消防设施维护办法示范文本
消防安全设施器材维护管理制度范文（二篇）
消防安全设施器材维护管理制度范文一、目的和依据1. 目的本制度的目的是为了确保消防安全设施器材能够正常运行，提高火灾自动报警和灭火救援的效果，保障人员生命财产安全。
2. 依据本制度依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防法实施条例》等相关法律法规。
二、适用范围本制度适用于本单位内所有消防安全设施器材的维护管理工作。
三、主要内容1. 设施器材的分类消防安全设施器材主要包括灭火器、消防水系统、自动报警设备、疏散通道、防烟排烟系统等。
2. 设施器材的维护管理责任（1）单位负责人负责对消防安全设施器材的维护管理工作进行全面的部署，确保设施器材的正常使用和有效性。
（2）安全管理部门负责制定并落实消防安全设施器材的维护管理制度，组织进行设施器材的定期检查、保养、维修和更新。
（3）维保人员负责日常的设施器材维护工作，做到定期巡查，发现问题及时报告并进行维修处理。
3. 设施器材的定期检查（1）灭火器每半年进行一次全面检查，包括检查灭火器数量、位置、压力等是否符合要求，同时对灭火剂进行充装和压力测试。
（2）消防水系统每季度进行一次全面检查，包括消火栓、喷淋系统、水泵等设备的运行情况和性能是否正常，对水管进行清洗和疏通。
（3）自动报警设备每年进行一次全面检查，包括报警控制器、火灾探测器、手动报警设备等的运行情况和灵敏度是否符合要求，同时进行设备的功能测试和维修保养。
（4）疏散通道和防烟排烟系统每半年进行一次全面检查，包括疏散通道的畅通情况、紧急出口标志是否完好，防烟排烟系统设备的运行情况等。
4. 设施器材的保养和维修（1）灭火器定期进行灭火器的外观清洗和油漆维护，确保灭火器在使用时能够灵活可靠。
（2）消防水系统定期清洗和维修消火栓、喷淋系统等设备，确保设备性能正常。
（3）自动报警设备定期对报警设备进行巡视和检查，确保设备正常运行。
（4）疏散通道和防烟排烟系统定期对疏散通道进行清理和维护，确保通道畅通无阻；对防烟排烟系统设备进行检查和保养，确保系统正常运行。
消防设施维修、保养制度范文
消防设施维修、保养制度范文一、引言消防设施的健康运行和正常工作是保障人民生命财产安全的重要保证。
为了确保消防设施的长期稳定运行，我们制定了本维修、保养制度，旨在加强对消防设施的日常维护和保养，消除安全隐患，确保设施的安全可靠性。
二、维修管理职责1.设立专门的维修管理部门，负责消防设施的维护保养工作；2.制定明确的维护保养计划，确保定期进行设施巡检和维护；3.负责及时处理设施维修中出现的各类问题；4.培训维修人员，提高维修技能。
三、维修保养计划1.根据消防设施的种类和使用频率，制定相应的维修保养计划；2.定期检查消防设施的运行状态，确保一线人员熟悉设施操作；3.设立设施巡检记录，记录设备的维护保养情况，及时发现问题并处理；4.设立每年度维护保养计划，明确维护保养时间，确保设施的可靠性。
四、维修保养工作内容1.定期清洁设施的内部和外部，除去灰尘和杂物；2.检查设施的电气元件是否完好，是否存在漏电、短路等安全隐患；3.检查设施的管道和阀门是否堵塞或泄漏，及时进行维修；4.检查设施的机械部件是否磨损或松动，及时进行更换或加固；5.定期检查设施的防火门、灭火器以及其他消防设备的有效性。
五、维修保养记录1.每次维修保养都要有记录，包括维修保养日期、维修保养内容和处理结果等；2.记录要详细，确保记录的准确性和可靠性；3.保存维修保养记录，以备日后查询和参考。
六、突发情况处理1.发生突发情况时，及时通知相关人员，并采取紧急措施进行处理；2.对已发生的突发情况进行记录和分析，总结经验教训，避免类似问题再次发生；3.提高应急处理能力，确保紧急情况下的有效应对措施。
七、维修保养评估1.定期评估维修保养制度的有效性和合理性；2.根据评估结果，及时进行制度的修订和更新，确保其适应实际需要；3.借鉴其他单位的经验和做法，不断优化维修保养制度。
八、制度宣传和培训1.定期组织员工进行维修保养制度的宣传和培训；2.明确员工的维修保养责任，提高员工的维修保养意识；3.制定奖惩制度，激励员工积极参与维修保养工作。
消防设施维护办法范文
消防设施维护办法范文第一章总则第一条为了保障消防设施的安全运行、提高火灾防控能力, 维护社会公共安全, 根据消防法及相关法律法规, 制定本办法。
第二条本办法适用于所有单位和个人使用和管理的消防设施的维护工作。
第三条消防设施维护工作应当符合“预防为主、综合治理”的原则, 依法规划、合理布局, 科学选用、勤检维修, 确保消防设施的正常运行。
第四条消防设施的维护工作应当落实单位和个人的责任, 建立健全相应的维护制度, 定期进行维护检查, 发现问题及时整改, 确保设施的正常运行。
第二章消防设施维护责任和义务第五条单位和个人使用和管理的消防设施, 应当按照国家有关法律法规和标准的规定, 维护好设施的状态, 确保其功能完好。
第六条任何单位和个人不得违法、违规占用、损坏、随意拆除或者封闭消防设施, 不得利用消防设施从事与其功能无关的活动。
第七条消防设施的维护责任和义务应当明确, 并由相关部门在使用和管理单位进行宣传教育, 确保各方了解并履行相应的责任。
第八条单位和个人使用和管理的消防设施, 应当对其进行定期检测维护, 确保其正常运行, 消除隐患。
第三章消防设施维护内容和要求第九条消防设施的维护内容包括但不限于以下方面:（一）定期巡检: 对消防设施进行定期巡检, 发现问题及时处理。
（二）维护保养: 按照相关要求进行消防设施的维护保养工作, 确保其性能正常。
（三）清洁卫生: 定期对消防设施进行清洁卫生, 保持其清洁、整洁。
（四）故障排除：及时排除消防设施中的故障, 确保其正常运行。
（五）使用指导：对单位和个人进行消防设施使用的指导和培训, 提高其正确使用消防设施的能力。
第十条消防设施的维护工作应当符合以下要求:（一）工作计划: 制定消防设施的维护工作计划, 并按计划进行维护工作。
（二）工作流程: 建立健全消防设施维护工作的流程和制度, 确保工作的连贯性和高效性。
（三）材料和设备: 选择合适的材料和设备用于消防设施维护工作, 确保维护质量。
消防设施维修、保养制度(9篇范文)
消防设施维护和修理、保养制度（9篇范文）第1篇消防设施维护和修理、保养制度一、值班、巡查、检测、灭火演练中发现建筑消防设施存在问题和故障的，消防设施维护保养人员应填写《建筑消防设施故障维护和修理记录表》，并应向单位消防安全管理人报告。
二、消防设施维护保养人员对建筑消防设施存在的问题和故障，应赶忙报告相关负责人并组织维护和修理。
