土地使用权转让合同模板(合同示范文本)
土地使用权转让合同样本5篇
土地使用权转让合同样本5篇篇1土地使用权转让合同甲方：（出让人名称）证件号码：地址：电话：乙方：（受让人名称）证件号码：地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地块地址）土地使用权事项，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条土地使用权的转让1. 甲方拥有位于（地块地址）的土地使用权，土地使用权证号为（证号），土地面积为（面积），土地用途为（用途）。
2. 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，并协助乙方进行相关手续办理。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方同意以（金额）的价格购买甲方拥有的上述土地使用权。
2. 乙方应在本合同签订之日起（时间）内将全款支付给甲方。
第三条过户手续1. 双方签订本合同后，甲方应协助乙方向有关部门申请办理土地使用权过户手续。
2. 乙方在甲方协助下，提供所需材料，并承担相关过户手续中发生的费用。
第四条保证和承诺1. 甲方保证拥有上述土地使用权的完整所有权，并有权进行本次的转让。
2. 甲方保证所提供的土地使用权证书真实有效，无误差。
3. 乙方承诺遵守土地使用权的相关规定，不得违反土地用途规定，不得转让该土地使用权。
第五条违约责任1. 一方未能履行本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条争议解决本合同的签订、解释、执行和争议的解决，均适用中华人民共和国土地管理法律。
第七条其他事项1. 本合同一式（份），甲、乙双方各执（份），具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效，至土地使用权过户手续完毕为止。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：_____________ 日期：_____________见证人（签字）：_________日期：_____________（以上内容为土地使用权转让合同样本，如有需要，请根据具体情况进行修改和补充。
）篇2土地使用权转让合同样本甲方：（出让方全称）乙方：（承受方全称）为明确双方在土地使用权转让过程中的权利和义务，经双方协商一致，就土地使用权转让事宜签订本合同。
土地使用权转让合同范文通用版5篇
土地使用权转让合同范文通用版5篇篇1土地使用权转让合同范文甲方（转让方）：______身份证号码：______地址：______乙方（受让方）：______身份证号码：______地址：______根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，结合双方意愿，经协商一致，甲、乙双方于______年______月______日签署本土地使用权转让合同。
为明确双方权利义务，特订立如下约定：第一条转让土地使用权范围1.1 甲方现拥有并经有关部门批准使用的位于______地区______路______号土地使用权，其土地面积为______平方米（以下称“转让土地”）。
1.2 甲方将转让土地的使用权全部转让给乙方，乙方将成为转让土地的合法使用人。
第二条转让价款及支付方式2.1 乙方向甲方支付转让土地使用权的价款为______人民币（￥______），支付方式为______。
2.2 乙方应在签订本合同之日起______日内将全部价款支付给甲方，否则甲方有权解除本合同，并有权继续追究其应承担的违约责任。
第三条甲方的权利和义务3.1 甲方保证其对转让土地的使用权没有任何形式的转让或抵押行为，转让过程中不违反任何法律法规及政府有关规定。
3.2 甲方应配合乙方办理转让土地使用权的手续，保证转让过程的顺利进行。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方享有转让土地的合法使用权，有权利按照相关规定进行房屋建设及其他合法用途。
4.2 乙方应自行办理转让土地使用权的登记手续，确保转让土地使用权过户手续合法有效。
第五条转让土地使用权过户手续5.1 甲、乙双方应在签订本合同之日起______日内到______地区土地局办理土地使用权的过户手续。
5.2 甲、乙双方自本合同生效之日起______日内完成土地使用权的过户手续。
第六条合同的解除与违约责任6.1 甲、乙双方均应遵守本合同约定的内容，如一方未能按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。
《土地使用权转让合同》(范本)6篇
《土地使用权转让合同》(范本)6篇篇1甲方（出让方）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX乙方（受让方）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，就甲方将位于XXXX的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、转让土地的基本情况甲方转让给乙方的土地位于XXXX，总占地面积为XXXX平方米（以实际测量为准），规划用途为XXXX用地。
该土地已取得《国有土地使用证》，证号为XXXX号，使用年限为XXXX年。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。
该价格包括土地使用权、地上附着物及配套设施等全部费用。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。
甲方在收到款项后，应向乙方出具正式的收款凭证。
三、土地使用权交付及手续办理1. 交付时间：甲方应在收到转让款后的XX个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方。
交付标准为：完成土地移交手续，确保乙方能够正常使用该土地。
2. 手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够取得新的《国有土地使用证》。
相关费用由乙方承担。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：甲方应确保所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行处分；甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够取得新的《国有土地使用证》。
2. 乙方权利与义务：乙方应按照合同约定支付土地使用权转让款；乙方应协助甲方办理相关手续，确保土地使用权能够顺利过户至乙方名下；乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规及规划要求，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付土地使用权或协助乙方办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
