城市市区内房屋租赁合同8篇

城市市区内房屋租赁合同8篇
篇1
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：
一、租赁房屋情况
1. 甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，该房屋为商业用房。

2. 该房屋的建筑面积为XX平方米，实际使用面积约为XX平方米。

3. 该房屋的装饰情况为：地面为水泥地面，墙面为乳胶漆墙面，天花板为吊顶天花板。

4. 该房屋内设施设备包括：空调XX台、热水器XX台、燃气灶XX 台、油烟机XX台、床XX张、衣柜XX个、沙发XX套、电视XX台、冰箱XX台、洗衣机XX台。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每年XX元人民币（大写：XXXX元整），乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

2. 甲方在收到乙方租金后，应出具收款凭证。

3. 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

四、房屋使用要求
1. 乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得从事非法活动。

2. 乙方在使用该房屋时，应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。

3. 乙方在使用该房屋时，应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或排放污水。

4. 乙方在使用该房屋时，应注意安全，不得在房屋内吸烟或使用明火。

5. 乙方在使用该房屋时，应遵守社会公德和商业道德，不得干扰周围居民和商户的正常生活和工作。

五、合同解除及违约责任
1. 甲乙双方在合同履行期间，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。

3. 甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租期租金。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 租赁期内，如遇政府拆迁或改造等特殊情况，双方应协商解决，并签订相关协议。

5. 乙方在租赁期内如需转租或分租该房屋，应提前三个月向甲方
提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

6. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行装修和
装饰，并将房屋及设施设备完好无损地归还甲方。

如有损坏或丢失，
应承担相应的赔偿责任。

7. 甲乙双方在签订合同时，应提供相关证明材料，如身份证、房
产证等，以证明双方的合法身份和权利。

8. 本合同的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的保护和
管辖。

如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可
向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXXX-XXXX-XXXX
身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-X 住址：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-X
银行卡号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-X
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXXX-XXXX-XXXX
身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-X 住址
篇2
出租人（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
承租人（乙方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市市区内房屋租赁合同达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息
1. 房屋坐落于城市市区内，具体位置为：。

2. 房屋类型为：，建筑面积为：平方米。

3. 房屋的布局和设施：。

二、租赁期限
1. 租赁期限为：年/月，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为：元/月，共计：元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3. 乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁房屋的用途和限制
1. 乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或借予他人使用。

3. 乙方应遵守国家或地方有关房屋使用的法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋的状态和设施完好。

如房屋存在损坏或缺失情况，甲方应在交付前进行修复或补充。

2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时，双方应再次签订房屋交接单，确认房屋的状态和设施完好。

如乙方在租赁期间对房屋造成损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

3. 乙方在返还房屋时，应拆除自己安装的设施，并恢复房屋的原状。

如乙方需要继续保留部分设施，应征得甲方的同意，并办理相关
手续。

4. 乙方在返还房屋时，应结清所有应付的费用，如租金、水电费、燃气费、物业管理费等。

如有未结清的费用，甲方有权从乙方的押金
中扣除。

5. 乙方在返还房屋时，应保证房屋的安全和卫生状况良好。

如因
乙方的过错导致房屋损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

6. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解
决相关事宜。

如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

7. 在租赁期间内，如遇政府拆迁或土地征收等情形，双方应积极
配合相关部门的工作，并按照相关法律法规的规定处理相关事宜。

如
因此导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同内容。

8. 乙方在返还房屋时，应按照合同约定和法律法规的规定办理相
关手续。

如因乙方的过错导致手续不全或违法违规行为，应承担相应
的法律责任。

甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成
的损失。

篇3
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市市区内房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于城市市区内，具体地址为：
2. 房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3. 房屋内设施包括：
二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

3. 租赁期限届满前，双方可以协商续租或解除租赁关系。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币元/月，共计元。

乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

2. 乙方可以选择以下支付方式：
（1）银行转账；
（2）支付宝或微信支付；
（3）现金。

3. 甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、保证金及抵押物
1. 乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务。