现场有条件维护和修理解决的应现场维护和修理解决；现场没有条件维护和修理解决的，应尽可能在24小时内维护和修理解决；需要由供应商或者厂家供应零配件或帮忙维护和修理解决的，若不影响系统紧要功能的，可在7个工作日内解决。
故障排出后应经单位消防安全管理人检查确认。
维护和修理情况应记入《建筑消防设施故障维护和修理记录表》。
三、单位消防安全管理人应要求建筑消防设施使用维护管理单位依据本单位消防设施使用场合环境及产品维护保养要求订立维护保养计划。
建筑消防设施维护保养计划应列明消防设施的名称，应明确消防设施维护保养的内容和周期。
四、消防设施维护保养负责人应指定专人负责储备确定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
五、实施建筑消防设施的维护保养时，应由消防设施维护保养人员负责填写《建筑消防设施维护和修理保养记录表》。
六、对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
七、点型感烟火灾探测器应依据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每2年清洗、标定一次。
可燃气体探测器应依据产品说明书的要求定期进行标定。
火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承当。
承当标定的单位应出具标定记录。
八、储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按《气瓶检测规程》的有关要求定期进行试验、标识。
九、泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包含灭火性能在内的测试。
十、以蓄电池作为后备电源的消防设备，应依照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。
消防设施维护办法（5篇范例）
消防设施维护办法（5篇范例）第一篇：消防设施维护办法第一章总则第一条为规范和加强中国移动通信集团公司的消防安全管理，确保移动通信建筑消防设施的完好有效和正常运行，降低潜在的火灾风险并防止火灾的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）制定本规定。
第二条本规定适用于中国移动通信集团公司的通信生产局房、通信生产综合楼、通信客服用房、生产管理用房、营销渠道用房、移动通信基站等移动通信建筑内消防设施的维护管理。
第三条移动通信建筑内消防设施的维护管理，除应符合本规定的要求外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
第四条因违反本规定的要求而导致事故和损失的，应追究相关领导和失职人员的责任。
第五条安全管理部门是移动通信建筑消防设施维护管理工作的主管部门，并履行以下职责：（一）贯彻落实国家和集团公司有关消防设施维护管理的标准和规定，建立本企业消防设施维护管理制度和工作流程，制定消防设施维护工作计划。
（二）根据本规定的要求选择适当的消防设施维护保养企业并签订维护保养合同。
（三）负责消防设施维护资金的申报、使用和管理。
（四）检查消防设施的运行和维护情况，监督、考核维护保养企业。
（五）依据本公司制定的消防设施维护管理制度，对违反规定的部门和个人进行处罚。
（六）建立并及时更新消防设施维护管理档案文件。
第六条本规定的解释和修改权属于中国移动通信集团公司。
第二章一般规定第七条移动通信建筑内的消防设施投入使用后即应保证其处于正常运行和监控工作状态，不得擅自断电、停运或长期故障工作，并按照本规定对下列消防设施进行维护管理：（一）火灾自动报警及消防联动控制系统；（二）吸气式火灾探测报警系统；（三）自动灭火系统；（四）室内外消火栓系统；（五）防烟排烟与通风空调系统；（六）防火门及活动式防火分隔设施；（七）火灾应急照明和疏散指示标志系统；（八）消防电梯、消防通讯设备及火灾应急广播系统；（九）消防供电和配电系统；（十）消防供水系统；（十一）建筑灭火器；（十二）疏散楼梯、疏散走道、疏散门。
消防设施维护保养制度范文
消防设施维护保养制度范文1. 概述消防设施是现代社会建筑和公共场所中必备的基本设施之一，其正常的运行和有效的维护保养对于保障人员安全和防止火灾事故的发生至关重要。
为了保证消防设施的良好状态和可靠性，制定并执行一套科学、规范的维护保养制度是必不可少的。
2. 维护保养内容2.1 消防设施检查定期对消防设施进行全面检查，包括但不限于消防水源、消防泵房、消防设备、防火门窗等的检查。
确保消防设施的完好性和正常运行。
2.2 消防设施清洁定期对消防设施进行清洁工作，如消防栓、灭火器、消防通道等。
清洁工作可采用清扫、擦拭等方式，确保设施清洁、无积尘和阻塞。
2.3 消防设施保养定期对消防设施进行保养工作，包括但不限于消防水源管道和阀门的维护保养，消防泵房和设备的检修和维护，消防电气设备的检修和更换等。
确保消防设施的可靠性和功能的正常运行。
2.4 消防设施备品备件确保消防设施备品备件的充足和完好，如防火门窗密封条、灭火器进口密封螺丝、消防栓喷嘴等。
及时进行更换和补充，确保备品备件的可用性。
2.5 消防设施记录建立消防设施的档案，记录维护保养的时间、人员和细节。
对每次维护保养进行记录和记录保存，供后期查阅和分析。
3. 维护保养的频率和要求3.1 消防设施检查一般每月进行一次，确保设施的完好性和正常运行。
3.2 消防设施清洁一般每季度进行一次，确保设施的清洁、无积尘和阻塞。
3.3 消防设施保养一般每半年进行一次，包括对设施的检修和维护工作。
3.4 消防设施备品备件根据消耗情况进行补充和更换，确保备品备件的可用性。
3.5 消防设施记录每次维护保养都要进行记录，记录保存至少一年。
4. 维护保养的责任人和要求4.1 消防设施维护保养的责任人应具备相关的消防设施知识和技能，熟悉设施的特点和维护保养的要求。
4.2 每个责任人应对所负责范围内的消防设施进行定期的检查、清洁、保养和备件补充。
4.3 责任人要及时发现和处理设施的故障和问题，并在必要时通知专业维修人员进行处理。
消防设施、器材维护保养制度范本
消防设施、器材维护保养制度范本一、目的和适用范围本制度的目的是规范对消防设施和器材的维护保养工作，确保其正常运行和安全可靠。
本制度适用于本单位内所有消防设施和器材的维护保养工作。
二、维护保养责任1. 设备管理部门负责消防设施和器材的日常维护保养工作。
2. 设备管理部门负责安排专人进行定期维护保养，并记录维护保养情况和维修记录。