土地使用权转让合同书5篇
土地使用权转让合同书5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有合法、无争议的土地使用权，并且愿意将其转让给乙方。
乙方对甲方所拥有的土地使用权有兴趣并愿意受让。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让标的1. 土地使用权类型：___________________（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。
2. 土地所在地：___________________（详细地址）。
3. 土地面积：___________________（具体面积数字）。
4. 土地用途：___________________（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。
5. 转让期限：自______年______月______日起至永久/______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整，并在______日内完成余款人民币______元整的支付。
三、土地使用权属变更登记双方应于本合同签署后______日内共同办理土地使用权属变更登记手续。
四、土地使用权交接及状况保证1. 甲方应在本合同签订后______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 甲方保证该土地使用权无任何形式的权利瑕疵，包括但不限于债权、抵押权等。
否则，甲方应承担由此产生的一切经济损失和法律责任。
五、违约责任及赔偿损失的计算方法1. 若甲方未能按时交付土地使用权，则乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时要求甲方支付违约金人民币______元整。
土地使用权转让合同通用范本5篇
土地使用权转让合同通用范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地使用权转让合同甲方（转让方）：（甲方单位名称）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）地址：（地址）乙方（受让方）：（乙方单位名称）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）地址：（地址）经双方友好协商，甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受土地使用权转让。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、转让土地基本情况1、土地使用权转让标的：（土地坐落地址、土地面积、土地权属证号等信息）2、土地使用权性质：（国有土地使用权、集体土地使用权等）3、土地用途：（商业用地、住宅用地等）4、土地使用期限：（具体使用年限）5、转让价款：（转让价格）二、转让条件1、甲方保证其拥有的土地使用权无任何第三方权利，可以自由转让给乙方。
2、乙方对土地使用权的性质、用途、限制、权属等情况已经了解清楚，并确认愿意承担土地使用权。
3、甲方应当协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地局审批、登记等。
4、乙方应当按照约定的时间和方式支付转让价款，必须按时履行合同义务。
5、甲乙双方应当相互诚信合作，遵守协商一致的其他约定。
三、转让程序及时间1、本合同自双方签署生效，甲乙双方各执一份。
2、乙方支付转让价款后，甲方立即移交土地使用权证书等相关证件给乙方。
四、风险责任1、如果因乙方原因导致土地使用权转让流产，乙方应当承担由此产生的全部费用和损失。
2、如果因甲方原因导致土地使用权转让流产，甲方应当返还乙方已支付的转让价款，并承担相应违约责任。
3、由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
五、违约责任1、如果一方违约，应当向对方支付违约金，并承担违约责任。
2、如果一方严重违约，对方有权解除本合同，违约方应当赔偿对方因此造成的全部损失。
六、法律适用和管辖1、本合同的签署、履行、变更、解释均适用中华人民共和国法律。
2、本合同的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交到有管辖权的法院解决。
有关土地转让合同范本5篇
有关土地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于________________，土地面积为_______平方米（具体面积以相关权属证明文件为准），土地用途为______________。
二、转让内容1. 甲方同意将其在本合同项下的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
2. 转让的土地使用权性质为永久性使用权。
3. 转让后，乙方享有对该土地的使用、出租、抵押等权利，但不得违反国家法律法规。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定土地转让价款为人民币_______元整（￥________）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将土地转让价款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到土地转让价款后______日内办理相关权属变更手续。
四、权属变更1. 甲方应在本合同签订后，积极协助乙方办理土地使用权属变更手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理权属变更手续所需的资料。
3. 双方应在土地权属变更手续办理完成后，共同办理本合同备案手续。
五、土地交付1. 甲方应在土地权属变更手续办理完成后______日内将土地交付给乙方。
2. 乙方应按照合同约定按时接收土地，并完成相关交接手续。
六、违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
土地使用权转让合同通用范本6篇
土地使用权转让合同通用范本6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在土地使用权转让过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
本合同所涉及的土地使用权转让活动符合相关法律法规的规定。
第二条土地基本情况土地位置：__________土地面积：__________平方米（大写）__________平方米土地使用性质：__________（如住宅用地、商业用地等）土地使用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
