[2018最新整理]建筑工程计量和计价
建筑工程计量与计价课后答案
建筑工程计量与计价课后答案1. 问题一：建筑工程计量的概念和作用建筑工程计量是指对建筑工程项目中各种工程量进行准确测量和计算的过程。
其主要作用是确定工程量，确定单位工程的合理造价，为工程投资提供依据，以及进行工程进度控制和质量管理。
2. 问题二：建筑工程计量的方法与步骤建筑工程计量主要包括以下方法和步骤：（1）可行性研究和前期准备：在工程项目开始前，进行可行性研究和前期准备工作，明确工程的需求和目标，确定关键要素等。
（2）工程量清单编制：根据工程设计图纸和技术规范，对工程项目进行详细分析，编制出各项工程量清单。
（3）工程量测量和计算：对每一项工程量进行实际测量，通过测量结果对工程量进行计算，得出准确的工程量数值。
（4）单位工程造价计算：根据工程量和相应的单价，进行单位工程的造价计算，得出单位工程的总造价。
（5）工程工期计算：根据单位工程的施工进度和工期计划，进行工程的工期计算，确定完成整个工程项目所需时间。
（6）工程造价控制和核算：通过对工程量、工期和造价的控制，进行工程的造价核算和管理，确保工程项目能够按照预算和计划进行。
3. 问题三：建筑工程计价的基本原则建筑工程计价的基本原则包括：（1）科学性原则：计价结果应基于严谨的科学方法和准确的数据，在计价过程中应遵循科学的计量和计算原则。
（2）公正性原则：计价应公正无私，遵守法律法规，并坚持客观公正、公开透明的原则，确保计价结果公平合理。
（3）经济性原则：计价应以提高工程投资效益为目标，追求经济效益最大化，合理控制成本，降低投资风险。
（4）适用性原则：计价应考虑具体工程项目的特点和实际情况，灵活运用计价方法和工具，制定适用的计价规则和标准。
（5）综合性原则：计价应综合各种因素和要素，并相互协调，确保计价结果的全面性和准确性。
4. 问题四：建筑工程计量与计价的应用领域建筑工程计量与计价广泛应用于建筑工程项目的各个阶段，包括工程立项前的投资预算和可行性研究、工程设计和施工准备阶段的工程量测量和造价估算、工程施工阶段的工程量控制和进度管理、以及工程竣工阶段的工程造价核算和结算等。
2018年建设工程工程量清单计价办法(市政工程定额章节说明)
总说明一、《安徽省市政工程计价定额》以下简称“本市政定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及市政工程设计与施工特点编制的。
本市政定额共包括六部分：第一部分通用项目；第二部分道路工程；第三部分桥涵工程；第四部分隧道工程；第五部分管网工程;第六部分生活垃圾处理工程。
二、本定额在编制过程中结合了我省市政工程设计与施工特点，以及近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况。
三、本定额适用于我省境内的新建、扩建市政工程。
四、本市政定额的作用：1．是市政工程工程量清单计价的依据。
2．是编制与审查设计概算、施工图预算、最高投标限价的依据。
3．是调解处理工程造价纠纷的依据。
4．是评审工程成本，审核和鉴定工程造价的依据。
5．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。
五、本市政定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映目前社会平均消耗量水平。
六、本市政定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。
内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
七、本市政定额中的材料：1．本市政定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
2．本市政定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。
损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料是以“其他材料费占材料费”百分比形式表示。
3．混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计强度(配合比)等与定额不同时，可以调整。
本市政定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护，均按自然养护考虑的，如有特殊要求，可在措施费中考虑。
建设工程工程量清单计价规范2018
建设工程工程量清单计价规范20181. 引言建设工程工程量清单计价是指在建设工程施工过程中，按照各种工程项目的分类和相关规定，对工程量清单进行计算和估算工程造价的一种方法。
本文档旨在介绍建设工程工程量清单计价规范2018的内容和要点。
2. 规范适用范围建设工程工程量清单计价规范2018适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、桥梁工程等。
本规范适用于国内建设工程项目，对于国际项目建设工程工程量清单计价可能存在一些差异。
3. 建设工程工程量清单计价原则建设工程工程量清单计价原则包括以下几个方面：3.1 精确性原则工程量清单计价应当具有一定的准确性，基于实际的工程量，并遵循相关的计量单位和精确计算方法。
3.2 经济性原则工程量清单计价应当在经济合理的前提下，考虑到成本效益，尽可能减少工程造价。
3.3 公平性原则工程量清单计价应当公正、公平，不偏袒任何一方的利益，避免不必要的争议和纠纷。
3.4 可比性原则工程量清单计价应当具有可比性，使得不同项目和不同地区之间的工程量可以进行比较和评估。
4. 建设工程工程量清单计价内容建设工程工程量清单计价的内容包括以下几个方面：4.1 工程量确定工程量的确定是建设工程工程量清单计价的基础，需要准确计量各种工程项目的数量。
在确定工程量时，应当根据工程的实际情况和相关规范标准进行计量。
4.2 定额编制定额是对各种工程项目的数量和单位工程成本进行编制和计算的依据。
在编制定额时，应当考虑到工程项目的特点和实际情况，使用合理的计算方法和依据。
4.3 单价确定单价是根据工程量和定额计算得出的单位工程成本，用于对工程项目的造价进行估算和计算。
4.4 总价计算总价计算是根据工程量、定额和单价计算出工程项目的总造价。
