智慧大楼信息化综合管理平台建设方案 智慧楼宇大数据一体化 智慧大厦(IBMS)综合管理平台
智慧楼宇可视化信息化综合管理平台建设方案 智慧写字楼智慧大楼 智慧办公楼
02
夏天：员工将空调长时间 设置在16℃，冷热交替极 易得风热感冒 冬天：员工将空调长时间 设置到30 ℃ ，这个温度值 并不适合长时间办公
员工下班会经常忘记关 电脑，打印机，饮水机 这些办公电器，造成能 源的浪费
抖音营抖音营销策划产品推广整体策划方案抖音营销策 划产品推抖音营销策划产品推广整体策划方案抖音营销
建 设 背 景 及 需 求 分 析 策划方案抖音营销策划产品推广整体策划方案抖音营销 策划产品推广整体策划方案抖音营销策划产品推广整体 策划方案抖音营销策划产品推广整体策划方案抖音营销 策划产品推广整体策划方案广整体策划方案抖音营销策 划产品推广整体策划方案销策划产品推广整体策划方案
3
面临的问题
01
T: Technologi策策e划 划s方 产案 品技抖 推术音 广营 整销 体策 策划 划产 方品 案推 抖广 音整 营体 销策 策划 划方产案品抖推音广营整销体
5
面临的问题
➢ 系统集成化低，各业务系统孤岛自治，无法实现综合控制、信息 共享；
➢ 人工依赖度高，多个系统均需要人员值守，工作强度大，警情响 抖音应营慢抖；音营销策划产品推广整体策划方案抖音营销策 划产品推抖音营销策划产品推广整体策划方案抖音营销 ➢策划数产据品利推用广率整低体，策高划昂方的案系抖统音建营设销投策入划，产却品无推法广为整综体合管理提供数 策划据方支案撑抖；音营销策划产品推广整体策划方案抖音营销 策划产品推广整体策划方案抖音营销策划产品推广整体 ➢策划定方制案化抖操音作营难销，策传划统产的品业推务广系整统体复策制划性方建案设抖，音用营户销个性化服务缺 策划划 产失产 品；品 推推 广广 整整 体体 策策 划划 方方 案案销广策整划体产策品划推方广案整抖体音策营划销方策案 ➢ 用户体验不佳，繁琐的鉴权操作、复杂的操作流程，业主沦为系
智慧楼宇IBMS建筑智能化集成管理平台建设方案
CATALOGUE目录•建设背景•建设目标与原则•平台集成方案•安全保障方案•实施方案与计划•效益评估与风险控制•结论与展望建筑智能化集成管理平台的需求建筑智能化管理平台的需求概述实现对楼宇设备的集中管理和监控提高楼宇设备的运行效率和管理水平建筑智能化集成管理平台的需求降低楼宇设备的运行成本和能源消耗建筑智能化管理平台的需求详细描述集成管理：实现对不同品牌、型号的楼宇设备的统一接口、统一管理，提高管理效率。
010203建筑智能化集成管理平台的需求数据采集与分析实时采集楼宇设备的运行数据，进行数据分析，为设备的维护保养、故障预警提供数据支持。
移动化与远程管理支持手机、平板等移动设备进行远程操作，方便管理人员随时随地掌握楼宇设备的运行情况。
智能控制行模式，实现节能减排、舒适宜居。
现有建筑智能化管理的不足0203010203数据分析和应用能力不足现有建筑智能化管理的不足详细描述各品牌设备接口不统一，无法实现统一管理，增加了管理难度和管理成本。
现有建筑智能化管理的不足现有建筑智能化管理的不足010203智慧楼宇的发展趋势概述数字化、网络化、智能化是智慧楼宇的发展趋势智慧楼宇将实现更加高效、舒适、节能的建筑环境智慧楼宇的发展趋势智慧楼宇的发展趋势智慧楼宇将为社会节约能源、减少环境污染做出贡献智慧楼宇的发展趋势详细描述数字化：通过数字化技术，实现对楼宇设备的实时监控和管理，提高管理效率。
智慧楼宇的发展趋势网络化通过网络技术，实现楼宇设备的互联互通，提高设备的运行效率。
智能化通过智能化技术，实现楼宇设备的自动化控制和优化运行，提高设备的运行效率和管理水平。
建设目标提高建筑运营效率提升用户体验实现节能减排建设原则安全性原则保证平台的稳定性和可靠性，满足不同场景的需求。
可靠性原则可扩展性原则高效性原则01020403优化平台设计和流程，提高管理效率。
确保平台安全稳定运行，遵守相关法律法规和标准要求。
平台应具备可扩展性，以适应未来业务的发展和变化。
智慧楼宇IBMS建筑智能化管理平台建设方案 智慧大楼IBMS建筑智能化管理平台建设方案
第二章
table of Contents
2
对子系统实现功能
2.1
楼宇自控系统
需要楼控厂家提供OPC接口，集成管理平台完成对建筑设备的集中控制和管理，将运行情况 归纳、分析，以文本、图形、表格等方式供网络间共享。IBMS通过楼宇自控系统完成对其子系统 的监测和控制，楼控子系统包括空调系统、送排风系统、给排水系统等
智慧楼宇IBMS建筑智能化管理平台建设方案
目录
table of Contents
1
系统集成平台实现功能
2
对子系统实现功能
3
扩展功能
第一章
table of Contents
1
系统集成平台实现功能
1.1
建筑智能化管理平台介绍
