房地产开发部经理岗位职责说明书范本

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房地产公司销售部经理的岗位职责说明范本（精选12篇）

房地产公司销售部经理的岗位职责说明范本（精选12篇）房地产公司销售部经理的说明范本篇1【岗位职责】：1、根据公司战略目标，制定所负责项目年度及分阶段的销售计划，并根据执行情况进行策略调整，完成公司下达的各项销售任务指标;2、带领团队完成项目拓展和客户洽谈、把控销售节奏、完成销售业绩;3、负责项目营销团队管理及人员培养，为业务长期发展提供持续的人才供给。

任职资格：1、大专及以上学历，市场营销相关专业优先;2、具有3年以上房地产销售经验，1年以上销售管理经验;3、具备房地产项目完整操盘经验，熟悉房地产项目全周期营销工作的基本流程;4、具有良好的公关能力、抗压能力及应变能力，目标感强，善于正向激励团队。

房地产公司销售部经理的岗位职责说明范本篇2岗位职责1、大专以上学历，五年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验;2、有丰富的管理销售团队与销售流程经验，熟悉房地产市场状况与专业要求。

3、根据公司营销战略，制定招商计划，具有丰富的招商渠道人脉资源。

4、维护与客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象;5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。

6、较强的团队管理能力;任职资格1、沟通能力强，有稳定的客户资源和较高的活动策划能力;2、市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力;3、有较强的服务意识，善于沟通协调，能够适应高效率的工作环境;房地产公司销售部经理的岗位职责说明范本篇3岗位职责：1、负责客户的接待、咨询工作，为顾客提供置业咨询服务;2、陪同客户看房，了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判;3、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系任职要求：1、对房地产销售有兴趣;2、踏实肯干，强烈的成功欲望;3、有良好的团队精神、沟通能力、性格外向、喜欢与人打交道、有高度的工作热情;房地产公司销售部经理的岗位职责说明范本篇41.对公司产品的宣传及行业需求的引导;2.市场需求的挖掘，并提出初步需求结合公司汇总明确其需求方案，并实现销售，并完成公司制定业绩;3.对整个实施的把控，督促和协调实施人员的实施项目，并处理后相关关系，落实项目验收、回款等工作，便于后期项目延续;4.配合公司整体项目的运作;5.做好公司临时分派的其他工作。

房地产总经理工作岗位职责说明(5篇)

房地产总经理工作岗位职责说明1、负责管理并控制项目开发、建设质量与进度，合理控制各项成本;2、全面负责房地产公司的管理和项目运作，包括项目规划定位、施工建设、营销策划等各个环节的工作，根据公司确定的项目发展战略及目标，组织和协调公司内外资源，带领团队达成项目的各项经营指标;3、编制项目总体工作计划、各项目标成本预算，熟悉资本运作，与集团协调控制项目资金收支计划;4、熟悉房地产销售，制定销售计划，负责项目销售指标、运营指标的落实;5、做好内外协调，确保项目规划、开工、预售、融资、交楼等主要节点按期实现;6、公司交办的其它事项。

房地产总经理岗位职责(二)1、根据公司战略制订整体工作运营计划，负责制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;2、负责项目的总体规划相关工作筹备、分析预测、招商引资、项目布局等做好运营方式的预判及管控;3、执行项目运营方案，把控项目关键点及服务质量;4、负责制订项目业务谈判程序及组织实施以及各项合同文本的起草拟定，开发商沟通，客户关系维护及业务拓展的管控;5、全面负责组织对项目客户的全程服务，根据项目阶段状况要求或市场反馈，对销售工作做出策略调整和对应决策;6、合理安排人员以及分配工作任务，管理项目团队，人员培养和激励.房地产总经理岗位职责(三)1)对公司分管领导负责，负责全面策划、控制、监督项目开发全过程(策划、设计、施工及交付等)的成本、质量、进度、安全工作，负责处理项目开发过程中的所有事件;2)负责制定项目公司所属建设项目总体目标，形成总体进度计划、资金计划、人员配置计划;3)负责项目运行中涉及重大事项的协调和建设项目总体目标实现;4)负责组织项目相关方(包括总包、分包)对设计方案、配套方案、施工方案、施工工艺、施工工期、材料设备选型方案进行优化工作，全面控制成本;5)负责组织项目相关主管部门制定项目公司人员的培训计划;6)负责协调项目和各职能部门关系，使其处于良好状态;7)负责在授权范围内审批办公接待费用，参与审定项目各项费用支付。

