2Z102070 施工成本核算、成本分析和成本考核

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二建工程施工管理成本分析

二建工程施工管理成本分析随着建筑市场的日益发展，工程项目施工管理中的成本控制和分析成为了建筑企业关注的重要环节。

对于二级建造师而言，掌握工程施工管理成本分析的方法和技巧，对于提高项目盈利能力和企业竞争力具有重要意义。

本文将从成本分析的基本概念、方法及二级建造师在工程施工管理中如何进行成本分析等方面进行探讨。

一、成本分析的基本概念成本分析是指对施工项目成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以便从源头上控制成本，实现项目利润最大化。

成本分析主要包括成本预测、成本核算、成本控制和成本考核等内容。

二、成本分析的方法1. 比较法：通过将实际指标与目标指标、本期实际指标与上期实际指标、与本行业平均水平及先进水平进行对比，找出差距，分析原因，采取措施改进。

2. 因素分析法：根据分析对象，确定影响成本的因素，并按照相互关系进行排序，以目标数为基础，将各因素的目标数相乘，作为分析替代的基数。

然后将各个因素的实际数进行替换计算，计算出各因素对成本的影响程度。

3. 差额计算法：通过计算各因素实际数与目标数之间的差额，分析差额产生的原因，从而找出影响成本的关键因素。

4. 比率法：通过计算相关指标的比率，分析项目执行过程中的经营成果和成本结构，从而为成本控制提供依据。

三、二级建造师在工程施工管理中的成本分析1. 成本预测：二级建造师应根据工程项目的特点、施工条件、市场行情等因素，对项目成本进行预测，为成本控制提供依据。

2. 成本核算：二级建造师要准确计算工程项目的实际成本，为成本分析和控制提供数据支持。

3. 成本控制：二级建造师应根据成本预测和成本核算的结果，制定成本控制措施，对施工过程中的成本进行有效控制。

4. 成本考核：二级建造师要定期对成本控制效果进行考核，分析成本控制的优点和不足，不断优化成本控制措施。

5. 成本分析报告：二级建造师应定期撰写成本分析报告，向企业领导和项目管理人员提供成本控制和改进的建议。

总之，二级建造师在工程施工管理中要充分运用成本分析的方法，从多个角度对项目成本进行分析和控制，以提高项目盈利能力和企业竞争力。

施工成本核算、成本分析和成本考核 (2)

施工成本核算、成本分析和成本考核施工成本核算的原则、依据、范围和程序考点：施工成本核算的原则、依据、范围一、成本核算的原则项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则，即三者的取值范围应是一致的。

二、成本核算的依据1.各种财产物资的收发、领退等资料。

2.与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计资料。

3.工时、材料等各项内部消耗定额及材料、结构件等的内部结算指导价。

三、成本核算的范围1.直接费用：直接计入有关工程成本（1）直接人工费；（2）直接材料费；（3）机械使用费；（4）其他直接费用。

其中含能够单独区分和可靠计量的为订立建造承包合同而发生的差旅费、投标费等。

2.间接费用：可先归集，期末再分配计入。

施工成本核算的方法考点：施工成本核算的方法一、表格核算法1.优点：简便易懂，方便操作，实用性较好。

2.缺点：难以实现较为科学严密的审核制度，精度不高，覆盖面较小。

二、会计核算法1.不仅核算工程项目施工的直接成本，还要核算债权债务等。

2.优点：科学严密，人为控制的因素较小，核算的覆盖面较大。

3.缺点：对核算工作人员的专业水平和工作经验都要求较高。

4.项目财务部门一般采用此种方法。

三、两种方法的综合使用1.用表格核算法进行工程项目施工各岗位成本的责任核算和控制。

2.用会计核算法进行工程项目成本核算。

施工成本分析的依据、内容和步骤考点：成本分析的依据（一）会计核算会计核算主要是价值核算。

会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点，是成本分析的重要依据。

（二）业务核算1.业务核算的范围比会计、统计核算要广。

2.会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算；业务核算，适用于已经完成的项目、尚未发生或正在发生的经济活动的核算。

3.特点：对个别的经济业务进行单项核算。

如各项技术措施、新工艺等。

4.目的：在于迅速取得资料，以便在经济活动中及时采取措施进行调整。

（三）统计核算。

二建管理考试大纲教案资料

《建设工程施工管理》科目考试大纲2Z100000建设工程施工管理2Z101000施工管理2Z101010施工方的项目管理2Z101011建设工程项目管理的类型2Z101012施工方项目管理的目标和任务2Z101020施工管理的组织2Z101021项目结构分析在项目管理中的应用2Z101022组织结构在项目管理中的应用2Z101023工作任务分工在项目管理中的应用2Z101024管理职能分工在项目管理中的应用2Z101025工作流程组织在项目管理中的应用2Z101030施工组织设计的内容和编制方法2Z101031施工组织设计的内容2Z101032施工组织设计的编制方法2Z101040建设工程项目目标的动态控制2Z101041项目目标动态控制的方法2Z101042动态控制方法在施工管理中的应用2Z101050施工项目经理的任务和责任2Z101051施工项目经理的任务2Z101052施工项目经理的责任2Z101060施工风险管理2Z101061风险和风险量2Z101062施工风险的类型2Z101063施工风险管理的任务和方法2Z101070建设工程监理的工作任务和工作方法2Z101071建设工程监理的工作任务2Z101072建设工程监理的工作方法2Z102000施工成本管理2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102011建筑安装工程费用项目组成2Z102012建筑安装工程费用计算2Z102013增值税计算2Z102020建设工程定额2Z102021建设工程定额的分类2Z102022人工定额的编制2Z102023材料消耗定额的编制2Z102024施工机械台班使用定额的编制2Z102030工程量清单计价2Z102031工程量清单计价的方法2Z102032投标报价的编制方法2Z102033合同价款的约定2Z102040计量与支付2Z102041工程计量2Z102042合同价款调整2Z102043工程变更价款的确定2Z102044索赔与现场签证2Z102045预付款及期中支付2Z102046竣工结算与支付2Z102047质量保证金的处理2Z102048合同解除的价款结算与支付2Z102050施工成本管理的任务、程序和措施2Z102051施工成本管理的任务和程序2Z102052施工成本管理的措施2Z102060施工成本计划和成本控制2Z102061施工成本计划的类型2Z102062施工成本计划的编制依据和程序2Z102063施工成本计划的编制方法2Z102064施工成本控制的依据和程序2Z102065施工成本控制的方法2Z102070施工成本核算、成本分析和成本考核2Z102071施工成本核算的原则、依据、范围和程序2Z102072施工成本核算的方法2Z102073施工成本分析的依据、内容和步骤2Z102074施工成本分析的方法2Z102075施工成本考核的依据和方法2Z103000施工进度管理2Z103010建设工程项目进度控制的目标和任务2Z103011建设工程项目总进度目标2Z103012建设工程项目进度控制的任务2Z103020施工进度计划的类型及其作用2Z103021施工进度计划的类型2Z103022控制性施工进度计划的作用2Z103023实施性施工进度计划的作用2Z103030施工进度计划的编制方法2Z103031横道图进度计划的编制方法2Z103032工程网络计划的类型和应用2Z103033关键工作、关键路线和时差2Z103040施工进度控制的任务和措施2Z103041施工进度控制的任务2Z103042施工进度控制的措施2Z104000施工质量管理2Z104010施工质量管理与施工质量控制2Z104011施工质量管理和施工质量控制的内涵2Z104012影响施工质量的主要因素2Z104013施工质量控制的特点与责任2Z104020施工质量管理体系2Z104021工程项目施工质量保证体系的建立和运行2Z104022施工企业质量管理体系的建立和认证2Z104030施工质量控制的内容和方法2Z104031施工质量控制的基本环节和一般方法2Z104032施工准备的质量控制2Z104033施工过程的质量控制2Z104034施工质量验收2Z104040施工质量事故预防与处理2Z104041工程质量事故分类2Z104042施工质量事故的预防2Z104043施工质量事故的处理2Z104050建设行政管理部门对施工质量的监督管理2Z104051施工质量监督管理的制度2Z104052施工质量监督管理的实施2Z105000施工职业健康安全与环境管理2Z105010职业健康安全管理体系与环境管理体系2Z105011职业健康安全与环境管理体系标准2Z105012职业健康安全与环境管理的目的和要求2Z105013职业健康安全管理体系与环境管理体系的建立和运行2Z105020施工安全生产管理2Z105021安全生产管理制度2Z105022危险源的识别和风险控制2Z105023安全隐患的处理2Z105030生产安全事故应急预案和事故处理2Z105031生产安全事故应急预案的内容2Z105032生产安全事故应急预案的管理2Z105033职业健康安全事故的分类和处理2Z105040施工现场文明施工和环境保护的要求2Z105041施工现场文明施工的要求2Z105042施工现场环境保护的要求2Z106000施工合同管理2Z106010施工发承包模式2Z106011施工发承包的主要类型2Z106012施工招标与投标2Z106013施工总包与分包2Z106020施工合同与物资采购合同2Z106021施工承包合同的主要内容2Z106022施工专业分包合同的内容2Z106023施工劳务分包合同的内容2Z106024物资采购合同的主要内容2Z106030施工合同计价方式2Z106031单价合同2Z106032总价合同2Z106033成本加酬金合同2Z106040施工合同执行过程的管理2Z106041施工合同跟踪与控制2Z106042施工合同变更管理2Z106050施工合同的索赔2Z106051施工合同索赔的依据和证据2Z106052施工合同索赔的程序2Z106060建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保2Z106061施工合同风险管理2Z106062工程保险2Z106063工程担保2Z107000施工信息管理2Z107010施工信息管理的任务和方法2Z107011施工信息管理的任务2Z107012施工信息管理的方法2Z107020施工文件归档管理2Z107021施工文件归档管理的主要内容2Z107022施工文件的立卷2Z107023施工文件的归档。