在总价计算中，应当综合考虑各种因素，包括工程项目的规模、工程难度、资源价格等。
4.5 校核与审查校核与审查是对工程量清单计价结果进行检查和评估的过程，以保证计价结果的准确性和可靠性。
2018年造价工程师《土建工程》章节总结：第二章
2018年造价工程师《土建工程》章节总结：第二章12月3日第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法1.工程计价的基本原理在于项目的分解和组合。
2.工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
编制工程概算预算时，主要是按工程定额进行项目的划分;编制工程量清单时主要是按照工程量清单计量规范规定的清单项目进行划分。
3.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。
工程单价包括工料单价(也称直接工程费单价，包括人、材、机费用)和综合单价(包括人、材、机，还包括企业管理费、利润和风险因素)。
4.工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。
5.工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。
工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
6.工程概预算编制的基本程序：按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价(或单位估价表)确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。
7.工程量清单计价分为两个阶段：工程量清单的编制和工程量清单应用两个阶段。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森8.工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。
9.按定额反映的生产要素消耗内容分类1)劳动消耗定额2)机械消耗定额3)材料消耗定额10.按定额的用途分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。
第二节工程量清单计价与计量规范1.招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制，由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费项目、税金项目清单组成。
建筑与装饰工程计量与计价
建筑与装饰工程计量与计价一、概述建筑与装饰工程计量与计价是建筑工程的重要环节之一，是对建筑工程进行量化和估算成本的过程。
它包括建筑工程的各种费用核算，如施工材料费、人工费、设备费、管理费等，并通过计量和计价来确定合理的施工成本。
二、计量1. 计量的定义计量是指对建筑施工过程中所用到的各种材料、设备和劳动力等进行数量测定的过程。
它是确定施工成本的基础。
2. 计量方法（1）直接测量法：直接对所需测量对象进行测量，如长度、面积、体积等。
（2）间接测量法：通过其他已知数据进行推算得出结果，如重力加速度、密度等。
（3）统计分析法：通过历史数据进行分析得出结果。
3. 计量内容（1）材料计量：对建筑所需材料进行数量核算。
（2）设备计量：对建筑所需设备进行数量核算。
（3）人工计量：对参与建筑施工人员进行数量核算。
三、计价1. 计价的定义计价是指根据已经完成的施工项目，按照一定的计价规则，对施工项目所需费用进行核算和计算。
2. 计价方法（1）单价法：按照单位工程的标准单价进行计算。
（2）总价法：根据整个施工项目的预算进行计算。
（3）综合单价法：将单价法和总价法结合起来进行计算。
3. 计价内容（1）材料费用：对建筑所需材料费用进行核算。
（2）人工费用：对参与建筑施工人员的工资、保险等费用进行核算。
（3）设备费用：对建筑所需设备的租赁、维修等费用进行核算。
（4）管理费用：对建筑过程中所需管理人员的薪资、办公场地等费用进行核算。
四、常见问题及解决方法1. 计量误差较大怎么办？应该加强现场管理，提高测量精度，确保数据准确性。
2. 计量过程中发现材料不足怎么办？应及时补充材料，并及时调整施工进度，以确保工期不受影响。
3. 计价过程中发现成本超支怎么办？可以采取降低成本措施，如节约材料、降低人工成本等，以确保项目顺利完成。
五、总结建筑与装饰工程计量与计价是建筑工程的重要环节之一，它通过对建筑施工过程中所用到的各种材料、设备和劳动力等进行数量测定和费用核算，确定合理的施工成本。
建筑工程计量与计价
按机械种类可分为土石方机械、起重运输机械、打桩机械等。
确定方法
根据机械台班定额和台班单价进行计算。
建筑工程其他直接费用和间接费用
其他直接费用
01
指施工过程中发生的除人工费、材料费、机械使用费以外的其
他直接与工程施工有关的费用。
间接费用
02
指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发
生的全部支出。
确定工程成本
建筑工程计量与计价是确定工程 成本的关键环节，通过合理的计 量与计价方法，可以较为准确地
预测和控制工程成本。
保障工程质量
合理的计量与计价方法能够促使施 工单位在施工过程中关注工程质量 ，避免因偷工减料或以次充好而导 致的质量隐患。
提高经济效益
准确的建筑工程计量与计价能够为 企业节约成本、提高经济效益，同 时也为企业的决策提供有力支持。
要点一
工业建筑建筑工程计量
要点二
工业建筑建筑工程计价
工业建筑建筑工程的计量重点在于确定各个分部分项工程 的工程量。由于工业建筑的功能和使用要求较为特殊，其 工程量清单也较为复杂。在计量过程中，需要特别注意对 一些特殊项目的计量，如大型设备、生产线等所需的特殊 安装和设施。此外，工业建筑的配套设施也是计量的一部 分，如变电所、消防设施等。
公正性原则
建筑工程计量应当公正合 理，不得存在任何形式的 舞弊和腐败行为，保证各 方的合法权益。
实事求是原则
建筑工程计量应当以实际 情况为基础，不得随意更 改或调整工程量，确保计 量的真实性和可靠性。
03
建筑工程计价依据
建筑工程定额
定义
建筑工程定额是指在正常施工条 件下，为完成一定量的合格产品 或完成一定量的工作所必需的劳 动、机械和材料消耗的标准额度 。