房产部经理的岗位说明书

房产部经理的岗位说明书部门经理-房产职位概述房产部经理是房地产公司的中高级管理人员，负责领导和管理房产部门的工作。

他/她应对房产市场有深入的了解，能够制定和实施房产部门的经营策略和计划，带领团队有效完成销售目标，提升公司的市场竞争力。

工作职责1. 制定并执行房产部门的年度营销策略和计划，确保销售目标的实现；2. 监督和指导销售团队的工作，提供必要的培训和指导，激励团队成员的工作积极性；3. 负责制定并执行房产项目的规划，确保项目的开发和销售的顺利进行；4. 负责房产部门的业务拓展，寻找新的项目和市场机会，开拓新的业务渠道；5. 负责管理房产部门的团队和工作流程，确保部门工作的高效运转；6. 协调和解决房产交易中的疑难问题，处理客户投诉和纠纷；7. 与其他部门协作，确保房产部门和公司其他部门的协调工作。

任职资格1. 本科以上学历，房地产相关专业优先；2. 三年以上房产销售或管理经验，其中一年以上团队管理经验；3. 熟悉房产市场情况，有一定的市场洞察能力；4. 具有良好的沟通技巧和团队协作能力，能够有效管理和驱动团队进行工作；5. 具有较强的业务开发能力和商业意识，能够发现和把握商机；6. 具有一定的房地产法律知识和项目管理能力；7. 能适应较大的工作压力，有良好的抗压能力和团队管理能力。

薪酬待遇1. 基本工资+绩效提成；2. 提供社会保险和公司福利；3. 提供专业培训和晋升机会。

以上所述为岗位说明书的内容，具体薪酬待遇根据个人能力和公司实际情况而定，欢迎有志于房产行业的您加入我们的团队。

岗位说明书工作环境房产部经理需要在公司办公并要求经常出差，可能需要在不同时区甚至不同国家进行业务拓展和项目管理。

工作需要面对很多挑战和压力，需要有扎实的业务知识和管理能力，同时要善于沟通协调和解决问题。

公司将提供良好的工作氛围和支持，为员工提供必要的培训和晋升机会。

团队合作作为房产部经理，您需要与销售团队、市场部门、项目开发部门等多个部门进行合作。

房地产开发公司开发部经理岗位职责

房地产开发公司开发部经理岗位职责
（一）规划管理工作
1、根据公司项目总体开发的要求，在经理的指导下，负责项目开发的可行性研究，并按的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。

2、负责公司项目开发与当地政府各专业部门的协调工作。

3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。

（二）项目规划设计工作
1、按照经理对建设项目提出的具体实施步骤，向设计单位委托项目设计工作，并安排好出图计划。

协助经理做好图纸技术交底的准备工作。

2、协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。

（三）负责本部门与公司其他部门之间的工作协调，对开发部的所有工作全权负责，严格管理本部门员工，建立良好的工作秩序。

开发部经理岗位说明书

♦有较高的英语读、写、听、说能力；
♦优秀的信息分析能力，敏锐的市场眼光。
♦有出色的协调能力和组织能力；
♦有较强的团队合作与沟通能力。
♦具有良好的工作心态和强烈的责任意识。
二、岗位职责：
1、负责收集和分析产品市场信息，进行新产品立项、设计并组织开发；
2、负责设计输入项目的评审，制定新产品开发预算和研发计划，并组织实施；
7、制定技术人员的培训计划，并组织安排公司其他相关人员的技术培训。
8、监督和跟进部门工具和设备使用情况，包括数量和维护更新等。
9、贯彻执行公司各项制度。
10、进行技术积累和总结提升，提高公司在行业内的技术水平。
11、完成上级交付的其它工作事项。
开发部经理岗位说明书
职位名称
职位代码
所属部门
职系
职等职级
直属上级
薪金标准
填写日期
核准人
职位概要：
主持新产品的研究开发，实现公司的产品开发目标。
一、岗位标准：
♦电子技术或相关专业本科以上学历。
♦受过项目管理、管理学、管理技能开发、市场营销等方面的培训。
♦5年以上电路控制板产品开发和管理经验，具备扎实的硬件和软件知识，能独立承担并完成产品研发项目。
3、及时与客户沟通落实客户的需求细节，确保设计符合客户要求，并保证开发进度；
4、设计的过程备料清单审查、开模资料审查、技术文件审查。
5、对技术更改进行控制与指导，确保更改的安全和有效实施。
6、负责开发部日常管理工作，包括人员的工作分配与指导、绩效考评、职位及待遇的调整等。

