南京财经大学-资产评估习题一
资产评估(1-5章)习题
第三章 资产评估的基本方法第一节 市场法例1：评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为10万元，经评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为40％，求待估资产的评估值？分析：待估资产与参照资产仅存在市场交易条件的差异资产评估值=10×(1—40％)=6（万元）例2：某待估资产为一机器设备，年生产能力为150吨，评估基准日为2005年2月1日。
评估人员收集的信息：①从市场上收集到一个该类设备近期交易的案例，该设备的年生产能力为210吨，市场成交价格为160万元。
②将待估设备与收集的参照设备进行对比并寻找差异发现两者除生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格比较平稳，其他条件也基本相同。
分析：待估资产与参照物差异仅在生产能力指标上评估值=160×150/210=114.29(万元)例3：待估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.7。
求待估资产评估基准日的价值？分析：待估资产与参照资产仅存在生产能力的差异资产评估值= （万元）例4.某宗房地产2005年6月的价格为1500元/平方米，现需要将其调整到2005年9月。
所在区域类似房地产2005年4月至10月的价格指数为79.6，76.7，74.7，89.2，85，92.5，98.1（以2003年12月为100）。
计算该宗房地产2005年9月的价格。
1500×（92.5/74.7）=1857.4（元/平方米）例5.某地区某类房地产2002年4月至10月的价格指数分别为99.6，94.7，96.7，105.0，109.2，112.5，118.1(均以上个月为100)。
其中某宗房地产在2002年6月的价格为2000元／平方米，计算该房地产2002年10月的价格。
2000×1.05×1.092×1.125×1.181＝3046.8(元／㎡)例6.某个可比实例房地产2005年2月1日的价格为1000美元／㎡，该类房地产以人民币为基准的价格变动，平均每月比上月上涨0.2％。
南财资产评估学试题
1．被评估生产线设计生产能力为20000吨，评估时，由于市场竞争的加剧，如不降价销售产品，企业必须减产至10000吨，或采取产品降价措施以保持设备实际生产能力的正常发挥，预计这种情况将会持续4年，降价造成每吨产品净损失100元，该企业正常投资报酬率10％，生产线的规模经济效益指数为0.6。
（1）估算所能出现的经济性贬值率；（2）估算该设备的经济性贬值额。
1、解：（1）经济性贬值率：[1-（10000/20000）0.6]*100%=34.02% 10分（2）经济性贬值额：100*20000*（P/A，10%，4）=2000000*3.1699=6339800（元）10分2. 被评估设备购建于2000年，账面价值为100,000元，2010年对该设备进行评估。
根据评估人员的调查、检查、对比分析，得到以下数据：（1）2000至2010年每年的设备价格上升率为10%；（2）该设备的月人工成本比其替代设备高1,000元；（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，所得税税率为25%；（4）在过去的10年中，该设备的使用率为80%，经技术检测，该设备尚可使用5年，在未来5年中，设备利用率能够达到设计要求。
试根据上述条件，估测该设备的有关参数和评估值。
解：重置成本：100000*（1+10%）^10=259374.25（元）实体性贬值：259374.25（元）*8/（8+5）=159614.92（元）功能性贬值：1000*12*（1-25%）*（P/A，10%，5）=34117.2（元）经济性贬值：0评估值：259374.25-159614.92-34117.2=65642.13（元）各4分3.被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元、26万元，该资产第5年末拟转让，变现价约为120万元，假定折现率为10%，请运用收益法估测被评估资产的价值。
解：前5年各年收益的现值：20/(1+10%)=18.182（万元） 2分22/(1+10%)^2=18.181（万元） 2分24/(1+10%)^3=18.031（万元） 2分25/(1+10%)^4=17.075（万元） 2分26/(1+10%)^5=16.143（万元） 2分第5年末转让价的现值120/(1+10%)^5=74.511（万元） 5分被评估资产的价值：18.182+18.181+18.031+17.075+16.143+74.511=162.123（万元） 5分4．某评估对象为一老商号企业。
《资产评估学》试题及答案1
《资产评估学》 11. 某企业转让集成芯片全套生产技术。
具体资料如下：该企业与购买企业共同享有集成芯片生产技术，双方设计能力为1000万和600万；该集成芯片生产技术系国外引进，账面价格为200万美元，已使用2年、尚可使用6年，2年的通货膨胀率累计为8%；该项技术转出对该企业的生产经营有较大影响，因为市场竞争的加剧，产品价格在以后6年中减少销售收入按折现计算为500万元，增加开发费用以提高质量、保住市场成本按折现计算为200万元。
试计算该项资产转让的最低收费额 （其中：1美元=8.2人民币）解：（1）两年来通货胀率为8%，按物价指数法调整，根据成新率确定净值。
该项资产的重置成本净值为：200*（1+8%）*6/（2+6）=162（万美元）=1328.4(万元人民币)(2) 该技术由双方共同享用,设计能力分别为1000万和600万,重置成本净值分摊率为:600/(1000+600)=37.5%(3) 机会成本: 500+200=700(万元) 故该项资产转让的最低收费额评估值为: 1328.4*37.5%+700=1198.15(万元)2. 某企业转让空调静音新技术，购买法用于改造年产15万台空调的生产线。
经过对无形资产边际贡献因素的分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润：200万元、300万元、200万元、180万元、100万元；分别占当年利润总额的：40%、35%、30%、25%、20%。
用边际分析法评估无形资产利润分成率。
