普通房屋住宅租赁合同范本8篇

普通房屋住宅租赁合同范本8篇篇1
出租方（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
承租方（乙方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
房屋租赁合同条款：
甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

乙方承租该房屋，需按照本合同规定支付租金和其他费用。

二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方每月向甲方支付租金元。

租金应在每月的第一个工作日支付。

乙方需保证按时足额支付租金，否则，甲方有权解除租赁合同，
并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方在租赁期间的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

甲方在收到乙方的租金后，应向乙方提供有效的收款
证明。

1. 乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结
构和功能。

如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

租赁
期满后，乙方应恢复原状，并承担相关费用。

2. 乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。

如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方
承担相应的法律责任。

3. 甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的生活设施。

同时，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房
屋。

五、违约责任及赔偿损失
1. 乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，应承担相应的违约责任。

甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承
担相应的法律责任。

2. 租赁期满后，如乙方未恢复原状并承担相关费用，应承担相应
的赔偿责任。

甲方有权从乙方的押金中扣除相关费用。

3. 如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿
责任。

甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

六、争议解决方式及管辖法院
1. 如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。

双方如有争议，应遵守相关法律法规的规定解决。

七、合同生效条款及补充条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

双方应认真履行本合同规定的义务和责任。

如有违反，应承担相应的法律责任。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

如有需要，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
出租方：[出租方姓名]
承租方：[承租方姓名]
房屋位置：[房屋地址]
租赁期限：自[租赁起始日期] 起至[租赁结束日期] 止
租金：
- 月租金：[月租金金额]
- 支付方式：[支付方式]
- 支付时间：[支付时间]
押金：
- 押金金额：[押金金额]
- 退还时间：[押金退还时间]
出租内容：
- 房屋类型：[房屋类型]
- 房屋面积：[房屋面积]
- 房屋状况：[房屋状况描述]
承租内容：
- 承租用途：[承租用途]
- 承租期限：[承租期限]
- 租金支付方式：[租金支付方式]
- 租金支付时间：[租金支付时间]
- 押金的金额与退还时间：[押金金额] / [押金退还时间] - 出租方提供的设施与服务：[设施与服务列表]
- 承租方需自行承担的费用：[费用列表]
出租方责任：
- 提供符合要求的房屋，保证房屋的正常使用。

- 负责房屋的维修与保养，确保承租方能够正常使用房屋。

- 提供必要的设施与服务，满足承租方的合理需求。

- 在出租期限内，不得擅自变更出租合同的内容。

- 在出租期限内，不得擅自收回出租的房屋。

- 负责处理出租房屋的相关事务，如收取租金、管理房屋等。

承租方责任：
- 按照合同约定支付租金和押金，确保租赁关系的正常进行。

- 合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

- 遵守出租方的管理制度，保持房屋的整洁和卫生。

- 在出租期限内，不得擅自转租或转让承租的房屋。

- 在出租期限内，不得擅自改变承租用途。

- 按时支付出租方要求支付的费用，如水电费、燃气费等。

违约责任：
- 出租方如未按照合同约定提供符合要求的房屋或提供必要的设施与服务，需承担相应的违约责任。

- 承租方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋的结构和功能，需承担相应的违约责任。

其他约定：
[其他约定内容]
合同生效条款：
本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

双方需严格遵守合同约定，确保租赁关系的顺利进行。

如有任何争议或纠纷，需通过友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]
日期：[日期]
承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]
日期：[日期]
篇3
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
鉴于甲方拥有以下房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2. 房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体以甲方提供的清单为准。

3. 房屋用途为住宅，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2. 租赁期限届满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3. 租赁期限内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月向
甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订解除租赁合同的协
议。

三、租金及支付方式
1. 乙方每月应向甲方支付租金元。

租金应在每月的第一个工作日
支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方在签订合同时应向甲方支付元作为租赁保证金。

租赁保证
金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间有违约行为，甲方
有权扣除相应金额作为违约金。