房地产开发公司总经理岗位职责4篇

房地产开发公司总经理岗位职责4篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如演讲稿、工作总结、工作计划、心得体会、教学总结、事迹材料、优秀作文、教学设计、合同范文、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, this store provides various types of practical materials for everyone, such as speeches, work summaries, work plans, experiences, teaching summaries, deeds materials, excellent essays, teaching designs, contract samples, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!房地产开发公司总经理岗位职责4篇房地产开发公司总经理岗位职责1房地产公司总经理岗位职责一、岗位工作职责：(一)主持公司的生产经营管理工作。

房地产工程部经理岗位职责（5篇）

房地产工程部经理岗位职责一、认真贯彻执行《建筑法》、《合同法》和国家有关劳动保护法令和制度以及公司的安全生产制度。

贯彻“安全第一、预防为主”的方针，搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，在各种经济承包中必须包括安全生产，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。

二、全面负责本工程的一切事务，认真熟悉施工图纸、编制施工组织设计方案和施工安全技术措施，建立统一规格的“八牌一图”。

会同项目部相关人员精选强有力的施工队伍，编制工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划，做到文明施工。

三、制定适合本工程项目的管理细则、方案及措施，组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。

四、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。

五、根据本工程施工现场情况合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。

要求布局合理、经济。

六、编制本工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。

七、和工地相关管理人员一起商订、制定和签订本工地的单项工程承包合同、材料进购合同、劳动合同及零工的处理商定。

八、安排、搞好分项总承包的成本核算(按单项和分部分项)单独及时核算，并将核算结果及时通知承包队的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，增创更高效益。

九、及时向各班组下达施工任务书及材料限额领料单;认真记录好项目经理台账。

十、深入实际了解员工的生活、工作和学习情况，采纳员工中的合理化建议，妥善解决好员工的后顾之忧，保质、保量和按期完成本工程的施工任务。

房地产工程部经理岗位职责（2）房地产工程部经理是一个重要的职务，负责监督和管理房地产项目的各个方面，包括设计、施工、配套设施等。

下面是房地产工程部经理岗位职责的____字描述。

一、负责房地产项目的规划和设计工作。

房地产工程部经理需要与设计师和顾问紧密合作，制定出最佳的项目规划和设计方案。

他们需要了解当地的规划法规和市场需求，确保项目规划和设计符合相关法规和客户需求。

房地产公司经理岗位职责（精选6篇）

房地产公司经理岗位职责（精选6篇）房地产公司经理篇1职责描述：1、编写公司财务、财务预算、决算，并组织实施。

2、监督、指导、调控公司的财务工作。

3、审批、签批公司各部门报送的涉及资金的申请、报告、请示等文件。

4、定期将公司出现的重大事项或异常情况及时汇报给总经理。

5、参与公司重大经营决策，及时掌握财务信息，为生产经营决策提供可靠的依据。

6、制定财务考核指标，定期将考核结果报总经理。

7、加强资金管理，资金预算，提前做好公司资金规划8、掌握最新的财政，税务，金融政策，使公司财务工作向规范化方向发展。

9、负责制定公司利润计划，投资计划，财务规划，开支预算或成本费用标准。

10、参与已投资项目的投后管理工作，负责项目资料文件的`归档审核，并定期出具项目运营及风险评估报告；11、对成本控制，成本核算，费用降低及其他部门降耗节能等事项提出合理建议；12、工作点：深圳或海南文昌。

任职要求：1、本科及以上财经类相关专业，房地产/旅游地产项目经验优先，可适应出差。

2、5年以上财务主管以上经验；3、熟练操作企业成本管理体系和全面预算管理体系；4、熟悉会计、审计、税务、财务管理等相关法律法规及企业财务制度和流程；5、为人正直、责任心强、作风严谨、工作仔细认真；6、熟悉会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策；7、有较强的沟通能力和应变能力，良好的职业道德。

房地产公司经理岗位职责篇21、统筹制定每月销售计划和任务分配；2、协助落实产品促销和效果追踪；3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