三、维护保养程序1. 定期巡检设备管理部门按照维护保养计划，定期进行巡检，包括但不限于以下项目：(1) 检查消防器材是否完好，如灭火器、消防栓等；(2) 检查消防设施是否正常工作，如消防报警系统、灭火系统等；(3) 检查消防通道是否畅通。
2. 维护保养设备管理部门根据巡检结果，进行相应的维护保养工作，包括但不限于以下项目：(1) 清洁消防器材表面，并检查器材是否有损坏或脱落的现象；(2) 清洗消防通道，保持畅通；(3) 对消防设施进行定期维修、校准，确保其正常工作；(4) 检查消防设备配备情况，及时补充、更换必要的消防器材。
3. 储存保养设备管理部门负责对备件和消防器材进行储存保养，包括但不限于以下项目：(1) 对备件和器材的储存环境进行检查，确保环境符合要求；(2) 定期检查备件和器材的有效期，确保其安全可靠。
四、维护保养记录设备管理部门应建立健全维护保养记录，包括但不限于以下项目：1. 记录巡检情况，包括巡检日期、巡检人员、巡检项目、巡检结果等；2. 记录维护保养工作，包括维护保养日期、维护保养人员、维护保养项目、维护保养结果等；3. 记录维修情况，包括维修日期、维修人员、维修项目、维修结果等；4. 记录备件和器材的储存情况，包括储存日期、储存人员、储存位置、储存状态等。
五、应急处理1. 在发生火灾或其他突发事件时，设备管理部门应按照应急预案进行相应的处理和维修工作。
2. 在应急处理完成后，设备管理部门应及时报告相关部门，完成维护保养工作，并进行记录。
六、培训和考核1. 设备管理部门应定期开展消防设施和器材维护保养的培训工作，提高维护保养人员的技能水平。
消防设施维护和保养制度范本（2篇）
消防设施维护和保养制度范本1. 引言本文旨在制定一套标准的消防设施维护和保养制度，以确保消防设施的正常运行和安全性。
该制度适用于公司/单位所有消防设施的维护和管理。
2. 责任与义务2.1 公司/单位应指定专人负责消防设施的维护和保养工作，并明确其职责和权限。
2.2 负责人应定期检查消防设施的运行情况，及时发现并处理问题。
2.3 公司/单位应提供必要的培训和教育，确保负责人具备维护和保养消防设施的专业知识和技能。
3. 检测和测试3.1 公司/单位应定期对各类消防设施进行检测和测试，包括但不限于：消防水系统、消防喷淋系统、独立式火灾探测器、自动喷水灭火系统等。
3.2 检测和测试应遵循相关的标准和规范，并记录测试结果和处理意见。
3.3 如发现问题应及时采取相应的修理和更换措施，并及时更新维护记录。
4. 维护和保养4.1 每个消防设施都应有详细的维护和保养计划，包括定期清洁、润滑和调整等。
4.2 维护和保养工作应由专业人员进行，确保操作规范且安全可靠。
4.3 维护记录应详细记录每次维护和保养的时间、内容和结果，并加以归档。
4.4 维护过程中发现的问题应及时报告，并采取相应的修理措施。
5. 应急处置5.1 公司/单位应制定应急预案，并定期进行演习和培训，确保在火灾等突发情况下能够迅速、有效地处理。
5.2 应急设备和器材应定期检查和测试，确保其正常运行。
5.3 操作步骤应详细记录，包括启动设备、通知人员和逃生指引等。
6. 文件和记录6.1 公司/单位应建立消防设施的相关文件和记录，包括但不限于：消防设施清单、检测和测试报告、维护和保养记录以及应急预案等。
6.2 文件和记录应妥善保存，便于日常维护和管理，并定期进行归档。
7. 培训与教育7.1 公司/单位应定期组织消防设施的培训和教育，提高员工的防火意识和应急处理能力。
7.2 员工应定期参加消防演习和培训，熟悉各类消防设施的使用方法和操作流程。
7.3 培训和教育的内容和效果应记录并定期进行评估。
消防设施维护和保养制度示范文本
消防设施维护和保养制度示范文本In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of EachLink To Achieve Risk Control And Planning某某管理中心XX年XX月消防设施维护和保养制度示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
（一）为加强消防设施的维护保养，根据《煤矿安全生产标准化基本要求及评分方法（试行）》通风专业工作要求中“完善各项管理制度”以及基本要求中“有完善的煤矿通风、瓦斯防治、综合防尘、防灭火和安全监控等专业管理制度”的规定，制定本制度。
（二）消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由通风管理部门组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。
（三）消防设施器材日常管理实行部门归口管理，各部门对本责任区内的消防设施器材的完好有效情况负责，确定专人具体负责。
（四）消防设施器材应每月进行一次维护保养，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用。
（五）消防安全管理人员负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。
专（兼）职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
（六）消防设施器材实行专人或定人管理制度。
灭火器保养做到无灰尘、喷嘴通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放。
对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
消防设施、器材维护管理制度模版
消防设施、器材维护管理制度模版一、目的和范围本制度的目的是确保消防设施和器材的正常运行和维护，提高消防安全水平，减少火灾事故的发生。
本制度适用于本单位内所有消防设施和器材的维护和管理工作。
二、职责和义务1.单位负责人应当重视消防设施和器材的维护工作，确保其正常运行。
2.负责人应当组织人员进行消防设施和器材的定期维护和检查工作。
3.维护人员应当按照相关规定进行维护和检查，发现问题及时进行处理和报告。
4.所有员工应当积极参与火灾防控工作，保护好消防设施和器材。
三、维护和检查程序1.根据设施和器材的种类和特性，建立维护和检查计划，并制定详细的维护和检查内容。
2.定期进行设施和器材的维护和检查，如消防水泵、灭火器等。
3.维护人员应当做好维护记录，并及时报告负责人，发现问题要及时处理。
4.发现设施和器材存在严重故障或无法使用的情况，应当及时通知负责人协调维修。
5.及时修复故障设施和器材，确保其正常运行。