3. 乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行
承担。

乙方应在收到甲方的缴费通知后三日内完成缴费。

如逾期未缴，甲方有权从乙方的租赁保证金中扣除相应金额进行代缴。

4. 乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

装修或改造的费用由乙方自行承担。

如因装修或改造导致房屋损坏，
乙方应承担相应的赔偿责任。

5. 甲方在签订合同时应向乙方提供正规的发票和收据。

如甲方未
提供正规发票和收据，乙方有权拒绝支付租金和费用。

6. 租赁期间内，如遇到物价上涨或调整等不可预测的因素导致租
金调整时，甲方应提前三个月通知乙方，经双方协商后进行调整。

7. 租赁期间内，如遇到法定节假日或特殊时期导致无法正常缴纳租金时，乙方应在规定时间内完成缴费。

如因特殊原因无法在规定时间内完成缴费时，应及时向甲方说明情况并协商解决。

8. 乙方在签订合同时应向甲方提供有效的身份证件复印件及联系方式。

如乙方的身份证件信息发生变化时应及时告知甲方进行更新。

9. 租赁期间内如发生任何纠纷或争议时，双方应友好协商解决。

如协商不成时可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

但仲裁或诉讼期间不影响租赁合同的继续履行。

10. 租赁期满时如乙方向甲方申请续租并同时提出房屋内部设施保留原样无需重新更换时经甲方同意后双方应签订续租合同并注明房屋内部设施保留原样无需重新更换事项；若乙方向甲方申请续租并同时提出房屋内部设施重新更换时经甲方同意后双方应签订续租合同并注明房屋内部设施重新更换事项。

篇4
#甲方（出租人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
#乙方（承租人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
#房屋位置及面积
房屋地址：
房屋面积：
#租赁期限
租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

#租金及支付方式
租金：每月租金为XX元。

支付方式：每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

#押金
押金金额：XX元。

押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

#房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，逾期未缴的，甲方有权收取滞纳金。

3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

4. 乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5. 乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

#违约责任
1. 甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 甲方未按时交付房屋或未提供约定的设施设备的，应支付违约金。

3. 乙方未按时缴纳租金或水电费等费用的，应支付滞纳金。

4. 乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#合同解除及终止
1. 双方协商一致的，可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
（1）擅自转租或转让房屋的；
（2）擅自改变房屋结构或功能的；
（3）逾期未缴纳租金或水电费等费用的；
（4）违反其他合同约定行为的。

3. 合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

甲方在扣除乙方应支付的违约金和滞纳金后，应退还押金。

#其他约定事项
1. 双方应对房屋及其设施设备等进行必要的维护和保养。

2. 双方应遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

3. 双方应积极配合解决租赁期内出现的问题和纠纷。

4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇5
甲方（出租人）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（承租人）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的普通房屋住宅，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________________________________
2. 房屋面积：_____________________________________
3. 房屋结构：_____________________________________
4. 房屋设施：_____________________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付第一期租金
______元。

之后每期的租金应在前一个租赁周期结束前______日内支付。

3. 租金支付方式：_____________________________________
4. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。

租赁期满
或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后
退还乙方押金。

2. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3. 乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得从事违法活动。

如有发现，甲方有权立即终止合同并报警处理。

六、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金______元。

如逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

2. 乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担赔偿责任。

如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应积极配合甲方进行修复工作。

3. 甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，应按日向乙方支付违约金______元。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金和押金。

七、合同终止与解除
1. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

如乙方违约导致合同提前终止，应承担相应的违约责任。

2. 甲方和乙方可以协商一致解除合同，但应提前通知对方。

合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并共同承担相应损失。

八、争议解决及法律适用
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同并共同承担相应损失。

篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面
积为平方米。

二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，乙方应将房
屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2. 乙方可以选择以下支付方式：
（1）银行转账：甲方开户行，账号；
（2）支付宝或微信支付：甲方支付宝或微信账号；
（3）现金或银行本票：甲方指定地点。

四、租赁押金及支付方式
1. 租赁押金为元，乙方应在签订合同时向甲方支付。

2. 租赁押金可以选择以下支付方式：
（1）银行转账：甲方开户行，账号；
（2）支付宝或微信支付：甲方支付宝或微信账号；
（3）现金或银行本票：甲方指定地点。

五、其他费用及支付方式
1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

2. 租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

甲方有权从租赁押金中扣除相关费用。

如租赁押金不足，乙方应补交差额。

3. 租赁期间，如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

甲方应在损坏或丢失发生后尽快修复或赔偿乙方相关损失。

六、违约责任
1. 租赁期间，如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有
权要求乙方立即支付欠款，并有权解除租赁合同。

乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 租赁期间，如甲方未按时交付房屋或未履行相关维修义务，乙
方有权要求甲方承担相应的违约责任。

甲方应在违约发生后尽快履行
义务，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同解除及终止
1. 租赁期间，如双方协商一致，可以解除租赁合同。