房地产公司经理岗位职责篇3房地产开发公司总经理职责（岗位责任制）（一）在董事长的直接领导下，组织领导全公司的全面工作；（二）在董事长授权的.范围内，行使各种经营、管理权力；（三）主持公司日常的各项建筑、开发、经营等各项管理工作；（四）协助董事长管理好财务，把住财务支出关，做到开源节流；（五）定期召开经理办公会议，检查、督促和协调各部门、公司的工作；（六）签署公司日常行政、业务文件；（七）完成董事长交办的其他事项。

地产开发部经理岗位职责

地产开发部经理岗位职责（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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开发经理岗位职责说明书

开发经理岗位职责说明书一、职位概述开发经理是负责项目开发的核心职位之一，承担着领导和管理开发团队的重要责任。

本文将详细介绍开发经理岗位的职责要求和工作内容。

二、职责要求1. 领导和管理开发团队：负责领导和管理开发团队，包括人员招聘、培训和绩效评估等工作，确保团队的高效运作。

2. 制定开发计划：根据公司战略和产品需求，制定项目的开发计划，合理分配资源并确保项目按时交付。

3. 技术指导和支持：为团队成员提供技术指导和支持，解决技术问题，促进团队的技术能力提升。

4. 风险管理：及时识别和解决项目中的风险，确保项目的顺利进行，最大限度地降低项目风险。

5. 沟通协调：与产品、测试、运维等部门建立良好的沟通渠道，协调各方资源，保障项目的顺利推进。

三、工作内容1. 分析需求：与产品经理一起分析产品需求，理解客户需求和市场动态，为开发团队提供明确的开发方向。

2. 技术架构设计：负责制定项目的技术架构设计，选择合适的开发工具和技术栈，确保项目具备良好的可扩展性和稳定性。

3. 项目管理：根据开发计划，进行项目进度管理和风险管理，确保项目按时交付，并及时报告项目进展情况。

4. 团队管理：包括人员招聘、培训和绩效评估等工作，激发团队的工作热情，提升团队的执行力和工作效率。

5. 技术支持：为团队成员提供技术指导和支持，解决技术问题，促进团队的技术能力提升。

6. 技术创新：关注行业的最新技术发展，提出技术创新的建议和方案，提高产品的竞争力和用户体验。

7. 团队沟通：与产品经理、测试工程师、运维人员等建立有效的沟通渠道，协调各方资源，保障项目的顺利推进。

四、任职要求1. 本科及以上学历，计算机或相关专业背景。

2. 具备丰富的开发经验，熟悉常用的开发工具和技术。

3. 具备良好的领导和管理能力，拥有较强的团队建设和带领团队的能力。

4. 具备优秀的沟通和协调能力，能够与不同部门的人员进行有效的沟通与合作。

5. 对新技术有强烈的好奇心和学习能力，保持技术的更新和创新。

房地产开发部经理岗位职责

房地产开发部经理岗位职责
房地产开发部经理的主要职责是负责房地产项目的策划、开发
和销售管理，下面是其详细职责：
1. 策划项目：根据公司的发展战略和市场研究数据，与公司高
层管理层一起制定项目规划和执行计划，包括市场调研、项目定位、土地选址、设计方案等。

2. 开发项目：负责项目整个开发周期的管理，从项目前期的规划、审批到后期的开发、建设、销售以及售后服务。

需要充分了解
项目所需要的人才、物资、财务等资源，并充分协调各部门资源整合，确保项目能够按照计划稳步推进。

3. 管理项目团队：负责招聘、培训和管理一支高效的项目团队，包括项目经理、市场营销人员、设计师、建筑工程师等，确保项目
组成员工作顺畅，配合协作。

4. 控制项目成本：对项目预算进行严格控制，确保项目在规定
时间和预算内实施。

需要充分了解成本和风险的因素，提供有效的
风险控制措施来减轻潜在的影响。

5. 销售管理：负责定义销售策略和目标，设置销售计划，策划
广告和市场推广，以确保项目按时售出。

在销售中需关注客户需求
和市场变化，及时调整销售策略，实现预期销售目标。

6. 与其他部门协调：房地产开发部经理是公司的高管之一，需
要与其他高层管理层、市场营销部门、建筑师、律师等配合协作，
确保项目进展和公司规划紧密相连。

7. 质量保证：必须对房地产项目的质量及时了解，确保和守护
项目质量，防范和解决可能的生产和销售问题。

总之，房地产开发部经理是一个具有无限潜力的角色，要完成每一个职责需要相应的领导能力、管理能力、市场营销能力以及执行能力，同时也要具备足够的耐心和毅力，以应对市场风险和不可预见的变化。