2018房屋建筑工程计价规则
2018房屋建筑工程计价规则2018年房屋建筑工程计价规则是广泛应用于房屋建筑领域的一个重要规范，它主要用于指导房屋建筑项目的计价工作。
本文将从规则的出台背景、主要内容和应用意义三个方面对2018年房屋建筑工程计价规则进行详细介绍。
一、出台背景2018年房屋建筑工程计价规则的出台，是为了适应经济社会发展和建筑工程行业变革的需要。
随着我国经济的快速发展，房地产市场的不断升温，房屋建筑工程的规模和数量都有了明显增长。
因此，为了规范房屋建筑工程计价行为，推动建筑行业健康发展，2018年房屋建筑工程计价规则应运而生。
二、主要内容2018年房屋建筑工程计价规则的主要内容包括以下几个方面：1.计价依据：明确了房屋建筑工程计价的基本依据，包括工程设计文件、工程量清单、市场价格等因素。
2.计价方法：规定了房屋建筑工程计价的具体操作方法，如计算基价、调整系数等。
3.计价分类：将房屋建筑工程划分为建筑工程、装饰装修工程、市政基础设施工程等多个大类，并对各类工程的计价进行详细规定。
4.计价原则：规定了房屋建筑工程计价的基本原则，包括公开透明、公正合理、科学可行等。
5.计价指标：提供了房屋建筑工程计价的具体指标和参考数据，如各类工程的建筑面积价格、单位工程造价等。
三、应用意义2018年房屋建筑工程计价规则的出台，对于房地产开发商、建筑企业等具有重要的应用意义：1.规范市场秩序：通过统一的计价规则，可以规范房地产市场的价格行为，减少不合理的定价情况，维护市场秩序。
2.提高行业竞争力：规范的计价规则可以提高建筑企业的管理水平，提升市场竞争力，推动建筑行业的健康发展。
3.保护消费者权益：合理的计价规则可以保护购房者的权益，防止价格过高或质量不达标的房屋出现。
4.推动技术创新：通过建立科学可行的计价指标和参考数据，可以鼓励企业进行技术创新和工艺改进，推动整个行业向更高水平发展。
综上所述，2018年房屋建筑工程计价规则作为房屋建筑领域的重要规范，具有广泛的应用意义。
《建筑工程清单计量与计价》
二、建筑安装工程费用构成
建筑安装工程费用构成要素
❖ 利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 ❖ 规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和
省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包 括：社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗 保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金 、工程排污费。
二、建筑安装工程费用构成
建筑安装工程费用构成要素
❖ 税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装 工程造价内的营业税、城市维护建设税、教 育费附加以及地方教育附加。
练习
1、根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标【 2013 】 44号），下列工资
计入构成要素人工费的是（ ）。
A、材料员
B、安全员 C、钢筋电焊工
A．材料费 C．施工机具使用费
B．企业管理费 D．措施费
6、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)文件的规定： 下列属于规费的是( )。
A．环境保护费 B．工程排污费 C．安全施工费 D．文明施工费
7、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）文件的规 定，费用构成中的税金不包括（ ）。
D、塔吊司机
2、根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标【 2013 】 44号），企业按规
定为职工缴纳的基本养老保险属于（ ）
A 、人工费 B、企业管理费 C 、措施费 D 、规费
3、材料预算价格是指______。
（）
A、材料的出厂价
B、材料的供应价
C、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价
建
筑
材料费
安
装
施工机具使用费
工
程
企业管理费
建筑工程计量与计价
随着建筑市场的不断开放和国际化进程的加快，建筑工程计量与计 价将逐步实现国际化接轨和管理。
应用前景
建筑工程计量与计价在未来的应用前景广阔，将广泛应用于以下几 个方面
1. 城市基础设施建设
随着城市化进程的加快，城市基础设施建设将需要大量的建筑工程 计量与计价服务。
展望建筑工程计量与计价未来的发展趋势和应用前景
2. 统一定额标准
加强不同地区、不同行业之间的沟通 协调，逐步实现定额标准的统一，减 少计价结果的差异。
3. 加强信息披露
建设单位和施工单位应加强信息披露 ，提高信息的透明度，确保计价结果 的合理性。
4. 完善监管机制
政府应加强对建筑工程计量与计价的 监管力度，建立健全的监管机制，规 范市场秩序。
展望建筑工程计量与计价未来的发展趋势和应用前景
该商业综合体的工程造价控 制措施主要包括设计阶段的 优化设计、施工阶段的成本 控制以及竣工阶段的结算审 核等。
某高层住宅楼工程造价分析
高层住宅楼概述
工程造价构成
某高层住宅楼是一个 集住宅、商业等功能 于一体的综合性建筑 ，总建筑面积达到5万 平方米。
该高层住宅楼的工程 造价主要包括以下几 个方面：土地购置费 、设计费、建安工程 费、室外工程费、配 套设施费等。
04
工程造价控制措 施
该公共建筑的工程造价控制措施主要 包括设计阶段的优化设计、施工阶段 的成本控制以及竣工阶段的结算审核 等。
某园林景观工程造价分析
• 园林景观概述：某园林景观是一个集休闲、娱乐、文化等功能于一体的公共场所，总面积达到5万平方米。 • 工程造价构成：该园林景观的工程造价主要包括以下几个方面：土地购置费、设计费、建安工程费、室外工程
2018国标清单建筑工程量清单计量规则
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课程标准2018——计量与计价
