太原市二手房屋买卖合同修订版
山西省不动产二手房买卖合同3篇
山西省不动产二手房买卖合同3篇篇1山西省不动产二手房买卖合同一、卖方（甲方）：____________ 证件号码：____________联系地址：____________ 联系电话：____________买方（乙方）：____________ 证件号码：____________联系地址：____________ 联系电话：____________二、房屋基本情况根据双方协商一致，买方同意购买甲方（以下简称“房屋”）所拥有的____________（准确地址、产权证号等信息），产权面积约为________平方米，建筑面积约为________平方米，房屋所在小区为________，房屋门牌号为________，产权年限为____年。
三、交易价格1. 本次房屋买卖的总价款为____________（大写：人民币________元整），买卖各方确认其真实性并无异议。
2. 买卖双方确认，在签订本合同之前，已就房屋的评估价格、上市价格等进行了充分了解和协商。
四、交收条件1. 本次交易的过户登记办理时间为____________，具体时间以双方共同约定的为准。
2. 买卖双方应当在规定时间内，按上述约定，按约定的地点办理产权过户手续。
五、付款方式1. 买方按照以下方式向卖方支付房款：（1）预付订金____________元（大写：____________元整）在签订本合同时支付；（2）支付定金____________元（大写：____________元整）于____________日前支付；（3）支付尾款____________元（大写：____________元整）于过户当天全额支付。
2. 付款方式：买方向卖方支付房款，可通过银行转账、现金或其他双方认可的方式进行，支付应当有实际的转账凭证。
六、违约责任1. 买方如在规定时间内不履行付款义务的，应向卖方支付相应的违约金，单次违约金为迟付款数额的____％，连续多次违约的，可按上述比例递增。
2024年山西省二手房屋买卖合同
2024年山西省二手房屋买卖合同
买卖双方在自愿、平等、公平、诚实的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物：买卖双方约定以甲方位于山西省某城市的房屋为标的物。
该房屋的土地面积约为xxx平方米，建筑面积约为xxx平方米，属于私有产权。
该房屋地址为xxx。
二、价格及支付方式：甲方同意以人民币xxx元的价格向乙方出售上述房屋。
买卖双方约定，乙方应当在签订本合同之日起xx天内，将全部房款以xxx方式支付给甲方。
三、过户办理：双方经协商，同意在签订本合同之日起，立即办理该房屋的过户手续。
乙方应当配合甲方完成文件的办理，保证手续的及时性和合法性。
四、房屋交接：双方约定，在签订本合同之日起xx天内，乙方可以按照自己的需要对房屋进行装修。
甲方应在收到全部房款后xx天内，将房屋及所有权证书移交给乙方。
五、保证和承诺：双方保证在本合同中所作的陈述和承诺均是真实、准确、完整的。
并且双方保证本合同系双方当事人真实意思表示的，双方均认为此协议条款是公平而合理的。
六、其他事项：凡本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
双方均同意遵守本合同的约定，如有任何争议，应当友好协商解决。
若协商不成，则提交有管辖权的山西省某市人民法院诉讼解决。
七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
签订日期：__________。
太原二手房买卖合同最新版5篇
太原二手房买卖合同最新版5篇太原二手房买卖合同最新版篇1出卖人：______________以下简称甲方买受人：______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为_______平方米。
第二条上述房产的交易价格_______元。
第三条付款时间与办法1.乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_______%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_______%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_______%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是_______单位，代表人是_______。
第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条本合同一式_______份，甲方产权人各一份，乙方一份，_______房产管理局、_______公证处各一份。
甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：__________________________________________联系电话____________联系电话：________________年____月____日太原二手房买卖合同最新版篇2甲方(卖方)：________________________乙方(买方)：________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在________________________________________________________(建筑面积________平方米，储藏室________平方米，产权证号________________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
山西省不动产二手房买卖合同5篇
山西省不动产二手房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有人，乙方自愿购买该不动产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，平等、自愿、协商一致，订立本合同。
第一条不动产基本情况不动产位于山西省___________市___________区（县）___________路（街）___________号___________幢___________室（楼）___________单元___________室，权证编号为___________，建筑面积为___________平方米。