建筑智能化管理平台是该项目智能化系 统的上层建筑，是该项目中所有智能化子系 统的大脑，扮演着沟通者、监护者、管理者 与决策者的角色。它利用标准化/或非标准化 的通讯接口将各个子系统联接起来，它通过 统一的平台，实现对各子系统进行全程集中 监视和管理，同时将所有子系统的数据收集 上来，存储到统一的开放式关系数据库当 中，使各个原本独立的子系统，可以在统一 的 IBMS 平 台 上 互 相 对 话 ， 做 到 充 分 数 据 共 享。
1.11 能源管理模块
1、能源管理模块可以统计出以下各子系统用电量图 2、能源管理模块对能耗各子系统能量的报表统计，以年、月、日、饼、柱图不同方式表示 及对比。
告警超标等异常，损耗分析建议
1.12 电视墙显示融合模块
优势： 我们可以将任一数据、图形、图像、信息推送到大屏上，当一旦有报警事件产生，我 们还不仅将报警画面、报警信息等推送到大屏上显示内容，同时我们还可以将报警事件其他有关的 核心内容、敏感信息推送到大屏上，让整个报警事件一览无遗。
智慧大厦智慧楼宇整体建设方案（面向IBMS的智慧大楼解决方案）
智慧⼤厦智慧楼宇整体建设⽅案（⾯向IBMS的智慧⼤楼解决⽅案）智慧⼤厦建设⽅案⽬录第1章前⾔ (1)1.1概述 (1)1.2⼯程概况 (2)1.3⽅案内容 (3)1.4设计依据 (4)1.5系统设计思路摘要 (5)1.5.1综合布线系统 (5)1.5.2建筑设备监控系统 (6)1.5.3安全防范系统 (8)1.5.4⽕灾报警与消防联动控制 (9)1.5.5公共⼴播系统 (10)1.5.6⼀卡通系统 (11)1.5.7电话通信系统 (11)1.5.8卫星接收及有线电视系统 (11)1.5.9多功能会议系统 (12)1.5.10整体机房⼯程 (12)1.5.11计算机⽹络系统 (13)1.5.12中央集成系统 (15)第2章综合布线系统 (16)2.1系统概述 (16)2.2⽅案特点摘要 (16)2.3系统点位设计 (17)2.4综合布线系统介绍 (22)2.5系统解决⽅案 (23)2.5.1产品选择 (23)2.5.2系统拓朴结构 (24)2.5.3各⼦系统介绍 (24)2.6设计标准和依据 (30)2.7设计原则 (31)2.8电视监控系统 (33)2.8.1设计思想 (33)2.8.2系统原理 (34)2.8.3监控点设置 (34)2.9防盗报警系统 (37)2.9.1报警设计思想 (37)2.9.2系统原理 (38)2.9.3系统功能 (38)2.9.4报警点设置 (39)2.10系统的各种联动功能介绍 (42)2.10.1监控系统与报警系统、灯光的联动功能 (42) 2.10.2门禁管理与电视监控集成 (43)2.10.3消防报警与电视监控、门禁的联动 (43) 2.11集成后的操作平台 (44)2.12与⽹络的连接 (44)2.13主要产品介绍 (45)2.13.1Q uest Al视频管理系统 (45)2.13.2视频矩阵 (46)2.13.3彩⾊⼀体化球机 (47)2.13.4数字硬盘录像机 (48)2.13.5VISTA 120报警控制/通讯主机 (49)2.13.66139编程控制键盘 (50)2.13.7壁挂式红外微波双鉴探测器 (50)2.13.8吸顶式双鉴探测器 (51)2.13.9总线编址器： (52)2.14控制中⼼机房设计 (52)第3章⽕灾报警与消防联动系统 (54)3.1设计依据 (54)3.2本设计⽅案指导思想及意图 (54)3.3报警系统的构成 (55)3.4系统设备的选⽤ (56)3.4.1⽕灾报警控制器 (56)3.5报警与⽓体灭⽕控制联动 (59)3.6系统配置⽅案 (60)3.7系统容量 (61)3.8主要技术特点 (62)第4章公共⼴播系统 (64)4.1系统概述 (64)4.2配置⽅案 (64)4.2.1⽅案概述 (64)4.2.2点位设计 (65)4.2.3设计说明 (66)4.3系统介绍 (67)4.4系统介绍 (67)4.5SM-30扩⾳管理系统介绍 (69)第5章⼀卡通系统 (71)5.1⽅案概述 (71)5.2需求分析 (71)5.2.1项⽬概述 (71)5.2.2⼯程范围 (71)5.3H UNDURE E N ITOR（伊尼特）系统介绍 (75) 5.3.1系统概述 (75)5.3.2系统组成 (77)5.4⼯程技术⽅案 (84)5.4.1设计依据及相关标准 (84)5.4.2eNitor⼦系统功能说明 (85)5.4.3系统点数表及主设备配置⽅案 (105)5.4.4系统拓扑图 (109)5.5附件I：E N ITOR系统-硬件规格列表 (109)5.5.1NCU⽹络控制单元 (109)5.5.2MCU多功能控制单元 (111)5.5.3ACU II门禁控制单元 (112)5.5.4RCU⾝份辨识控制单元 (114)5.5.5PXR-3X，PXR-5X⾮接触读卡单元 (116)第6章电话通信系统 (118)6.1概述 (118)6.2程控交换机系统介绍 (118)6.3PBX的⽤途 (119)6.4数字交换机的特点 (119)6.5松下KX-TD510CN介绍 (120)6.5.1配置容量 (120)6.5.2专⽤话机系列 (121)6.5.3松下PBX系统特⾊ (121)6.5.4松下PBX基本功能 (122)6.5.5松下PBX特殊功能 (123)第7章卫星接收及有线电视系统 (125)7.1概述 (125)7.2设计依据 (125)7.3⽅案设计思路 (125)7.3.1总体思路 (125)7.3.2点位设计 (125)7.3.3节⽬源设计思路 (128)7.4系统频率划分 (129)7.5系统功能 (129)7.6系统的组成 (129)7.6.1前端系统 (129)7.6.2传输系统 (130)7.6.3后端分配系统 (130)7.7系统器材设备选型 (131)7.7.1前端器材选型 (131)7.7.2系统传输及后端分配系统器材选⽤ (131) 7.7.3设备安装及机房要求 (132)第8章多功能智能会议系统 (133)8.1现状和需求 (133)8.2设计依据 (133)8.3系统设计原则 (134)8.4概述 (135)8.5会议室系统设计 (135)8.5.1总体描述 (135)8.5.2会议讨论系统（含同声翻译系统） (136) 8.5.3摄像联动系统 (140)8.5.4集中控制系统 (142)8.5.5⼤屏幕投影系统 (145)8.5.6扩⾳系统 (152)8.5.7视频会议系统 (156)8.5.8⽆线上⽹系统 (160)8.6系统施⼯规范 (161)8.6.1配接系统的电源 (161)8.6.2扩声系统的配接 (162)8.6.3系统的接地 (162)8.6.4⼯程设备安装、连接和调试 (163)8.7对其它⽅⾯的建议 (164)8.7.1对供电的要求 (164)8.7.2对接地的要求 (164)8.7.3对控制室和设备间的要求 (165)8.8附录1：会议室的布局、照度、⾳响效果 (165) 8.9附录2：扩⾳对装潢的建声要求 (166)第9章整体机房⼯程 (167)9.1设计依据 (167)9.2设计思想 (168)9.3设计⽬标 (169)9.4机房环境要求 (169)9.5机房系统构成 (170)9.6装修⼯程 (171)9.6.1装修特点： (171)9.6.2装修材料介绍 (172)9.7供配电⼯程 (173)9.7.1总述 (173)9.7.2供电系统 (174)9.7.3配电系统 (175)9.7.4照明系统 (175)9.7.5接地系统 (175)9.7.6防静电系统 (176)9.7.7等电位连接 (177)9.8机房防雷系统 (177)9.8.1设计依据 (178)9.8.2雷电破坏电⼦设备途径 (178)9.8.3雷电造成的破坏性后果 (179)9.8.4设计⽅案 (179)9.9门禁管理系统 (182)9.9.1系统组成 (182)9.9.2系统功能 (183)9.9.3系统优越性 (184)9.10机房专⽤空调系统 (185)9.11新风系统 (187)9.12漏⽔报警系统 (188)9.13消防报警与灭⽕系统 (189)9.14UPS不间断电源系统 (191)9.14.1BEST UPS技术简介 (191)9.14.2BEST S4000系列UPS电源主要性能特点： (195)第10章计算机⽹络系统 (208)10.1⽅案要点概述 (208)10.2总论 (210)10.2.1系统建设背景 (210)10.2.2系统建设需求及设计原则 (211)10.3⽹络系统建设⽅案 (213)10.3.1⽹络技术综述 (213)10.3.2内⽹建设⽅案 (216)10.3.3外⽹建设⽅案 (220)10.3.4内⽹及外⽹的IP地址分配⽅式 (221)10.3.5服务质量(QoS)的实施 (221)10.3.6⽹络管理系统 (224)10.3.7组⽹设备简介 (226)10.4系统安全建设 (228)10.4.1系统安全分析 (228)10.4.2安全体系建⽴的原则 (229)10.4.3各种⽹络安全措施 (229)10.4.4设备⾃⾝的安全措施 (230)10.4.5内⽹的安全设计 (235)10.4.6外⽹的安全设计 (237)10.4.7接⼊⽹的安全设计 (238)第11章中央集成系统(IBMS) (239)11.1设计依据和标准 (239)11.2需求分析 (239)11.3系统概述 (240)11.3.1IBMS智能建筑集成管理系统 (242)11.3.2BMS与IBMS (243)11.4系统结构 (244)11.5系统功能 (244)11.5.1智能化管理 (244)11.5.2基于Internet的管理 (245)11.5.3全局化的事件管理 (245)11.5.4分布智能，分散控制 (245)11.5.5跨系统联动提供⼴泛的策略应⽤开发平台 (245) 11.5.6即时报警通报 (246)11.5.7功能强⼤的组态⼯具 (247)11.5.8多⽤户操作管理界⾯ (248)11.5.9分级⽤户权限管理 (248)11.5.10强⼤的数据库管理功能 (248)11.5.11系统运⾏⽇志管理 (249)11.5.12设备维护管理 (249)11.5.13直观明了的趋势图 (250)11.5.14系统的⾼稳定性和可操作性 (250)11.5.15开放性系统集成 (251)11.5.16灵活的集成模式 (251)11.5.17通⽤协议转换 (251)11.6XX⼤楼IBMS系统集成解决⽅案 (253)11.6.1系统设计⽬标 (253)11.6.2系统组成 (254)11.6.3系统结构 (255)11.6.4系统集成效果⽰例 (262)11.6.5系统实施 (267)11.6.6个性化开发 (269)智慧⼤厦整体解决⽅案第1章前⾔智能⼤厦的应⽤需求是⼀个⾮常⼴泛的领域，包括通信⾃动化系统（CAS）、楼宇⾃动化系统（BAS）、办公⾃动化系统（OAS）、安防⾃动化系统（SAS）、综合布线系统（GCS）、消防⾃动化系统（RAS）等等，每个系统⼜可以细分出若⼲具体功能的需求，⽐如：数据通信系统、监控系统、办公信息服务系统、⾃动报警系统等。