《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称：建筑工程计量与计价课程代码：（按照人才培养方案规定代码填写）课程类别：专业必修课（专业核心能力课程）学时：84学分：5开设单位：建筑工程系适用专业：工程造价专业、建设工程管理专业（一）课程定位《建筑工程计量与计价》是工程造价专业和建设工程管理专业的一门核心技能课程。
课程是以《建筑构造与识图》、《建筑施工技术》、《建筑工程施工组织与管理》等课程为前导课程，又为后续《建筑工程招投标与合同管理》、《工程造价管理》等课程打基础，在专业课程体系中处于承前启后的重要位置，也为后续课程的学习和最后一学期的顶岗实习、毕业设计及能够胜任今后的岗位工作打下坚实的专业能力基础。
本课程对学生职业能力培养和职业素养养成起只要支撑作用。
（二）课程设计思路建筑工程计量与计价课程设计理念：1.以能力为培养核心。
2.以岗位要求为出发点。
3.以工程项目为载体，以工作过程为导向。
4.以学生为主体、教师为主导。
（三）课程目标1.能力目标:（1）能正确使用现行的建筑工程综合定额；（2）能正确编制建筑工程施工图预算；（3）能进行建筑工程造价确定与控制；（4）取得助理造价工程师资格证书。
2.知识目标:（1）了解工程造价的含义、内容。
（2）掌握建筑工程施工图预算的编制方法；（3）掌握运用excel表格计算工程量的方法；（4）熟悉工程造价工作的有关政策法规。
3.职业素质养成目标：（1）培养学生独立、严谨、实事求是的工作作风和团队意识；（2）培养学生不断创新的精神和良好的职业道德；（3）培养学生适应社会需要，使学生德、智、体、美等方面全面发展。
（四）课程内容与要求（五）课程实施建议1、教材教参选用或教材编写建议（1）本课程教材应选用新编职业教育课程改革“十二五”规划系列教材《建筑工程计量计价》。
教材应充分体现任务引领、实践导向课程的设计思想。
参考书2013年《湖北省房屋建筑与装饰工程定额消耗量定额及基价表》，其他资源：一套完整施工图纸（2）应将本课程的工作任务分解成若干典型的教学活动，按工作任务的需要，结合职业技能证书考证组织教材内容。
建筑工程中的计量与计价测试题目及解答
建筑工程中的计量与计价测试题目及解答
1. 什么是建筑工程的计量与计价？
建筑工程的计量与计价是指对建筑工程进行量取、计算和定价的过程。
通过对建筑工程的各项工作量进行精确测量和合理计价，可以确保项目的成本控制和合同履行的准确性。
2. 建筑工程计量与计价的作用有哪些？
- 确定工程合同价款和支付方式
- 控制工程成本和进度
- 监督工程质量和工程量的准确性
- 评估工程变更和索赔请求
- 作为工程结算和支付的依据
3. 建筑工程计量包括哪些内容？
建筑工程计量包括：
- 工程量清单的编制
- 工程量的取值和计算
- 工程变更和索赔的计量与计价
- 工程结算和支付的计量与计价
4. 建筑工程计量与计价的方法有哪些？
建筑工程计量与计价的方法包括：
- 直接计量法：直接对工程量进行测量和计算
- 面积法：根据建筑物的面积进行计量和计价
- 单位工程造价法：根据单位工程的造价进行计量和计价
- 系数法：根据一定的系数进行计量和计价
5. 建筑工程计量与计价的注意事项有哪些？
建筑工程计量与计价需要注意以下事项：
- 准确测量和计算工程量，避免误差和漏项
- 参考相关的工程规范和计量规则
- 注意工程变更和索赔的计量与计价，确保公平合理
- 与相关方进行沟通和协商，解决计量与计价方面的争议
以上是关于建筑工程中的计量与计价的测试题目及解答，希望能对您有所帮助。
2018造价计价精讲班第8讲：第二章建设工程计价方法及计价依据(1)
第二章 建设工程计价方法及计价依据Ⅰ、考纲要求1.工程计价方法及计价依据的分类；2.工程量清单计量及计价规范；3.建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制；4.建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定.5.工程计价定额的编制；6.工程造价信息。
Ⅱ、主要内容第一节 工程计价方法一、工程计价基本原理工程计价的基本方法包括利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算, 以及采用分部组合计价法。
当采用分部组合计价方法时, 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合, 可以用公式表达如下:[]=⨯∑分部分项工程费基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）相应单价（或措施项目费）工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
（1）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。
（2）工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。
注: ※ 工程单价又分为工料单价与综合单价, 综合单价又可分为全费用综合单价（完全综合单价）和清单综合单价（非完全综合单价）。
二、工程计价标准和依据工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和工程量计算规范、工程定额和相关造价信息。
从目前我国现状来看, 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计, 在工程建设交易阶段, 工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。
工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。
三、工程计价基本程序1.工程概预算编制的基本程序如果用工料单价法进行概预算编制, 则应按概算定额或预算定额规定的定额子目, 逐项计算工程量, 套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接费, 然后按规定的取费标准确定间接费（包括企业管理费、规费）, 再计算利润和税金, 经汇总后即为工程概、预算价值。
2.工程量清单计价的基本程序工程量清单计价的过程可以分为两个阶段, 即工程量清单的编制（图2-1）和工程量清单应用（图2-2）两个阶段。