施工成本核算基本方法

施工成本核算基本方法施工成本核算是指对施工项目的投入资金进行综合计算、核算和分析的过程。

在施工项目中，成本核算是一个重要的管理工作，对于项目的顺利进行、资金的合理使用以及公司的盈利能力都具有重要意义。

本文将介绍施工成本核算的基本方法。

首先，成本差额核算法是施工成本核算的主要方法之一。

该方法通过对比实际成本和预算成本之间的差额，来评估项目的成本控制情况。

实际成本是指完成项目所需要的实际投入，包括人工费用、材料费用、设备费用等，而预算成本是在项目计划阶段制定的预估成本。

通过对比这两者之间的差额，可以了解项目执行过程中成本的变化情况，并及时采取相应的调整措施。

其次，成本构成分析法也是施工成本核算的一种重要方法。

该方法通过对项目成本的细项进行分解和分析，了解各项成本之间的关系，从而深入研究成本构成，找出成本控制的关键点。

在施工项目中，成本主要由人工成本、材料成本、设备成本等多个方面构成。

通过对这些成本的详细分析，可以找出优化项目成本的途径和方式。

另外，成本效益分析法也是施工成本核算的一种常用方法。

该方法主要通过对项目的成本和效益进行对比，评估项目的投资回报率，从而判断项目的可行性和盈利能力。

在施工项目中，成本效益分析可以帮助项目方合理选择施工方案，优化投资结构，并在项目执行过程中及时调整，保证项目的盈利能力。

此外，成本比较法也是施工成本核算的一种重要方法。

该方法通过与其他类似施工项目进行比较，了解项目在成本方面的差异和优势，从而找出成本控制的潜力和改进空间。

通过对比分析，可以了解项目在成本控制方面的不足之处，并从其他项目的成功经验中吸取教训，提高成本控制的效果。

最后，成本辨识法也是施工成本核算的一种重要方法。

该方法通过对施工项目中的成本进行辨识和分析，了解成本的来源和影响因素，从而进行精确核算和控制。

在施工项目中，成本的来源多种多样，如人工成本、原材料成本、设备租赁成本等。

通过对这些成本进行辨识和归类，可以更好地了解项目成本的组成和变化情况，为成本控制提供准确的数据支持。

2Z102070施工成本核算、成本分析和成本考核(二)

二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲【考点】施工成本分析的依据、内容、步骤一、施工成本分析的依据【重要】成本分析的依据包括：项目成本计划；项目成本核算资料；会计核算；业务核算；统计核算。

三算内容会计核算主要是价值核算，具有连续性、系统性、综合性的特点范围广：可以对已经发生的、尚未发生、正在发生的经济活动进行核算。

目的：在于迅速取得资料，及时采取措施进行调整尺度宽：可以用货币、实物量、劳动量计量目的：预测发展趋势。

业务核算统计核算【提示】区分三种不同核算的特点：业务核算范围广；统计核算尺度宽。

【习题演练】【例题·单选】施工成本分析的依据中，对经济活动进行核算范围最广的是（）。

A.会计核算 B.成本核算 C.统计核算 D.业务核算【答案】D【解析】业务核算的范围比会计、统计核算要广。

【考点】成本分析的方法【必会】一、基本分析方法基本分析方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

1.比较法：（1）将实际指标与目标指标对比：影响目标完成的积极因素和消极因素。

（2）本期实际指标与上期实际指标对比：反应施工管理水平的提高程度。

（3）与本行业平均水平、先进水平对比：找差距【习题演练】【例题·单选】施工成本分析的基本方法中，为了分析影响目标完成的积极和消极因素可通过（）方法来实现。

A.实际指标与目标指标对比B.本期实际指标与上期实际指标对比C.与本行业平均水平对比D.将两个性质不同而且相关的指标进行对比【答案】A【解析】将实际指标与目标指标对比，以此检查目标完成情况，分析影响目标完成的积极因素和消极因素，以便及时采取措施，保证成本目标的实现。

2.因素分析法分析顺序：先实物量，后价值量，先绝对值，后相对值。

例：某商品混凝土目标成本与实际成本对比如下表，分别计算各影响因素变化对成本造成的影响以及实际成本与目标成本的差额。

项目产量单价单价目标实际3600 640 m元71547553损耗%【解析】目标成本是：600×715×1.04%=446160元；产量为第一替代因素：640×715×1.04%=475904元；单价为第二替代因素：640×755×1.04%=502528元；损耗率为第三替代因素：640×755×1.03=497696元；产量增加使成本增加了：475904-446160=29744元；单价增加使成本增加了：502528-475904=26624元；损耗率降低使成本降低了：497696-502528=-4832元；实际成本与目标成本的差额：497696-446160=51536元。

2024年二级建造师《建设工程施工管理》新旧教材对比

2024年二级建造师《建设工程施工管理》新旧教材对比
一、2024版教材变动总说明
由于2024年新大纲的出版，2024版教材与2023版教材进行对比，整体来说还是比较大的。

2024年的新版教材的页码由原来的301页增加到320页，整体字数变多了；章节由原来的7章35个小节改为了8章27个小节；包括整体的逻辑顺序发生了变化，主要是强调模块化与系统性相结合；理论性与实操性相结合；指导性与实用性相结合、一致性与特色化相结合。

从项目投资、施工招标投标与合同管理，到施工项目目标管理（进度管理、质量管理、成本管理、安全管理、绿色施工及环境管理、信息管理），要求掌握的内容系统，更加贴近我国工程管理的实际程序。