智慧楼宇IBMS信息化管控平台建设总体解决方案
安装和配置所需的操作系统、数据库、中间件和其他 软件。
部署方式
采用分布式部署或集中式部署，以满足不同规模和需 求的智慧楼宇。
系统部署实施
部署计划
制定详细的部署计划，包括时间表、人员分 工和任务安排。
系统上线
完成部署后进行系统集成和调试，确保系统 稳定运行。
数据迁移
将旧系统数据迁移至新平台，确保数据完整 性和连续性。
有利于提升楼宇的安全保障 能力和应急响应能力，保障 人员和财产安全。
02
智慧楼宇IBMS信息化管控平台 需求分析
需求调研
调研目标
明确智慧楼宇IBMS信息化管控平台的建设目标， 为后续需求分析和设计提供依据。
调研内容
收集楼宇内各部门、各系统的业务需求和数据需 求，了解现有系统的运行状况和存在的问题。
智慧楼宇IBMS信息化管控平 台建设总体解决方案
汇报人： 2024-01-09
目录
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台概述
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台需求分析
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台设计
目录
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台开发与实现
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台测试与部署
易用性
界面设计友好，操作简单易懂，方便用户快 速掌握系统的使用方法。
03
智慧楼宇IBMS信息化管控平台 设计
系统架构设计
架构概述
智慧楼宇IBMS信息化管控平台采用分 层架构设计，包括数据采集层、数据 处理层、应用层和展示层。
01
02
数据采集层
负责收集楼宇内各种设备、传感器等 的数据，包括环境参数、设备运行状 态等。
报表与可视化
智慧大厦综合管理系统设计方案
智慧大厦综合管理系统设计方案智慧大厦综合管理系统是一种集楼宇自动化、能耗管理、安全监控、环境控制等功能于一体的综合管理系统。
其设计方案包括以下内容：一、系统架构设计：1. 总体架构：采用分布式架构，包括前端数据采集模块、中间数据处理模块、后台管理模块等。
2. 前端数据采集模块：通过传感器、智能设备等采集楼宇内各种数据，如温度、湿度、光照、气体传感器等。
3. 中间数据处理模块：对采集到的数据进行处理和分析，并将结果发送给后台管理模块，实时监测楼宇的运行状态。
4. 后台管理模块：实现对楼宇内各种系统的控制和管理，如楼宇自动化控制、能耗管理、安全监控等。
二、功能模块设计：1. 楼宇自动化控制模块：实现对楼宇内水、电、气等设备的自动化控制，包括灯光调控、空调控制、门禁系统等。
2. 能耗管理模块：对楼宇内能耗进行实时监测和统计，将数据分析结果提供给用户，提供能耗优化建议，实现能耗的节约和管理。
3. 安全监控模块：通过安装监控摄像头等设备，对楼宇内的各个区域进行实时监控，实现对安全事件的快速响应和处理。
4. 环境控制模块：通过控制设备，实现对楼宇内的温度、湿度、空气质量等环境参数进行控制和调节，提供舒适的工作环境。
三、算法和模型设计：1. 数据挖掘算法：通过对采集到的数据进行分析、挖掘，提取有用信息，为用户提供运营决策和优化建议。
2. 预测模型：通过使用历史数据和相关算法，建立能耗预测模型，实现对楼宇能耗的预测，为用户提供合理的能耗管理计划。
四、用户界面设计：1. 前端用户界面：以Web或移动端应用的形式呈现给用户，提供实时数据显示、设备控制、报表查询等功能。
2. 后台管理界面：提供系统配置、设备维护、权限管理等功能，支持多用户、多角色的管理。
五、硬件设备和通信协议：1. 采用现有的传感器、智能设备和控制设备，如温度传感器、智能电表、PLC控制器等。
2. 采用标准的通信协议，如Modbus、BACnet等，实现不同设备之间的数据交互和控制。
2022年智慧写字楼IBMS综合运营管控平台建设方案-智慧楼宇IBMS综合运营管控平台建设方案-智慧
设备监控
安防监控
车位监控
消防监控
环境监控
业务功能层：管道监控管理
管道监控作为设备监控的一个重要组成部分，在实施阶段有完备的解决方案：
摄像头
……