（设折现率为12%） 解: 各年度利润总额现值之和为:200÷40%/(1+12%)+300÷35%/(1+12%) +200÷30%/(1+12%) +180÷25%/(1+12%)+100÷20%/(1+12%)=500*0.8929+857.143*0.7972+666.667*0.7118+720*0.6355+500*0.5674=446.45+683.314+474.534+457.56+283.7=2345.558(万元)追加利润现值之和为: 200/(1+12%)+300/(1+12%) +200/(1+12%) +180/(1+12%) +100/(1+12%)=200*0.8929+300*0.7972+200*0.7118+180*0.6355+100*0.5674=178.58+239.16+142.36+114.39+56.74=731.23(万元)故该无形资产利润分成率为:731.23/2345.558*100%=31.175%3. 上海某公司2年前自行研发了一项汽车高亮前灯制造技术，并获得专利证书，专利保护其为20年。
《资产评估》章节习题及答案
《资产评估》章节习题及答案第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有()。
A.现实性B.咨询性C.公正性D.市场性2.()是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
A.评估目的B.评估方法C.评估规程D.评估对象3.以下属于法定评估的资产业务是()。
A.企业租赁B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算4.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的()。
A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值5.根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有()行为的，可以不进行资产评估。
A.以非货币资产对外投资B.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C.行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D.确定涉讼资产价值6.按存在形态可以将资产分为()。
A.可确指资产和不可确指资产B.固定资产和流动资产C.有形资产和无形资产D.单项资产和整体资产7.资产评估的主体是指()。
A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员8.以下表述不符合资产评估科学性原则的是()。
A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B.评估的特定目的必须与价值类型相匹配C.特定的资产业务可采用多种评估方法D.特定的资产业务可采用多种价值类型9.资产评估的()，是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性10.下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是()。
A.控制性B.有效性C.稀缺性D.市场性二、多项选择题1.资产评估中的资产具有的基本特征是()。
A.是由过去的交易和事项形成的B.能够以货币衡量C.由特定权利主体拥有或控制的D.能给其特定主体带来未来经济利益E.是有形的2.资产评估中确认资产的标准有()。
南京财经大学2011年资产评估专业基础真题
南京财经大学2011年资产评估专业基础真题第一部分经济学部分一、名词解释1. 机会成本答案：机会成本指人们利用一定资源获得某种收入时所放弃的在其他可能的用途中所能够获取的最大收入。
生产一单位的某种商品的机会成本是指生产者所放弃的使用相同的生产要素在其他生产用途中所能得到的最高收入。
机会成本的存在需要三个前提条件。
第一，资源是稀缺的；第二，资源具有多种生产用途；第三，资源的投向不受限制。
从机会成本的角度来考察生产过程时，厂商需要将生产要素投向收益最大的项目，而避免带来生产的浪费，达到资源配置的最优。
2. 纳什均衡答案：纳什均衡指这样一种策略集，在这一策略集中，每一个博弈者都确信，在给定竞争对手策略决定的情况下，他选择了最好的策略。
是由所有参与人的最优战略所组成的一个战略组合，也就是说，给定其他人的战略，任何个人都没有积极性去选择其他战略，从而这个均衡没有人有积极性去打破。
3. 国民生产总值答案：国民生产总值也即GNP，是指某国国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的最终产品的市场价值，是一个国民概念。
例如，一个在美国工作的日本人，他获得的收入，就应该计入日本的GNP和美国的GDP。
目前大部分国家都采用GDP为国民收入的核算。
在1991年11月之前，美国均是用GNP作为对经济总产出的基本测量指标。
GDP与GNP两者之间的关系可以表示如下：GNP=GDP+(本国居民从外国获得的收入-外国居民从本国获得的收入)。
4. 固定汇率制度答案：固定汇率制度是货币当局把本国货币对其他货币的汇率加以基本固定，波动幅度限制在一定的、很小的范围之内。
这种制度下的汇率是在货币当局调控之下，在法定幅度内进行波动，因而具有相对稳定性。
固定汇率制度的好处是：(1)汇率波动的不确定性将降低；(2)汇率可以看作一个名义锚，促进物价水平和通货膨胀预期的稳定。
但固定汇率制度也存在一些缺陷：(1)容易导致本币币值高估，削弱本地出口商品竞争力，引起难以维系的长期经常项目收支失衡；(2)同时，僵化的汇率安排可能被认为是暗含的汇率担保，从而鼓励短期资本流入和没有套期保值的对外借债，损害本地金融体系的健康。
南京财经大学-资产评估习题一
一、单项选择题1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（）现行市价。
(正确答案：B,答题答案：)A、高于B、低于C、等于2、资产评估的价值类型决定于（）。
(正确答案：A,答题答案：)A、评估特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估原则3、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、真实性、科学性、可行性B、独立性、客观性、科学性C、客观性、科学性、预期性D、科学性、预期性、专业性4、下列原则中，（）是资产评估的经济原则。
(正确答案：C,答题答案：)A、客观性原则B、科学性原则C、预期性原则D、专业性原则5、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
(正确答案：B,答题答案：)A、时期B、时点C、时区D、阶段6、资产评估的工作原则是（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、贡献原则B、客观性原则C、替代原则D、预期性原则7、下列属不可确指的资产是（）。