（PS：新版教材的内容与注册监理工程师教材的内容重合率比较高，所以有条件的考生可以同时应对多个证书的考试。

）
以下列出了一些主要的变化点，对于一些特别细枝末节的地方可忽略。

二、教材主要变动内容。

2022年二级建造师《工程管理》思维导图

2022考季二建【管理】思维导图2Z101010施工方的项目管理考点1：项目管理的类型【C】考点2：各方项目管理的目标和任务【A】2Z101020施工管理的组织考点1：系统目标与组织的关系、组织论与组织工具【B】考点2：组织工具之四图【A】考点3：组织工具之两表【B】2Z101030施工组织设计的内容和编制方法考点1：施工组织设计的内容【A】考点2：施工组织设计的编制方法【B】2Z101040建设工程项目目标的动态控制考点1：项目目标动态控制的方法【A】考点2：动态控制方法在施工管理中的应用【B】2Z101050施工项目经理的任务和责任考点1：与项目经理有关的相关条款【A】考点2：施工项目经理的任务【C】考点3：施工项目经理的责任【A】2Z101060施工风险管理考点1：风险和风险量【C】考点2：施工风险的类型【C】考点3：施工风险管理的任务和方法【B】2Z101070建设工程监理的工作任务和工作方法考点1：建设工程监理的工作任务【A】考点2：建设工程监理的工作方法【A】2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算考点1：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成与费用计算【A】考点2：按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成与费用计算【A】考点3：增值税计算【C】2Z102020建设工程定额考点1：建设工程定额的分类【B】考点2：人工定额的编制【A】考点3：材料消耗定额的编制【A】考点4：施工机械台班使用定额的编制【B】2Z102030工程量清单计价考点1：工程量清单计价的方法【A】考点2：投标报价的编制方法【C】考点3：合同价款的约定【C】2Z102040计量与支付考点1：工程计量【B】考点2：合同价款调整【A】考点3：工程变更价款的确定【C】考点4：索赔与现场签证【A】考点5：预付款及期中支付【B】考点6：竣工结算与支付【C】考点7：质量保证金的处理【C】考点8：合同解除的价款结算与支付【C】2Z102050施工成本管理的任务、程序和措施考点1：施工成本管理的任务和程序【A】考点2：施工成本管理的措施【A】2Z102060施工成本计划和成本控制考点1：施工成本计划的类型【B】考点2：施工成本计划编制依据和程序【C】考点3：施工成本计划的编制方法【B】考点4：施工成本控制的依据和程序【C】考点5：施工成本控制的方法【A】2Z102070施工成本核算、成本分析和成本考核考点1：施工成本核算的原则、范围和程序【C】考点2：施工成本核算的方法【C】考点3：施工成本分析的依据和步骤【B】考点4：施工成本分析的方法【A】考点5：施工成本考核的依据和方法【C】2Z103010建设工程项目进度控制的目标和任务考点1：建设工程项目总进度目标【A】考点2：建设工程项目进度控制的任务【C】2Z103020施工进度计划的类型及其作用考点1：施工进度计划的类型【A】考点2：控制性施工进度计划的作用【B】考点3：实施性施工进度计划的作用【C】2Z103030施工进度计划的编制方法考点1：横道图进度计划的编制方法【A】考点2：工程网络计划的类型和应用【A】考点3：关键工作、关键线路和时差【A】2Z103040施工进度控制的任务和措施考点1：施工进度控制的任务【A】考点2：施工进度控制的措施【A】2Z104010建设工程项目进度控制的目标和任务考点1：施工质量管理和施工质量控制的内涵【A】考点2：影响施工质量的主要因素【A】考点3：施工质量控制的特点与责任【A】2Z104020施工质量管理体系考点1：工程项目施工质量保证体系的建立与运行【A】考点2：施工企业质量管理体系的建立和认证【A】2Z104030施工质量控制的内容和方法考点1：施工质量控制的基本环节和一般方法【A】考点2：施工准备的质量控制【A】考点3：施工过程的质量控制【B】考点4：施工质量验收【B】2Z104040施工质量事故预防与处理考点1：工程质量事故分类【A】考点2：施工质量事故的预防【C】考点3：施工质量事故的处理方法【A】2Z104050建设行政管理部门对施工质量的监督管理考点1：施工质量监督管理的制度【A】考点2：施工质量监督管理的实施【A】2Z105010职业健康安全管理体系与环境管理体系考点1：职业健康安全与环境管理体系标准【C】考点2：职业健康安全与环境管理的目的与要求【A】考点3：安全管理体系与环境管理体系的建立和运行【A】2Z105020施工安全生产管理考点1：安全生产管理制度【A】考点2：危险源的识别和风险控制【A】考点3：安全隐患的处理【B】2Z105030生产安全事故应急预案和事故处理考点1：生产安全事故应急预案的内容【B】考点2：生产安全事故应急预案的管理【A】考点3：职业健康安全事故的分类和处理【A】2Z105040施工现场文明施工和环境保护的要求考点1：施工现场文明施工的要求【A】考点2：施工现场环境保护的要求【A】2Z106010施工发承包模式考点1：施工发承包的主要类型【A】考点2：施工招标与投标【A】2Z106020施工合同与物资采购合同考点1：施工承包合同的主要内容【A】考点2：施工专业分包合同的内容【A】考点3：施工劳务分包合同的内容【A】考点4：物资采购合同的主要内容【B】2Z106030施工合同计价方式考点1：单价合同【A】考点2：总价合同【B】考点3：成本加酬金合同【A】2Z106040施工合同执行过程的管理考点1：施工合同跟踪与控制【B】考点2：施工合同变更管理【A】2Z106050施工合同的索赔考点1：施工合同索赔的依据和证据【A】考点2：施工合同索赔的程序【A】2Z106060合同风险管理、工程保险和工程担保考点1：施工合同风险管理【A】考点2：工程保险的内容【C】考点3：工程担保的内容【A】2Z107010施工信息管理的任务和方法考点1：施工信息管理的任务【B】考点2：施工信息管理的方法【C】2Z107020施工文件归档管理考点1：施工文件归档管理的主要内容【B】考点2：施工文件的立卷【C】考点3：施工文件的规档【B】。

二建-施工管理施工成本核算、成本分析和成本考核(一)

二级建造师《建设工程施工管理》施工成本核算、成本分析和成本考核【考点概括】1.施工成本核算的原则、依据、范围和程序；2.施工成本核算的方法；3.施工成本分析的依据、内容和步骤；4.施工成本分析的方法；5.施工成本考核的依据和方法。

【考点】成本核算的原则、依据、范围和程序一、成本核算的原则【必会】项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则，即三者的取值范围应是一致的。

形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量、实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。

【提示】成本核算的原则“三同步”要牢记，三者所对应的“工程量”是一致的。

【习题演练】【例题·单选】施工成本核算要求的归集“三同步”是指（）的取值范围应当一致。

A.形象进度、产值统计、实际成本B.成本预测、成本计划、成本分析C.目标成本、预算成本、实际成本D.人工成本、材料成本、机械成本【答案】A【解析】形象进度、产值统计、实际成本归集“三同步”，即三者的取值范围应是一致的。

形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。

二、成本核算的依据（1）各种财产物资的收发、领退、转移、报废，清查、盘点资料。

做好各项财产物资的收发、领退、报废，清查和盘点工作，是正确计算成本的前提条件。

（2）与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计资料。

（3）工时、材料，费用等各项内部消耗定额以及材料、结构件、作业、劳务的内部结算指导价。

【提示】成本核算的依据虽然内容看似较多，但可以结合老师的授课方式，理解掌握。

三、成本核算的范围【重要】工程成本包括从建造合同签订开始直至合同完成所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出，直接费用包括：（1）耗用的材料费；（2）耗用的人工费用；（3）耗用的机械使用费；（4）其他直接费用。