写字楼对讲系
门禁系统
多媒体信息系统
数据采集系统
智能停车系统
业务功能层：综合分析
综合分析：建筑总体能耗，建筑设备异常统计，缺陷处置统计，点检分析，维修工单统计，停车场管理邓
不同角色登录展现不同的分析和系统功能综合分析主题可进行追溯和数据钻取
业务功能层：监控管理
物业监控人员
设备监控
安防监控
智能化建设本身设备较多，应选用国家认可的环保节能产品，保证自身系统运行的低能耗的同时，对其他所监控的设备，如空调、照明、用水、电梯等要进行合理化控制，达到节能环保的效果，最终实现现代化、智能化的办公大楼。
智慧写字楼建设背景
智慧写字楼运营管控平台
智能化的时代需求
智慧园区/智慧写字楼需求
科学技术的发展
管理可视化能力薄弱：
全局管理依靠平面布局图，交互联动性能差
据进行有效的分析应用，管控运营效率有待提升
运维调度的不透明：
写字楼管理的碎片化：消防、安防、物业等管理各自为政，不利于管理人员统一掌控调度
设备运维需要信息化预警和管控，提高运维人员的效率
智慧写字楼的建设目标
物联
BIM
大
数据
网
“可知、可视、可控”
车位监控
消防监控
环境监控
•
暖通空调：暖通空调专业显示（正常、异常），空调机组\VAV（空调机组：房间温度、风机总启停、冬夏
转换、新风阀命令、新风阀最小开度、冷水阀命令、热水阀命令、热水阀最小开度、手动自动切换、风机压差、风机命令、送风温度、变频器命令，变频器最小开度、变频器调节、送风压力、压力设定值）（VAV：送风压差、BOX阀门开度、区域需求风量、送风风量、送风温度、区域温度偏差设定点、区域温度设定点、区域温度）
智慧大楼IBMS可视化大数据解决方案
1.1、概述
智慧楼宇的定义：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共 安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、 环保、健康的建筑环境。
智慧楼宇必需具备三个条件：一是具有保安、消防与环境控制等自动化控制系统，以及自动调节大厦 内的温度、湿度、灯光等参数的各种设施，以创造舒适安全的环境；二是具有良好的通信网络设施使数 据能在大厦内流通；三是能够提供足够的对外通信设施与能力。
接口层：提供接口管理平台、接口插件等数据适配器，采用插件的方式易于集成多种通讯方式的智能设备工 作状态数据。支持符合工业标准OPC、BACNET接口服务器的即插即用方式接入。
设备层：提供接口管理平台、接口插件等数据适配器，采用插件的方式易于集成多种通讯方式的智能设备工 作状态数据。支持符合工业标准OPC、BACNET接口服务器的即插即用方式接入。
工具层：包括系统接口工具（OPC快速开发包、通讯插件接口包）、组态工具（数据库、界面组态）、图表 工具（图形、报表），用于系统不同层面的配置、维护。
应用层：支持B/S和C/S应用模式，可提供基于WebService、HTML、XML、数据库记录集、视频文件等实时性 和历史性的多种数据源的应用。
服务层：系统运行的内核，聚合多种业务中间件服务，可以对数据进行采集、调度、分析、统计等处理，提 供工智业慧级小实区时云/服历务史平数台整据体库解，决支方持案智上慧层小应区用云的服务高平效台访整问体。解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
智智慧小慧区楼云宇服的务本平台质整：体简解单决说方案就智是慧为小人区们云服提务供平一台个整优体解越决的方工案作智与慧小生区活云环服境务，平台这整种体环解境决具方案有安全、舒适、便 利、高效与灵活的特点。
智慧楼宇IBMS解决方案
发展趋势
智能化：利用AI技术实 现楼宇的自动化、智能
化管理
安全与隐私：加强楼宇 的安全防护，保障用户
隐私和数据安全
绿色节能：通过优化能 源管理，降低能耗，实
现绿色节能
集成化：将楼宇内的各种 系统集成到一个平台上，
实现统一管理
创新服务：提供创新的 楼宇服务，提高用户体
验和满意度
数据可视化：将分析结果以图表、仪表盘等 形式直观地展示给用户，便于理解和决策
3
应用场景与功能
节能管理
实时监测：实时监 测楼宇内的能源消 耗情况，及时发现 异常和浪费现象
智能控制：根据实 际需求，自动调节 照明、空调等设备 的运行状态，实现 节能降耗
数据分析：通过对 能源消耗数据的分 析，找出节能潜力 和优化方向
足用户需求
系统调试
检查硬件设备 是否正常，如 传感器、控局域网、广域 网等
03
检查系统功能 是否正常，如 监控、报警、 控制等
05
02
04
检查软件系统 是否正常运行， 如操作系统、 应用软件等
检查数据传输 是否正常，如 数据采集、数 据处理等
06
检查系统兼容性 是否正常，如与 其他系统的集成 和协同工作等
02
传感器功能：实时监测、 数据采集、分析处理
03
传感器应用：楼宇自动化、 能源管理、安防监控等
04
传感器发展趋势：智能化、 微型化、集成化
网络通信技术
网络架构：采用分 层、模块化的设计， 实现网络资源的有 效管理和利用