2. 租赁期限届满或合同解除后，甲方应当在扣除乙方应支付的租金、违约金、赔偿金等费用后退还乙方保证金。

3. 乙方可以以下列财产作为抵押物：
（1）房产；
（2）车辆；
（3）其他财产。

4. 抵押物应当办理抵押登记手续，并妥善保管。

抵押物毁损、灭失的，乙方应当承担赔偿责任。

五、维修及保养义务
1. 甲方应当保证房屋及其设施处于适用和安全的状态。

因甲方的
过错导致房屋及其设施毁损、灭失的，甲方应当承担赔偿责任。

2. 乙方在使用过程中发现房屋及其设施存在安全隐患的，应当及
时通知甲方，并配合甲方进行修复。

甲方应当在接到通知后及时修复
并承担责任。

3. 租赁期间，乙方应当妥善保管和使用房屋及其设施，不得擅自
改变房屋结构和用途。

因乙方的过错导致房屋及其设施毁损、灭失的，乙方应当承担赔偿责任。

4. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将房屋及其设施返还给
甲方，并恢复原状。

因乙方的过错导致房屋及其设施无法返还或无法
恢复原状的，乙方应当承担赔偿责任。

5. 甲方和乙方应当共同遵守《住宅物业服务规范》等有关规定，共同维护房屋的公共利益和公共秩序。

6. 甲方和乙方应当共同承担房屋的维修和保养义务，确保房屋及
其设施处于良好的使用状态。

具体维修和保养事项由双方协商确定。

协商不成的，按照有关规定处理。

7. 甲方的维修及保养义务包括但不限于以下内容：房屋的屋面、
外墙、楼梯间、电梯间等共有部分的维修及保养；房屋内部设施的维
修及保养；公共设施的维修及保养等。

乙方的维修及保养义务包括但
不限于以下内容：承租房屋的维修及保养；室内设施的维修及保养等。

维修及保养费用由双方协商确定。

协商不成的，按照有关规定处理。

篇4
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

该房屋面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条：租赁期限
租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]
年。

第三条：租金及支付方式
乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

租金支付方式为每年度开始之日起[租金支付方式]日内，乙方将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条：押金条款
乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还
给乙方。

第五条：维修责任
租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责。

因乙方使用不当或人为
损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复或赔偿。

第六条：转租条款
乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

甲方同意转租的，转租合同终止日期不得超过本合同规定的租赁期
限。

第七条：合同解除和终止条款
1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租房屋的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）利用房屋进行违法活动的。

2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，退还房屋：
（1）未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；
（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；
（3）交付的房屋无法正常使用，且在乙方提出合理期限内仍未修复的。

3. 租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可以解除合同，退还房屋。

第八条：违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋的，应按租金总额的[甲方违约责任比例]%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金的，应按租金总额的[乙方违约责任比例]%向甲方支付违约金。

3. 乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租
金总额的[转租违约责任比例]%作为违约金。

4. 双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

第九条：争议解决条款
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商
不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条：其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同附件与本合同具有
同等法律效力。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4. 本合同签订后，不得随意更改。

如需更改，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5. 本合同解释权归甲乙双方共同所有。

如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

6. 在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，双方均应及时通知对方，并协助对方做好相关善后工作。

由此产生的
费用由双方根据实际情况协商解决。

7. 租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方。

如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合
同。

篇5
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：*
承租方（以下简称乙方）：*
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况
甲方将其所有的位于*的房屋出租给乙方使用。

出租房屋的建筑面积、套内面积、产权证号、土地使用权证号等具体信息详见合同附件一。

第二条：房屋租赁期限
1. 租赁期限：自*起至*止。

合同到期后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2. 合同签订后，乙方应在合同约定的租赁期限开始之日起支付租金。

租金支付方式详见合同第五条。

第三条：租金及支付方式
1. 租金：每年租金为人民币*元（大写：*元整）。

租金总价为人民币*元（大写：*元整）。

2. 支付方式：乙方每年支付一次租金，每次支付租金应于租赁期开始之日或之前支付。

租金应支付至甲方指定的银行账户。

第四条：押金及支付方式
1. 押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币*元（大写：*元整）。

押金不计利息，租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

2. 支付方式：押金应支付至甲方指定的银行账户。

第五条：房屋维修及保养
1. 日常维修及保养：日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2. 大修及改造：如房屋需要大修或改造，应由甲方负责。

但乙方应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

大修或改造费用由甲方承担。

第六条：违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担以下责任：
____________________________________________________________________ _________。

2. 乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担以下责任：
____________________________________________________________________ _________。

第七条：其他约定事项
1. 房屋使用：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得违法使用房屋。

如因违法使用房屋导致的一切法律后果，由乙方自行承担。

2. 合同终止：如因不可抗力或甲乙双方协商一致，导致本合同提前终止，乙方应在合同终止之日起_______________________日内将房屋归还给甲方。

如逾期归还房屋，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

违约金从押金中扣除。

3. 争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效及份数
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：*
身份证号码：*
联系方式：*
日期：_______________________年_______________________月
_______________________日
乙方（签字）：*
身份证号码：*
联系方式：*
日期：_______________________年_______________________月
_______________________日
篇6
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落地址及面积
甲方将其所有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限及用途
1. 租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]。