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二级建造师建筑工程专业工程管理与实务科目考试大纲

《建设工程法规及相关知识》科目考试大纲2Z200000建设工程法规及相关知识2Z201000建设工程基本法律知识2Z201010建设工程法律体系2Z201011法律体系的基本框架2Z201012法的形式和效力层级2Z201020建设工程法人制度2Z201021法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用2Z201022企业法人与项目经理部的法律关系2Z201030建设工程代理制度2Z201031代理的法律特征和主要种类2Z201032建设工程代理行为及其法律关系2Z201040建设工程物权制度2Z201041物权的主要种类和与土地相关的物权2Z201042物权的设立、变更、转让、消灭和保护2Z201050建设工程债权制度2Z201051债的基本法律关系2Z201052建设工程债的产生和常见种类2Z201060建设工程知识产权制度2Z201061知识产权的法律特征2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任2Z201070建设工程担保制度2Z201071担保与担保合同的规定2Z201072建设工程保证担保的方式和责任2Z201073抵押权、质权、留置权、定金的规定2Z201080建设工程保险制度2Z201081保险与保险索赔的规定2Z102063施工成本计划的编制方法2Z102064施工成本控制的依据和程序2Z102065 施工成本控制的方法2Z102070施工成本核算、成本分析和成本考核2Z102071施工成本核算的原则、依据、范围和程序2Z102072施工成本核算的方法2Z102073施工成本分析的依据、内容和步骤2Z102074施工成本分析的方法2Z102075施工成本考核的依据和方法2Z103000 施工进度管理2Z103010建设工程项目进度控制的目标和任务2Z103011建设工程项目总进度目标2Z103012建设工程项目进度控制的任务2Z103020施工进度计划的类型及其作用2Z103021施工进度计划的类型2Z103022控制性施工进度计划的作用2Z103023实施性施工进度计划的作用2Z103030施工进度计划的编制方法2Z103031横道图进度计划的编制方法2Z103032工程网络计划的类型和应用2Z103033关键工作、关键路线和时差2Z103040施工进度控制的任务和措施2Z103041施工进度控制的任务2Z103042施工进度控制的措施2Z104000 施工质量管理2Z104010施工质量管理与施工质量控制2Z104011施工质量管理和施工质量控制的内涵2Z104012影响施工质量的主要因素2Z104013施工质量控制的特点与责任2Z104020施工质量管理体系2Z104021工程项目施工质量保证体系的建立和运行2Z104022施工企业质量管理体系的建立和认证2Z104030施工质量控制的内容和方法2Z104031施工质量控制的基本环节和一般方法2Z104032施工准备的质量控制2Z104033施工过程的质量控制2Z104034 施工质量验收2Z104040施工质量事故预防与处理2Z104041工程质量事故分类2Z104042施工质量事故的预防2Z104043施工质量事故的处理2Z104050建设行政管理部门对施工质量的监督管理2Z104051施工质量监督管理的制度2Z104052施工质量监督管理的实施2Z105000施工职业健康安全与环境管理2Z105010职业健康安全管理体系与环境管理体系2Z105011职业健康安全与环境管理体系标准2Z105012职业健康安全与环境管理的目的和要求2Z105013职业健康安全管理体系与环境管理体系的建立和运行2Z105020施工安全生产管理2Z105021 安全生产管理制度2Z105022危险源的识别和风险控制2Z105023 安全隐患的处理2Z105030生产安全事故应急预案和事故处理2Z105031生产安全事故应急预案的内容2Z105032生产安全事故应急预案的管理2Z105033职业健康安全事故的分类和处理2Z105040施工现场文明施工和环境保护的要求2Z105041施工现场文明施工的要求2Z105042施工现场环境保护的要求2Z106000施工合同管理2Z106010施工发承包模式2Z106011施工发承包的主要类型2Z106012施工招标与投标2Z106013 施工总包与分包2Z106020施工合同与物资采购合同2Z106021施工承包合同的主要内容2Z106022施工专业分包合同的内容2Z106023施工劳务分包合同的内容2Z106024物资采购合同的主要内容2Z106030施工合同计价方式2Z106031 单价合同2Z106032 总价合同2Z106033成本加酬金合同2Z106040施工合同执行过程的管理2Z106041施工合同跟踪与控制2Z106042施工合同变更管理2Z106050施工合同的索赔2Z106051施工合同索赔的依据和证据2Z106052施工合同索赔的程序2Z106060建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保2Z106061 施工合同风险管理2Z106062 工程保险2Z106063工程担保2Z107000施工信息管理2Z107010施工信息管理的任务和方法2Z107011施工信息管理的任务2Z107012施工信息管理的方法2Z107020施工文件归档管理2Z107021施工文件归档管理的主要内容2Z107022施工文件的立卷2Z107023施工文件的归档《专业工程管理与实务》（建筑工程）科目考试大纲2A300000建筑工程管理与实务2A310000建筑工程施工技术2A311000建筑工程技术要求2A311010建筑构造要求2A311011民用建筑构造要求2A311012建筑物理环境技术要求2A311013建筑抗震构造要求2A311020建筑结构技术要求2A311021房屋结构平衡技术要求2A311022房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求2A311023钢筋混凝土结构的特点及配筋要求2A311024砌体结构的特点及技术要求2A311025钢结构的特点及技术要求2A311030建筑材料2A311031常用建筑金属材料的品种、性能和应用2A311032水泥的性能和应用2A311033混凝土（含外加剂）的技术性能和应用2A311034砂浆、砌块的技术性能和应用2A311035饰面石材、陶瓷的特性和应用2A311036木材、木制品的特性和应用2A311037玻璃的特性和应用2A311038防水材料的特性和应用2A311039保温与防火材料的特性和应用2A312000建筑工程专业施工技术2A312010施工测量技术2A312011常用测量仪器的性能与应用2A312012施工测量的内容与方法2A312020地基与基础工程施工技术2A312021 土方工程施工技术2A312022人工降排地下水施工技术2A312023基坑验槽与局部不良地基处理方法2A312024 砖、石基础施工技术2A312025混凝土基础与桩基施工技术2A312026基坑监测技术2A312030主体结构工程施工技术2A312031钢筋混凝土结构工程施工技术2A312032砌体结构工程施工技术2A312033钢结构工程施工技术2A312034钢筋混凝土装配式工程施工技术2A312040防水与保温工程施工技术2A312041地下防水工程施工技术2A312042 室内防水工程施工技术2A312043屋面防水工程施工技术2A312044保温工程施工技术2A312050装饰装修工程施工技术2A312051吊顶工程施工技术2A312052轻质隔墙工程施工技术2A312053 地面工程施工技术2A312054饰面板（砖）工程施工技术2A312055门窗工程施工技术2A312056涂料涂饰、裱糊、软包与细部工程施工技术2A312057建筑幕墙工程施工技术2A312060建筑工程季节性施工技术2A312061冬期施工技术2A312062 雨期施工技术2A312063 高温天气施工技术2A320000 建筑工程项目施工管理2A320010建筑工程施工招标投标管理2A320011施工招标投标管理要求2A320012施工招标条件与程序2A320013施工投标条件与程序2A320020建设工程施工合同管理2A320021施工合同的组成与内容2A320022施工合同的签订与履行2A320023 总承包合同的应用2A320024分包合同的应用2A320025施工合同变更与索赔2A320030单位工程施工组织设计2A320031施工组织设计的管理2A320032施工部署2A320033施工顺序和施工方法的确定2A320034施工平面布置图2A320035材料、劳动力、施工机具计划2A320036绿色施工与新技术应用2A320040建筑工程施工现场管理2A320041现场消防管理2A320042现场文明施工管理2A320043现场成品保护管理2A320044现场环境保护管理2A320045 职业健康安全管理2A320046临时用电、用水管理2A320047安全警示牌布置原则2A320048施工现场综合考评分析2A320050建筑工程施工进度管理2A320051施工进度计划的编制2A320052流水施工方法在建筑工程中的应用2A320053网络计划方法在建筑工程中的应用2A320054施工进度计划的检查与调整2A320060建筑工程施工质量管理2A320061建筑材料质量管理2A320062地基基础工程施工质量管理2A320063混凝土结构工程施工质量管理2A320064砌体结构工程施工质量管理2A320065钢结构工程施工质量管理2A320066建筑防水、保温工程施工质量管理2A320067墙面、吊顶与地面工程施工质量管理2A320068建筑幕墙工程施工质量管理2A320069门窗与细部工程施工质量管理2A320070建筑工程施工安全管理2A320071基坑工程安全管理2A320072脚手架工程安全管理2A320073模板工程安全管理2A320074高处作业安全管理2A320075 洞口、临边防护管理2A320076施工用电安全管理2A320077垂直运输机械安全管理2A320078施工机具安全管理2A320079施工安全检查与评定2A320080建筑工程造价与成本管理2A320081工程造价的构成与计算2A320082工程成本的构成与成本计划2A320083工程量清单计价规范的运用2A320084合同价款的约定与调整2A320085预付款与进度款的计算2A320086工程竣工结算2A320087成本控制方法在建筑工程中的应用2A320090建筑工程验收管理2A320091检验批及分项工程的质量验收2A320092分部工程的质量验收2A320093室内环境质量验收2A320094节能工程质量验收2A320095消防工程竣工验收2A320096单位工程竣工验收2A320097工程竣工资料的编制2A330000建筑工程项目施工相关法规与标准2A331000建筑工程相关法规2A331010建筑工程管理相关法规2A331011民用建筑节能管理规定2A331012建筑市场诚信行为信息管理办法2A331013危险性较大工程专项施工方案管理办法2A331014工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序2A331015建筑工程严禁转包的有关规定2A331016建筑工程严禁违法分包的有关规定2A331017工程保修有关规定2A331018房屋建筑工程竣工验收备案管理的有关规定2A332000建筑工程标准2A332010建筑工程管理相关标准2A332011建设工程项目管理的有关要求2A332012建筑施工组织设计的有关要求2A332013建设工程文件归档整理的有关要求2A332020建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准2A332021建筑地基基础工程施工质量验收的有关要求2A332022砌体结构工程施工质量验收的有关要求2A332023混凝土结构工程施工质量验收的有关要求2A332024钢结构工程施工质量验收的有关要求2A332025屋面工程质量验收的有关要求2A332026地下防水工程质量验收的有关要求2A332027建筑地面工程施