(正确答案：C,答题答案：)A、商标B、机器设备C、商誉D、土地使用权8、评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
(正确答案：B,答题答案：)A、持续使用B、公开市场C、清算D、企业主体9、公开市场上，买卖双方的交易行为都是（）的。
(正确答案：A,答题答案：)A、自愿B、强制C、受限制D、非理智10、决定价值类型因素是（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、一般目的B、特定目的C、市场条件D、指标参数11、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。
(正确答案：A,答题答案：)A、等额B、重置成本＞历史成本C、重置成本＜历史成本D、没有关系12、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种D、两者均不选13、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
资产评估习题一
资产评估习题一资产评估习题集第一、二章一、单选题1、决定被评资产评估值的最基本的因素是( B )。
A、资产社会的社会必要劳动B、资产的预期效用C、资产的历史收益水平D、资产的账面价值2、把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( B )。
A、公开市场假设B、持续使用架设C、清算假设D、最佳使用假设3、不可确指的资产是指( C )。
A、那些没有物质实体的某些特权B、具有获利能力的资产综合体C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D、除有形资产以外的所有资产4、评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是( B )。
A、在用续用假设B、公开市场假设C、清算假设D、会计主体假设5、以产权变动为评估目的的有( B )。
A、资产抵押B、企业兼并C、财产纳税D、财产担保6、资产评估结果的价值类型与( A )直接相关。
A、评估的特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估基准日7、采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( C )。
A、全新资产B、旧资产C、与被评资产相同或者类似的资产D、全新资产，也可以是旧资产8、折现率本质上是( A )。
A、期望投资回报率B、无风险报酬率C、超额收益率D、风险报酬率9、某资产年金收益额为8,500，剩余使用年限为20年，假设折现率为10%，其评估值最有可能为( B )元。
A、85,000B、72,366C、12,631D、12,36910、采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( A )。
A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高，收益现值越高C、资本未来收益期对收益现值无影响D、资本化率和收益现值无关11、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( B )。
A、时期价值B、时点价值C、时区价值D、阶段价值12、由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是( B )。
《资产评估》练习题及参考答案
《资产评估》练习题及参考答案《资产评估》练习题及参考答案资产评估是企业决策过程中重要的一环，它对于企业的资产配置和决策具有重要的指导作用。
在资产评估的实践过程中，常常会遇到各种问题和挑战。
为了帮助读者更好地理解和掌握资产评估的相关知识，本文将提供一些练习题并提供参考答案。
一、选择题1. 资产评估的目的是（）。
A. 评估企业的财务状况B. 评估企业的盈利能力C. 评估企业的资产价值D. 评估企业的市值2. 资产评估的方法包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 所有上述方法3. 在资产评估中，市场比较法主要适用于（）。
A. 不动产评估B. 股票评估C. 商标评估D. 所有上述评估4. 以下哪种情况下，成本法更适合进行资产评估？A. 资产处于发展初期B. 资产已有一定的使用年限C. 资产处于成熟阶段D. 资产的价值主要取决于未来的现金流量5. 资产评估的过程主要包括（）。
A. 收集和分析相关数据B. 选择评估方法C. 进行资产估值计算D. 所有上述过程二、问答题1. 什么是资产评估？为什么资产评估对企业决策具有重要意义？资产评估是指对企业的各类资产进行定量化的评估，主要通过对资产的估值，来确定资产的价值和使用效益。
资产评估对企业决策具有重要意义，其主要原因有：首先，资产评估可以帮助企业了解自身的资产状况和财务状况，为企业的资产配置和决策提供依据。
通过对资产价值的评估，企业可以更清晰地认识到自身的资源和财务状况，从而合理安排和配置资产，优化资产结构，促进企业的健康发展。
其次，资产评估可以帮助企业确定资产的价值，为企业的交易和融资提供依据。
无论是资产的买卖交易还是融资，都需要确定资产的价值，而资产评估正是为了解决这个问题。
通过对资产的评估，可以确定合理的交易价格和融资金额，减少交易风险，提高资本利用效率。
最后，资产评估可以帮助企业进行风险管理和决策分析。
在进行企业决策和风险管理时，对资产的估值是非常重要的。
资产评估教材课后习题答案
资产评估教材课后习题答案第一章资产评估概述一、单项选择题1．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（Ｂ）。
A．真实性、科学性、可行性 B．独立性、客观性、科学性C．统一领导、分级管理2．资产评估是通过对资产某一（Ｂ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A．时期 B．时点 C．时区 D．阶段3. 以产权变动为评估目的的有（ B ）。
A. 资产抵押B. 企业兼并C. 财产纳税D. 财产担保4. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ C ）。
A. 全新资产B. 旧资产C. 与被评估资产相同或相似的资产D. 全新资产，也可以是旧资产5. 整体企业中的要素资产评估主要适用于（ A ）原则。
A. 贡献B. 供求C. 替代D. 变化6. 《资产评估准则——无形资产》是在（ C ）颁布并实施的。
A. 2001年7月1日B. 2001年8月1日C. 2001年9月1日D. 2001年10月1日7. 资产评估最基本的前提假设是（ A ）。