四、维护和检查内容1.防火门：检查门扇和门框是否完好，门锁是否灵活可靠。
2.疏散通道和楼梯：检查通道和楼梯通畅，无杂物堆放。
3.灭火器：检查灭火器是否过期、灭火剂是否充足。
4.消防水泵：检查水泵和配件是否完好，水管是否通畅。
5.消防栓：检查栓口是否畅通，连接器是否完好。
6.疏散指示标志：检查疏散指示标志是否清晰可见。
7.消防喷淋系统：检查喷淋头和管路是否完好，喷淋水压是否正常。
8.火灾报警器：检查火灾报警器是否敏感可靠。
五、故障处理1.维护人员发现设施和器材存在故障时，应当立即停止使用，并做好标记，防止误用。
2.及时报告负责人，并协助负责人进行维修和更换。
3.维修和更换完成后，维护人员应当进行测试和检验，确保设施和器材的正常运行。
六、培训和演练1.定期组织员工参加消防设施和器材的使用培训。
2.定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处置能力。
七、审查和记录1.进行定期的维护和检查，记录每次维护和检查的时间、内容和结果。
消防设施维护保养管理制度范本
消防设施维护保养管理制度范本一、目的与适用范围本制度旨在规范火灾危险场所的消防设施的维护保养工作，确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平。
适用范围包括所有涉及火灾危险场所的单位。
二、定义1.消防设施：指用于火灾防控、火警报警、灭火救援等消防安全工作的设备、设施和系统。
2.维护保养：指对消防设施进行定期性的检查、维修、保养、更换等工作。
三、维护保养责任1.单位领导要高度重视消防设施的维护保养工作，明确维护保养工作的责任和权力。
2.建立消防设施维护保养责任制，明确相关人员的职责和权限。
3.消防设施维护保养工作由专业人员负责，负责人具备相关的消防设施维护保养技能和知识。
四、维护保养计划1.制定消防设施维护保养计划，包括维护保养的时间、内容、责任人等。
2.根据消防设施的不同类型和特点，制定相应的维护保养频次。
3.消防设施维护保养计划应当合理，确保维护保养工作的有效性和连续性。
五、维护保养内容1.按照消防设施的使用年限和相关规定，开展定期维护保养工作。
2.定期检查和测试消防设施的性能和功能，确保其正常运行。
3.定期清洁消防设施，防止灰尘、杂物等影响其正常使用。
4.对消防设施的防护罩、防护门等防护设施进行定期检查修复。
5.经常性的演练和模拟火灾，以检验消防设施的功能和性能。
六、维护保养记录1.每次维护保养工作完成后，及时填写维护保养记录，包括维护保养项目、执行情况、存在的问题等。
2.维护保养记录应当真实、详细、准确，确保记录完整没有遗漏。
3.维护保养记录应当妥善保存，便于查阅和追溯。
七、异常处理1.如发现消防设施存在故障、损坏、失效等情况，应当立即报告有关部门进行处理。
2.对于无法及时修复的消防设施，应当采取临时性措施保证消防安全。
3.对出现消防设施经常故障和频繁维修情况的，需要进行调查和分析，并及时采取措施进行改进。
八、督查检查1.设立消防设施维护保养的督查机构，负责对维护保养工作的监督和检查。
2.定期进行随机抽查和现场检查，发现问题及时指出并要求整改。
消防设施维护办法范本
消防设施维护办法范本第一章总则第一条为了加强和改进单位消防设施的维护管理工作，保障单位安全，保护员工生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合本单位实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于本单位的所有消防设施的维护管理工作。
第三条本单位消防设施维护管理工作，应符合国家相关消防法规和标准的要求，确保消防设施的正常运行和有效性。
第四条本单位应建立完善的消防设施维护管理制度，明确责任人员和工作流程，加强监督检查，确保维护工作的规范性和有效性。
第二章维护要求第五条消防设施维护工作主要包括定期检查、维修保养和更新更新。
具体维护要求如下：（一）定期检查1.每年至少进行一次全面检查，检查包括消防设施的完好程度、运行状态和功能性；2.定期检查应由专业人员进行，检查结果要有书面记录，包括设施的问题和需要解决的措施。
（二）维修保养1.维修保养工作应按照设备使用说明和规范要求进行；2.设备损坏或故障应及时报修并采取措施进行维修；3.设备维修保养记录应及时更新，做到记录真实、准确；4.烟雾探测器、扩音器等设备应定期更换电池。
（三）更新更新1.根据需要，定期评估设施的使用寿命和性能状况，提出更新更新的建议；2.设施更新更新应符合国家相关标准和要求；3.设施更新更新应履行审批手续，经相关部门批准后方可实施。
第三章维护责任第六条本单位消防设施维护工作的责任分工如下：（一）单位负责人1.制定和完善消防设施维护管理制度；2.明确消防设施维护工作的责任和要求；3.加强对消防设施维护工作的监督检查。
（二）安全管理部门1.负责消防设施的定期检查和维护保养工作；2.组织消防设施的更新更新工作；3.做好消防设施维护记录的管理和整理。
（三）维护保养人员1.执行消防设施的定期检查和维修保养工作；2.按照维护保养要求和工作程序进行维护保养工作。
第四章维护管理第七条本单位消防设施维护管理的具体要求如下：（一）制定和完善消防设施维护管理制度1.制定本单位消防设施维护管理制度，明确工作内容、责任分工和工作流程；2.制定消防设施的定期检查和维修保养计划，并进行监督检查。
消防设施维护管理制度范本
消防设施维护管理制度范本1.制度目的为了确保消防设施的正常运行和使用，保障人员生命安全和财产安全，制定本维护管理制度。
2.适用范围本制度适用于本单位内所有的消防设施的维护、保养和管理工作。
3.责任主体3.1本单位消防安全管理人员主要负责消防设施的维护和管理工作。
3.2维护人员负责日常巡查消防设施，及时发现并处理问题。
3.3相关部门负责协助消防设施的维护和管理。
4.维护内容4.1日常巡查消防设施，确保其正常状态。
4.2定期检测消防设施，包括喷淋系统、消防栓、消防水泵等。
4.3修复和更换消防设施中的损坏或老化部件。
4.4保证消防设施的使用功能，如检查消防栓的水压、检测烟感探测器的灵敏度等。
5.维护计划5.1根据消防设施的种类和规模制定维护计划。
5.2确定维护计划的频率和内容。
5.3制定维护计划，并向相关部门和人员通知和执行。
6.维护记录6.1每次维护都需记录维护内容、维护时间、维护人员等信息。
6.2维护记录应及时整理归档，存档备查。
6.3定期对维护记录进行审查，及时发现并处理问题。
7.维护报告7.1定期制作维护报告，上报相关部门和主管领导。
7.2维护报告应包括维护工作的内容、改进建议等信息。