具体以权属证书和房屋实际情况为准。
第二条交易价格及支付方式1. 不动产总价为人民币大写：_______________________元整（小写：￥___________元）。
该价格包含房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_______________________元整（小写：￥___________元）。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写：_______________________元整（小写：￥___________元）。
第三条产权过户及税费承担1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，并将权证交付乙方。
2. 产权过户所产生的税费由______方承担。
其他相关费用按照法律规定各自承担。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付乙方。
山西省不动产二手房买卖合同5篇
山西省不动产二手房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1山西省不动产二手房买卖合同一、合同双方甲方（卖方）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：通讯地址：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落地：建筑面积：用途：产权情况：房屋所有权证号：其它权利情况：三、交易价格及支付方式1. 本房屋的成交价格为（大写）人民币（￥）__________________元整，买卖双方一致认可这一价格。
2. 本合同约定的房款支付方式为：买方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付全部房款给卖方，具体支付方式为_____________________。
3. 如果买方未按前项约定时间支付房款，则视为买方自动放弃购买权利，所交定金（如有）不予退还，买卖双方之间的其他一切权利义务亦随之终止。
四、交房时间及标的物移交1. 本合同约定的标的物移交时间为：自双方签订本合同之日起______日内，房屋及相关权利义务转移办理此起其作。
2. 标的物移交条件：买方应当将本合同约定的房款全额支付给卖方，卖方无其他应付款项时，卖方应当向买方移交房屋具体物权。
3. 标的物移交地点：_________________。
五、税费及其它费用1. 房屋过户及相关税费、中介费等应由买方承担。
2. 房屋过户等手续办理所需的费用由双方各承担_____________%。
六、违约责任1. 买方违反本合同规定，未按约定时间支付房款的，则视为买方违约，卖方有权解除本合同。
2. 卖方违反本合同规定，未按约定时间交付房屋的，则视为卖方违约，买方有权解除本合同。
七、协议变更及争议解决1. 本合同的任何修改与补充，须经双方书面协议后生效。
2. 本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，由山西省_______________仲裁委员会仲裁。
八、其他事项1. 本合同系买卖双方自愿签订，合同生效后双方均不得撤销。
太原二手房卖房合同范本
太原二手房卖房合同范本甲方（卖方）： [卖方全名]地址： [卖方地址]身份证号码/统一社会信用代码： [卖方身份证号码或统一社会信用代码]乙方（买方）： [买方全名]地址： [买方地址]身份证号码/统一社会信用代码： [买方身份证号码或统一社会信用代码]鉴于：甲方愿意出售其位于太原市的房产，乙方愿意购买该房产。
第一条房产信息1. 房产地址：[详细地址]2. 建筑面积：[面积]3. 房屋结构：[结构类型]4. 房屋所有权证号：[房产证号]5. 土地使用权证号：[土地使用证号]第二条交易价格1. 双方同意房产交易价格为人民币 [金额] 元整。
第三条付款方式1. 乙方应在本合同签订之日起 [具体时间] 内支付定金人民币 [金额] 元。
2. 剩余房款应在 [具体时间/条件] 内一次性或分期支付完毕。
第四条房产交付1. 甲方应在乙方支付全部房款后 [具体时间] 内将房产及所有相关证件交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房产无抵押、无查封、无纠纷。
第五条税费承担1. 双方应按照国家及地方规定各自承担相应的税费。
第六条违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。
第七条争议解决1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定1. [双方可在此条中约定其他事项，如装修状况、家具家电归属等。
]第九条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字： ____________乙方签字： ____________签订日期：年月日请注意，这仅是一个简化版的合同范本，具体条款需要根据实际情况进行调整。
在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
太原二手房卖房合同范本
太原二手房卖房合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于太原市的二手房事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区（村）_______号楼_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为：_______。
1.2 该房屋的产权清晰，无抵押、无查封、无其他权利限制。
第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（￥_______）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：_______元整（￥_______）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：乙方于_______年_______月_______日前支付首付款人民币（大写）：_______元整（￥_______）。
