买房不过户合同范本

买房不过户合同范本
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
一、房产描述
1. 该房产位于【房屋地址】，建筑总面积为【建筑面积】平方米，房屋性质为【房屋性质】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

名词解释：
建筑面积：指房屋的内部使用面积，包括墙体、柱子等建筑结构所占用的面积。

房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。

所有权证号：指房屋所有权证书上的编号。

二、交易价格
1. 乙方同意以【人民币金额】元（大写：【金额】元整）购买该房产。

2. 乙方应在合同签订后【支付时间】日内，将购房款一次性支付给甲方。

三、付款方式
2. 付款凭证：乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

四、房产交付
1. 甲方应在合同签订后【交付时间】日内，将该房产交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应保证该房产无任何权利瑕疵，如：无抵押、无债务、无租赁等。

名词解释：
权利瑕疵：指房屋所有权存在争议、被查封、有债务纠纷等情况。

五、过户手续
1. 双方一致同意，在本合同签订后【过户期限】日内，不办理房屋过户手续。

2. 过户期限届满后，双方应按照相关法律法规的规定，办理过户手续。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金【金额】元。

2. 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决
1. 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均可向【所在地】人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】
签字/盖章：【签字/盖章】
日期：【签订日期】
乙方（买方）：【乙方姓名】
签字/盖章：【签字/盖章】
日期：【签订日期】
名词解释：
不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府政策调整等。