7.3相关部门和主管领导应及时回复维护报告，并提出意见和建议。
8.维护培训8.1定期组织维护人员进行维护培训。
8.2培训内容包括消防设施的基本知识、操作要点、维护技能等。
8.3培训结束后进行考核，合格后发放证书。
9.维护监督9.1建立维护监督制度，确保维护工作的质量和效果。
9.2定期组织维护工作的督查和评估。
9.3发现维护不到位或存在问题的，应及时进行整改。
10.违章处理10.1对违反本维护管理制度的行为，依据相关法律法规进行处理。
10.2对严重违章行为的责任人，给予相应的纪律处分。
11.制度宣传11.1定期举办消防设施维护知识培训。
11.2制作宣传材料，张贴在相关区域。
11.3利用单位内部媒体进行宣传，提高员工的消防安全意识。
消防设施维护保养制度范本
消防设施维护保养制度范本1. 引言消防设施是保障人员生命财产安全的重要设备，为确保消防设施的正常运行和有效发挥作用，制定消防设施维护保养制度是非常必要的。
本制度的制定旨在规范消防设施的维护保养工作，提高消防设施的可靠性和安全性。
2. 适用范围本制度适用于本单位内的所有消防设施的维护保养工作。
3. 定义3.1 消防设施：本单位内的所有消防设备、系统和装置等。
3.2 维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、修复、更换等维护工作。
3.3 管理人员：指负责本单位消防设施维护保养工作的责任人。
4. 维护保养责任4.1 管理人员应确保消防设施的正常运行和安全性。
4.2 管理人员对消防设施的维护保养工作负有全面的责任，包括但不限于设定维护保养计划、安排专人负责维护保养、定期检查消防设施等。
5. 维护保养计划5.1 管理人员应制定消防设施的维护保养计划，并按照计划进行执行。
5.2 维护保养计划应包括维护保养的周期、内容和维护保养人员的安排等。
6. 维护保养人员6.1 管理人员应安排专人负责消防设施的维护保养工作。
6.2 维护保养人员应具备相应的技术和专业知识，熟悉维护保养工作的操作规程。
6.3 维护保养人员应定期参加相关培训和学习，提高维护保养工作的水平。
7. 维护保养内容7.1 消防设施的维护保养应包括但不限于以下内容：- 定期检查消防设施是否正常运行，如防火门的密封性能、喷淋系统的喷射情况等。
- 清洁消防设施，如灭火器的外表清洁等。
- 更换消防设施中的易损件，如灭火器的压力表、喷淋系统的喷头等。
- 修复消防设施中的故障，如报警系统的报警器、防火门的配件等。
8. 维护保养记录8.1 维护保养人员应对每次维护保养进行记录，包括维护保养的日期、内容、维护保养人员、维护保养结果等。
8.2 维护保养记录应保存在适当的地方，供管理人员随时查阅。
9. 故障处理9.1 如果维护保养中发现消防设施存在故障或异常情况，维护保养人员应立即报告给管理人员。
消防设施、器材的维护保养制度范文
消防设施、器材的维护保养制度范文消防设施和器材的维护保养对于确保火灾安全至关重要。
为了有效管理和维护消防装备，建立和执行一套严密的维护保养制度是必不可少的。
以下是一份关于消防设施和器材维护保养制度的范文，旨在确保设备始终处于良好状态，随时投入使用。
一、设备维护保养制度概述1. 维护保养目标：确保消防设施和器材的正常运行状态，提高设备的可用性和可靠性，减少事故发生的风险。
2. 负责人和执行人：由消防设施管理负责人负责制定维护保养计划和检查工作，维护保养工作由消防设备维护人员执行。
3. 维护保养周期：根据设备的使用频率和制造商的要求，制定不同设备的维护保养周期。
4. 维护保养记录：维护保养过程中应及时记录，包括维护保养日期、项目和维护保养人员等。
二、消防设施维护保养制度1. 灭火器的维护保养（1）定期检查灭火器的外观和压力表是否正常，如发现异常及时更换或维修。
（2）定期对灭火器进行充装和漏检，确保灭火器内的灭火剂充足，并且没有漏气现象。
（3）每年对灭火器进行一次注水试压，检查灭火器壳体是否存在泄漏。
（4）每半年对灭火器进行一次钢瓶重量测量，查验其内压是否正常。
2. 自动喷水灭火系统的维护保养（1）每年对自动喷水灭火系统进行一次全面检查，包括喷头、喷头连接管、水泵等部件的功能和性能。
（2）定期清理自动喷水灭火系统的喷头和水管，确保其畅通无阻，防止堵塞和渗漏。
（3）每年对自动喷水灭火系统进行一次漏水试验，检查管道是否存在泄漏。
（4）定期检查自动喷水灭火系统的压力开关和电源供应是否正常，确保其能够及时启动。
3. 灭火栓的维护保养（1）定期检查灭火栓的外观和附件是否完好，确保灭火栓处于良好状态。
（2）每年对灭火栓进行一次漏水试验，检查其内部是否存在泄漏。
（3）灭火栓每年进行一次压力试验，确保其正常工作压力在标准范围内。
（4）定期清理灭火栓，包括水泵、水箱和管路等部分，保证其畅通无阻。
三、消防器材维护保养制度1. 火焰探测器的维护保养（1）定期检查火焰探测器的工作状态和电源供应，确保其正常运行。
消防设施维护办法模版
消防设施维护办法模版一、引言消防设施是防范和应对火灾的重要手段之一。
为了保护公共安全和财产安全，确保消防设施的正常运行和有效维护至关重要。
为此，本文将针对消防设施的维护要求和操作程序进行详细说明。
二、消防设施维护责任1. 楼主、物业管理公司等使用单位应明确消防设施维护的责任主体，并制定相应的组织机构和管理岗位，明确责任分工。
2. 楼主、物业管理公司等使用单位要加强对维护人员的培训和考核，确保其具备相应的专业知识和技能。
3. 维护人员要按照相关法律法规和标准要求，认真履行维护责任，确保消防设施的正常运行。
三、消防设施定期维护1. 楼主、物业管理公司等使用单位要制定详细的维护计划，包括维护周期、维护内容和维护标准等，确保维护工作的有序进行。
2. 消防设施的定期维护主要包括消防水系统、自动喷水灭火系统、消防通道、消防电源等。
3. 消防设施的定期维护应由专业的维护机构或维护人员进行，确保维护工作的质量和效果。
四、消防设施日常维护1. 楼主、物业管理公司等使用单位要建立健全消防设施日常巡查制度，每日进行巡查，发现问题及时处理。
2. 消防设施的日常维护主要包括消防器材的检查、消防设备的清洁、消防标志的完好等。
3. 楼主、物业管理公司等使用单位要组织维护人员进行定期的消防设施维护培训，提高其日常维护能力。
五、消防设施故障处理1. 发现消防设施故障时，楼主、物业管理公司等使用单位应立即采取措施，确保故障不影响消防设施的正常运行。
2. 修复消防设施故障应由专业的维修人员进行，维修过程中应注意安全，确保修复质量。
3. 维修后应进行相应的测试和检查，确保消防设施的正常运行。