土地使用权的权属证明文件及编号：__________（注明权属证明文件的详细信息）第三条转让范围及方式甲方同意将本合同所述土地使用权以______（全部/部分）转让给乙方，转让方式包括一次性转让和分期转让两种。
具体转让范围、比例及方式由双方另行约定。
第四条转让价格及支付方式双方约定土地使用权转让总价为人民币______元（大写______元整）。
支付方式如下：1. 现金一次性支付；2. 银行转账支付；3. 其他合法支付方式。
具体支付时间和金额由双方根据实际情况另行约定。
第五条双方义务与责任1. 甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并按照约定完成土地使用权登记手续。
3. 双方应共同遵守相关法律法规，履行土地使用权转让过程中的其他相关义务。
土地使用权转让合同范文通用版5篇
土地使用权转让合同范文通用版5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，根据有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方将其所拥有的位于____________的土地使用权（土地使用权证号：_________）转让给乙方。
2. 该土地面积为____平方米，用途为______，土地使用权的剩余期限为_____年。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部转让价款给甲方。
三、土地使用权交接1. 甲方应于本合同签订后的______日内办理土地使用权交接手续，并将土地使用权证原件交付给乙方。
2. 土地使用权交接后，由乙方承担与该土地相关的税费和其他费用。
四、权属保证及违约责任1. 甲方保证对转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权无任何形式的抵押、查封、第三方主张权利等情形。
2. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、税费承担1. 本次土地使用权转让涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
2. 甲乙双方应积极配合办理土地使用权转让手续，确保交易的合法性。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。
2. 若甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
变更或解除合同应经双方签字盖章后生效。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。
土地使用权转让合同标准范文（5篇）
土地使用权转让合同标准范文转让方：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____受让方：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____乙方于____年____月____日在_____土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币____元整（小写____元）竞得甲方委托挂牌转让的_____地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
第二条委托交易标的物内容：1、土地使用权出让合同号：_____2、土地用途：_____3、土地性质：_____4、土地位置：_____5、土地使用年期：_____6、土地面积：_____（平方米）7、可建设总建筑面积为_____（平方米）（1）住宅____平方米（2）管理和职工活动用房____平方米8、建筑容积率：_____9、建筑覆盖率：_____10、房地产证号：_____11、建设用地规划许可证号：_____12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。
13、地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平整，按现状转让。
14、其他情况___________________________________________.甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。
第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。
第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币____元整（小写____元）；甲方对该成交价款无异议。
乙方同意已交付的履约保证金____元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清；乙方另选择如下第_____种支付方式：1、本合同生效之日起____个工作日内一次性直接向甲方支付。
土地转让合同格式模板5篇
土地转让合同格式模板5篇篇1甲方（转让方）：__________身份证号：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：__________身份证号：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，现自愿将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1. 土地位置：______________________。
2. 土地面积：______________________。
3. 土地用途：______________________。
4. 土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，且已取得相关权属证明。
第二条转让内容1. 甲方将上述土地的使用权转让给乙方，包括土地上的建筑物、附着物等一并转让。
2. 转让后，乙方享有该土地的使用权，并承担相应义务。
第三条转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币______元整。
2. 乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方在______年______月______日前支付完毕。
4. 甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。
第四条转让效力1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同生效后，甲方应立即将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关权属变更登记手续。
3. 乙方在办理权属变更登记过程中，甲方应提供必要的协助和支持。