《建筑工程计量与计价》
《建筑工程计量与计价》教案适用于城规专业（总学时：40学时）概论目的要求：1. 了解工程项目建设程序。
2. 熟悉建筑工程计量与计价的含义、作用和基本原则。
3. 了解建筑工程计量与计价的发展趋势。
重点和难点：1.重点：（1）建筑工程计量与计价的含义。
2.难点：（1）工程项目建设程序与建筑工程计量与计价的关系。
教学时数：2学时。
第一节工程项目建设程序工程项目的建设是一种特殊的社会经济活动，有其内在特点和规律性。
工程项目的建设程序就是这种内在特点和规律性的重要体现。
一、工程项目建设程序概念1、工程项目建设工程项目建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。
凡是以固定资产扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建、改建、迁建和恢复工程以及与之有关的活动，统称为工程项目建设。
工程项目建设的范围很广，内容比较复杂，具体内容主要包括以下几个方面：2、建设项目建设项目是指具有设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，建设和营运中具有独立法人负责的组织机构，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。
建设项目必须遵循工程项目建设程序，并严格按照建设程序规定的先后次序从事工程建设工作。
同时，建设项目还受到一定限制条件的约束，主要有建设工期的约束，即建设项目从决策立项到竣工投产应该在规定的工期内按时完成；投资规模的约束，即指建设项目投资额的大小，直接影响建设项目完成的水平，也反映项目建设过程中工程造价的管理程度；质量条件的约束，即指建设项目的完成，受到决策水平、设计质量、施工质量等条件的影响，必须严格遵守建设工程各种质量标准，才能真正做到又好又快地建设，提高工程质量和投资效益。
3、工程项目建设程序工程项目建设程序是建设项目从设想、论证、评估、决策、勘测、设计、施工到竣工验收，投入生产或交付使用等整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。
即按照建设项目发展的内在联系和发展过程，将建设程序划分为若干阶段，这些阶段有严格的先后次序，不能任意颠倒，这是建设项目科学决策和顺利进行的重要保证。
2018年建设工程工程量清单计价办法
总说明一、《安徽省建筑工程计价定额》以下简称“本建筑定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及建筑工程设计与施工特点编制的。
二、本建筑定额包括：砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；屋面及防水工程；绿色建筑工程；厂库房大门、特种门工程；钢木结构运输、安装工程；脚手架、建筑物垂直运输及超高降效；构筑物工程；防腐工程等内容。
三、本建筑定额适用于我省境内民用与工业建筑的新建、扩建、改建工程。
涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目，按《安徽省市政工程计价定额》的相应项目执行。
四、本建筑定额的作用：1．是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据；2．是调解处理工程造价纠纷的依据；3．是工程成本评审，工程造价鉴定的依据；4．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。
五、本建筑定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映当前社会平均消耗量水平。
六、本建筑定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。
内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
七、本建筑定额中的材料：1．本建筑定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
2．本建筑定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。
损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。
3．混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计强度(配合比)等与定额不同时，可以调整。
本建筑定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护，均按自然养护考虑，如有特殊要求，可在措施费中考虑。
4．混凝土、砂浆配合比，执行《安徽省建设工程计价共用定额》的规定。
建筑工程计量与计价
1直接费包括（直接工程费、措施费）2间接费主要包括（企业管理费规费）3直接工程费是指有助于构成工程实体的各种费用包括（人工费、材料费、施工费、施工机械使用费）4措施费包括材料（2次搬运费临时设施费脚手架搭设费）5税金具有法令性、强制性6建筑产品的特点有单件性、固定性、流动性7建筑产品价格表现形式有政府指导价、市场竞争价8建设项目按照（合理确定工程造价、基本建设管理工作）9建设项目可以划分（单项工程、单位工程、分部工程、分项工程）10假设建筑产品的概念在（预算编制原理计划统计施工管理工程成本核算）11下列项目属于分项工程的有（人工运土方、M5水泥砂浆砌砖基础）12用编制施工图预算确定工程造价额方法有（单位估价法、实物金额法、分项工程完全单价法）13施工图预算的编制依据有（施工图、施工方案、预算定额、材料预算价格、费用定额、施工合同）14施工图预算编制内容有（列项、计算工程量、套用预算金额、工料机分析及汇总、计算直接费、材料价差调整、计算间接费、计算利润和税金）15.常用的技术测定方法有：测时法，写实记录法，工作日写时法16.经验估计法是根据“定额员，施工员，老工人，成本员”的实际工作经验确定消耗量方法17编制定额的基本方法有：（技术测定法，经验估计法，统计计算法）4.预算定额具有（科学性权威性群众性）特性18.预算定额的编制原则有（平均水平，简明适用）原则6.预算定额可以根据（劳动定额，材料消耗定额，机械台班定额）编制19.劳动定额的表现形式有：时间定额，产量定额8.时间定额的单位有：工日每m3，工日每组。