合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

甲方应退还乙方已支付的租
金和押金。

2. 租赁期间，如乙方违反合同约定或法律规定，甲方有权解除租
赁合同。

合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

甲方
不退还乙方已支付的租金和押金。

3. 租赁期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续
履行，双方可以协商解除租赁合同。

合同解除后，乙方应将房屋返还
给甲方，并恢复原状。

甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项
1. 租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度。

乙
方应遵守物业管理规定和邻居的相处之道。

甲方应保障乙方的合法权益。

2. 租赁期间，双方应妥善保管各自的财物和文件资料。

如有遗失
或损坏，应由责任方承担相应的赔偿责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如有损坏或丢失的物品，应由责任方承担相应的赔偿责任。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖
章之日起生效。

5. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

协商补充的内容与本合
同具有同等法律效力。

篇7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积为____平方米，房屋结构为：□砖
/□木/□钢混结构。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求
续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并重新签订租赁合
同。

三、租金及支付方式
1. 房租为□年付/□半年付/□季付/□月付，具体支付时间为：每月的______号前。

2. 房租总额为：______元。

大写：______元整。

3. 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、押金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付押金______元。

大写：______元整。

2. 押金支付时间为：签订本合同的同时。

3. 租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后退回给乙方。

五、其他费用及支付方式
1. 租赁期内，乙方需承担以下费用：□物业管理费/□水电费/□煤气费/□宽带网络费/□有线电视费/□垃圾处理费/□其他费用______。

具体费用及支付时间、方式如下：______。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方需将上述费用结清。

如未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房屋交付及返还
1. 甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。

交付时房屋状况应良好，无损坏。

如有损坏，需及时告知甲方并协商解决。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。

返还时房屋状况应良好，无损坏。

如有损坏，需照价赔偿甲方损失。

3. 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰或改变房屋结构，需事先征得甲方同意后方可进行。

租赁期满或合同解除后，装修、装饰部分不得拆除毁损，无偿归甲方所有。

4. 乙方在租赁期内如需对房屋进行转租，需事先征得甲方同意后方可进行。

转租期间，原租赁合同继续有效，由次承租方承担租金及各项费用。

次承租方如需再转租，需再次征得甲方同意后方可进行。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋内的家具、电器等物品全部搬走。

如有遗失或损坏，需照价赔偿甲方损失。

6. 租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋钥匙返还给甲方。

如钥匙遗失或损坏，需重新配一把新钥匙交给甲方。

新钥匙的费用由乙方承担。

7. 租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还房屋或未将家具、电器等物品全部搬走，甲方有权自行处理这些物品并扣除相应费用。

剩余费用退还给乙方。

剩余费用不足以扣除的，不足部分由乙方承担并赔偿给甲方相应损失。

篇8
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
一、租赁房屋的基本信息：
1. 房屋位置：
2. 房屋面积：
3. 房屋格局：
4. 房屋设备：
二、租赁期限：
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

3. 乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：
1. 租金总额为：大写XX元，小写XX元。

2. 租金支付方式为：每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

3. 乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金：
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为XX元。

2. 押金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

3. 租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、承租人的权利和义务：
1. 乙方在租赁期内享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方需按时支付租金和水电费等费用，不得拖欠。

3. 乙方在租赁期内应爱护房屋和设备，如发现损坏，应及时修复或赔偿。

4. 乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

六、出租人的权利和义务：
1. 甲方有权按时收取租金和水电费等费用。

2. 甲方应保证房屋和设备的基本使用功能，及时进行维修和保养。

3. 甲方在出租期内不得擅自收回房屋或提高租金。

4. 甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常居住。

七、违约责任：
1. 若乙方未按时支付租金或水电费等费用，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权终止合同。

2. 若甲方未按时履行维修和保养义务，导致房屋和设备无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3. 若乙方在租赁期内违反合同规定，如擅自改变房屋结构、转租房屋等，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权终止合同。

八、合同终止与解除：
1. 双方协商一致的，可以解除本合同。

2. 乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权终止合同：
（1）擅自改变房屋的结构和功能；
（2）转租房屋；
（3）从事非法活动；
（4）逾期未支付租金或水电费等费用；
（5）其他违反合同规定的行为。

3. 甲方在租赁期内有下列情形之一的，乙方有权终止合同：
（1）擅自提高租金；
（2）不履行维修和保养义务；
（3）其他违反合同规定的行为。

4. 合同终止后，乙方应将房屋和设备恢复原状，并按时返还给甲方。

甲方在扣除押金作为违约金后，应退还剩余押金给乙方。

九、争议解决：
1. 本合同的解释权归甲方所有。

如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。