A. 交易假设B. 公开市场假设C. 持续使用假设D. 清算假设8．资产评估的工作原则是（Ｂ）。
A．贡献原则 B．客观性原则 C．替代原则D．激励原则9．（Ｃ）是不可确指的资产。
A．商标B．机器设备 C．商誉D．土地使用权10．同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（Ｃ）A．相同B．趋于一致 C．不相同11. 把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业之中的假设是（ B ）。
A. 公开市场假设B. 持续使用假设C. 清算假设D. 最佳使用假设12．清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（Ｂ）现行市价。
A．高于B．低于 C．等于13. 资产评估的一般目的是（ C ）。
A. 提供管理意见B. 提供咨询C. 提供资产在评估时点的公允价值D. 为债务重组提供价值标准14. 资产评估结果的价值类型与资产（ A ）直接相关。
《资产评估》练习题参考答案
《资产评估》练习题参考答案第1章资产评估总论一、单项选择题1.B2.D3.B4.C5.A6.C7.A8.A9.C 10.C二、多项选择题1.ACD2.ABD3.AD4.ABD5.CD6.AC7.ABD8.AB9.ACD 10.ABC 11.BCD 12.BCD 13.ABC 14.ACD 15.CD 16.ACD 17.ABD 18.ABC 19.CD 20.ABCD三、是非判断题1.√2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.×9.√10.×11.×12.×13.×14.√ 15.√第2章资产评估程序一、单项选择题1.B2.C3.C4.A5.A6.A7.B8.D9.A 10.D 11.A 12.B 13.D 14.A 15.C二、多项选择题1.ABCD2.CD3.BC4.ABCD5.ABD6.ABC7.ABC8.BCD9.ABC 10.ACD 11..ABD 12.ABC 13.ABCD 14.ABCD 15.ABD三、是非判断题1.√2. ×3. ×4. ×5.√6. ×7. ×8.√9. ×10. ×第3章资产评估的基本方法一、单项选择题1.D2.A3.B4.C5.A6.B7.A8.B9.D 10.D11.A 12.D 13.B 14.A 15.C 16.B 17.A 18.A 19.A 20.C 21.C 22. A 23.B 24.B 25.B 26.C 27.B 28.A 29.A 30.C二、多项选择题1.AB2.BD3.ABCD4.ABC5.BCD6.BCD7.BC8.BC9.ABCD 10.BD 11.BCD 12.ABCD 13.ABCD 14.ACD 15.ABCD 16.BD17.ABCD 18.BD 19.AB 20. ABCD三、是非判断题1.√2.×3.√4.√5.√6.√7.×8.√9.√ 10.√四、计算分析题1、参考答案：（1）前5年收益现值（1p ）543211%)101(26%)101(25%)101(24%)101(22%)101(20+++++++++=p =87.782（万元）（2）第6年到第10年每年的收益现值 （2p ）5543212%)101(1]%)101(27%)101(27%)101(27%)101(27%)101(27[+⨯+++++++++=p =63.445（万元）（3）第10年末资产拟转让，变现价值（3p ）103%)101(120+=p =46.2（万元） （4）资产的评估值为（P ）：P=1p +2p +3p =197.427（万元）2、参考答案：（1）前5年内的收益现值（1p ）543211%)101(10%)101(30%)101(40%)101(20%)101(10+++++++++=p =82.37（万元）（2）第6年后的永续收益现值（2p ）2p ＝10/10%×（1+10%）5 =62.09（万元）（3）预期收益现值＝1p +2p =82.37+62.09＝144.46（万元）3、参考答案：（1）计算资产利用率：资产利用率=50 400/57 600×100%=87.5%（2）确定成新率：成新率=8/（20×87.5%+8）×100%=31.37%（3）确定功能性贬值：功能性贬值=3×（1-25%）×（P/A ，10%，8）=2.01×5.3349=12（万元）（4）评估值=480×31.37%-12=138. 576（万元）4、参考答案：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值（1）重置成本=150×(1+10%)3=199.65（万元）（2）实体性损耗率=3/(3+6)=33.33%（3）功能性贬值=3×12×650×(1-25%)×(P/A,10%,6)=7.65（万元）（4）经济性贬值=20×(1-25%)×(P/A,10%,6)=6.54（万元）（5）评估值=199.65×(1-33.33%)-7.65-6.54=118.92（万元）5、参考答案：评估对象评估值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力） ＝1500 ×（1000 ÷1200）＝1250（元）6、参考答案：资产评估价值=10×（90÷120）0.7=8.18（万元）7、参考答案：资产评估价值＝10×（1＋5%）＝10.5（万元）第4章 机器设备评估一、单项选择题1.D2.C3.A4.C5.C6.D7.D8.A9.C 10.C11.B 12.A 13.B 14.D 15.C 16.C 17.D 18.C 19.D 20.D21.D 22.A 23.D 24.B 25.D二、多项选择题1.ABCD2.BD3.BCD4.ABCD5.ABC6.ACD7.ABCD8.BCD9.ABD 10.CD 11.ACD 12.BCD 13.ACD 14.ABD 15.ACD 16.ABD17.ABCD 18.AD 19.AB三、是非判断题1.√2.√3.×4.√5.√6.√7.×8.×9.×10.×四、计算分析题1、参考答案：（1）被评估设备的CIF价格取同年其他企业从美国进口更新换代型设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为25万美元，折合人民币25×6.40=160(万元)。
2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)如果设备评估对象采用了更新重置成本，在功能贬值算中应考虑（）。
A. 超额投资成本B. 超额营运成本C. 超额投资成本和超额营运成本两者均考虑D. 超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑2.(单项选择题)(每题 1.00 分)长期股权投资评估的关键因素为（）。