产量定额单位：m2每工日，个每工日20材料消耗量定额包括（直接构成工程实体的材料，不可避免的施工废料，不可避免的施工操作损耗）21编制材料消耗定额的方法有：现场技术测定法，试验法，统计法，理论计算法22.机械纯工作时间包括：正常负荷下工作时间，有根据降低负荷下工作时间，不可避免的无负荷工作时间，不可避免的中断时间23.编制预算定额一般按以下几个阶段进行：准备工作，编制初稿，修改和定稿阶段24.预算定额项目计量单位的选择，与预算定额的（准确性，简明适用性）25.宜采用以m3为计量单位的预算定额项目有：楼地面面层，装饰抹灰26确定预算定额消耗量指标，一般按以下步骤进行：选定典型工程，确定人工消耗指标，确定材料消耗指标，确定机械台班消耗指标27预算定额人工消耗指标包括：基本用工，材料超运距用工，辅助用工，人工幅度差1预算定额基价由（人工费、材料费、机械费）组成28人工单价一般包括（基本工资、工资性补贴、保险费、通信费）29工资性补贴包括（流动施工补贴、交通补贴）30材料供应商供货到工地现场时材料单价由（原价、采购保管费）构成31材料运费包括（装卸费、运输费、运输耗损费）32采购及保管费包括（采购人员工资、采购业务费、仓库保管费、采购差旅费）33机械台班费单价由（第一类费用、第二类费用）构成.机械台班单价的第一类费用包括（折旧费、大修理费、经常修理费）.机械台班单价的第二类费用包括（燃料动力费、人工费、养路费34直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费35人工费包括（基本工资、工资性补贴、职业福利费、社会保障费）36实物金额法计算直接工程费依据是（工程量、人工单价、材料单价）37材料差价的调整方法有（单项材料价差调整、综合系数材料价差调整）38国家统一建筑安装工程费用划分口径的目的（加强建设项目投资管理、合理确定工程造价、合理控制工程造价）8国家统一建筑安装工程费用划分口径后使得（编制施工图预算、建设工程招投标、工程成本核算、工程结算）等方面有了统一的标准39 间接费由（规费、企业管理费）组成40社会保障费包括（养老保险、失业保险费、医疗保险费、意外伤害保险费）41企业管理费包括（办公费、差旅交通费）42税金包括（营业税、城市维护建设税、教育费附加）建筑工程造价是指城建建筑工程所发生的全部费用包括工程直接费间接费利润和税金43定额计价是指用国家统一颁布的定额和计算程序及工料机指导价确定的计价方法清单计价是按照建设工程工程量清单计价规范根据招标文件发布的工程量清单和企业的自身条件自主选择消耗量定额工料机单价和有关费率确定的计价方法44工程量清单是表达拟建工程的（分部分项工程项目、措施项目、其他项目）名称和相应数量的明细清单45其他项目清单主要类容有（预留金、零星工作、工程变更）46工程清单编制原则包括（四个统一，三个自主，两个分离）47工程清单编制原则中的四个统一包括（项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算原则）三个自主是指（自主确定工料机消耗量、自主确定工料机单价、自主确定措施项目费）建筑面积计算规则一、一般规定1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
2018房屋建筑工程计价规则
2018房屋建筑工程计价规则主要包括以下几个方面：
1.工程量清单计价：按照国家统一工程量计算规则，计算工程量清单，并按照规定的格式和要求编制工程量清单。
工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标人报价的依据。
2.综合单价计价：综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。
综合单价是招标人在招标文件中提供的，用以报价的全部费用，是确定招标控制价、投标报价、计算工程量变更调整费用和索赔费用的依据。
3.措施项目计价：措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
措施项目计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。
4.其他项目费计价：其他项目费包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。
其他项目清单中的预留金、材料购置费、零星工作项目费应按招标人提出金额确定。
总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包
专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要由招标人确定。
5.规费和税金的计价：规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
以上是2018房屋建筑工程计价规则的主要内容，具体细节可能因地区和项目的不同而有所差异。
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建筑工程计量与计价》形成性考核一总共30题共20分一.单选题（共15题,共9分）1.混凝土、钢筋混凝土模板及属于支架费属于()（0.6分）A.直接工程费B.规费C.措施费D.企业管理费☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：2.一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积，每层为448．38㎡，六层有围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108㎡，则该工程的建筑面积为()。
（0.6分）A.556．38㎡B.502．38㎡C.2744．28㎡D.2798．28㎡☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：3.根据统筹法计算分部分项工程量，正确的步骤是()。