网络协议：支持多 种网络协议，如 TC P / I P 、 H T T P 、 FTP等，实现网络 设备的互联互通
智慧楼宇ibms信息化管控平台建设总体解决方案
政府将加大对智慧城市建设的支持力度，推动智慧楼宇 IBMS信息化管控平台的建设和应用，促进城市可持续发展
。
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智慧楼宇ibms信息化管控平 台建设总体解决方案
汇报人： 2023-12-21
目录
• 引言 • 平
台功能实现
目录
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台技术应用与创新点
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台实施方案与效果评估
• 结论与展望
01
智能识别与预测
利用AI技术，实现楼宇内各种数据的智能识别和预测，提高决策的准确
性和效率。
02
自动化控制
通过AI技术，实现楼宇内设备的自动化控制和管理，提高设备的运行效
率和稳定性。
03
智能运维
利用AI技术，实现楼宇内设备的智能运维和管理，降低运维成本和提高
运维效率。
05
智慧楼宇IBMS信息化管控平台 实施方案与效果评估
物联网技术应用与创新点
设备连接与数据传输
利用物联网技术，实现楼宇内各种设备的连接和数据传输，实现 设备的远程监控和管理。
设备状态监测与预测
通过物联网技术，实时监测设备的运行状态，预测设备可能出现的 故障，实现设备的预防性维护。
能源管理
利用物联网技术，对楼宇内的能源使用情况进行实时监测和管理， 实现能源的节约和优化利用。
实施方案设计
需求分析
深入了解楼宇管理需求，明确 信息化管控平台的建设目标。
系统架构设计
根据需求分析结果，设计合理 的系统架构，包括硬件、软件 、网络等方面。
功能模块设计
针对楼宇管理的不同方面，设 计相应的功能模块，如设备监 控、能源管理、安防管理等。
智慧楼宇IBMS信息化管控平台建设总体解决方案
空气质量监测
实时监测楼宇内的温度和湿度，为空调等设备的调节提供依据。
温度湿度监测
监测楼宇内的噪音水平，为降低噪音污染提供数据支持。
噪音监测
环境监测系统
03
IBMS信息化管控平台建设的方案及实施流程
IBMS信息化管控平台建设方案
确定建设目标
明确智慧楼宇管理的需求和目标，为IBMS信息化管控平台的建设提供指导。
系统开发和测试
依据设计方案，进行系统的开发和测试工作，确保平台的稳定性和可靠性。
系统部署和调试
将平台部署到实际环境中，对系统进行调试和优化，确保满足智慧楼宇管理的实际需求。
系统设计
根据需求分析结果，进行IBMS信息化管控平台的系统设计，包括数据库设计、界面设计、系统接口设计等。
IBMS信息化管控平台实施流程
IBMS信息化管控平台的应用领域
IBMS信息化管控平台的发展趋势
将云计算技术应用于IBMS信息化管控平台，实现大规模数据处理和存储，提高平台的性能和可靠性。
云计算技术的应用
将物联网技术应用于IBMS信息化管控平台，实现设备的智能化管理和监控，提高平台的智能化水平。
物联网技术的应用
将人工智能技术应用于IBMS信息化管控平台，实现数据的智能分析和预测，提高平台的决策支持能力。
智慧化
未来IBMS信息化管控平台将更加注重智慧化，能够实现更加精准的数据分析、预测和优化，为楼宇运营提供更加全面和智能的支持。
可持续性
随着绿色建筑和可持续发展的理念日益普及，IBMS信息化管控平台将更加注重能源消耗和环境影响的监测和控制，实现楼宇运营的可持续发展。
IBMS信息化管控平台未来的前景展望
IBMS信息化管控平台的发展还面临着技术、人才、市场等方面的挑战，如技术更新换代快、人才匮乏、市场竞争激烈等。
智慧写字楼IBMS综合运营管控平台建设方案智慧楼宇IBMS综合运营管控平台建设方案智慧办公大楼
ibms解决方案：通过引 入先进的ibms技术，实 现了对该项目的智能化 管理。通过集成楼宇设 备、安全监控、能源管 理等多个系统，实现了 信息的互通和共享，提 高了管理效率。
实施效果：通过ibms综 合运营管控平台的实施 ，该项目的管理效率得 到了显著提升，能源消 耗和人力成本得到了有 效降低，同时也提高了 租户的满意度。
采用成熟的操作系统、数据库、中间件等软件 平台，确保系统的稳定性、可靠性和扩展性。
主要技术及设备介绍
云计算技术
大数据技术
物联网技术
人工智能技术
主要设备介绍
利用虚拟化技术，实现 计算资源的共享和灵活 调度，提高计算资源的 利用率。
通过数据采集、存储、 处理和分析，实现数据 价值的挖掘和利用，为 决策提供数据支持。
场景
智能物业管理
远程抄表
通过远程抄表系统，实时监测各户的水表、电表、煤气表数据，自动计算用量和 费用，提高物业管理的效率和精度。
报事报修
建立报事报修系统，业主可以通过手机APP或物业管理系统提交维修请求，物业 管理人员根据报事内容进行派单、维修、反馈等操作，提高物业管理的响应速度 和服务质量。
智能安防监控
THANK YOU.