A. 被投资单位的获利能力或其战略投资价值B. 企业持续经营C. 被投资企业权益的可分性D. 被投资单位的费用发生额3.(多项选择题)(每题 2.00 分)可以看作森林资源资产的特点的是（A. 再生的长期性B. 管理的艰巨性C. 便于管理D. 功能的多样性E. 分布的辽阔性4.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项中属于盘点现金时应注意的问题的有（）。
A. 复盘时，必须要求现金出纳人员始终在场B. 对于盘点中发现的充抵库存现金的借条.未作报销的收据和发票，要在“库存现金盘点表”中加以说明C. 盘点完毕，现金退回给出纳人员时，应取得出纳人员签字的收条或由出纳人员在盘点表上注明已收回盘点的现金D. 对于存放在不同地点的库存现金，应将全部现金打上封条，并同时盘点，以避免企业将已盘点的现金转移为未盘点现金E. 复盘时，必须要求会计主管人员始终在场5.(单项选择题)(每题 1.00 分)某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币（）。
A. 23万元B. 18.4万元C. 26.91万元D. 20万元6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某在用低值易耗品的原价2 000元，摊销后的账面余额为1 800元，该低值易耗品的使用寿命是1年，截止到评估基准日已经使用了8个月，该低值易耗品的现行市价为1 400元，则评估该低值易耗品的价值约为（）元。
资产评估练习题
资产评估练习题第一篇：资产评估练习题资产评估练习题一、评估人员现对某宗土地价值进行评估，评估基准日为2007年12月。
现收集到以下资料：（1）房地产公司于2005年12月以有偿出让方式取得该宗土地50年使用权。
（2）该公司于2006年12月在此地块上建成一座框架结构的写字楼，每平方米造价2250元，经济耐用年限为60年，残值率为5%。
（3）评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米2500元。
（4）该建筑物占地面积1000平方米，建筑面积为1800平方米，现用于出租，每年实收租金为72万元。
（5）据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元，空置率为10%。
（6）每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价的1.5%，土地使用税及房产税为每建筑平方米25元，保险费为重置价的0.2%，土地资本化率6%，建筑物资本化率8%。
（7）假定土地使用权出让年限届满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。
要求：评估该宗地2007年12月土地使用权价格（计算结果保留整数）解答、(1)房地产年总收益总收益应该为客观收益而不是实际收益。
年总收益=50×12×1800×(1-10%)=972000(元)（10分）(2)房地产年总费用①年管理费=972000× 3%=29160(元)（5分）②年维修费=2500×1800×1.5%=67500(元)（5分）③年税金=25×1800=45000(元)（5分）④年保险费=2500×1800×0.2%=9000(元)（5分）年总费用=(1)+(2)+(3)+(4)=29160+67500+45000+9000=150660(元)（5分）(3)房地产年净收益=972000-150660=821340(元)（5分）(4)建筑物年净收益①年贬值额:房地产使用者可使用的年期为50—1=49(年),并且不计残值。
2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)以下哪一个不是应收账款评估的特点()。
A. 因债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定B. 应收款项评估的是"风险损失"C. 对应收账款评估就是对应收账款账面记录的重新估计D. 应收款项评估的是"未来现金资产"2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）。
A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券3.(单项选择题)(每题 1.00 分) （）是建立在假设基础上的，尤其是无效资产、无效负债、优先偿还债务以及优先偿还费用等都是基本假设,因此与实际情况会有一定的偏差，不能直接作为处置依据使用。
A. 假设清算法B. 交易案例比较法C. 专家打分法D. 综合因素分析法4.(多项选择题)(每题 2.00 分) 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。
A. 评估基准日前的造林投资B. 主伐时的纯收入C. 间伐的纯收入D. 秫分质量调整系数E. 评估基准日到主伐时的营林成本5.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列关于应收账款评估，正确的有（）。
A. 坏账准备按账面值保留B. 预计风险损失不包括可确定的坏账损失C. 本质上是预计风险D. 评估的是“未来现金资产”E. 应从应收账款余额中扣减预计风险损失6.(单项选择题)(每题 1.00 分)对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料的评估最宜采用（）作为评估值。
A. 经过修正后的材料价格B. 扣除贬值后的净额C. 成本法估算金额D. 最接近市场价格的材料价格7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于长期股权投资评估的说法正确的是()。
资产评估答案(完整版)