（0.6分）A.基础一底层地面一顶棚一内外墙一屋面B.底层地面一基础一顶棚一屋面一内外墙C.基础一内外墙一底层地面一顶棚一屋面D.底层地面一基础一顶棚一内外墙一屋面☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：4.根据《建筑工程建筑面积计算规范》,内部连通的高低联跨建筑物内的变形缝应（）（0.6分）A.计入高跨面积B.高低跨平均计算C.计入低跨面积D.不计算面积☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：5.根据《建筑工程建筑面积计算规则》，建筑物屋顶无围护结构的水箱建筑面积计算应为()。
（0.6分）A.层高超过2.2m应计算全面积B.不计算建筑面积C.层高不足2.2m不计算建筑面积D.层高不足2.2m部分面积计算☆考生答案：B★考生得分：0.6分评语：6.关于建筑面积，下列说法正确的有()。
（0.6分）A.无盖室外钢楼梯不计算建筑面积B.无柱雨蓬不计算建筑面积C.建筑物顶有围护结构的楼梯间不计算建筑面积D.建筑物外墙有保温隔热层的，此部分不计算建筑面积☆考生答案：A★考生得分：0.6分评语：7.根据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353)，下列关于建筑物雨棚结构的建筑面积计算，正确的是()。
（0.6分）A.有柱雨篷按结构外边线计算B.无柱雨篷按雨篷水平投影面积计算C.雨篷外边线至外墙结构外边线不足2.10m不计算面积D.雨篷外边线至外墙结构外边线超过2.10m按投影计算面积☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：8.根据《建筑工程建筑面积计算规范》，有永久性顶盖无围护结构的按其结构底板水平1/2面积计算建筑面积的是（）（0.6分）A.场馆看台B.收费站C.车棚D.架空走廊☆考生答案：D★考生得分：0.6分评语：9.以下哪项不属于单位工程()（0.6分）A.砌筑工程B.装饰工程C.建筑工程D.电气照明工程☆考生答案：A★考生得分：0.6分评语：10.统筹法计算工程最常用的“三线一面”中的“一面”是指（）（0.6分）A.建筑物标准层建筑面积B.建筑物地下室建筑面积C.建筑物底层建筑面积D.建筑物转换层建筑面积☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：11.某工程砖基础工程量共为136.80m3，基础墙厚为240mm，若施工小组共25人，则所需施工时间为（其时间定额为0.89）()（0.6分）A.4天B.5天C.6天D.7天☆考生答案：B★考生得分：0.6分评语：12.根据《建筑工程工程量清单计价规范》，不应计算建筑面积的项目是（）（0.6分）A.建筑物内电梯井B.建筑物大厅回廊C.建筑物通道D.建筑物内变形缝☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：13.下列不计算建筑面积的是（）（0.6分）A.单层建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂的幕布B.独立柱雨篷C.多层建筑物D.建筑物内的门厅、大厅☆考生答案：A★考生得分：0.6分评语：14.在建设工程工程量清单中，分部分项工程量的计算规则大多是()。
（0.6分）A.按不同施工方法的实际数量计算B.按不同施工数量和加工余量之和计算C.按工程实体尺寸净量和加工余量之和计算D.按工程实体尺寸的净量计算☆考生答案：D★考生得分：0.6分评语：二.判断题（共10题,共6分）1.根据《建设工程工程量清单计价规范》散水、坡道按图示尺寸以面积计算（0.6分）错误正确☆考生答案：正确★考生得分：0.6分评语：2.根据《建筑工程建筑面积计算规范》,坡屋顶内空间利用时,净高大于2.10m计算全面积.（0.6分）错误正确☆考生答案：正确★考生得分：0.6分评语：3.根据《建筑工程建筑面积计算规范》,坡屋顶内空间利用时,净高等于2.10m计算建筑面积。
（0.6分）错误正确☆考生答案：正确★考生得分：0.6分评语：4.根据《建设工程工程量清单计价规范》，零星砌砖项目中的台阶工程量按水平投影面积以平方米计算（0.6分）错误正确☆考生答案：正确★考生得分：0.6分评语：5.根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353)有永久性顶盖的室外楼梯建筑面积，应按上层楼梯底板面积计算（0.6分）错误正确☆考生答案：错误★考生得分：0.6分评语：6.根据《建设工程工程量清单计价规范》现浇混凝土墙的工程量不包括墙垛体积.（0.6分）错误正确☆考生答案：错误★考生得分：0.6分评语：7.变形缝防水工程量按设计尺寸以长度计算（0.6分）错误正确☆考生答案：错误★考生得分：0.6分评语：8.根据《建设工程工程量清单计价规范》，屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风道所占面积（0.6分）错误正确☆考生答案：正确★考生得分：0.6分评语：9.据《建设工程工程量清单计价规范》，建筑物内变形缝不应计算建筑面积。
（0.6分）错误正确☆考生答案：错误★考生得分：0.6分评语：10.根据《建设工程工程量清单计价规范》,预制混凝土楼梯按设计图示尺寸以体积计算。
（0.6分）错误正确☆考生答案：正确★考生得分：0.6分评语：三.多选题（共5题,共5分）1.根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353)，不应计算建筑面积的项目有()。
（1分）A.建筑物内的钢筋混凝土上料平台B.建筑物内≤50mm的沉降缝C.建筑物顶部有围护结构的水箱间D.2.10m宽的雨篷E.空调室外机搁箱☆考生答案：A,D,E★考生得分：1分评语：2.运用统筹法计算工程量时，一般先算出“三线一面”值，其中的“三线”是指（)（1分）A.外墙外边线长B.内墙外边线长C.外墙中心线长D.内墙中心线长E.内墙净长线长☆考生答案：A,C,E★考生得分：1分评语：《建筑工程计量与计价》形成性考核二总共30题共20分一.单选题（共15题,共9分）1.根据《建筑工程工程量清单计价规范》，下列关于砖基础工程量计算中的基础与墙身的划分，正确的是()。
（0.6分）A.以设计室内地坪为界(包括有地下室建筑)B.基础与墙身使用材料不同时，以材料界面为界C.基础与墙身使用材料不同时，以材料界面另加300mm为界D.围墙基础应以设计室外地坪为界☆考生答案：D★考生得分：0.6分评语：2.地基强夯()。