六、消防设施维护记录和档案管理1. 楼主、物业管理公司等使用单位要建立健全消防设施的维护记录和档案管理制度，记录维护人员的维护情况和维护结果。
2. 维护记录和档案应真实、完整、准确，并进行及时归档和保存。
3. 维护记录和档案应按照规定的时间和范围进行审查和整理，确保能够及时查阅和使用。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范本
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范本一、目的和意义本制度的目的是为了确保消防设施和设备的正常运行，并规范日常维护保养和管理工作。
通过严格遵守该制度的要求，可以提高消防设施和设备的可靠性和安全性，提高对火灾的防控能力，保护人员生命财产安全。
二、适用范围本制度适用于本单位的所有消防设施和设备，包括但不限于火灾报警系统、灭火器、灭火器箱、消防栓、消防水泵、自动喷水灭火系统等。
三、维护保养制度1. 消防设施和设备的维护保养应按照相关规定执行，定期进行维护保养，并做好相应记录。
2. 定期检查并保持消防设施和设备的完好性，如检查灭火器的压力、标志是否清晰可见等。
3. 消防设施和设备的维护保养应由专业人员进行，确保操作规范和安全可靠。
4. 发现消防设施和设备存在问题或损坏，应及时报修或更换，并做好记录。
5. 维护保养过程中，对于消耗性消防用品，如消防水、消防药剂等，应及时补充和更换。
6. 维护保养过程中，对于需要定期更换的消防设施和设备，应按照要求及时更换，并做好相应记录。
四、管理制度1. 确保维修人员具备相关的消防设施和设备的维修保养知识和技能，定期组织培训，提高其工作水平。
2. 建立健全消防设施和设备档案，记录设备的使用、维护保养情况，以便随时查阅。
3. 定期进行消防设施和设备的巡查，发现问题及时处理，并做好相应记录。
4. 建立消防设施和设备的清洁制度，保持设备的清洁整齐，防止灰尘、杂物等对设备的影响。
5. 建立消防设施和设备的保管制度，确保设备的安全保管，防止被人恶意损坏或擅自移动。
6. 对违反本制度的行为，依据相关规定进行严肃处理，确保制度的严肃性和执行力。
五、应急管理1. 建立应急预案和应急处置流程，明确消防设施和设备在火灾发生时的使用方法和应急处理措施。
2. 定期进行应急演练，提高员工的消防应急能力和火灾自救能力。
3. 对于发生火灾后的损坏设备，应及时整改或更换，并做好相应记录。
六、制度的执行1. 确保相关人员学习本制度，并进行知识培训，提高对制度的理解和执行能力。
消防设施、器材维护保养制度范文
消防设施、器材维护保养制度范文第一章总则第一条为了保证消防设施、器材的正常运行和有效使用，防止火灾事故的发生，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有消防设施、器材的维护保养工作。
第三条本单位应建立健全消防设施、器材管理制度，明确责任人，并定期进行维护保养。
第四条维护保养包括定期巡检、维修维护、更换更新等活动，目的是确保消防设施、器材处于良好工作状态。
第五条本制度所述消防设施包括但不限于消防水源、消防水泵、喷淋系统、消防报警系统、疏散通道等。
第六条本制度所述消防器材包括但不限于灭火器、消防栓、喷淋头、消防箱等。
第七条勘察、设计、施工单位在工程完工后交付使用前，应对消防设施、器材进行试验、检查，并出具合格证明。
第八条每个使用单位应设消防设施、器材使用管理人员，组织并负责本单位消防设施、器材的维护保养工作。
第二章消防设施、器材维护保养责任第九条本单位消防设施、器材的维护保养工作由设备管理部门负责。
第十条设备管理部门应建立消防设施、器材维护保养档案，记录设施、器材的型号、规格、数量、安装位置、维护保养记录等信息。
第十一条设备管理部门应保证维护保养人员具备相应的技能和专业知识，能够熟练操作、维护消防设施、器材。
第十二条设备管理部门应制定维护保养计划，并按计划进行维护保养工作。
第十三条设备管理部门应定期组织举行消防设施、器材维护保养培训，提高维护保养人员的技能水平。
第三章消防设施、器材维护保养内容第十四条消防设施的维护保养内容包括但不限于以下几个方面：1. 定期巡检消防设施的工作状态和使用情况；2. 定期清理消防设施周围的杂物，保持通畅；3. 定期检查消防设施的水源、水泵、管道等是否正常工作；4. 定期检查消防报警系统、疏散通道等是否完好无损。
第十五条消防器材的维护保养内容包括但不限于以下几个方面：1. 定期检查消防器材的使用状态，如灭火器的气压是否正常、消防栓是否通畅等；2. 定期更换灭火器和消防栓的密封圈；3. 定期检查喷淋头的工作状态，确保其不受堵塞；4. 定期检查消防箱的完好情况。
消防设施维护办法
消防设施维护办法为了保障公共场所和建筑物的消防安全，确保人员生命财产安全，制定消防设施维护办法是必不可少的。
本办法主要侧重于消防设施的日常维护工作，以提高消防设施的使用寿命和可靠性，防止火灾事故的发生。
一、消防设施维护的目标和范围1. 目标：确保消防设施处于良好的工作状态，保障人员生命财产安全。
2. 范围：该办法适用于各类公共场所和建筑物，包括但不限于住宅、商场、学校、医院等。
二、消防设施的日常维护内容1. 系统检查和维护：定期检查和维护火灾自动报警系统、火灾自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等消防设施，确保其正常工作。
2. 消防设备巡查：定期巡查和维护消防器材，包括灭火器、消火栓、防火门、防火卷帘等，确保其完好可用。
3. 电气设备维护：定期检查和维护电气设备，防止因电气问题引发火灾事故。
4. 疏散通道和设施维护：保证疏散通道畅通无阻，疏散指示标志清晰可见，紧急疏散门和楼梯间通道保持畅通。
5. 卫生和清洁：保持消防设施周围的环境卫生和清洁，防止垃圾和易燃物质积存。
6. 消防培训和演练：定期组织消防培训和演练，提高人员的消防意识和应急能力。
三、消防设施维护的责任和要求1. 建筑物业主或管理单位是消防设施的责任主体，应负责积极组织消防设施的日常维护工作。
2. 确保设施维护人员具备相关的技术和培训，能够独立进行常规的维护工作。
3. 定期制定维护计划，明确维护工作的时间、内容和责任人，及时执行并记录维护情况。
4. 对于发现的设施故障或损坏，应立即采取修理或更换措施，确保设施能够正常工作。
5. 加强对维护人员的培训和考核，提高其技术水平和责任意识。
6. 定期组织消防演练，检验消防设施的可靠性和人员应急响应能力。
四、消防设施维护的记录和检查1. 维护记录：每次维护工作完成后，应填写维护记录，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。