资产评估答案（完整版）第一章一、单项选择题1. C2. C3. B4. C5. A二、多项选择题1. ABC2. BDE三、判断题1.错2.对3.错4.对第二章一、单项选择题1.B2.A3.C 解题思路：30/10%=300（万元）4.A 解题思路：（万元）5.A 解题思路：9.5+1×（1+30%）+0.4×（1+40%）+0.6×（1+20%）=12.08（万元）6. B 解题思路：（万元）7. D 解题思路：（万元）8. B 解题思路：（万元）9. D解题思路：（万元）10. C 解题思路：9%×20%+（4%+12%）×80%=14.6%11.B 解题思路：498.6)10002000(*47.0 12.A 13.A 二、多项选择题1. ABD2. BCDE3. AC4. BDE5. AD三、判断题1. 对2. 对3. 对4. 错5. 错6. 对7. 对8. 错四、计算题1．解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元）（2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54%（3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元）2．解：现时采购价=5×（1+20%）=6（万元）现时运输费=0.1×（1+1）=0.2（万元）安装、调试费=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（万元）被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735（万元）3．解：年净超额运营成本为=60×（1-40%）=36（万元）X 设备的超额运营成本=36×（P/A ，10%，5）=36×3.7908=136.47（万元）4．解：前5年企业税前净收益的现值为：181.47（万元）稳定期企业税前净收益的现值为：50.341%)101(1%10555=+⨯ （万元） 企业税前净收益现值合计为：181.47+341.50=522.97（万元）该企业的评估值为：522.97×（1-40%）=313.78（万元）5、（1）交易时间因素分析与量化：参照物A ：103/100＝1.03，参照物B ：101.5/100＝1.015（2）功能因素的分析与量化：参照物A ：60000/50000＝1.2，参照物B ：60000/80000＝0.75（3）成新率因素差异量化：参照物A ：70%/60%＝1.1666667＝1.17，参照物B ：70%/70%＝1（4）调整差异：参照物A ：600000×1.03×1.2×1.17＝867672（元），参照物B ：700000×1.015×0.75×1＝532875（元）（5）采用算术平均法求取评估值：（867672＋532875）/2＝700273.5＝700274（元）第三章一、单项选择题1.D2.C3.B4.D二、多项选择题1. ABCDE2. ABE3. CDE三、判断题1. 错2. 对3. 错4. 对5.对第四章 一、单项选择题1.D2.D3.B4.B5.C6.C7.A8.A9.C 10.A二、多项选择题1.ABCD2.ABCD3.BC4.AB5.BC6.AB7.ABCD8.ABCDE9.ABC 10.ABCD三、判断题1.错2.对3.错4.对5.错6.错7.错8.对9.对 10.错第五章一、单项选择题1.A2. D3. B4.B5.C6.B解：技术的约当投资量为：200×（1+500%）=1200乙企业的约当投资量为：4000×（1+25%）=5000利润分成率为：1200/（1200+5000）=19.35%7.D解：无形资产的重置成本＝（50+20×1.5）/（1-0.2）×（１+30%）=130（万元）8.C解：该专利的评估值=120×3/10×100%=36（万元）9.A解：每年的销售利润=100×10×15%=150（万元）每年的商标使用费＝150×30%=45（万元）该商标的评估值=45×（P/A，10%，5）=45×3.7908=170.6（万元）10.D解：使用费重估价值=[150/（1+10%）+200×（P/A，10%，5）/（1+10%）] ×30%=247.68（万元）二、多项选择题1.BC2.ABC3.AC4.AC5.ABCD6.ABC7.ABD8.BCD9.ABC 10.AC三、判断题1.对2.错3.错4.错5.对6.错7.对8.对9.错10.对四、计算题1．解：由于该技术所带来的超额收益已知，故不采用分成率方法。
《资产评估》(课程代码00158)校考试题(含答案)
《资产评估》(课程代码00158)第一大题：单项选择题1、资产评估的主体是指( )• A.被评估单位• B.评估机构和评估人员• C.评估主管部门• D.被评估资产2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是 ( )• A.专业性原则• B.替代原则• C.贡献原则• D.预期原则3、下列不属于资产评估假设的是 ( )• A.继续使用假设• B.清算假设• C.公开市场假设• D.企业主体假设4、下列反映了资产评估咨询性特点的是 ( )• A.资产评估的结果必须接受市场的检验• B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行• C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见• D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据5、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为 ( )• A.复原重置成本• B.完全复原成本• C.更新重置成本• D.实际重置成本6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。
由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11．5万元，年产量为800件。
则被评估设备的重置成本应为 ( )• A.10．35万元• B.10．65万元• C.10．80万元• D.11．15万元7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的 ( )• A.重置成本• B.收益现值• C.清算价格• D.市场价格8、进口设备的到岸价是指 ( )• A.离岸价+境外运费• B.离岸价+境外运费+境外保险费• C.离岸价+境外运费+进口关税• D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这l0台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为 ( )• A.400万元• B.600万元• C.800万元• D.1000万元10、已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为l2年，则其尚可使用年限为( )• A.30年• B.42年• C.18年• D.32年11、从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于 ( )• A.市场法• B.成本法• C.收益法• D.割差法12、被评估建筑物账面原值为80万元，竣工于l998年，要求评估2001年该建筑物的重置成本。
《资产评估学》配套练习题及答案.