房地产总经理工作岗位职责说明范文（二篇）

房地产总经理工作岗位职责说明范文一、全面负责公司房地产项目的规划、开发、运营和销售工作，确保项目的顺利推进和高效运作。

1.制定公司房地产项目的发展战略、计划和目标，并负责实施和监督执行情况。

2.组织编制项目的可行性研究报告、预算及资金计划，并监控项目预算和资金使用状况。

3.负责招聘、培训和管理项目团队，确保团队成员能够有效协同工作并达成业绩目标。

4.协调各职能部门，确保项目开发、规划、设计、施工和销售等环节的紧密配合。

5.与政府相关部门保持良好的沟通与合作，处理项目相关的政策、审批和其他相关事务。

6.把握市场动态，进行市场调研和竞争分析，制定相应的市场营销策略和销售计划。

7.负责项目销售的组织和推进，确保销售目标的达成，并管理好相关的销售合同和成交款项。

8.跟踪项目的运营情况，及时发现和解决问题，提出改进措施并落实到位。

二、负责公司房地产资产的管理和运营工作，最大限度地实现企业价值的增长。

1.确保公司房地产资产的保值增值，制定并执行资产管理策略和计划。

2.负责监督、审批和控制房地产项目的收支，保持资金的稳定和充足。

3.把握市场趋势和行业动态，及时调整和优化资产配置和运营策略。

4.与金融机构、投资人和合作伙伴进行沟通与协商，落实融资和合作事宜。

5.管理和审核各类房地产相关合同，规避风险，确保公司权益。

6.建立并完善房地产资产管理的信息系统和制度，提高管理效率和风险控制能力。

三、参与公司战略规划和决策，提供房地产领域的专业意见和建议。

1.参与公司的战略规划和目标制定，就房地产发展方向提供专业建议。

2.跟踪国内外房地产市场的变化和趋势，研究和分析房地产行业的发展动向。

3.参与公司的投资决策和项目选址，评估项目的风险和收益。

4.及时向公司高层汇报房地产项目的进展情况和相关问题，并提出解决方案。

四、维护公司形象和品牌，加强与内外部各方的沟通与合作。

1.代表公司出席行业会议、展览和相关活动，提高公司的知名度和形象。

房地产公司销售部经理的岗位职责说明范文(3篇)

房地产公司销售部经理的岗位职责说明范文【岗位职责】：1、根据公司战略目标，制定所负责项目年度及分阶段的销售计划，并根据执行情况进行策略调整，完成公司下达的各项销售任务指标;2、带领团队完成项目拓展和客户洽谈、把控销售节奏、完成销售业绩;3、负责项目营销团队管理及人员培养，为业务长期发展提供持续的人才供给。

任职资格：1、大专及以上学历，市场营销相关专业优先;2、具有____年以上房地产销售经验，____年以上销售管理经验;3、具备房地产项目完整操盘经验，熟悉房地产项目全周期营销工作的基本流程;4、具有良好的公关能力、抗压能力及应变能力，目标感强，善于正向激励团队。