第五条甲方的保证与承诺1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致的权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 甲方保证在转让前已取得土地使用权等相关权利，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。
如因此导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。
3. 甲方应如实告知乙方土地的相关情况，包括土地用途、规划限制等。
土地使用权转让合同范文通用版6篇
土地使用权转让合同范文通用版6篇篇1甲方（转让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守。
一、土地使用权转让事项甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。
土地面积、位置、四至界限等详见附件《土地权属证明》。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、土地使用权交接1. 甲方应于本合同签署后的______日内将土地及相关文件交付给乙方。
2. 土地使用权交接时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地权属清晰，无争议。
四、权利和义务1. 甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。
2. 乙方受让土地使用权后，有权在该土地上进行合理合法的开发、使用。
3. 乙方应按照国家法律法规的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付土地或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
3. 若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、法律适用及争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2. 若本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
土地使用权转让合同样本5篇
土地使用权转让合同样本5篇第1篇示例：土地使用权转让合同甲方（转让方）：（公章）（法定代表人签字）（日期）乙方（受让方）：（公章）（法定代表人签字）（日期）根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就土地使用权转让事宜，达成如下协议并签订本合同：第一条转让土地使用权范围1.1 甲方拥有位于（具体地址）的土地使用权，并依法取得了相应的土地证书。
1.2 甲方将该土地使用权转让给乙方，并乙方同意接受该土地使用权。
第二条转让土地使用权的条件2.1 甲方应当在本合同签订之日起七个工作日内将土地使用权证书交付给乙方。
2.2 甲方保证其转让的土地使用权没有被司法机关查封、冻结，也没有被限制流通的情况。
2.3 甲方保证其转让的土地使用权未经抵押或者以任何方式设定不动产担保物权，未与他人签订过任何影响土地使用权的合同。
2.4 乙方应当按照相关规定向甲方支付土地使用权转让金。
第三条转让土地使用权的权利和义务3.1 甲方自土地使用权转让之日起，不再享有该土地使用权所带来的一切利益，与该土地使用权有关的任何权利和义务，均由乙方享有和承担。
3.2 乙方自土地使用权转让之日起，享有该土地使用权所带来的一切利益，并承担与该土地使用权有关的一切义务。
3.3 甲方和乙方约定，未经甲、乙双方书面同意，任何第三人不得对本合同项下的土地使用权进行转让、转租或者其它处分。
第四条合同的解除和违约责任4.1 如果甲方未能按照本合同的约定将土地使用权证书交付给乙方，或者甲方提供的土地使用权证书与合同约定不符，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.2 如果乙方未按照本合同的约定向甲方支付土地使用权转让金，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.3 如果乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自处分土地使用权，或者将土地使用权转让给第三人，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同并要求乙方返还土地使用权。
土地使用权转让合同书通用版范本5篇
土地使用权转让合同书通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地使用权转让合同书甲方：（出让方全称）证件号码：地址：乙方：（受让方全称）证件号码：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方位于（具体位置）的（土地用途）用地，达成如下协议：一、土地基本情况1.1 甲方拥有上述土地的合法拥有权，并有权处置该土地。
1.2 该土地的地址、面积、土地用途性质、权属证明书号码等信息如下：地址：（具体地址）面积：（XX平方米）土地用途：（商业、住宅、工业等）权属证明书号码：（具体号码）1.3 该土地的规划、用途、规模等详细规定如下：规划条件：（详细说明）用途限制：（详细说明）规模要求：（详细说明）二、土地使用权转让2.1 甲方向乙方转让上述土地的使用权，并办理相关手续确权。
2.2 该土地的转让价格为（具体金额）人民币，转让价款由乙方一次性支付给甲方。
2.3 乙方应自接受本合同之日起七日内向甲方支付全款，逾期未付的，视作合同解除，乙方所支付的定金不予退还。
2.4 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
三、权利与义务3.1 甲方权利：（1）有权收取乙方支付的土地使用权转让款；（2）有权向当地房地产管理部门办理土地使用权的相关手续。
3.2 乙方权利：（1）有权使用上述土地进行商业（或其他用途）开发；（2）拥有土地使用权益；（3）有权要求甲方协助解决因土地使用权转让而产生的纠纷。
3.3 甲方义务：（1）在规定的期限内将土地使用权转让给乙方；（2）协助乙方办理土地使用权的相关手续；（3）保证转让的土地使用权无法被其他单位或个人主张。
3.4 乙方义务：（1）付款完成并将土地使用权转让手续办理妥当；（2）在规定的期限内完成土地的开发和建设。
四、违约责任4.1 若乙方未按照本合同的约定支付土地使用权转让款，则应支付甲方相当于合同价款百分之（具体比例）的违约金。
土地使用权转让合同通用样本7篇
土地使用权转让合同通用样本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、合同双方1. 甲方为土地使用权出让方，拥有合法、完整的土地使用权。
2. 乙方为土地使用权受让方，具备合法资格和支付能力。
二、转让土地基本情况1. 转让土地的位置、面积、四至界限等详见合同附件。
2. 土地用途：____________________________。