工质量验收的有关要求2A332030建筑装饰装修工程相关技术标准2A332031建筑幕墙工程技术规范中的有关要求2A332032住宅装饰装修工程施工的有关要求2A332033建筑内部装修设计防火的有关要求2A332034建筑内部装修防火施工及验收的有关要求2A332035建筑装饰装修工程质量验收的有关要求2A332040建筑工程节能与环境控制相关技术标准2A332041节能建筑评价的有关要求2A332042公共建筑节能改造技术的有关要求2A332043建筑节能工程施工质量验收的有关要求2A332044民用建筑工程室内环境污染控制的有关要求2A333000二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求2A333001二级建造师（建筑工程）注册执业工程规模标准2A333002二级建造师（建筑工程）注册执业工程范围2A333003二级建造师（建筑工程）施工管理签章文件目录2Z201082建设工程保险的主要种类和投保权益2Z201090建设工程法律责任制度2Z201091法律责任的基本种类和特征2Z201092建设工程民事责任的种类及承担方式2Z201093建设工程行政责任的种类及承担方式2Z201094建设工程刑事责任的种类及承担方式2Z202000施工许可法律制度2Z202010建设工程施工许可制度2Z202011施工许可证和开工报告的适用范围2Z202012申请主体和法定批准条件2Z202013延期开工、核验和重新办理批准的规定2Z202014违法行为应承担的法律责任2Z202020施工企业从业资格制度2Z202021企业资质的法定条件和等级2Z202022禁止无资质或越级承揽工程的规定2Z202023禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定2Z202024违法行为应承担的法律责任2Z202030建造师注册执业制度2Z202031建设工程专业人员执业资格的准入管理2Z202032建造师考试、注册和继续教育的规定2Z202033建造师的受聘单位和执业岗位范围2Z202034建造师的基本权利和义务2Z202035违法行为应承担的法律责任2Z203000建设工程发承包法律制度2Z203010建设工程招标投标制度2Z203011建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所2Z203012招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定2Z203013投标人、投标文件和投标保证金2Z203014禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定2Z203015中标的法定要求和招标投标投诉处理2Z203016违法行为应承担的法律责任2Z203020建设工程承包制度2Z203021建设工程总承包的规定2Z203022建设工程共同承包的规定2Z203023建设工程分包的规定2Z203024违法行为应承担的法律责任2Z203030建筑市场信用体系建设2Z203031建筑市场诚信行为信息的分类2Z203032建筑市场施工单位不良行为记录认定标准2Z203033建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制2Z203034建筑市场主体诚信评价的基本规定2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度2Z204010建设工程合同制度2Z204011建设工程施工合同的法定形式和内容2Z204012建设工程工期和价款的规定2Z204013建设工程赔偿损失的规定2Z204014无效合同和效力待定合同的规定2Z204015合同的履行、变更、转让、撤销和终止2Z204016违约责任及违约责任的免除2Z204017建设工程合同示范文本的性质与作用2Z204020劳动合同及劳动者权益保护制度2Z204021劳动合同订立的规定2Z204022劳动合同的履行、变更、解除和终止2Z204023合法用工方式与违法用工模式的规定2Z204024劳动保护的规定2Z204025劳动争议的解决2Z204026违法行为应承担的法律责任2Z204030相关合同制度2Z204031承揽合同的法律规定2Z204032买卖合同的法律规定2Z204033借款合同的法律规定2Z204034租赁合同的法律规定2Z204035融资租赁合同的法律规定2Z204036运输合同的法律规定2Z204037委托合同的法律规定2Z205000建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度2Z205010施工现场环境保护制度2Z205011施工现场环境噪声污染防治的规定2Z205012施工现场大气污染防治的规定2Z205013施工现场水污染防治的规定2Z205014施工现场固体废物污染环境防治的规定2Z205015违法行为应承担的法律责任2Z205020施工节约能源制度2Z205021施工合理使用与节约能源的规定2Z205022施工节能技术进步和激励措施的规定2Z205023违法行为应承担的法律责任2Z205030施工文物保护制度2Z205031受法律保护的文物范围2Z205032在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定2Z205033施工发现文物报告和保护的规定2Z205034违法行为应承担的法律责任2Z206000建设工程安全生产法律制度2Z206010施工安全生产许可证制度2Z206011申请领取安全生产许可证的条件2Z206012安全生产许可证的有效期和政府监管的规定2Z206013违法行为应承担的法律责任2Z206020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度2Z206021施工单位的安全生产责任2Z206022施工项目负责人的安全生产责任2Z206023施工总承包和分包单位的安全生产责任2Z206024施工作业人员安全生产的权利和义务2Z206025施工单位安全生产教育培训的规定2Z206026违法行为应承担的法律责任2Z206030施工现场安全防护制度2Z206031编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定2Z206032施工现场安全防范措施和安全费用的规定2Z206033施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施2Z206034工伤保险和意外伤害保险的规定2Z206035违法行为应承担的法律责任2Z206040施工安全事故的应急救援与调查处理2Z206041生产安全事故的等级划分标准2Z206042施工生产安全事故应急救援预案的规定2Z206043施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定2Z206044违法行为应承担的法律责任2Z206050建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度2Z206051建设单位相关的安全责任2Z206052勘察、设计单位相关的安全责任2Z206053工程监理、检验检测单位相关的安全责任2Z206054机械设备等单位相关的安全责任2Z206055政府部门安全监督管理的相关规定2Z207000建设工程质量法律制度2Z207010工程建设标准2Z207011工程建设标准的分类2Z207012工程建设强制性标准实施的规定2Z207013违法行为应承担的法律责任2Z207020施工单位的质量责任和义务2Z207021对施工质量负责和总分包单位的质量责任2Z207022按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定2Z207023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定2Z207024施工质量检验和返修的规定2Z207025建立健全职工教育培训制度的规定2Z207026违法行为应承担的法律责任2Z207030建设单位及相关单位的质量责任和义务2Z207031建设单位相关的质量责任和义务2Z207032勘察、设计单位相关的质量责任和义务2Z207033工程监理单位相关的质量责任和义务2Z207034政府部门工程质量监督管理的相关规定2Z207040建设工程竣工验收制度2Z207041竣工验收的主体和法定条件2Z207042施工单位应提交的档案资料2Z207043规划、消防、节能、环保等验收的规定2Z207044竣工结算、质量争议的规定2Z207045竣工验收报告备案的规定2Z207050建设工程质量保修制度2Z207051质量保修书和最低保修期限的规定2Z207052质量责任的损失赔偿2Z207053违法行为应承担的法律责任2Z208000解决建设工程纠纷法律制度2Z208010建设工程纠纷主要种类和法律解决途径2Z208011建设工程纠纷的主要种类2Z208012民事纠纷的法律解决途径2Z208013行政纠纷的法律解决途径2Z208020民事诉讼制度2Z208021民事诉讼的法院管辖2Z208022民事诉讼的当事人和代理人2Z208023民事诉讼的证据和诉讼时效2Z208024民事诉讼的审判和执行2Z208030仲裁制度2Z208031仲裁协议和仲裁受理2Z208032仲裁审理的法定程序2Z208033仲裁裁决的执行2Z208034涉外仲裁的特别规定2Z208040 调解与和解制度2Z208041调解的规定 2Z208042和解的规定2Z208050行政强制、行政复议和行政诉讼制度2Z208051行政强制的种类和法定程序2Z208052行政复议的范围、受理和复议决定2Z208053行政诉讼的受案范围、审理程序和判决执行2Z208054侵权的赔偿责任《建设工程施工管理》科目考试大纲2Z100000建设工程施工管理2Z101000施工管理2Z101010施工方的项目管理2Z101011建设工程项目管理的类型2Z101012施工方项目管理的目标和任务2Z101020施工管理的组织2Z101021项目结构分析在项目管理中的应用2Z101022组织结构在项目管理中的应用2Z101023工作任务分工在项目管理中的应用2Z101024管理职能分工在项目管理中的应用2Z101025工作流程组织在项目管理中的应用2Z101030施工组织设计的内容和编制方法2Z101031施工组织设计的内容2Z101032施工组织设计的编制方法2Z101040建设工程项目目标的动态控制2Z101041项目目标动态控制的方法2Z101042动态控制方法在施工管理中的应用2Z101050施工项目经理的任务和责任2Z101051施工项目经理的任务2Z101052施工项目经理的责任2Z101060施工风险管理2Z101061风险和风险量2Z101062施工风险的类型2Z101063施工风险管理的任务和方法2Z101070建设工程监理的工作任务和工作方法2Z101071建设工程监理的工作任务2Z101072建设工程监理的工作方法2Z102000施工成本管理2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102011建筑安装工程费用项目组成2Z102012建筑安装工程费用计算2Z102013增值税计算2Z102020建设工程定额2Z102021建设工程定额的分类2Z102022人工定额的编制2Z102023材料消耗定额的编制2Z102024施工机械台班使用定额的编制2Z102030 工程量清单计价2Z102031工程量清单计价的方法2Z102032投标报价的编制方法2Z102033合同价款的约定2Z102040 计量与支付2Z102041工程计量2Z102042合同价款调整2Z102043工程变更价款的确定2Z102044索赔与现场签证2Z102045预付款及期中支付2Z102046竣工结算与支付2Z102047质量保证金的处理2Z102048合同解除的价款结算与支付2Z102050施工成本管理的任务、程序和措施2Z102051施工成本管理的任务和程序2Z102052施工成本管理的措施2Z102060施工成本计划和成本控制2Z102061施工成本计划的类型2Z102062施工成本计划的编制依据和程序。