（2）余款支付：余款人民币（大写）：_______元整（￥_______）通过银行按揭贷款方式支付。
3.2 乙方应于银行按揭贷款审批通过后_______日内，将余款支付至甲方指定账户。
第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付完全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。
4.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施、设备完好，与房屋所有权证所载内容一致。
山西省二手房屋买卖合同协议（三篇）
山西省二手房屋买卖合同协议版本号：2022年第1版甲方：（出售方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拟出售的位于山西省的二手房屋进行买卖事宜达成如下协议：第一条买卖房屋基本信息1.1 房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：（2）建筑面积：（3）房屋户型：（4）产权证号：（5）房屋所有权归属：甲方（6）物业所有权归属（如适用）：1.2 房屋现状：（1）物业状况：（2）房屋装修情况：1.3 房屋权属保证甲方保证所出售的房屋所有权归其所有，不存在任何权属纠纷，如有任何第三方对该房屋提出权属异议，由甲方负责解决并承担相应赔偿责任。
第二条房屋买卖价格及付款方式2.1 房屋买卖价格：人民币（大写）【￥（小写）】（以下简称“房屋总价”）。
2.2 付款方式：（1）首付款：人民币（大写）【￥（小写）】，作为本次交易的首付款，乙方在签订本合同时一并支付给甲方。
（2）尾款：人民币（大写）【￥（小写）】，在房屋交付时由乙方一次性支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应在本合同签订后【工作日/自然日】内，向乙方交付房屋并办理相关房屋及产权过户手续。
3.2 房屋交付标准：甲方应保证房屋在交付时处于良好的居住状态，所有设备设施齐全、正常运行。
3.3 房屋交付清单：甲方应向乙方提供房屋交付清单，详细列明房屋内的设备、家具以及其他财产的数量、品牌、型号等信息。
第四条过户手续及税费4.1 产权过户登记甲、乙双方在本合同约定的房屋交付日起【工作日/自然日】内，共同前往当地不动产登记机构办理房屋产权过户登记手续。
产权过户登记证明书将在登记手续办理完毕后由甲方提供给乙方。
4.2 过户税费产权过户所需的涉及购房合同的印花税、契税、工本费等相关税费由乙方承担。
第五条附条件的权利和义务5.1 共有及共有人的行为（1）共有房产：如本房屋系甲方与他人共同所有，甲方应出示共有人的授权文件，确保甲方对该房屋的处分行为合法有效，并承诺因其共有人产生的争议或损失与乙方无关。
2023年太原市二手房屋买卖合同
2023年太原市二手房屋买卖合同合同编号：____-TY-ESF-001甲方（出售方）：姓名/公司名称：____________________ 住所/注册地址：______________________________乙方（购买方）：姓名/公司名称：____________________ 住所/注册地址：______________________________鉴于甲方为合法所有权人，愿意将其在太原市以下房产出售给乙方，并且乙方表示愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经协商一致达成以下合同：第一条出售房产信息1.1 房产地址：太原市______________________________1.2 房屋基本情况：建筑面积____________平方米，总层数________层，所在楼层_____________层。
1.3 房屋权属情况：房屋目前的产权属于甲方所有，甲方拥有合法证明其产权的文件和资料。
第二条交付条件及交付方式2.1 交付方式：乙方购买该房产的交付方式为现状交付，由乙方购买房产时所见即所得。
2.2 交付条件：房产的出售交付以付清全部购房款项为前提。
第三条价格及支付方式3.1 本次房产交易总价为人民币____________万元（大写：_________________元整）。
3.2 支付方式：乙方在签署本合同时需向甲方支付人民币____________万元作为购房定金，剩余款项需在确认签署本合同后的_____天内付清。
3.3 购房定金的支付方式：乙方支付购房定金时，可选择以下任一方式进行支付：（1）银行汇款至甲方指定账户；（2）现金支付至甲方。
第四条过户及交房手续4.1 乙方在签署本合同后的_____天内，需办理房产过户手续。
过户费用由乙方承担。
4.2 房屋交房时，由乙方验收房屋状态并确认完成后支付剩余款项。
第五条房屋瑕疵及维修责任5.1 乙方在交房时，有权对房屋进行细致检查，并向甲方提出任何合理的瑕疵要求。
某小区二手房购买合同2024小店区版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX某小区二手房购买合同2024小店区版版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条：房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修范围5.3 保修期限5.4 质量问题处理第六条：房屋装修及改造6.1 装修情况6.2 改造限制6.3 装修改造费用第七条：物业服务及费用7.1 物业公司信息7.2 物业管理费7.3 物业服务内容第八条：水电及燃气等配套设施8.1 水电开户8.2 燃气安装8.3 配套设施费用第九条：交易过程中的税费9.1 税费种类9.2 税费承担方9.3 税费金额第十条：违约责任10.1 出卖人违约10.2 买受人违约10.3 违约处理方式第十一条：争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决11.4 诉讼解决第十二条：合同的变更和解除12.1 合同变更条件12.2 合同解除条件12.3 变更和解除的程序第十三条：合同的生效、终止和续约13.1 合同生效条件13.2 合同终止条件13.3 合同续约条件第十四条：其他约定14.1 双方的其他约定内容14.2 附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的住宅房屋。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落甲方所有房屋位于X小区X栋X单元X号，房屋结构为X。