3. 土地权属状况：甲方需提供土地权属证明，确保土地无产权纠纷。
三、转让条件1. 转让价格：人民币______元整。
2. 付款方式：乙方应按照约定时间支付转让费用。
3. 双方应共同办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。
四、合同生效时间及有效期1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 土地使用权转让的有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
（3）甲方应确保土地权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。
（2）乙方取得土地使用权后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还已支付的转让费用并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。
土地使用权转让合同书范本5篇
土地使用权转让合同书范本5篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码（或营业执照号码等）：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码（或营业执照号码等）：__________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1. 土地位置：详细描述土地的物理位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。
2. 土地面积：详细标注土地面积，使用平方米为单位。
3. 土地用途：详述土地的用途，如住宅用地、商业用地等。
4. 土地权属：确认甲方为该土地的使用权人，且该土地无任何形式的权属纠纷。
二、转让条款1. 转让方式：明确土地使用权转让的方式，如整体转让、部分转让等。
2. 转让价格：确定土地使用权转让的价格，以及支付方式（现金、转账等）。
3. 转让税费：确定转让过程中涉及的税费承担方式。
4. 转让的生效时间：确定土地使用权转让生效的时间点，通常为合同签署后的一段时间。
三、权利和义务条款1. 甲方的权利和义务：明确甲方在转让过程中的权利与义务，如提供土地使用权证明等文件。
2. 乙方的权利和义务：明确乙方在受让过程中的权利与义务，如支付转让费用等。
四、土地使用条款1. 土地用途限制：明确土地用途的限制，确保乙方按照规定的用途使用土地。
2. 土地使用权的保护：确保乙方受让土地使用权后，其合法权益得到保护。
3. 土地维护和保养：明确土地的维护和保养责任方及其责任范围。
五、违约责任和赔偿条款1. 违约情况描述：详细列举违约的情况。
2. 违约责任：明确违约方的责任承担方式。
3. 赔偿方式：确定违约赔偿的方式和标准。
六、合同变更和解除条款1. 合同变更的条件和程序：明确何种情况下可以变更合同，以及变更的程序。
2. 合同解除的条件和程序：明确合同解除的条件和解除程序。
七、其他条款1. 法律适用：确定本合同适用的法律。
土地使用权转让合同电子版5篇
土地使用权转让合同电子版5篇第1篇示例：土地使用权转让合同甲方：____________（甲方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的土地使用权进行转让事宜，达成如下协议：一、转让土地使用权范围：甲方同意将其名下位于__________（土地地址）的土地使用权，全部转让给乙方。
三、土地使用权转让方式：乙方应在签署本合同后_____（具体时间）内，将土地使用权转让款项支付给甲方，并由双方共同办理土地使用权转让手续。
五、土地使用权转让费用：除土地使用权转让价格外，因土地使用权转让所产生的税费、过户费、公证费等费用由乙方承担。
六、保证事项：甲方保证其对土地使用权有完全处分权，并不存在任何形式的抵押、债务担保等负担；乙方保证能够按时支付土地使用权转让款项，并承担因违约而产生的一切法律责任。
七、违约责任：任何一方未按照约定履行本合同的各项义务，均属于违约行为，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。
八、争议解决方式：因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉。
九、生效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。
十、其他事项：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
乙方签字：____________ 日期：年月日以上为土地使用权转让合同的主要内容，希望双方在签署合同前仔细阅读并确认。
土地使用权的转让事宜关系重大，请各方慎重考虑，确保双方利益。
感谢您的合作！第2篇示例：土地使用权转让合同甲方：（转让方）地址：________乙方：（受让方）地址：________鉴于甲方为________土地使用权的合法所有人，拟将该土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、转让土地使用权1. 甲方将位于________的土地使用权转让给乙方，该土地使用权的面积为________平方米，编号为________。
土地使用权转让合同书范本6篇
土地使用权转让合同书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方；乙方有意受让甲方转让的土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议条款。
一、土地使用权基本情况1. 土地使用权证号：__________2. 土地位置：__________3. 土地面积：__________平方米4. 土地用途：__________5. 土地规划条件：__________二、转让内容1. 甲方将上述土地的使用权转让给乙方，转让的土地面积、用途等依据土地使用权证及规划条件确定。
2. 转让期限：自本合同生效之日起至土地使用权证规定的期限届满。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。
（2）在办理土地使用权转让手续完成后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元。
1. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的文件和资料。
2. 土地使用权转让过程中产生的税费由______方承担。
3. 如因甲方原因导致土地使用权转让手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
五、土地使用权的交付1. 甲方在收到全额转让款项后，应及时将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。