二级建造师施工成本核算、成本分析和成本考核

二级建造师施工成本核算、成本分析和成本考核2Z102070 施工成本核算、成本分析和成本考核本节主要考点：重要考点一般考点（1）施工成本核算的原则、依据、范围；第七节施工成本核算、成本分析和成本考核（重点）（1）成本分析的基本方法；（2）分部分项工程成本分析；（3）专项成本分析方法（2）施工成本核算的方法；（3）成本分析的依据；（4）成本分析的内容；（5）成本分析的步骤；（6）成本项目的分析方法；（7）成本考核的依据；（8）成本考核的方法析。

2Z102071 施工成本核算的原则、依据、范围和程序考点：施工成本核算的原则、依据、范围一、成本核算的原则二、成本核算的依据1. 各种财产物资的收发、领退等资料。

2. 与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计资料。

3. 工时、材料等各项内部消耗定额及材料、结构件等的内部结算指导价。

三、成本核算的范围1.直接费用：直接计入有关工程成本（1）直接人工费；（2）直接材料费；（3）机械使用费；（4）其他直接费用。

其中含能够单独区分和可靠计量的为订立建造承包合同而发生的差旅费、投标费等。

2.间接费用：可先归集，期末再分配计入。

2Z102072 施工成本核算的方法考点：施工成本核算的方法一、表格核算法1. 优点：简便易懂，方便操作，实用性较好。

2. 缺点：难以实现较为科学严密的审核制度，精度不高，覆盖面较小。

二、会计核算法2.优点：科学严密，人为控制的因素较小，核算的覆盖面较大。

3.缺点：对核算工作人员的专业水平和工作经验都要求较高。

三、两种方法的综合使用1.2.2Z102073 施工成本分析的依据、内容和步骤考点：成本分析的依据（一）会计核算据。

（二）业务核算1.业务核算的范围比会计、统计核算要广。

2.会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算；业务核算，适用于已经完成的项目、尚未发生或正在发生的经济活动的核算。

3.特点：对个别的经济业务进行单项核算。

施工成本核算、成本分析和成本考核

2Z102070施工成本核算、成本分析和成本考核一、单项选择题1、在综合成本分析方法中，可作为施工项目成本分析基础的是（）。

A、月（季）度成本分析B、分部分项工程成本分析C、年度成本分析D、单位工程竣工成本分析2、年度成本分析的依据是（）。

A、预算成本B、年度成本报表C、进度报告D、实际成本3、下列施工成本计划指标中，属于质量指标的是（）。

A、按人工、材料、机具等各主要生产要素划分的计划成本指标B、施工项目总成本降低率C、工程项目成本降低额D、责任目标总成本计划降低4、工期成本分析是计划工期成本与实际工期成本的比较分析。