房地产公司销售部经理的岗位职责说明范文（2）房地产公司销售部经理岗位职责一、制定销售策略和计划1. 分析市场需求和竞争情况，制定公司销售目标和销售计划。

2. 研究市场趋势和客户需求，提出销售策略和销售推广方案。

3. 确定销售部门的销售目标，并制定相应的年度、季度和月度销售计划。

二、组织销售团队1. 设计和组织销售团队的组织结构和职能分工，并制定相应的工作制度和绩效考核标准。

2. 招聘、培训和管理销售人员，确保销售团队的专业素质和销售技巧得到不断提高。

3. 指导销售人员完成销售任务，监督销售团队的销售活动和销售业绩。

三、开拓市场和寻找客户1. 负责开发和维护重要客户关系，建立并扩展客户网络。

2. 寻找潜在客户，进行市场调研，了解客户需求，制定相应的销售策略。

3. 联络客户，进行产品介绍和销售洽谈，达成销售合作协议。

四、推动销售工作1. 制定销售目标和销售计划，并分解到各个销售人员，推动销售业绩的实现。

2. 指导销售人员进行客户拜访、产品演示和销售谈判，提供销售技巧和销售支持。

3. 监控销售活动，定期与销售团队开展销售情况分析和业绩评估。

五、制定销售政策和流程1. 建立和完善销售流程和销售政策，确保销售工作的规范性和高效性。

2. 审查和批准销售合同和销售方案，确保销售过程的合法性和合规性。

房地产开发公司销售部经理岗位说明书

5、负责本部门员工的考核工作，审慎办理所属员工的考核、奖惩等事项，并力求处理公平合理。与公司配合，有计划地培训所属人员，以提高其工作能力与素质；
按岗位设置要求及时进行考核及进行调配
执行
实时
岗位标准要求
6、建立健全销售档案，定期转存公司相关部门。
；
按照档案细分制整理
监督
执行
半年
档案
7、据市场需求的变化，及时向相关部门反馈市场信息。
（4）职工才能培训次数（年度人均2人次以上）
（5）技能鉴定与职称评定（抽查计划、执行记录）
任职资格：
知识与学历
最低学历要求
大专
专业知识要求
管理类相关专业毕业或参加过系统人力资源管理系统培训
执（职）业资格要求
相关专业技术职务任职资格
经济类中级职称
外语要求
无
计算机知识要求
基本的办公软件操作
工作经验
工作熟练期
岗位主要关系：
直接上级
科长、副科长
直接下级/人数
无
内部协作关系
本厂员工，省中烟工业公司人力资源部
外部协作关系
县人事劳动局、民政局、社保局等政府部门
岗位职责及工作标准：
岗位职责
工作要求
权限
履行时间
相关文档
职责一：根据相关制度规定，对本厂干部进行人事管理工作。
（1）按照干部管理规定统一收集整理中层以上干部信息资料；
（4）管理岗位干部资格认定与综合评估档案（抽查评估档案）
（5）档案资料的完整性：（抽查没有丢失）
（6）劳动合同保管的安全性
任职资格：
知识与学历
最低学历要求
中专/技校或高中
专业知识要求

房地产企业项目开发部经理职位说明书

项目开发部经理职位说明书
文件编号：
职位名称
项目开发部经理所属部门项目开发部直接上级运营总监（总经济师）直接下级本部门主管人员
任职资格1．学历、专业知识
大学本科及以上，具有企业管理、项目管理、工程预算、招投标管理、金融、房地产项目开发与管理等相关专业知识，熟悉房地产开发项目报批报建的政策、法规及办事流程，具有良好的沟通和协调能力
2．工作经验
五年以上项目开发相关工作经验
职责概要
根据企业的投资拓展意向，具体负责房地产项目开发的实施，并对土地投标及立项审批过程进行全程监督
岗位职责1．根据企业的总体战略，具体负责房地产项目开发的全程管理工作
2．具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度，经总经理审批后执行3．负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作
4．负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作
5．负责组织房地产开发项目的规划工作
6．负责为企业寻找土地资源，进行土地储备和相关的调研工作
7．主持与企业联系单位的公关工作
8．根据授权，处理特殊事项或重大突发事件
9．完成领导临时交办的其他工作
相关说明
编制人数审核人员批准人员
编制日期审核日期批准日期。

房地产开发部经理岗位工作职责说明书

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。

房地产开发部经理岗位职责说明书岗位编号：0112所在部门：房地产开发集团有限公司岗位定员：1岗位名称：开发部经理直接上级：主管副总经理直接下级：报建员职责与工作任务：本职：负责公司项目的引进、前期谈判、手续报批一、职责表述组织制定本部门公司年度经营实施计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施并检查督促工作任务：负责公司年度经营计划和公司总目标在本部门内的展开工作，并进行审核编制本部门年度计划，报上级批准后执行二、职责表述主持公司项目开发工作工作任务：掌握公司开发区域范围内项目开发情况，土地供应情况及相关政策负责项目的引进、前期谈判、土地投标工作负责土地款拨付计划和报批工作三、职责表述组织实施项目所有手续的报批工作工作任务：主持土地、规划、环保、立项、人防、消防、建设、市政、房管、质检、公安、各专项办公室、街道、村镇、军事等政府部门和国家机构的审批工作主持自来水、地下水资源、排污、电力、煤气（天然气）、供热、道桥、交通、园林、教育、通讯、电视等相关单位的业务联系工作主持与公司项目建立联系单位的公关工作将所有与项目相关文件交办公室档案员建档保管四、职责表述负责处理公司重大突发事件工作任务：根据授权，处理特殊事项或重大突发事件向主管副总汇报特殊事件解决方案，并请求授权事后对解决过程进行总结，向主管副总进行汇报五、职责表述由主管副总授权处理的其他重要事项权力：本部具体工作开展的决策权对部门计划执行结果考核奖惩有决策权对阶段性公关活动方案和费用预算有决策权对项目公司开发工作有垂直组织管理工作权利解决特殊事件和重大突发事件的临时授权工作协作关系：内部：公司内所有部门外部：政府及其他相关部门任职资格：教育水平：大学以上学历专业：房地产管理专业及其他相关专业培训经历：房地产专业培训经验：3年以上相关工作经历知识：具备相应的房地产专业知识，掌握房地产开发全程操作程序技能技巧：熟练使用Office专业办公软件、能够使用CAD软件看图具有一定的协调能力、人际沟通能力，执行能力其他：使用工具设备：网络、计算机的使用、一般办公设备使用工作环境：办公场所、政府部门、公关场所工作时间特征：正常工作时间，根据工作情况加班备注：开发部经理由主管副总提名，总经理任命，其工作对主管副总负责。