《资产评估学》配套习题参考答案第一章资产评估总论一、单项选择题1.资产评估时通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.阶段B.时点C.时期D.时区答案：B2．资产评估与会计计价的关系是（）A.完全无关的经济活动B.相同替代的经济活动C.完全相同的经济活动D.既相区别、又相联系答案：D3．以产权变动为评估目的的是（）A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保答案：B4．2001年9月1日（）的颁布并实施的，它是我国资产评估第一个执业具体准则。
A.《资产评估准则——不动产》B.《资产评估准则——珠宝首饰》C.《资产评估准则——无形资产》D.《资产评估准则——机器设备》答案：C5．资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）。
A.有偿服务B.无偿服务C.有偿服务和无偿服务相结合D.以上都不对答案：A6．资产评估的价值类型决定于（）。
A. 评估程序B.评估方法C. 评估特定目的D.评估原则答案：C7．资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）。
A.越大B.越小C.无关系D.不一定答案：A8．清算价格的评估适用于（）的假设。
A.清算（清偿）B.继续使用C.公开市场D.企业主体答案：A9．下列原则中，（）是资产评估的经济原则。
A.客观性原则B.科学性原则C.预期性原则D.专业性原则答案：C10．下列资产中，为不可确指的资产是（）A.房屋B.非专利技术C.商誉D.商标答案：C二、多项选择题1．适用于资产评估的假设有（）。
A.清算（清偿）假设B.资产收益率波动假设C.继续使用假设D.公开市场假设答案：ACD2．资产评估具有（）的特点A.市场性B.咨询性C.随机性D.专业性答案：ABD3．确定评估基准日的目的是（）。
A.确定评估对象计价的时间B.确定评估机构的工作日程C.将动态下的企业资产固定为某一时期D、.将动态下的企业资产固定为某一时点答案：AD4．以非产权变动为评估目的的是（）A.财产保险B.财务报告C.企业租赁D.财产担保答案：ABD5．按资产评估的程度及其评估准则的关系划分，资产评估分为（）A.单项资产评估B.整体资产评估C.完全评估D.限制评估答案：CD6．资产评估是一项（）的经济活动。
资产评估 习题【精选文档】
【例1。
单选题】（2008年考题)标的物是否具有（),是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之一。
A。
历史成本B。
历史收益C.预期成本D.投资收益[答疑编号6150010101］【答案】D【例2。
单选题】（2008年考题）资产评估中的市场价值，其合理性是相对于（）而言的。
A.市场整体B。
市场中每一个市场主体C.某一市场主体D。
某一类市场主体[答疑编号6150010301]【答案】A【例3.单选题】（2011年）资产评估价值类型中的投资价值，最有可能适用的评估特定目的是(）.A。
资产变现B。
并购重组C。
资产处置D。
资产抵押［答疑编号6150010302]【答案】B【例4。
单选题】（2011年)评估对象是报废机器设备本身，其拆零后的某些部件尚可使用且存在变现价值,该报废设备评估结果的价值类型应当选择（）。
A。
清算价值B.在用价值C。
市场价值D.残余价值[答疑编号6150010303］【答案】D「例5.多选题」(2008年考题）资产评估特定目的在资产评估中的主要作用表现在（)。
A。
影响资产评估对象的具体用途B.影响资产评估结果的具体用途C.影响资产评估的基础条件D。
影响资产的运作条件E。
影响评估对象的功能[答疑编号6150010304]「答案」B C【例2—1】评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为10万元，经注册资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为40%，因此，该拟快速变现资产的价值接近于6万元。
[答疑编号6150020101］【答案】资产评估值=10×（1-40%）=6（万元）【例2-2】被评估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，由此确定被评估资产价值接近于7。
5万元.[答疑编号6150020102］【答案】资产评估价值=10×90/120=7。
5（万元）【例2-2】被评估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，由此确定被评估资产价值接近于7。
《资产评估学》习题集
《资产评估学》习题集班级学号姓名《资产评估学》习题集第一、二、三章一、单项选择题1、采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）。
A．全新资产B．旧资产C．与被评估资产相同或相似的资产D．全新资产，也可以是旧资产2、以下原则中属于资产评估经济原则的是（）A．贡献原则B．科学性原则C．专业性原则D．客观性原则3、下列资产中，不可确指的资产是（）。
A．商标B．机器设备C．商誉D．土地使用权4、复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（）A.实体性损耗B.功能性损耗C.有形损耗D.经济性损耗5.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产损耗为（）A.实体性损耗B.功能性损耗C.技术性损耗D.经济性损耗6．某资产购于2005年，历史成本为100万元，2007年进行评估，该类资产在2005、2006、2007年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为（）A．118.2万元B．132万元C．156万元D．171.6万元7.某资产的重置成本为30万元，原设计使用年限20年。
已实际使用6年，经鉴定尚可使用9年，则其实体性损耗为（）A.2万元B.3.6万元C.9万元D.12万元8.某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（）A.49.5万元B.49.7万元C.49.8万元D.50万元二、多项选择题1、按资产评估目的和综合获利能力划分，资产可分为（）。
A．有形资产B．无形资产C．可确指资产D．单项资产E．整体资产2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A．独立性原则B．专业性原则C．替代性原则D．客观公正性原则E．科学性原则3、适用于资产评估的假设有（）A.公开市场假设B.重置成本假设C.清算假设D.独立性假设E.继续使用假设4、资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，一般评估价值的类型主要有（）A.公开市场价值B.投资价值C.清算价格D.重置价值E.账面价值5、.在收益法中，关于收益额论述正确的是（）A.收益额必须是预期的B.收益额必须是实际的C.收益额可以是现金流量D.收益额可以是净利润E.收益额可以是利润总额6、重置成本的估测方法有（）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、单项选择题1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（）现行市价。
(正确答案：B,答题答案：)A、高于B、低于C、等于2、资产评估的价值类型决定于（）。
(正确答案：A,答题答案：)A、评估特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估原则3、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、真实性、科学性、可行性B、独立性、客观性、科学性C、客观性、科学性、预期性D、科学性、预期性、专业性4、下列原则中，（）是资产评估的经济原则。
(正确答案：C,答题答案：)A、客观性原则B、科学性原则C、预期性原则D、专业性原则5、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
(正确答案：B,答题答案：)A、时期B、时点C、时区D、阶段6、资产评估的工作原则是（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、贡献原则B、客观性原则C、替代原则D、预期性原则7、下列属不可确指的资产是（）。
(正确答案：C,答题答案：)A、商标B、机器设备C、商誉D、土地使用权8、评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
(正确答案：B,答题答案：)A、持续使用B、公开市场C、清算D、企业主体9、公开市场上，买卖双方的交易行为都是（）的。
