农村自建房拆迁合同范本

农村自建房拆迁合同范本
《农村自建房拆迁合同》
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方的自建房拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋的基本情况
1. 乙方自建房位于____省____市____县（区）____乡镇____村，房屋产权证号：____，房屋结构：____，建筑面积：____平方米。

2. 乙方自建房所占土地使用权证号：____，土地使用权面积：____平方米。

3. 乙方自建房共____层，其中____层为住宅，____层为其他用途。

二、拆迁补偿安置方式
1. 甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

2. 甲方根据乙方自建房的建筑面积、结构、使用年限等因素，参照当地房地产市场评估价格，确定每平方米补偿金额为人民币____元。

3. 乙方自建房的附属设施（如围墙、的大门、院坝等）按实际面积计算，每平方米补偿金额为人民币____元。

4. 乙方自建房的装修费用按照双方约定的标准计算，每平方米补偿金额为人民币____元。

5. 甲方在签订合同后____日内一次性向乙方支付拆迁补偿款总额，具体金额如下：
（1）房屋及附属设施补偿款：____元；
（2）装修费用补偿款：____元；
（3）其他相关补偿款：____元。

总补偿款：____元。

三、搬迁期限和过渡安置
1. 乙方应于签订合同后____日内搬离自建房，并将房屋交甲方拆除。

2. 甲方负责为乙方提供过渡安置房，过渡期限自乙方搬离之日起计算，最长不超过____个月。

3. 过渡期间，甲方应支付乙方临时安置补贴，标准为每月人民币____元。

四、违约责任
1. 如甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿款，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期贷款利率。

2. 如乙方未能按照约定时间搬离自建房，应支付甲方逾期搬迁的违约金，违约金计算方式为：逾期搬迁天数×每日违约金金额（人民币____元）。

五、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁完毕之日止。

甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
签订日期：____年____月____日
注意：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地政策进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。