优化资源配置
通过实时监控设备和能源使用情况，可以更加合理地配置资源，降低成本。例如，根据实 时数据调整空调温度和照明亮度，节省能源消耗。
提升服务品质与客户满意度
01 02
提供个性化服务
通过智慧写字楼ibms综合运营管控平台，可收集客户的行为数据和反 馈意见，为每个客户提供更加个性化的服务。例如，根据客户的作息 时间调整办公区域的照明和空调温度。
平台架构及组成
架构
智慧写字楼ibms综合运营管控平台的架构包括数据采 集层、数据处理层、应用层和展示层。数据采集层负 责收集各种数据信息，数据处理层进行数据清洗、整 合和处理，应用层提供各种功能模块，展示层将数据 以图形、报表等形式进行展示。
智慧大厦智慧楼宇整体建设方案(面向IBMS的智慧大楼解决方案)
根据我们对XXXXXXXXXXXXXXXX大楼弱电工程的理解以及用户的需求，本次设计为方案设计阶段，具体包括文字说明、示意图和投资估算。我们在本方案中详细介绍了以下几个子系统：
1、综合布线系统
2、建筑设备监控系统
3、安全防范系统
4、火灾报警与消防联动控制
5、公共广播系统
6、一卡通系统（门禁、考勤、停车场、巡更）
7、电话通信系统
8、卫星接收及有线电视系统
9、智能会议系统
10、整体机房工程
11、计算机网络系统
12、中央集成系统（IBMS）
1.4
（一）国家和地方设计规范和标准：
1.《建筑智能化系统工程设计标准》DB32181-1998
2.《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
3.《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
1.2
XXXXXXXXXXXXXXXX综合楼地处XXXX市XXXX路，地下X层，主楼X层，服务楼X层，XXXXXXX楼4层，总建筑面积XXXXX多平方米。是一座集办公与生产XXXX为一体的现代化综合建筑配套建设一套完整、经济、实用而又先进的智能化系统，对方便大厦管理、节约能源、提高大厦安全性、树立大厦整体形象都起着极其重要的作用。
智慧大厦
建
设
方
案
第1章
智能大厦的应用需求是一个非常广泛的领域，包括通信自动化系统（CAS）、楼宇自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS）、安防自动化系统（SAS）、综合布线系统（GCS）、消防自动化系统（RAS）等等，每个系统又可以细分出若干具体功能的需求，比如：数据通信系统、监控系统、办公信息服务系统、自动报警系统等。
网络层设计标准——按照WiFi无线网络技术规范以及智能大厦、楼宇和园区的面积及结构，在中心机房安置“光载无线交换机”，并在合适的位置安置足够数量的远端天线，保证WiFi无线信号覆盖全部实验区域，减少无线干扰，消除覆盖盲点。
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设施设备集成管控清单
视频安防监控 周界防范
重要目标安防 巡更对讲
智能停车场
配变电系统 空调及通排风系统
照明系统 给排水系统 能源计量系统 环境监测系统 气体监测计量系统 物流传输监控系统
建筑设备 管理系统
BMS
安全技术 防范系统
PSS
信息设施 系统ITSI
消防监控 系统
信息中心设备机房 通信系统机房
商务消费
应急指挥
消防
艺术商城 综合素质分析
会员管理
教务管理
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ红外探测
艺术创作
商务分析
OTO
结能管理
室内环境
艺术教育 安全事件分析
网上售票
……
……
网上展览 馆……
外来人员分析
可视化 视频分析
智慧艺术园区物联网大数据平台
数据分析 预测预警
数据层
云计算
物联网接入
大数据分析
网络层
物联网云终端
数据 采集
商务环境
智能入户门 家居安防报警（可 视对讲、环境监测 、紧急报警、远程 视频） 家居综合控制（灯 光、影音、空调、 家电、窗帘、供暖 ）
平台功能设计
平 台 功 能 体 现
生活集群
创作集群
教育集群
平安集群
应 电子商务 用 层 网上商城
综合管控 设备管控
绿色安全 视频分析
智能应用 虚拟现实
大数据分析 结能分析
将整个管理区域制做电子地图。
在电子地图上布署摄像机、报 警点、人行通道、车辆通道、 在电子地图实时监 巡更点等。通过电子地图对安 控设备的状态
防设备进行实时监控管理
在电子地图上 监控报警
在电子地图选择设备， 对该设备进行管理。
管理平台介绍—4S服务
平台对接服务 CC Integration Service
青岛西海艺术湾
信息化规划设计方案
目录 content
第一节 第二节 第三节 第四节