2.2 房屋结构房屋结构为X，房屋建筑总面积为X平方米。
2.3 房屋面积房屋实际面积为X平方米，房屋产权面积为X平方米。
某小区二手房购买合同2024小店区版一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX某小区二手房购买合同2024小店区版一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房屋信息第二条房屋交付及价款支付2.1 房屋交付时间2.2 价款支付方式2.3 支付时间及条件第三条房屋质量及瑕疵3.1 房屋质量标准3.2 出卖人责任3.3 买受人责任第四条房屋维修及保养4.1 维修责任4.2 保养责任4.3 维修保养费用第五条产权过户及税费5.1 产权过户手续5.2 税费承担方式5.3 过户时间及条件第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约金及赔偿第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更和解除的程序第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约责任第十条强制性规定10.1 法律法规10.2 政策规定10.3 强制性要求第十一条合同的生效、终止和失效11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 失效条件第十二条附加条款12.1 补充协议12.2 附件12.3 其他约定第十三条合同的解释和适用法律13.1 合同解释13.2 适用法律第十四条其他约定14.1 双方声明14.2 双方签字或盖章14.3 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息营业执照号：法定代表人：X联系电话：联系地址：小店区1.2 买受人信息营业执照号（若有）：法定代表人（若有）：X联系电话：联系地址：小店区1.3 二手房屋信息房屋位置：小店区房屋面积：平方米房屋所有权证号：房屋现状：第二条房屋交付及价款支付2.1 房屋交付时间出卖人应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买受人。
2.2 价款支付方式买受人同意按照本合同约定的价款，以现金/转账等方式支付给出卖人。
太原市二手房买卖合同
太原市二手房买卖合同甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于太原市_____区_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____室，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1、该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：＿____元整）。
2、乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币_____元整（大写：＿____元整）。
3、乙方应在_____年_____月_____日前将房款人民币_____元整（大写：＿____元整）支付给甲方。
4、甲方应在收到全部房款后_____日内将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1、甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2、甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好，能正常使用。
3、房屋交付前的相关费用（如水、电、气、物业等费用）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。
第四条产权过户及税费承担1、双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2、办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1、如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2、如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，乙方所支付的定金不予退还，并按照合同约定支付违约金。
3、如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。
太原二手房买卖合同范本
太原二手房买卖合同范本太原二手房买卖合同范本合同主体信息合同名称：太原二手房买卖合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]买方信息买方姓名：[买方姓名]买方[买方]买方联系地址：[买方联系地址]买方[买方]卖方信息卖方姓名：[卖方姓名]卖方[卖方]卖方联系地址：[卖方联系地址]卖方[卖方]房屋信息房屋地理位置：[房屋地理位置]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋使用权证号：[房屋使用权证号]房屋售价：[房屋售价]房屋交付日期：[房屋交付日期]合同条款第一条交易标的1.1 买方同意购买，卖方同意销售上述房屋。
1.2 房屋面积以权威调查机构测绘的结果为准。
第二条交易价格2.1 买方同意以房屋售价购买上述房屋，买方应在合同签订时支付房屋售价的10%作为保证金，余款应在[指定时间]内支付清。
2.2 如买方逾期未履行付款义务，买方每逾期一天，应向卖方支付日息万分之五的逾期违约金。
第三条房屋交付3.1 卖方应在房屋交付日期前将房屋交付给买方。
3.2 房屋过户及相关手续由双方协商解决。
第四条房屋权属和附属设施4.1 上述房屋的产权和使用权归卖方所有。
4.2 房屋交付时，房屋内的附属设施和装修均如实交付。
第五条买方权利和义务5.1 买方在交付房屋之前有权对房屋进行检验，如发现质量问题，买方有权要求卖方修复或调整。