（0.6分）A.按设计图示尺寸以体积计算B.按设计图示尺寸以面积计算C.按实际尺寸以面积计算D.按设计图示尺寸外扩2m以面积计算☆考生答案：B★考生得分：0.6分评语：3.一建筑物平面轮廓尺寸为60m*l5m，其场地平整工程量为()㎡。
（0.6分）A.900B.1054C.1216D.1350☆考生答案：A★考生得分：0.6分评语：4.根据《建筑工程工程量清单计价规范》，下列关于有设备基础、地沟、间壁墙的水泥砂浆楼地面整体面层工程量计算，正确的是()。
（0.6分）A.按设计图示尺寸以面积计算，扣除设备基础、地沟所占面积，门洞开口部分B.按内墙净面积计算，设备基础、间壁墙、地沟所占面积不阿扣除，门洞开口部分不再增加C.按设计净面积计算，扣除设备基础、地沟、间壁墙所占面积，门洞开口部分不再增加D.按设计图示尺寸面积乘以设计厚度以体积计算☆考生答案：A★考生得分：0.6分评语：5.混凝土板后浇带工程量计算单位是（）（0.6分）A.米B.平方米C.立方米D.视后浇带宽度而异☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：6.某建筑采用现浇整体楼梯，楼梯共3层自然层，楼梯间净长6m，净宽4m，楼梯井宽450mm，长3m，则该现浇楼梯的混凝土工程量为()。
（0.6分）A.22．65平方米B.24．00平方米C.67．95平方米D.72．00平方米☆考生答案：D★考生得分：0.6分评语：7.某墙基础采用有梁式带形混凝土垫层，垫层宽1300mm，墙中心线为50m，墙厚240mm，挖土深度为1.6m。
则该基础土方工程量为()立方米。
（0.6分）A.98B.100C.104D.108☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：8.砖砌散水，按图示尺寸以（）为计量单位计算。
（0.6分）A.立方米B.平方米C..米D.块☆考生答案：B★考生得分：0.6分评语：9.在建筑工程中，沟槽底宽3.1m，槽长20m，槽深为0.4m，执行的定额子目是()。
（0.6分）A.平整场地B.挖沟槽C.挖基坑D.挖土方☆考生答案：A★考生得分：0.6分评语：10.砖墙按设计尺寸以体积计算。
计算规则不正确的()。
（0.6分）A.应扣除砖平碹、砖过梁、消火栓箱B.凸出墙面的腰线三皮砖以上不增加C.凸出墙面的腰线三皮砖以下不增加D.扣除内墙板头、梁头☆考生答案：D★考生得分：0.6分评语：11.建筑物场地平整工程量计算规则，下列叙述正确的是()（0.6分）A.按建筑底层轮廓加宽2m围成的面积计B.按建筑图示中心线轮廓加宽2m围成的面积计C.按建筑物首层面积计D.按建筑物首层面积乘1.2计☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：12.基础与墙身使用不同材料时，计算规则正确的()。
（0.6分）A.位于设计室内地坪±300mm以内时，以不同材料为界B.位于设计室内地坪±500mm以内时，以不同材料为界C.超过±300mm时，以设计室外地坪为界D.超过±300mm时，以自然地坪为界☆考生答案：A★考生得分：0.6分评语：13.下列关于基础土方开挖工程量计算规则说法中，正确的是（）（0.6分）5A.按考虑放坡、工作面后的土方体积计B.按建筑物首层面积以㎡计C.按基础垫层底面积乘挖土深度以体积计D.按中心线长乘横断面计☆考生答案：C★考生得分：0.6分评语：二.判断题（共10题,共6分）1.根据《建设工程工程量清单计价规范》现浇混凝土墙的工程量不包括墙垛体积.（0.6分）错误正确☆考生答案：错误★考生得分：0.6分评语：2.根据《建设工程工程量清单计价规范》,预制混凝土楼梯按设计图示尺寸以体积计算。
（0.6分）错误正确☆考生答案：正确3.根据《建设工程工程量清单计价规范》楼地面踢脚线工程量应按设计图示中心线长度计算（0.6分）错误正确☆考生答案：错误★考生得分：0.6分评语：4.根据《建设工程工程量清单计价规范》瓦屋面按设计图示尺寸以斜面积计算（0.6分）错误正确☆考生答案：正确★考生得分：0.6分评语：5.变形缝防水工程量按设计尺寸以长度计算（0.6分）错误正确☆考生答案：错误★考生得分：0.6分评语：6.砖基础的垫层工程量通常包括在基础工程量中不另行计算（0.6分）错误正确☆考生答案：错误★考生得分：0.6分评语：7.根据《建设工程工程量清单计价规范》散水、坡道按图示尺寸以面积计算（0.6分）错误正确☆考生答案：正确8.根据《建设工程工程量清单计价规范》，屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风道所占面积（0.6分）错误7正确☆考生答案：正确★考生得分：0.6分评语：9.根据《建设工程工程量清单计价规范》，零星砌砖项目中的台阶工程量按水平投影面积以平方米计算（0.6分）错误正确☆考生答案：正确★考生得分：0.6分评语：10.砌体工程量计算，内墙基础长度按净长线计算（0.6分）错误正确☆考生答案：正确★考生得分：0.6分评语：三.多选题（共5题,共5分）1.根据《建设工程工程量清单计价规范》以下关于工程量计算正确的说法是()（1分）A.现浇混凝土整体楼梯按设计图示的水平投影面积计算包括休息平台、平台梁、斜梁和连接梁B.散水、坡道按设计图示尺寸以面积计算不扣除单个面积在0.3m2以内的孔洞面积E.混凝土压顶按设计图示尺寸以体积计算☆考生答案：A,B★考生得分：1分评语：2.计算混凝土工程量时正确的工程量清单计算规则是：（1分）8A.现浇混凝土构造柱不扣除预埋铁件体积B.无梁板的柱高自楼板上表面算至柱冒下表面C.伸入墙内的现浇混凝土梁头体积不计算D.现浇混凝土墙中，墙跺及突出部分不计算E.现浇混凝土楼梯伸入墙内部分不计算☆考生答案：A,B,E★考生得分：1分评语：3.土石方工程中以米作为计量单位计算的有（）（1分）A.预裂爆破B.土石方开挖C.土石方运输D.土石方回填E.管沟土方☆考生答案：A,E★考生得分：1分评语：4.砖基础砌筑工程量中不应扣除()所占体积（1分）A.嵌入的管道B.嵌入的钢筋混凝土过梁C.单孔面积大于0、3㎡的孔洞D.基础大放脚T形接头的重叠部分E.基础防潮层☆考生答案：A,D,E一.单选题（共15题,共9分）1.根据《建筑工程工程量清单计价规范》，下列关于压型钢板墙板工程量计算，正确的是()。