2. 土地使用权的交付方式为______。
六、土地用途及规划条件1. 乙方应严格按照土地使用权证及规划条件规定的用途使用土地。
2. 乙方在土地使用期限内，如需改变土地用途或规划条件，应依法办理相关手续。
七、双方权利和义务1. 甲方保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。
2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用。
土地使用权转让合同书范本5篇
土地使用权转让合同书范本5篇第1篇示例：土地使用权转让合同书范本甲方（转让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的土地使用权进行转让，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条权属证明甲方确认其拥有位于（具体地址）的土地使用权，并有权进行转让。
该土地使用权的权属证明为（权属证明文件名称及编号）。
第二条转让标的1. 甲方保证所转让土地使用权的不可侵犯性，并承诺不存在任何权属纠纷或争议。
2. 乙方在受让土地使用权后，有权依法使用、收益、处分土地使用权，但须遵守相关法律法规和国家土地管理政策。
3. 甲、乙双方在签订本合同时应当依法纳税，并自行承担与本合同有关的税费。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并以此为法律依据。
1. 乙方同意以人民币（具体金额）的价格，购买甲方所转让的土地使用权。
2. 甲方确认已收到乙方支付的全部土地使用权转让款项，并无其他未尽事宜。
第五条过户手续1. 甲、乙双方一致同意将土地使用权进行过户，应当及时向当地土地管理部门提出过户申请，办理土地使用权转让手续。
2. 土地使用权过户的相关费用，由甲、乙双方依约自行承担。
第六条违约责任1. 任何一方不得擅自解除或变更本合同规定的义务。
2. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决因履行本合同发生的任何争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交当地人民法院进行解决。
第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至受让土地使用权过户手续办理完成之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此确认。
（以下空白）本合同经双方协商一致签订，并经双方代表签字盖章后生效。
甲、乙双方代表对本合同的签署、盖章具有合法授权，并对双方的权利和义务负有保证责任。
第2篇示例：土地使用权转让合同书甲方：（转让方）身份证号码：住址：经双方友好协商一致，甲乙双方为了明确土地使用权转让事宜，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、土地使用权转让事项1. 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的土地使用权转让给乙方，土地使用权面积为（具体面积）平方米。
土地使用权转让合同通用范文5篇
土地使用权转让合同通用范文5篇第1篇示例：土地使用权转让合同通用范文甲方（转让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方是土地使用权的合法所有者，拟将其拥有的土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并承担相应责任：一、转让内容甲方同意将其拥有的位于_______________的土地使用权转让给乙方，土地面积为_______________，具体位置详见土地权属证书。
二、转让价格1. 乙方同意支付给甲方作为土地使用权转让的价款为_______________（大写_______________），款项应在签订本合同之日起_______________日内一次性支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应自行承担因土地使用权转让产生的税费、过户费等相关费用。
三、权属保证甲方声明并保证：其为土地使用权的合法所有者，有权将土地使用权转让给乙方，不存在任何法律纠纷和第三方权利异议。
四、使用权利1. 乙方取得土地使用权后，有权根据法律规定合法使用土地，有权对土地进行合法开发、建设和利用，承担土地管理、保护和经营之责任。
2. 乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权，否则应承担相应法律责任。
五、违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约，违约方应向守约方赔偿相应损失。
2. 甲方如违反本合同规定，导致土地使用权转让发生纠纷，应承担法律责任，并赔偿乙方因此受到损失。
六、争议解决因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让完全办理完成之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：土地使用权转让合同甲方（出让方）：（公司名称/个人姓名）乙方（受让方）：（公司名称/个人姓名）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就土地使用权转让事宜达成以下协议：一、土地使用权转让的基本情况1. 转让土地使用权的位置：（具体地址）2. 转让土地使用权的面积：（具体面积，平方米为单位）3. 转让土地使用权的用途：（商业/工业/住宅等）4. 转让土地使用权的期限：（具体年限）二、土地使用权转让的价格及支付方式1. 转让价格：人民币（大写）（小写）2. 乙方应在签订本合同之日起（具体支付期限）内，一次性支付全部转让款项。
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土地使用权转让合同模板(合同示范文本)Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-017353土地使用权转让合同模板(合同示范文本)土地使用权转让合同第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)_____市(县)_____;受让人：____________.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____，宗地编号为_____，宗地总面积大写_____平方米(小写_____平方米)。
宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为_________.第五条出让人同意在_____年____月____日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_____款规定的土地条件：(一) 达到场地平整和周围基础设施_____通，即通______.(二) 周围基础设施达到_____通，即通_____，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：___________.(三) 现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为____，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____元(小写_____元);总额为人民币大写_____元(小写_____元)。
第八条本合同经双方签字后_____日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____元(小写____元)作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
(一)本合同签认之日起_____日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
(二)按以下时间和金额分____期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期人民币大写_____元(小写_____元)，付款时间：_____年_____月____日之前。
第二期人民币大写_____元(小写____元)，付款时间：____年____月_____日之前。
第期人民币大写_____元(小写____元)，付款时间：____年_____月_____日之前。
第期人民币大写_____元(小写____元)，付款时间：_____年_____月_____日之前。
第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后_____日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩，受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体建筑物性质_____________;附属建筑物性质_____________;建筑容积率_____________;建筑密度_____________;建筑限高_____________;绿地比例_____________;其他土地利用要求_____________.第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建后无偿移交给政府：(1)____________(2)____________(3)_____________第十三条受让人同意在____年____月____日之前动工建设。
不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定输。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进山、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。
出让人应在受理土地登记申请之日起30内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境和设施，使国家或他人遭受损失的受让人应负责赔偿。
第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格经予受让人相应的补偿。
第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件：(一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上;(二)按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。
第二十一条土地使用权转让、抵押、转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。
土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承租。
第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押、土地使用权随之转让、出租、抵押。
第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。
出让人同意续期的受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。
第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。
第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物，其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。
第六章不可抗力第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第三十条遇有不可抗力的一方，应在__小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后__日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第七章违约责任第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。
如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的_____‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。
第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。
由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的_____‰向受让人给付违约金。
出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。
第三十三条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发是期满一年未动工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权;但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成功开发迟延的除外。
第三十四条出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的，应视为违约。
受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。
第八章通知和说明第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。