工期成本分析一般采用（）。

A、比较法B、因素分析法C、差额计算法D、比率法5、在进行月(季)度成本分析时，如果存在“政策性”亏损，则应（）。

A、增加收入，弥补亏损B、降低标准，防止再超支C、暂停生产，等待政策调整D、控制支出，压缩超支额6、在成本分析的步骤中，收集成本信息后进行的是（）。

A、选择成本分析方法B、进行成本数据处理C、分析成本形成原因D、确定成本结果二、多项选择题1、单位工程竣工成本分析的内容包括（）。

A、竣工成本分析B、主要资源节超对比分析C、差额计算分析D、主要技术节约措施及经济效果分析E、年度成本分析2、施工项目成本核算的方法主要有（）。

A、表格核算法B、会计核算法C、财务核算法D、经济核算法E、业务核素法3、下列施工费用中，可直接计入直接成本的有（）。

A、周转材料购置费B、管理人员差旅交通费C、人工费D、施工机械使用费E、材料采购保管费答案部分一、单项选择题1、B本题考查的是施工成本分析的方法。

分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。

参见教材P122。

2、B本题考查的是施工成本分析的方法。

年度成本分析的依据是年度成本报表。

参见教材P123。

3、B本题考查的是施工成本考核的依据和方法。

选项A属于数量指标；选项C、D属于效益指标。

参见教材P127。

4、A本题考查的是专项成本分析方法。

二级建造师施工成本核算成本分析和成本考核

二级建造师施工成本核算成本分析和成本考核一、定义和目的施工成本核算是指对施工过程中产生的成本进行记录、分类、计算和核对的过程。

而施工成本分析则是对施工成本进行详细的分析和评估，从而找出成本高、成本低、成本控制不当的原因和因素，并提出改进措施。

成本考核则是通过对施工成本进行评估和对比，找出成本偏差和成本问题，并采取措施进行纠正和管理，以实现成本控制和降低成本的目标。

施工成本核算、成本分析和成本考核的目的主要有以下几个方面：1.了解施工成本的构成和分布情况，为成本控制和降低成本提供依据。

2.发现施工成本的问题和不合理之处，为施工成本的改进和优化提供指导。

3.评估施工成本的合理性和有效性，为项目决策和管理提供参考。

4.进行成本分析和比较，找出施工成本的差异和原因，并采取相应措施进行调整和管理。

5.通过施工成本的考核和奖惩机制，激励项目参与者降低成本、提高效益，达到经济效益最大化的目标。

二、方法和策略施工成本核算、成本分析和成本考核需要采取合理的方法和策略才能达到预期的效果。

常用的方法和策略包括以下几个方面：1.成本分类和记录：对施工成本进行合理分类和记录，形成相关的数据和档案，为后续的分析和核算提供依据。

2.成本计量和审批：对施工成本进行计量和审批，及时发现和纠正成本问题，确保成本的准确性和合理性。

3.成本控制和限额：设定合理的成本控制限额和目标，对施工成本进行严格控制和管理，确保在可控范围内完成施工任务。

4.成本比较和评估：对不同施工项目的成本进行比较和评估，找出成本高的原因和因素，并采取相应的措施进行改进和优化。

5.成本考核和激励：通过对施工成本的考核和奖惩机制，激励项目参与者降低成本、提高效益，形成良好的成本管理氛围和文化。

三、总结施工成本核算、成本分析和成本考核是项目管理中非常重要的内容。

合理的施工成本核算能够帮助我们了解施工成本的构成和分布情况，为成本控制和降低成本提供依据；成本分析能够发现施工成本的问题和不合理之处，为施工成本的改进和优化提供指导；成本考核能够激励项目参与者降低成本、提高效益，达到经济效益最大化的目标。

施工中的施工费用控制与成本核算

施工中的施工费用控制与成本核算施工过程中的费用控制和成本核算是一个重要的管理环节，对于保障项目的质量和进度具有至关重要的作用。

本文将探讨在施工中如何进行施工费用的控制和成本的核算。

一、施工费用控制1. 制定预算在进行施工过程中，首先要进行费用预算的制定。

通过对项目各个方面的分析和综合考虑，确定项目的预算总额以及各个费用项目的分配比例。

预算制定要充分考虑项目的特点和需求，并合理、精确地做出预测和评估。

2. 控制成本在施工过程中，要通过财务管理手段对费用进行控制。

包括：- 控制采购成本：合理选择供应商，进行多个供应商的比较，并且在采购前要进行充分的谈判和议价，以确保获取最佳的采购价格。

- 控制施工成本：合理安排施工进度，确保施工人员、设备和材料的合理使用和布局，减少资源的浪费和不必要的成本开支。

- 控制人力成本：合理调配和管理施工人员，合理安排工作时间和休息周期，确保人力资源的高效利用。

- 控制运输成本：合理安排运输路线和运输方式，实施节约运输的措施，降低运输成本。

- 控制管理成本：合理安排管理人员，避免人员冗余和职能重叠，提高管理效率。

3. 监督和检查在施工过程中，要建立健全的监督和检查机制，对施工费用进行实时监控和检查。

及时发现并纠正超支、浪费和不必要的费用开支，确保费用控制的有效性。

二、成本核算1. 收集原始数据在进行成本核算时，首先要收集项目施工过程中的各种原始数据，包括：- 采购的材料和设备的清单和价格；- 人工成本、运输成本和管理成本的明细；- 施工过程中发生的各项费用的票据和凭证。