岗位职责某地产企业开发部经理职务说明书

组织收集勘察设计单位信息,对规划设计单位的资质进行审查职责工作参与编制招标文件三任务组织踏勘答疑和合同谈判
负责监督规划设计方案的进度和完成质量
职职责表述：组织配合施工、销售工作和项目验收、物业交接工作
工作时间百分比：15%
责
参与图纸会审、变更洽商以及市政的包装审批
四工作任务参与产权测绘工作，提供房屋的数据和效果图，配合销售工作
某地产企业开发部经理职务说明书
岗位名称
开发部经理
岗位编号
KF301
所在部门
开发部
岗位定员
直接上级
总经理
职系
直接下级
市场研究、规划管理、资料管理、土地管理、项目报批
所辖人员
岗位分析日期
本职：全面负责项目的前期立项和规划设计工作；负责配合施工、销售和物业的管理工作
职责与工作任务：
管理职系
职责表述：组织进行项目可行性分析及决策
工作时间百分比：5%
内部人员工作安排权、下属人员考核权
工作协作关系：
内部协调关系公司内所有部门
外部协调关系市计委、市建委、区计委、区建委、统计局等
任职资格：
教育水平大学本科以上
专业建筑学、房地产和其他相关专业
培训经历市场研究、财务、房地产业务及其它
经验 5 年以上相关工作经历
知识技能技巧其它：
参与物业交接工作
职责表述：负责部门内管理
工作时间百分比：15%
负责制定本部门的工作计划、资金使用计划职
责工作负责落实本部门的综合计划五任务负责对下属人员业务指导和培训
负责对下属人员的工作考核
职责六
职责表述：完成上级领导交办的其他工作任务

地产公司开发部经理职位说明书

地产公司开发部经理职位说明书
★开发部经理
职位名称
开发部经理
所属部门
营销管理中心
直接上级
营销管理中心经理
直接下级
报建主管
平行关系
设计部经理、市场部经理、销售部经理
职位数量
1
职位目的
协助营销中心总经理完成项目储备及前期开发工作
工作职责
•负责依据公司的规章制度对本部门人员进行管理
•负责组织收集项目储备相关信息，寻找潜在的开发项目机会
必要的技能和素质
•出色的政府部门的协调沟通能力
•较强的社会关系协调能力
•较强的谈判能力
•较强的房地产行业发展趋势的判断能力
•必要的房地产项目开发和相关合同法律知识
专业知识与技能：建筑、土建或房地产专业，5年以上专业经验
年龄要求：45岁以下
个人素质：廉洁自律、有良好的职业道德
•负责组织项目前期市场调查、用地实地踏勘和周边调查工作
•负责组织对土地方进行相关调查并拟定相关谈判策略，并负责组织草拟相关合同文件，主持或参与项目谈判
•负责组织研究项目的运作模式，编制项目可行性分析报告
•参与项目总体规划设计方案工作
•负责组织编制项目建议书、公司开发建议
•负责组织该项目部成立前所有政府审批手续的办理及对外公共关系
•负责组织项目资料的整理归档工作，完善项目开发动态资料库
•根据公司组织结构调整、部门职责的来自新分配及业务的重组等要求，定期或不定期对公司业务流程进行优化
•对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制
任职资格
教育水平
•具有大学本科以上学历，或相关学历/技能
工作经验
•具有五年以上大中型房地产企业的房地产项目开发经营