2. 房屋用途：乙方租用该房屋的用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条：租金及支付方式
1. 租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金以[支付方式]方式支付。

2. 支付时间：乙方应于每年的[支付时间]前向甲方支付当年租金。

第四条：房屋维修及装修
1. 维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修费用由乙方承担。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设备的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 装修：乙方可根据需要对房屋进行装修，但装修方案应事先征得甲方的同意，装修费用由乙方自行承担。

装修后的房屋及其设备归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

第五条：房屋返还及验收
1. 返还时间：租赁期满后，乙方应将房屋及时返还甲方，如需续租，应在期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2. 验收：租赁期满后，甲方应对房屋进行检查验收，如发现因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设备的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条：违约责任
1. 甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金；
（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状；
（3）乙方在租赁期内因使用不当或人为损坏房屋及其设备的，应负责修复或赔偿；
（4）租赁期满后，乙方未按时返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付违约金。

第七条：其他约定事项
1. 在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损的，甲乙双方均不承担责任。

但因政策调整或甲方原因导致房屋无法继续出租的，甲方应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金。

2. 双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]
联系方式：[甲方联系方式]
日期：[签订合同日期]
乙方（签字）：[乙方签字]
联系方式：[乙方联系方式]
日期：[签订合同日期]
篇7
甲方（出租人）：
姓名：_________
身份证号码：_________
住址：_________
乙方（承租人）：
姓名：_________
身份证号码：_________
住址：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房
屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
一、租赁房屋及用途
1. 甲方出租给乙方的房屋位于______市______区______街______号，出租房屋的建筑面积______平方米。

2. 乙方承租该房屋的用途为______（居住/商业/办公/其他）。

二、租赁期限
1. 该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方如需继续承租，则应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 该房屋租金为人民币______元/月（大写：______），租金总计为人民币______元（大写：______）。

2. 乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金及支付方式
1. 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2. 押金应在合同期满或终止时，在乙方履行全部义务且经甲方确认后返还给乙方。

五、维修责任及维修范围
1. 租赁期间，该房屋的维修责任由乙方承担，但因不可抗力或非乙方过错导致的维修除外。

2. 维修范围包括但不限于：房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗、水暖设备、电器设备等。

六、合同解除及违约责任
1. 双方应认真履行本合同，除不可抗力或非双方过错外，任何一方不得单方解除本合同。

2. 若一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

3. 乙方如有下列情形之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：
（1）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（2）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（3）无正当理由拖欠租金连续______个月以上的；
（4）利用承租房屋进行违法活动的。

4. 甲方如有下列情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失：
（1）未按约定时间交付房屋供乙方使用的；
（2）交付的房屋存在重大安全隐患或影响乙方正常生活的；
（3）交付的房屋权属不清或有纠纷的。

七、其他条款
1. 租赁期间，双方应友好协商解决合同履行过程中出现的问题。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________
日期：______年______月______日
篇8
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：*
承租方（以下简称乙方）：*
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况
甲方将其所有的位于*的房屋出租给乙方使用。

出租房屋的建筑面积、套内面积等具体情况，以房产证为准。

第二条：房屋租赁期限
房屋租赁期限自*止。

租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。

第三条：租金及支付方式
1. 租金：租金为人民币*元/月，乙方应按月支付租金。

2. 支付方式：乙方应于每月10日前将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。

甲方收到租金后，应出具收据。

第四条：押金及支付方式
乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币*元。

押金通过银行转账或现金方式支付。

甲方收到押金后，应出具收据。

租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

第五条：房屋维修及保养
1. 日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。

2. 大修：房屋大修由甲方负责，大修费用从房屋维修基金中支付。

3. 紧急维修：在发生紧急维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

紧急维修费用由甲方承担。

第六条：房屋使用要求
1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及毁损房屋。

2. 乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。

如需转租，必须事先征得甲方的同意。

3. 乙方在租赁期间，不得利用该房屋进行违法活动。

否则，甲方有权终止合同，并报告有关部门进行处理。

4. 在租赁期间，如遇不可抗力（如自然灾害、政府征用等）导致房屋毁损，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修或重建。

维修或重建费用由甲方承担。