2. 分类和计算成本根据收集到的原始数据，对成本进行分类和计算。

将各个费用项目按照不同的分类标准进行划分，并进行计算。

例如，可以按照材料成本、人工成本、设备成本和管理成本等进行划分。

3. 成本分析和评估对计算出来的成本进行分析和评估。

找出成本过高、成本超支和成本波动大的原因，并进行相应的调整和优化。

同时，要结合项目的实际情况进行成本的比较和评估，与预算进行对比，找出差异并进行解释和分析。

施工成本核算的标准

施工成本核算的标准施工成本核算是指在进行建筑、工程或其他施工项目时，根据一定的标准和程序，计算和确认施工所需的各种费用。

合理的成本核算可以帮助企业做出准确的经济决策，并提高经营效益。

本文将介绍施工成本核算的标准，并探讨如何制定和应用这些标准。

一、直接成本直接成本是指与具体的施工活动直接相关的费用。

这些费用包括劳务费、材料费、设备费等。

在核算直接成本时，应注意按照实际发生的成本进行记录，并将各项费用逐笔清单列出。

同时需要注意成本的准确性和真实性，避免虚假记录和捏造。

二、间接成本间接成本是指与施工活动间接相关的费用。

这些费用无法直接分摊到具体的施工项目中，通常以一定的比例或者其他方法进行分配。

间接成本主要包括管理费用、销售费用和财务费用等。

在核算间接成本时，需要根据实际情况确定分摊的比例和方式，并确保公平、合理。

三、固定成本与变动成本固定成本是指在一定时期内，在施工活动中不会发生变动的费用。

比如工地的租金、折旧费等。

变动成本是指在施工活动中会发生变动的费用。

比如劳务费、材料费等。

在核算成本时，需要将固定成本和变动成本分开考虑，并制定相应的核算标准。

四、标准成本与实际成本标准成本是根据过去的经验和实际情况，预先确定的成本标准。

实际成本是指实际发生的成本。

在核算成本时，可以将实际成本与标准成本进行比较，以评估施工活动的经济效益和成本控制情况。

同时，应及时调整和修正标准成本，以保证核算的准确性和实用性。

五、附加成本附加成本是指与施工活动直接相关的其他费用。

这些费用可能是由于特殊情况产生的，比如安全防护费、环保费等。

在核算成本时，需要将附加成本列入考虑，并根据实际情况进行明确和合理的记录。

六、成本核算的步骤成本核算的步骤包括成本收集、成本分配、成本计算和成本分析。

成本收集是指对施工活动中发生的各项费用进行记录和归集。

成本分配是指将收集到的成本按照一定的方法和比例分摊到具体的施工项目中。

成本计算是指根据收集和分配的成本数据，进行成本总计和单项成本的计算。

工程施工成本的实际执行与核算

工程施工成本的实际执行与核算工程施工成本在项目管理中起着重要的作用，它影响着项目的预算与效益。

因此，实际执行和核算工程施工成本是项目管理过程中必不可少的一环。

本文将介绍实际执行和核算工程施工成本的方法和步骤。

一、工程施工成本的实际执行实际执行工程施工成本是指在项目实施过程中，根据合同约定和实际工程进展情况，按照一定的程序和规范来执行成本支出。

下面将介绍几种常用的实际执行工程施工成本的方法。

1. 监控成本支出工程项目的施工过程中，需要进行成本支出的监控。

监控成本支出旨在确保施工成本的合理性和经济性。

监控成本支出的方法可以通过实时采集施工过程中的成本数据，并与预算进行比较，及时发现和解决成本超支问题。

2. 成本控制成本控制是指在工程项目实施过程中，通过合理的措施和方法，控制施工成本的增长。

成本控制的关键在于合理规划和调度工程进度，确保施工过程中资源的充分利用和不浪费。

只有通过成本控制，才能保证工程施工成本的有效执行。

3. 风险管理在工程项目实施过程中，会面临各种风险和不确定性。

这些风险和不确定性会对工程施工成本的实际执行产生影响。

因此，进行风险管理是确保工程施工成本实际执行的关键。

通过制定风险管理计划、建立风险管理体系，可以提前识别和应对可能的风险，从而保证工程施工成本的合理执行。

二、工程施工成本的核算工程施工成本核算是指在工程项目结束后，对实际的成本支出进行核实和统计。

下面将介绍几种常用的工程施工成本核算的方法。

1. 核对成本数据核对成本数据是工程施工成本核算的第一步。

通过核对实际的成本支出数据与记录的成本数据，比较其一致性和准确性。

核对成本数据可以通过财务报表、合同文件等方式进行。

2. 成本分析成本分析是对工程施工成本进行详细的分析和解读。

成本分析可以通过分析各个成本项目的实际支出情况，了解各个成本项目的具体构成和占比。

通过成本分析，可以发现成本支出中存在的问题和短板，并提出相应的改进方案。

3. 成本调整在工程施工成本核算过程中，可能会发现实际支出与预算存在偏差。

2Z102070施工成本核算、成本分析和成本考核(2022二级建造师)

2Z102070施工成本核算、成本分析和成本考核Jacky老师2.7施工成本核算、成本分析和成本考核-考情分析目录202120202019201820172016 5.29 5.2212.510.312.7成本核算、分析和考核222233442.7施工成本核算、成本分析和成本考核-考点2Z102071施工成本核算的原则、依据、范围和程序2Z102072施工成本核算的方法2Z102073施工成本分析的依据、内容和步骤2Z102074施工成本分析的方法2Z102075施工成本考核的依据和方法成本核算原则：归集三同步形象进度产值统计实际成本归集三同步：三者的取值范围是一致的，工程量均应是相同的数值成本核算范围工程成本从建造合同签订开始至合同完成止的直接费用和间接费用。

直接费用•耗用的人、材、机•其他直接费用间接费用：为组织和管理施工所发生的费用成本项目的类别如周转材料的租赁费和摊销，不是周转材料的购置费直接人工直接材料机械使用费其他直接费间接费用分包成本材料装卸保管费、检验试验费、工具用具使用费、场地清理费、为订立承包合同发生的差旅费和投标费等2018一建真题工程成本应当包括（）所发生的，与执行合同有关的直接费用和间接费用。

A．从工程投标开始至工程验收为止B．从场地移交开始至项目移交为止C．从合同签订开始至合同完成为止D．从项目设计开始至竣工投产为止2020二建真题（10.31）根据《企业会计准则》，下列费用中，属于间接费用的是（）。

A.材料装卸保管费B.项目部的固定资产折旧费C.周转材料摊销费D.施工场地清理费2021一建真题某施工单位于2020年6月为订立某项目建造合同共发生差旅费、投标费50万元，该项目于2021 年6月完成，工程完工时共发生人工费700万元，差旅费5万元，项目管理人员工资98万元，材料采购及保管费15万元。

根据《财政部关于印发〈企业产品成本核算制度（试行）〉的通知》，应计入直接费用的是（）万元。

二建-施工管理施工成本核算、成本分析和成本考核（三）

二建-施工管理施工成本核算、成本分析和成本考核（三）二级建造师《建设工程施工管理》成本项目的分析方法1.人工费分析（1）因实物工程量增减而调整的人工和人工费。

（2）定额人工以外的计日工工资。

（3）对在进度、质量、成本等方面作出贡献的班组和个人进行奖励的费用。

2.材料费分析（1）主要材料和结构件费用的分析；（2）周转材料使用费分析；（3）采购保管费分析；（4）材料储备资金分析：根据日平均用量、材料单价、储备天数计算。

【习题演练】【例题1·单选】（2017一建）下列成本项目的分析中，属于材料费分析的是（）。

A.分析材料节约奖对劳务分包合同的影响B.分析材料储备天数对材料储备金的影响C.分析施工机械燃料消耗量对施工成本的影响D.分析材料检验试验费占企业管理费的比重【答案】B【解析】材料费分析包括主要材料、结构件和周转材料使用费的分析以及材料储备的分析。

材料的储备资金是根据日平均用量、材料单价和储备天数（即从采购到进场所需要的时间）计算的。

上述任何一个因素变动，都会影响储备资金的占用量，所以选择B。

【例题2·多选】有关材料成本分析，材料的储备资金是根据（）计算的。

A.材料单价B.日平均用量C.储备天数D.材料整理及零星运费E.材料物资的盘亏及毁损【答案】ABC【解析】材料的储备资金是根据日平均用量、材料单价和储备天数（即从采购到进场所需要的时间）计算的。

3.机械使用费分析（1）按产量进行承包，并按完成产量计算费用，如土方工程；（2）按使用时间（台班）计算机械费用的，如塔吊、搅拌机、砂浆机等。

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施工成本核算与分析

施工成本核算与分析一、引言施工成本是指在施工过程中所发生的各种经济支付，在工程最终完工时付出的总费用。

施工成本核算与分析是对施工成本进行科学合理的核算和分析，以达到降低成本、提高利润的目的。

在施工项目中，施工成本核算与分析是非常重要的环节，能够帮助企业更好地掌握成本控制，提高经济效益。

二、施工成本核算1.成本要素施工成本核算的第一步是确定成本要素。

成本要素包括直接成本、间接成本、可变成本、固定成本等。

直接成本是指与施工直接相关的费用，如材料费、人工费、机械使用费等；间接成本是指与施工间接相关的费用，如管理费、办公费等；可变成本是指随着施工规模变化而变化的费用，如人工费、材料费等；固定成本是指与施工规模无关的费用，如固定资产折旧费用、房屋租金等。

2.成本计算3.成本分配施工成本核算的第三步是进行成本分配。

成本分配是将各种成本按照不同的科目进行分类和分配。

常见的成本科目包括材料费、人工费、管理费等。

在成本分配过程中，要根据施工项目的具体情况进行合理的分配，以确保成本分配的准确性和合理性。

三、施工成本分析1.成本变动分析成本变动分析是对施工成本中的变动部分进行分析，找出成本变动的原因和影响因素。

通过成本变动分析，可以判断成本的波动原因，及时采取相应的措施进行成本控制。

2.成本差距分析成本差距分析是对施工成本与预算成本之间的差距进行分析，找出差距的原因和解决办法。

通过成本差距分析，可以评估预算的准确性和合理性，以及施工过程中出现的问题和风险。

3.成本效益分析成本效益分析是对施工成本与项目效益之间的关系进行分析，评估项目的经济效益和社会效益。

通过成本效益分析，可以判断施工项目的盈亏情况，为项目决策提供参考依据。

四、施工成本核算与分析的意义1.提高成本控制能力2.优化资源配置3.改进经营决策4.增强企业竞争力总结施工成本核算与分析是施工项目管理的重要环节，对于企业的经营决策和效益提升具有重要意义。

通过科学合理的施工成本核算与分析，企业能够提高成本控制能力，优化资源配置，改进经营决策，增强竞争力，取得更好的经济效益。