2. 定期检查：定期对消防设施进行维护和检查，记录设施的运行情况和存在的问题，及时采取措施解决。
消防设施维护办法
消防设施维护办法消防设施的维护对于保障人们的生命财产安全具有重要的意义。
下面是一份消防设施维护的办法，供参考。
一、总则1. 本办法的目的是规范消防设施的维护工作，确保设施的正常运行，提高消防安全水平。
2. 本办法适用于各类建筑物、设施的消防设施。
3. 维护工作应按照国家相关法律法规和技术规范进行进行。
二、维护责任及管理机构1. 建筑物的业主、使用单位应当负责维护设施的运行和维护工作。
2. 建立消防设施维护管理机构，负责维护工作的组织与管理。
三、维护内容1. 消防设施的日常巡查和检测工作，涵盖灭火器、消防喷淋、消防栓等各类设备。
2. 对设施进行定期维护，如检查灭火器是否有效、消防栓是否正常供水等。
3. 建立健全消防设施的维护记录，包括设施的维护时间、维护内容和维护人员等。
四、维护周期1. 消防设施的日常巡查应该每日进行一次，并做好相应记录。
2. 对设施进行定期检查和维护，一般可以按季度、半年度、年度等周期进行。
五、维护人员1. 维护人员应具备相关的职业资格和技能，熟悉设施的工作原理和日常维护方法。
2. 维护人员应接受专业培训，不断提升维护技能水平。
六、消防设施维护的其他要求1. 建筑物的业主、使用单位应配备消防设施维护人员，定期组织维护培训。
2. 配备消防设施的建筑物应建立消防设施维护台账，记录设施的使用情况和维护记录。
3. 配备消防设施的建筑物应定期组织消防演练，确保设施的操作人员熟练掌握使用方法。
4. 配备自动报警装置的建筑物应定期进行测试，确保报警系统的正常运行。
5. 建筑物的业主应委托符合条件的消防设施维护单位进行定期的维护和检查。
七、违反维护办法的处罚1. 对于违反维护办法的行为，责令停止违法行为，按规定进行处理。
2. 对于因违反维护办法造成损失的，应承担相应的法律责任。
以上是一份消防设施维护的办法，希望能为您提供一些参考。
但请注意，具体的维护办法需要根据不同的情况和建筑物特点进行制定，以满足实际需求和法律要求。
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消防设施维护办法示范文本In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of EachLink To Achieve Risk Control And Planning某某管理中心XX年XX月消防设施维护办法示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
第一章总则第一条为规范和加强中国移动通信集团公司的消防安全管理，确保移动通信建筑消防设施的完好有效和正常运行，降低潜在的火灾风险并防止火灾的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）制定本规定。
第二条本规定适用于中国移动通信集团公司的通信生产局房、通信生产综合楼、通信客服用房、生产管理用房、营销渠道用房、移动通信基站等移动通信建筑内消防设施的维护管理。
第三条移动通信建筑内消防设施的维护管理，除应符合本规定的要求外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
第四条因违反本规定的要求而导致事故和损失的，应追究相关领导和失职人员的责任。
第五条安全管理部门是移动通信建筑消防设施维护管理工作的主管部门，并履行以下职责：（一）贯彻落实国家和集团公司有关消防设施维护管理的标准和规定，建立本企业消防设施维护管理制度和工作流程，制定消防设施维护工作计划。
（二）根据本规定的要求选择适当的消防设施维护保养企业并签订维护保养合同。
（三）负责消防设施维护资金的申报、使用和管理。
（四）检查消防设施的运行和维护情况，监督、考核维护保养企业。
（五）依据本公司制定的消防设施维护管理制度，对违反规定的部门和个人进行处罚。
（六）建立并及时更新消防设施维护管理档案文件。
第六条本规定的解释和修改权属于中国移动通信集团公司。
第二章一般规定第七条移动通信建筑内的消防设施投入使用后即应保证其处于正常运行和监控工作状态，不得擅自断电、停运或长期故障工作，并按照本规定对下列消防设施进行维护管理：（一）火灾自动报警及消防联动控制系统；（二）吸气式火灾探测报警系统；（三）自动灭火系统；（四）室内外消火栓系统；（五）防烟排烟与通风空调系统；（六）防火门及活动式防火分隔设施；（七）火灾应急照明和疏散指示标志系统；（八）消防电梯、消防通讯设备及火灾应急广播系统；（九）消防供电和配电系统；（十）消防供水系统；（十一）建筑灭火器；（十二）疏散楼梯、疏散走道、疏散门。
第八条移动通信建筑消防设施应由具备消防专业资质的企业进行维护保养，从事维护保养的人员，应经过消防部门专业考试合格，持证上岗，并应持有所维护保养的自动报警、气体灭火等设备供应商发放的培训合格证书。
第九条移动通信建筑消防设施应按照本规定中的维护周期、检查内容及检测方法的要求进行维护保养，并填写相应的检查记录表格。
第十条应建立消防设施故障报告和故障消除登记制度，发现设备故障或非正常状态，应及时组织检测和修复。
因故障、维修等原因，需要暂停系统的，需经单位安全管理部门批准，并采取有效措施确保安全。
第十一条消防设施维护保养企业在接到故障申报后，当场有条件解决的应当立即解决；没有条件当场解决的，应当在24小时内解决；需要由产品供应商解决的，不影响系统正常工作的应当在7个工作日内解决，影响系统正常工作的应当在3个工作日内解决。
第十二条消防设施维护保养企业应对维护保养工作负责，消防设施在发生火灾时不能正常使用并由此造成不良后果的，应追究维护保养企业的责任。
第十三条合用、租用移动通信建筑内的消防设施维护，应在租用协议或委托维护协议中明确消防设施维护的主管单位及责任，确保消防设施的正常运行。
消防设施维护工作的主管单位应按时向我公司安全管理部门提交消防设施的检测和运行报告，并承担由于消防设施不能正常运转而造成损失的赔偿责任。
第十四条消防设施的维护要求：（一）消防设施的维护包括日常检查、定期维护和年终检测。
日常检查由专业维护保养企业或消防值班人员进行，定期维护和年终检测由专业维护保养企业承担。
（二）移动通信基站内的消防设施每季度至少应进行一次巡检。
（三）消防控制室的设备应24小时监控，确保及时发现并处臵故障和火灾报警。
消防控制室应配备专职值班人员，每班不少于2人。
消防控制室值班人员应经过消防部门培训合格后持证上岗。