5.2 买方应按时支付房屋款项并履行相关义务。
第六条卖方权利和义务6.1 卖方应按时将房屋交付给买方并履行相关义务。
6.2 卖方保证房屋的产权和使用权归其所有，并保证无任何抵押、查封、纠纷等问题。
第七条违约责任7.1 若卖方违反合同的任何条款，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项及违约金。
7.2 若买方违反合同的任何条款，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金及其他相关费用。
第八条合同争议解决8.1 若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；若无法协商解决，可向有权机关提起诉讼。
太原市二手房买卖合同
太原市二手房买卖合同太原市二手房买卖合同篇1卖方(简称甲方)：_______________ 身份证号：_____________________ 家庭住址：_____________________ 联系方式：_____________________ 买方(简称乙方)：_______________ 身份证号：_____________________ 家庭住址：_____________________ 联系方式：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万___仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
太原市小店区二手房买卖合同(2024精)
太原市小店区二手房买卖合同
合同概述
甲方信息
甲方姓名：联系方式：联系号码：
乙方信息
乙方姓名：联系方式：联系号码：
房屋信息
房屋坐落地点：房屋产权证号：
房屋交付及价格
1.甲方应在本合同约定的交付日期履行完毕其支付房屋总价的义务，房屋总价为元。
2.房屋的交付日期为本合同签署之日起30天内。
买卖权属保证
1.乙方保证向甲方提供的房屋所有权证系真实、合法、有效，并保证所售房屋不存在第三方优先受让权。
2.如因乙方私自处分导致合同的无效，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为定金总额。
过户及税费
1.过户时间应为买方支付房屋总价之日起30个工作日内。
买卖双方均自行承担各自应当缴纳的税费，并根据国家法律法规办理房屋所有权过户手续。
其他条款
1.买方应按照国家规定办理公积金或商贷，如遇贷款不能及时办理导致购房合同无法履行，甲方应及时通知乙方并书面解释原因，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的1%。
2.如因不可抗力因素导致购房合同无法履行，双方应友好协商解决，如协商不成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为定金总额的50%。
合同解除与争议解决
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.对本合同的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向太原市人民法院提起诉讼。
合同生效
1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
太原二手房卖房合同范本
太原二手房卖房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]1. 买卖标的甲方同意将其位于太原市的二手房产，以下简称“房产”，出售给乙方，并乙方同意购买该房产。
房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产权属：[房产权属]2. 交易总价乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付给甲方房产交易总价。
交易总价为：[交易总价] RMB。
3. 交易方式乙方同意在签署本合同之后的 [交易完成期限] 内将交易总价支付给甲方。
支付方式：[支付方式]收款账户：[收款账户]4. 房产交接甲方同意在乙方支付完毕交易总价的同时，予以交付房产所有权并进行过户。
过户方式：[过户方式]过户费用由：[由谁支付过户费用]5. 纳税情况双方同意按当地税务规定，分别承担自己在本次房屋交易过程中产生的相关税费。
6. 违约责任6.1 如果甲方或乙方在签署本合同后违背了本合同项下的任何条款，导致无法履行合同义务，守约方有权要求违约方支付违约金。
6.2 如果乙方违约未支付交易总价的，甲方有权保留乙方支付的定金，并要求乙方支付违约金。
7. 适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
对本合同的解释和争议解决由双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向太原市人民法院提起诉讼。
8. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交易完成后自动解除。
甲方（卖方）签名：__________________日期：__________________乙方（买方）签名：__________________日期：__________________附件：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.其他相关证明文件注：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
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太原市二手房屋买卖合同修订版Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-056118太原市二手房屋买卖合同修订版合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：(1)现金_________;(2)支票_________;(3)汇款_________。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。