第五节 第六节 第七节 第八节 第九节
公司介绍 集约化智慧园区管理平台 安全防范系统 电子商务一卡通系统 智能楼宇结能管理 构建艺术园区物联网
信息服务平台 “互联网+”应用
大数据分析
过渡 TRANSITION
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10.物品柜 11.钥匙箱管理
系统图
概述
自然灾害预警 安全管理
严控恐怖袭击
智慧安全 管理
突发事件处置 治安犯罪防范
指挥调度
艺术园区作为艺术日常学习、训练和生 活、创作的主要场所，是正规化、现代化 建设和各类事业发展的物质基础，艺术园 区的各类安全问题与综合管理都是不容小 视的。
利用高新技术预防、制止、打击犯罪 （即技防），在艺术园区安全防范三大手 段（物防、技防、人防）中，技防逐渐占 据了越来越重要的主导地位。
动态集成服务 Dynamical Integration Service
➢输入输出自定义编程 ➢万能编程软服务
３
安全防范系统
• 应急指挥调度系统 • 1周界报警系统、 • 2视频监控系统、 • 3访客管理系统、 • 4车辆管理系统、 • 5人员通道、 • 6巡逻管理系统、 • 7门禁管理系统、 • 8电梯管理系统、 • 9信息发布、
智慧艺术园区建设技术路线
智慧艺术园区建设是一个复杂大系统，涉及信息网络、自动控制、 智能设别、三维实景建模、软件开发等领域，因此，智慧艺术园 区系统建设，按照“集成、融合、联动、可视”思想，确立智慧 艺术园区建设技术路线为：
➢ 集成——软件硬件系统的综合集成 ➢ 融合——应用系统的集成融合 ➢ 联动——管控系统、安全系统和信息系统的实时联动 ➢ 可视——展现艺术园区施设备和管理保障状态的真实可视
意义
增强营艺术园区安全防范工作
✓有效消除各单元之间的空间距离障碍，实现部队艺术园区服务的统一集 中管理，实现安全防范工作的信息化、高效化、节能化和可视化。
大数据可视化管理
✓多维度深层提取价值数据，以形象直观的方式展现管理动态
增强艺术园区应急指挥调度管理水平
✓根据报警级别自动调用对应的应急预案，提高应急指挥调度管理水平
创作环境
生活环境
学习环境
物联网传感 器
安全管理
安 全 保 障 体 系
物理安全 通信安全 网络安全 主机安全 应用安全 管理平台 容灾备份 安全管理
规划设计图
平台设计
以互联互通物联网为基础打造智能化的艺术园区
各子系统 互通互联
硬件终端平 滑升级
.
第三方应用 快速集成
真正一卡通数平台 ：一人、一卡、一平台
消防、监控系统机房 通信接入设备机房 弱电间 机房设备监测系统 UPS系统
机房工程 EEEP
车辆管控 重要场所管控 重要物品管控 库房钥匙管控 自助充值缴费 人工充值缴费
刷卡消费 商务消费
一卡通 管控
智能家居
信息网络 电话网络 有线电视 智能广播 视频会议 教育培训 信息引导发布
消防报警设备 消防喷淋 消防栓 排烟设备 隔离防火门 消防广播
办公业务自动化、电子化
✓实现了办公自动化、信息管理电子化系统，为艺术园区提供现代化的日常 办公条件及丰富的综合信息服务，以提高办公效率和管理水平。
系统特性
物联网接入
• 接入视频监控、应急报警对讲系统、可视应急指挥调度、应急预案等系统； • 对系统进行集中展示和远程管控；实现隐患排查的长效机制； • 改变传统的艺术园区安全检查模式，形成以发挥艺术园区主体责任的现代化安全管
行业应用 快速部署
“微互安联防网+”应用
微安防 微OA。
➢ 微信公众号平台 ➢ 网上艺术园区 ➢ 网上商城 ➢ 客户中心 ➢ 艺术园区金融消费一卡通 ➢ 网上预约 ➢ ……。
11
安防一卡通管理平台
安网防上办一公卡平通台系统
网上对一卡通操作如：查看消费记录、进出记录等查询操作
2.3.电子沙盘、电子地图
理新理念。
事件联动
• 对接入的系统和数据进行数据分析，形成各系统和数据之间的联动； • 提供安全工作的事前防范、事中处理、事后分析的信息手段支撑，对各类安全事件
➢有效管理多设备的通讯，保障系统流畅 ➢实时同步人员资料、权限、记录等系统信息
动态报表服务 Dynamical Report Service
➢灵活、可视化、自定义的万能报表设计平台
CIS
DSS
DRS
DIS
数据同步服务 Database Sync System
➢简单易学，使用方便 ➢无需研发人员参与编程
公司介绍
1 ➢ 输入相应章节内容
— 3—
２ 集约化智慧艺术园区管理平台 ➢ 构建艺术园区物联网 ➢ 安全防范系统 ➢ 电子商务一卡通系统 ➢ 智能楼宇结能管理 ➢ 信息服务平台 ➢ “互联网+”应用 ➢ 大数据分析
智慧艺术园区平台构成
设施设备 集成管控
平台
业务综合 管理平台
信息服务 平台
青岛西海艺术湾智慧园区 综合管理平台