
_______年_______月_______日
乙方（签字）：
_______年_______月_______日。