（四）对消防设施出现的问题应及时处理，暂不能处臵的应在规定的时间内修复。
（五）消防设施维护企业应每年提供消防设施的年终检测报告，综合评价消防系统的性能及改进措施，并报安全管理部门确认。
（六）每年由具备检测资质的单位对通信生产局房、通信生产综合楼、通信客服用房、生产管理用房至少进行一次消防设施检测，对不合格项及时进行整改。
安全管理部门可采取邀请第三方检测等方式对维护保养工作进行评估。
（七）消防设施的维护和检测，应保障通信生产设备的安全，不得影响通信生产设备的正常运行。
第十五条消防设施维护的测试方法和技术要求：（一）消防设施维护的周期性检测应依照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）的相关规定进行。
（二）消防设施维护的检测工具和设备,可参照《消防监督技术装备配备》（GA502-2004）有关消防设施检测装备的要求配臵。
第十六条应建立消防设施维护管理档案，档案应包含的内容：（一）消防设施验收文件、消防产品及系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料；（二）消防值班室的值班记录、设备运行记录；（三）消防设施检查记录、故障处理登记；（四）年终检验报告。
第十七条《消防设施日常检查表》的存档时间不应少于1年。
《消防设施定期维护表》和《消防控制室值班记录》的存档时间不应少于3年。
《消防设施故障处理登记表》和《消防设施年终检测报告》的存档时间不应少于10年。
第十八条超过生产企业规定使用年限的消防设施必须进行更换。
第三章消防设施的维护第十九条火灾自动报警及消防联动控制系统（一）日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装臵的外观和运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看情况。
（二）每月对火灾报警探测器、手动报警按钮做报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT 显示器的信息显示功能，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
（三）每季度选择部分回路进行报警控制系统模拟联动试验，检查探测器、火灾报警控制器的各项功能以及对联动设备的控制和显示功能，试验探测器数量不应少于总数的25％；每季度要分别采用自动控制和手动控制的方式检查联动消防设备的启、停以及报警控制器上反馈信号的显示功能；每季度对消防设备电源进行1～3次主、备电源间的自动切换，填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
（四）每年对火灾自动报警系统进行一次系统模拟联动试验，检测联动控制和显示功能，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录试验情况。
五）火灾报警探测器投入使用两年后应进行清洗，以后每隔三年进行一次清洗并粘贴清洗标识。
（六）消防控制室的值班人员应日常查看报警控制器的显示数据，及时发现并处臵故障和火灾报警；检查火灾报警控制器火警和故障报警功能及其自检、消音、复位等功能；每季度应对集中报警控制器和区域报警控制器的电源、消防联动机柜电源至少进行一次检验，查看主备电源自动切换及备用电源自动充电功能；消防控制室值班人员每天应如实填写《消防控制室值班记录》（表四）。
第二十条吸气式火灾探测报警系统（一）日常查看探测器和显示器运行状态；用监控管理软件检查远程联网各分支系统的运行状态，每周完成对全部设备的查看，并填写《吸气式火灾探测报警系统检查记录》（表五）记录查看情况。
（二）每月检查电源工作状态，试验主备电源自动切换功能；检查采样管网是否松动、倾斜、破裂，采样孔是否有明显的灰尘积累或堵塞；通过编程器或监控管理软件查看火灾报警和故障报警记录、原始气流及各采样管气流百分比读数以决定是否要对采样管和采样孔进行清洗，填写《吸气式火灾探测报警系统检查记录》（表五）记录检查情况。
（三）每季度使用加烟器对每条采样管的任一采样孔做一次烟雾试验，检查探测器的性能以及相关的报警联动功能，查看显示器、编程器和监控管理软件的报警信息显示，并填写《吸气式火灾探测报警系统测试记录》（表六）记录检测情况。
（四）每年对吸气式火灾探测报警系统做全面的系统测试，通过烟雾试验检查吸气式感烟探测器各项功能及其采样管网整体性能，并填写《吸气式火灾探测报警系统测试记录》（表六）记录检测情况。
（五）通过编程器或监控管理软件每年至少对每个探测器的过滤器进行一次检查以决定是否需要更换过滤器，并填写《吸气式火灾探测报警系统检查记录》（表五）记录检查情况。
（六）每年至少对每个探测器的采样管和采样孔进行一次清洗作业，并填写《吸气式火灾探测报警系统测试记录》（表六）记录检测情况。
（七）每年做一次烟雾传输时间测试，记录每条采样管的烟雾传输时间；检测每条采样管的烟雾报警功能、远程联网功能以及监控中心对火灾、故障报警和相关的文字图形信息的显示功能，并填写《吸气式火灾探测报警系统测试记录》（表六）记录检测情况。
第二十一条自动气体灭火系统（一）日常检查自动气体灭火系统灭火剂储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装臵、管网与喷嘴等系统部件外观有无机械损伤、锈蚀和镀层脱落，如存在缺陷，应及时更换。
检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子是否松动或脱落。
每周完成对全部设备的检查，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录检查情况。
（二）每月检查自动气体灭火系统的灭火剂储存容器压力或重量，若压力损失超过设计值的10％或重量损失超过设计值的5％时，应予以填充或更换；检查气体灭火保护区内报警系统、气体灭火控制盘、紧急启动\停止装臵、声光报警装臵的运行状态；查看管道和喷嘴是否完整无损，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
（三）每年对气体灭火系统进行两次全面检测和联动试验。
在各防护区进行探测器模拟烟温报警联动，检查气体灭火系统自动和手动控制启、停的可靠性，报警及延时的准确性和各报警控制装臵、电磁阀动作的灵活性以及消防控制室的反馈信号显示功能等，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测情况。