(正确答案：A,答题答案：)A、自愿B、强制C、受限制D、非理智10、决定价值类型因素是（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、一般目的B、特定目的C、市场条件D、指标参数11、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。
(正确答案：A,答题答案：)A、等额B、重置成本＞历史成本C、重置成本＜历史成本D、没有关系12、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种D、两者均不选13、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
(正确答案：A,答题答案：)A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关14、收益法中所用收益指的是（）。
(正确答案：A,答题答案：)A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益D、参照资产收益15、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（）。
(正确答案：B,答题答案：)A、完全一样B、不一样C、有时一样，有时不一样D、不具可比性16、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
(正确答案：C,答题答案：)A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、外在性贬值17、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。
(正确答案：A,答题答案：)A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本18、采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
(正确答案：D,答题答案：)A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产，也可以是旧资产二、多项选择题1、资产评估的特点包括（）。
(正确答案：ABCD,答题答案：)A、市场性B、公正性C、专业性D、咨询性E、主观性2、由于（）导致资产评估产生的必然性。
(正确答案：ABDE,答题答案：)A、资产专用性B、交易频率低C、资产通用性D、信息不完全E、大宗交易3、价值理论基础主要包括( )。
(正确答案：ACE,答题答案：)A、劳动价值论B、动态价值论C、效用价值论D、静态价值论E、均衡价值论4、资产评估的作用有（）。
(正确答案：ABC,答题答案：)A、咨询B、鉴证C、促进D、审计E、管理5、按照资产评估活动的性质划分，资产评估包括（）。
(正确答案：ABC,答题答案：)A、评估B、评估复核C、评估咨询D、审计E、管理6、按照资产评估的目的划分，资产评估包括（）。
(正确答案：ABCE,答题答案：)A、评价性评估B、评值性评估C、鉴证性评估D、界定数量性评估E、界定产权性评估7、按照资产评估的客体划分，资产评估包括（）。
(正确答案：ABCD,答题答案：)A、固定资产评估B、无形资产评估C、流动资产评估D、整体资产评估E、抽象资产评估8、公允价值是根据（），对被评估资产客观交换价值的合理估计值。
(正确答案：ABD,答题答案：)A、相关当事人地位B、被评估资产自身条件C、评估人员专业特点D、面临的市场条件E、当事人需求9、资产评估的假设有（）。
(正确答案：ACDE,答题答案：)A、交易假设B、非公开市场假设C、持续使用假设D、清算假设E、公开市场假设10、资产继续使用的方式有（）。
(正确答案：ABC,答题答案：)A、在用续用B、转用续用C、移地续用D、买卖交易E、资产报废11、在确认继续使用的资产时，必须充分考虑（）条件。
(正确答案：BCDE,答题答案：)A、资产用途不能满足资产持有人经营上期望的收益B、资产尚有显著的剩余使用寿命C、资产的所有权明确，并保持完好D、资产从经济上、法律上允许转作他用E、资产的使用功能完好或较为完好12、下列属于市场价值以外的价值的有（）。
(正确答案：ABCDE,答题答案：)A、在用价值B、投资价值C、持续经营价值D、保险价值E、课税价值13、资产评估的工作原则包括（）。
(正确答案：ABCD,答题答案：)A、独立性原则B、客观性原则C、科学性原则D、专业性原则E、预期收益原则三、判断题1、评估过程及其结果只服从于资产评估对象及评估时的各种主客观条件，倾向于服务当事人的一方。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否2、资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，具有强制执行的效力。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否3、评估者不仅对结论本身合乎职业规范要求负责，也对资产业务定价决策负责(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否4、资产评估是在模拟市场条件下，对资产进行确认、估价和报告。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否5、资产评估最基本的功能是通过对资产的现时价值进行评定和估算，为资产业务提供公正的价值尺度。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否6、价格是一个历史数据或事实，是特定的交易行为中特定买方和卖方对商品或服务实际支付或收到的货币数额。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否7、资产评估中的价值不是一个历史数据和事实。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否8、资产评估的目标是判断评估对象的价格。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否9、资产评估的重要任务在于科学合理地估算资产的历史价格，即为资产提供人为的市场定价。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否10、全面核实资产的数量和质量，是进行资产评估的基本前提。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否11、准确评定估算被评估资产的现时价格，是资产评估的中心任务。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否12、产权界定的重要功能是合理确定在资产交易中哪方受损，哪方受益。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否13、资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否14、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否15、资产评估的目的不同，评估的方法、原则以及应该遵循的价格标准甚至评估的程序都可能有所差别。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否16、资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的市场价值。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否17、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否18、公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否19、资产评估假设，是对资产评估领域已知的事物，根据客观的存在状况和发展趋势所作出的合乎逻辑的认定。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否20、公开市场是指一个有众多买者的市场。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否21、资产评估不能脱离市场条件而孤立地进行。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否22、清算假设是对资产拟进入市场条件和资产状态的一种假定说明或限定。
(正确答案：B,答题答案：)A、是B、否23、持续使用假设是对资产拟进入的市场的条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。
(正确答案：A,答题答案：)A、是B、否。